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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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90251
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当]
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90252
匿名さん
>割とそんな家族環境はマンションには多いよ?
もはや虐待だね。
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90253
匿名さん
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90254
匿名さん
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90255
匿名さん
集合住宅に子供3人かあ。虐待ではないと思うけど。
まあ、階下に住むのは絶対嫌だわ。
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90256
匿名さん
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90257
匿名さん
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90258
匿名さん
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90259
匿名さん
そう、マンションは人件費と材料費の高騰で住む人にとって、無意味に高いものになってしまった。
価値が上がっているのではない。
単に、人件費と材料費の高騰で価格が上がっているだけなのである。
マンデベもこれには悲鳴をあげていて、原価低減に執着してけしからんマンションが増えているのが現状。
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90260
匿名さん
子供3人の世帯なら狭い4000万以下のマンションなんかに妥協しない。
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90261
匿名さん
>>90258 匿名さん
また、資産価値についても、一戸建ての土地部分は築年数が経過しても劣化するわけではないので、土地としての価値は残ります。マンションの場合だと、建物部分と土地部分を分離して売却することができないので、築年数の経過にしたがって資産価値は下がってしまうのが通常です。
とも書いてありますね
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90262
匿名さん
土地として価値が残るのは都心だね。
郊外の土地は負動産。
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90263
匿名さん
>>90262 匿名さん
> 土地として価値が残るのは都心だね。
まぁ、それはさておき、このスレのスレタイ
「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」
に従うと、戸建て一択だね。
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90264
匿名さん
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90265
匿名さん
単身、DINKSは広さいらないので、この予算でもマンション大丈夫かも。
ファミリーはこの予算では戸建てに妥協するしかない。
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90266
匿名さん
マンションは戸建て(=土地)を買えな人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物で良いね。
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90267
匿名さん
>>90265 匿名さん
> 単身、DINKSは広さいらないので、この予算でもマンション大丈夫かも。
マンションでも良いけど、賃貸で良いよね。
購入する意味・目的・メリットなし。
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90268
匿名さん
>>90265 匿名さん
> ファミリーはこの予算では戸建てに妥協するしかない。
ところがマンションは購入する意味・目的・メリットなし。
購入するなら戸建て一択で問題なし。
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90269
匿名さん
都心は購入
郊外は賃貸。
戸建て、マンション関係なし。
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90270
匿名さん
>郊外土地はまだまだ下がる
4000万以下のマンションが建つ郊外より不便な地域の地価はもっと下がる
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90271
匿名さん
>ところがマンションは購入する意味・目的・メリットなし。
と、エルメスの価値がわからない方がおっしゃっています。
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90272
匿名さん
>>90271 匿名さん
> と、エルメスの価値がわからない方がおっしゃっています。
と、購入する意味・目的・メリットのないマンションを買ってしまって後悔の念に駆られているマンションさんが負け惜しみを言っています。(大爆笑)
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90273
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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90274
匿名さん
この人ね↓。
74674: 匿名さん [2018-06-09 19:21:15]
>>74672 匿名さん
> エルメスのバッグに価値を感じる感性はお持ちですか?
そう。
購入する意味・目的・メリットの無いマンションを買うのはものをありがたがるのと同じ。
随分前に私が書いた主張です。
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90275
匿名さん
>>90274 匿名さん
と、購入する意味・目的・メリットのないマンションを買ってしまって後悔の念に駆られているマンションさんが負け惜しみを言っています。(大爆笑)
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90276
匿名さん
今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。
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90277
匿名さん
エルメス買うのと、マンション買うのは同じってことね。
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90278
匿名さん
>>90277 匿名さん
> エルメス買うのと、マンション買うのは同じってことね。
言っている意味はよくわからないが、購入する意味・目的・メリットのないマンションを買ってしまって後悔の念に駆られているマンションさんが負け惜しみを言っているってことだけは分かる。(大爆笑)
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90279
匿名さん
今日もマンションのブーメラン自爆のフルボッコのボッコボコが悲惨。
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90280
匿名さん
戸建てでもエルメスの価値わかる方います。
むしろ、エルメスの価値わからないのはここの戸建てさんくらい。
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90281
匿名さん
まぁ、マンションは戸建て(=土地)を買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物ってことには変わりはない。
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90282
匿名さん
まあ、予算の縛りがある方は何かを諦めないといけない。
・マンション
・広さ
・立地
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90283
匿名さん
まあ、予算の縛りがある方は何かを諦めないといけない。
住みたいエリアがあって、家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
1.立地
2.広さ
3.購入する意味・目的・メリットはなく、無意味なものを無意味に高い価格で買ったと言う満足感
のどれを妥協するか?である。
当然、マンションを購入する人は3.は必須となるので、1.立地もしくは2.広さのどちらか、もしくは両方を妥協して購入することになる。
なお、戸建てを購入すれば、1.立地および2.広さを妥協する必要がなくなる。
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90284
匿名さん
まともに反論できた人いない↓
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。
しかし、そもそもマンションには購入する意味・目的・メリットがない。
戸建一択で問題なし。
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90285
匿名さん
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90286
匿名さん
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90287
匿名さん
総額はマンション高騰してる今でも、マンション=狭小3階建戸建て
普通の戸建てを買えない人が、広さ等を妥協して買うのがマンション。階段昇降やら我慢できるなら狭小3階建てに妥協。
つまり、「普通の」戸建てに妥協するってことは価格的にはあり得ないね。
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90288
匿名さん
郊外が下がるっていうけど都心アクセスが十分ならおそらく下がらない
危険なのは豊洲とかその周辺の湾岸バブリーマンションよね
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90289
マンコミュファンさん
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90290
匿名さん
豊洲とか田町辺りの海辺のマンションは見てると怖くなる。少し水位が上がったら一階水没するからな。
特に最近、台風とかゲリラ豪雨とか多いから余計ね
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90291
匿名さん
>>90287 匿名さん
それがあり得るんですよ。
昔なら考えられなかったのは同意です。
今は戸建が妥協なんですよね。
悲しいことに、普通の二階建ってのが最下層になりつつあります。郊外に多いですからね。
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90292
eマンションさん
ここにいるような貧乏人は何も分かっていないんだね。別荘があるから都心は眺望のいいマンションが賢明な選択だよ。勿論好立地で広いと5億ぐらい予算要りますが。
軽井沢は20度以下で快適。庭の紫陽花やユリが見頃です。
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90293
匿名さん
>>90291 匿名さん
ないでしょ。
同じ立地で、70平米マンションより普通の戸建てが安いなんて見た事ないよ。
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90294
匿名さん
>>90293 匿名さん
なぜ立地は揃えて広さは揃えないのですか?その評価方法に疑問がありますね。
平均価格は残念ながらミニ戸を抑えて二階建の普通の戸建が底辺でしょう。
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90295
匿名さん
マンションが安いのは70平米しかないから
これに尽きる
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90296
匿名さん
>マンションが安いのは70平米しかないから
しかも70平米は郊外のマンションだけですしね。
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90297
匿名さん
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90298
匿名さん
>>90294 匿名さん
ああ
アホな子かな?
物件価格の話をしてるんであって、坪単価の話をしてるわけではないから。
理由は簡単で、物件選びの時に重要なのは総額であって坪単価ではないから。
あと、マンションと戸建ての坪単価を比べる事には何の意味も無いから。
理解できた?もっと説明いる?
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90299
匿名さん
>危険なのは豊洲とかその周辺の湾岸バブリーマンションよね
80m2で、ここの戸建て2件、買えるよ。
タワマン恐るべし。
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90300
匿名さん
住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
マンションは予算オーバー。戸建てに妥協。