別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
むなしくない？
同じスレチでもだいぶレベルが違うな（爆笑）
戸建さんも戸建の紹介したらいいのになー
ムリですよ、単に戸建に憧れてるだけのアパートだから
地元工務店の話よろｗ
まずはセキュリティから
１．エントランスのオートロック
２．エントランスの警備員（２４ｈ）
３．コンシェルジュの来客チェック
４．エレベーターホールのオートロック
５．エレベーター鍵ないと動かない
６．部屋の鍵
７．防犯センサー（窓、玄関ドア）（警備員２４ｈ対応）
８．部屋の緊急ボタン（警備員２４ｈ対応）
９．警備員の巡回（敷地内、敷地周辺）（２４ｈ）
１０．至る所に防犯カメラ（警備員室で２４ｈ監視）
その他の防犯システムはセキュリティ上、内緒。
こういうマンションに住んじゃうと、嫁は戸建てはセキュリティ上、絶対住めないと思ってるみたい。
絶対〜みたいって変な言い回しだね
>絶対〜みたいって変な言い回しだね
会話の無い夫婦なのでしょうｗ
スレチを平気で書き込んじゃう都心ワンルームマンションさんってほんと耐性なくて笑えるわ
じゃあ、次は共有施設紹介していこうかなあ。
おすすめのシャッターの話よろしくｗ
話題も無いしマンションさんの自宅（妄想）自慢に付き合ってあげようよ
ワンルームで暮らしてるマンションさんのファミリーがいたらうけるけどね
もともとマンションは、戸建て(＝土地)を買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
しかし、人件費・材料費の高騰でそれが成り立ちづらくなった。
マンデベは必死に「カモ」を探して口八丁手八丁で買わせるしか無い。
そんな、マンデベの謳い文句に乗せられて買ったマンションに、妥当なマンション購入の意味・目的・メリットなどない。
このスレで、マンデベの謳い文句をそのままマンション購入の意味・目的・メリットをアピールするも全て論破されて惨敗。
ただひたすら駄々をこねるしか無いのがここのマンション民なのである。
ここのマンション民の発言を見ていただければ、それがよくわかると思う。
戸建て安いけどね。
［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］
戸建といってもピンキリあるからね〜
プライバシー確保できない戸建は興味ないなぁ
住みたいエリアに広い戸建を建てるだけ
以上
今日も戸建を建てることができなかった戸建さん
マンション叩いて憂さ晴らし
コピペを貼れば構ってくれる
会社の同僚は70㎡3KDKに家族5人で住んでますよ。しかも子供は男3人
十分生活できます。
きっと立地、住所に妥協したきなかったのでしょう
自分は無理だな。
>会社の同僚は70㎡3KDKに家族5人で住んでますよ。しかも子供は男3人
十分生活できます。
子供3人が男女だったり、男だけでも思春期になれば住めません。
＞きっと立地、住所に妥協したきなかったのでしょう
場所は多摩センターだからそんなに便利でもないみたいだけど地元好きらしい
結局何を諦めるか。
・マンション
・広さ
・立地
［プライバシーを侵害する投稿の為、削除しました。管理担当］
［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］
>割とそんな家族環境はマンションには多いよ？
もはや虐待だね。
狭い家が嫌で早く自立してくれる効果があるよ！
集合住宅に子供３人かあ。虐待ではないと思うけど。
まあ、階下に住むのは絶対嫌だわ。
戸建てにだけは妥協したくなかったのかね？
やはり、金銭面で見ると、一戸建てのほうがマンションよりも物件価格が高くなってしまう傾向にありますが、管理費や修繕積立金、駐車場代（または、駐車場管理費）などがかからないのは一戸建ての大きなメリットといえます。毎月3～6万円程度の負担があるかないかでは、30年とか40年といった長期になると、少なくとも1,000万円程度、多ければ3,000万円以上の違いになってきます。もちろん、一戸建ての場合は、将来の修繕費を自分で貯めなければならないので、必ずしも一戸建てのほうが有利だと断定できませんが、それなりの優位性はあるといえるでしょう。
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/money/c0his010/
って書いてあるね
そう、マンションは人件費と材料費の高騰で住む人にとって、無意味に高いものになってしまった。
価値が上がっているのではない。
単に、人件費と材料費の高騰で価格が上がっているだけなのである。
マンデベもこれには悲鳴をあげていて、原価低減に執着してけしからんマンションが増えているのが現状。
子供3人の世帯なら狭い4000万以下のマンションなんかに妥協しない。
>>90258 匿名さん
また、資産価値についても、一戸建ての土地部分は築年数が経過しても劣化するわけではないので、土地としての価値は残ります。マンションの場合だと、建物部分と土地部分を分離して売却することができないので、築年数の経過にしたがって資産価値は下がってしまうのが通常です。
とも書いてありますね
土地として価値が残るのは都心だね。
郊外の土地は負動産。
>>90262 匿名さん
> 土地として価値が残るのは都心だね。
まぁ、それはさておき、このスレのスレタイ
「4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？」
に従うと、戸建て一択だね。
郊外土地はまだまだ下がる
単身、DINKSは広さいらないので、この予算でもマンション大丈夫かも。
ファミリーはこの予算では戸建てに妥協するしかない。
マンションは戸建て(＝土地)を買えな人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物で良いね。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
