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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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89901
匿名さん
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89902
匿名さん
>>89899
ファミリー向けマンションなら都内でも4千万でたくさん見つかりますよ。
逆に駅近でまともな広さの戸建はきびしい。
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89903
匿名さん
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89904
匿名さん
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89905
匿名さん
戸建もマンションも長所短所ある。
その結果が、今のマンション、戸建の価格に反映されている。
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89906
匿名さん
家同士が離れているので開けても特に聞こえてこないよ。
聞こえても幼児の泣き声くらいかな。
毎日の生活で気を使うのは嫌。
子供がいなくて周囲からの生活音を許容できるならありだね。
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89907
匿名さん
>>89906 匿名さん
そうそう、戸建のメリットはつまるところ田舎のメリットに帰属するよね。
戸建に住むなら田舎が1番。土地に見合った住居というものがあるよ。
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89908
匿名さん
-
89909
匿名さん
>>89908 匿名さん
大規模修繕も面倒
基本にコンサルタントに騙されるし
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89910
匿名さん
-
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89911
匿名さん
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89912
匿名さん
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89913
匿名さん
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89914
匿名さん
>>89911 匿名さん
16階以上で生存の可能性「ほぼゼロ」!高層階に住む人は心肺停止の際の生存率が低いことが判明
死にたくないからパス
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89915
匿名さん
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89916
匿名さん
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89917
匿名さん
マンションばかり気にしてるとストレスが溜まって早死にしそうだね。
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89918
匿名さん
戸建だと夜中に暑くてイライラして起きて投稿するのが多いよね
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89919
匿名さん
戸建に妥協出来る人は戸建一択だとマン民も認めているのに、戸建さんは何がしたいんだ?
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89920
匿名さん
-
89921
匿名さん
-
89922
匿名さん
>>89920 匿名さん
正しい認識で議論を終わらせたいと願っている者です。
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89923
匿名さん
>>89920 匿名さん
マンションという言葉に脊髄反射してしまうだけ
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89924
匿名さん
徒歩5分以内
かつ
プライバシー確保された平屋
or
マンション最上階
それ以外は妥協w
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89925
匿名さん
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89926
匿名さん
>>89925 匿名さん
ある意味正しいと思いますけど、違うんですか?
予算に縛りがある以上、何かしら妥協して選んでると思いますけど。
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89927
匿名さん
>>89925 匿名さん
マンション派?
平屋もOKだから、どっち派にも属さない真の検討者
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89928
匿名さん
マンションの最上階のメリットって何なの?
暑いし、停電したらエレベーター難民なるしあまり良い条件とは思えないけど。
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89929
匿名さん
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89930
匿名さん
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89931
匿名さん
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89932
匿名さん
>>89929 匿名さん
知らんけど、いくらでも起きる可能性はあるんじゃない?
つい先日の雷雨の時もどっか停電してなかった?
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89933
匿名さん
マンション民は高いところが好きなのか?
最上階の合理的なメリットがあまり思い浮かばないが
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89934
匿名さん
結局、マンションも戸建ても、長所短所ある。
で、その結果、今の価格でしょ。
正直、今はマンション優勢だよね。
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89935
匿名さん
-
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89936
匿名さん
16階以上で生存の可能性「ほぼゼロ」!高層階に住む人は心肺停止の際の生存率が低いことが判明
死にたくないからパス
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89937
匿名さん
あなたがパスしてくれるおかげで、ちょっとでもタワマンの価格が下がればいいんだけどね。
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89938
匿名さん
>>89937 匿名さん
そうですね。皆が戸建さんのように隣の壁を見て満足してくれるなら高層階も安くなると思うんですが。
高いですからね。高層階は。
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89939
匿名さん
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89940
匿名さん
4000万のマンションしか買えない人生って絶望的なんだろうな~
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89941
匿名さん
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89942
匿名さん
買えないってか、スレの設定で楽しんでるけど、なんか1人変なのが混じってるな。
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89943
匿名さん
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89944
匿名さん
マンション価格なんて今後間違いなく下がるからね
もう建築ラッシュも下火
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89945
匿名さん
-
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89946
匿名さん
すごいな
結局高いからいいんだーって誤魔化して具体的なメリットにはふれないのか
使い勝手は低層階の方が良さそうだけどな、上に行くほど高くなる料金設定を見るといつも不思議に思う
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89947
匿名さん
>>89946 匿名さん
書き連ねてもいいんだけど、ネットですぐ分かるものをしつこくここで聞く意味はよく分かりませんね。
価値観には個人差があって、それが結果的には価格に反映されるのだから、戸建さんが機能的だと喜んでる出入口や駐車場に近い1、2階よりも、世間的には最上階の方が人気なんだよね。
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89948
匿名さん
マンションのメリットは住みやすい事
でも今日は外気が下がったので戸建さんの寝室も室温が下がって
よく眠れてるみたいだね
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89949
匿名さん
>>89948 匿名さん
そりゃアパートよりは住みやすいんじゃない?(笑)
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89950
匿名さん
>>89947 匿名さん
> 世間的には最上階の方が人気なんだよね。
そんなことは無い。
その最上階の物件と同じ立地・同じ広さの平屋の戸建てを建てようと思うと、戸建ての方が高くなるはず。
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89951
匿名さん
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89952
匿名さん
>>89950 匿名さん
マンションの立地に平屋ねぇ。悲しくならない?
ま、いずれにしても容積率次第だよ。
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89953
匿名さん
>>89952 匿名さん
> マンションの立地に平屋ねぇ。悲しくならない?
ぷ。
君の主張に従ったまでだよ。
高い方が人気があるんだろ?(大爆笑)
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89954
匿名さん
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89955
匿名さん
-
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89956
匿名さん
このままいったら遅かれ早かれかなりの数のゴーストマンションが出来るよ
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89957
匿名さん
>>89953 匿名さん
高いから人気なのではなく、人気だから高いんだよね。戸建さんには違いが分からないのかもしれないけど。
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89958
匿名さん
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89959
匿名さん
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89960
匿名さん
>>89959 匿名さん
今もエレベータがない住居ありますよ。
一応二階建てが主体なんですけどね。
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89961
匿名さん
>高いから人気なのではなく、人気だから高いんだよね。戸建さんには違いが分からないのかもしれないけど。
はい、全く理解できません
不便でたいして景色も良くない。しかも暑い
そのマンションでカーストの最上位ってくらいですかね、理屈で理解できるのは
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89962
匿名さん
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89963
匿名さん
>>89961 匿名さん
高いものが理解できないのは幸せなことですよ。良かったですね。
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89964
匿名さん
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89965
匿名さん
眺めのよい部屋は高いものだよ。
ホテルとかでもね。
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89966
匿名さん
>高いものが理解できないのは幸せなことですよ。良かったですね。
好立地の整形地とか高くても価値のあるものは理解できるんですけどね
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89967
匿名さん
>眺めのよい部屋は高いものだよ。ホテルとかでもね。
眺めが良くてもB級ホテルや狭い部屋は安いけどね、君の住んでる4000万レベルのマンションみたいなw
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89968
匿名さん
>>89966 匿名さん
そうなんですか。
では貴方は認知バイアスなのでしょう。つまり相手を認めたくないが為に、論理性よりもこうであって欲しいという方向に物事を解釈する思考回路なのでは?
私は好立地の整形地に価値があるのは理解しますよ。
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89969
匿名さん
>>89957 匿名さん
いやいや、高層階が高くて人気なのは知ってるんだけど、なんで?って思うのよ。
具体的な理由出てないでしょ?
眺望重視なら、5階以上なら十分でしょ。
なんの理由も無いのに高層階ってだけで高いの?
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89970
匿名さん
>>89968 匿名さん
最上階の優位性が理解できないので同じマンションで中層階とほぼ同じ広さで倍近く値段が違う根拠を
詳しく教えててください
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89971
匿名さん
値段が高いから良いとか最上階っていう言葉の響きとかがいいとかの低レベルな答えっぽいなw
あとは同じマンション内のカースト最上位ってくらい意味の無い理由とかwww
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89972
匿名さん
外はカラッとした陽気に包まれてるのに、ここのスレはジメッとしてますねw
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89973
匿名さん
>>89970 匿名さん
認知バイアスの方はまず病院で治療して、治ったらまたグーグルで調べたら良いでしょう。
私は最上階には価値があると思っていますが、認知バイアスの治療は出来ません。
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89974
匿名さん
-
89975
匿名さん
>なんの理由も無いのに高層階ってだけで高いの?
戸建に住んでる人々が憧れるからですよ
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89976
匿名さん
最上階に価値があるって言ってるから理由を聞いてるだけなのに
結局説明できないって事でしょう
固定資産税評価額も上下でほとんど変わらないんですから
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89977
匿名さん
-
89978
匿名さん
>>89975 匿名さん
戸建て派は俺みたいに、 なんで?って思ってるんじゃないかな?
マンション民は高層階がいいから高いんでしょ?その理由が何かわからなくてさ
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89979
匿名さん
>>89976 匿名さん
下より上のほうがいいに決まってるでしょう。それ以上の説明、いります?w
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89980
匿名さん
固定資産税は1階と40階で1.1倍しか変わりません
その程度の違いなら分かるんですが
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89981
匿名さん
>>89979 匿名さん
わざとやってるのか?
マンション民は上の方がカースト上位の気がするからそっちが良いってこと?
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89982
匿名さん
>>89980 匿名さん
固定資産税なんてのは政策的に決まってるだけでしょ。なんでおたくが固定資産税で判断したがるのか意味不明。
実勢価格で上層階のほうが高いのなら、上層階のほうがいいと思う人が多いって理解しておけばいいだけ。
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89983
匿名さん
>>89981 匿名さん
なんでそんなに絡みつくのか分かりませんねw
実勢価格で上層階のほうが高いのなら、いいと思う人が多いってこと。
それ以上の説明、いります?
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89984
匿名さん
出た答えは値段が高いから良いって事か・・・
最上階信者は小学生並みの価値観って事w
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89985
匿名さん
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89986
匿名さん
-
89987
匿名さん
>>89984 匿名さん
反論できずに悔し紛れのレス、いただきましたw
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89988
匿名さん
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89989
匿名さん
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89990
匿名さん
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89991
匿名さん
>>89986 匿名さん
ご不明な点がございましたら、最寄りの市区町村の固定資産税課にお問い合わせください。
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89992
匿名さん
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89993
匿名さん
(俺たちは最上階のメリットを聞きたいんじゃない。それを否定したいんだ。)
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89994
匿名さん
>>89961 匿名さん
高いものが理解できないのは幸せなことですよ。良かったですね。
エルメスの価値も理解できないって言ってましたよ。
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89995
匿名さん
>>89991 匿名さん
固定資産税は適正だと思ってます
なので価値が1.1倍が妥当ですね
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89996
匿名さん
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89997
匿名さん
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89998
匿名さん
さて、4000万以下のマンションしか買えない予算なら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建が一番ですね。
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89999
匿名さん
-
90000
匿名さん
>>89998 匿名さん
素晴らしい提案です。戸建のメリットが最大限活かせる選択と言えるでしょう。