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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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81701
匿名さん
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81702
匿名さん
>ワロタ。そんなこと言う億ション住み、うちのマンションにはおらんよ。
全員と顔見知りなのですか?(爆笑)
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81703
匿名さん
>>81699 匿名さん
レス遅いねー、嘘つき成りすましさんw
その実態は、バツイチの40過ぎ、だらしないお腹だってw
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81704
匿名さん
アラフォー、バツイチ、ワンルームがここのカスマンさんのキーワード
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81705
匿名さん
>アラフォー、バツイチ、ワンルームがここのカスマンさんのキーワード
実家寄生のニートよりだいぶマシでは?間違いなく童貞だろ。爆
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81706
匿名さん
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81707
匿名さん
カスマン?団地同等の戸建てが何言ってんの?バカみたいw
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81708
匿名さん
>実家寄生のニートよりだいぶマシでは?間違いなく童貞だろ。爆
お決まりの低属性用語連発のマンションさんw
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81709
匿名さん
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81710
匿名さん
>君悔しさで手が震えて顔真っ赤だよw
なんで?こっちはリアルに億ション住みですけど?悔しくなる理由が皆無。
アパートくん可哀想とは思うけど自業自得。もっと働いて稼いでやっすい戸建てでも買えよw
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81711
匿名さん
>ワロタ。そんなこと言う億ション住み、うちのマンションにはおらんよ。
もっと汚いこと事いうマンション住みはいるんだねwww
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81712
匿名さん
さて、ルーフバルコニーからの夜景を満喫に行くよ。そのあとはプール+ジャグジーかな。
じゃねー、アパートくん!
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81713
匿名さん
>なんで?こっちはリアルに億ション住みですけど?
こっちもリアルに億ション住みですけど?w
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81714
匿名さん
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81715
購入経験者さん
さて、明日は固定資産税の第1期分の納期限日。朝一で入金です。ではお休みなさい。
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81716
匿名さん
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81717
匿名さん
>>81715 購入経験者さん
なんでそんなギリギリに納付するの?
しかも分納って…。
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81718
匿名さん
>>81703 匿名さん
貴方がパソコンの前に24h張り付いてるだけでしょ。
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81719
匿名さん
>>81695 匿名さん
>えっ、私は億ション住みですが?
だから○度が低いといわれちゃう。
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81720
匿名さん
>>81675 匿名さん
4000万以下のマンションを買ったのに、高額なランニングコストを自慢するマン民。
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81721
匿名さん
というかこのスレチ書き込みの多さ スレ題の読めない白痴自慢大会か何かなのか
それとももう白痴自虐で笑いを取る作戦なのか
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81722
匿名さん
今日もムダな1日を過ごす決意を固めたハム子でした。
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81723
匿名さん
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81724
匿名さん
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81725
匿名さん
年収1千万で子供2人で都心タワマンは無謀ですね。
都心は教育費が高い!
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81726
匿名さん
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81727
職人さん
>>81724
タワマン叩きの人なのでブレてませんが
個別案件に依るというしかないでしょう。
確かなのは、5~15年前買った人はハッピーな人が多数派で
今は良物見つけられる確率が相対的には低くなったということです。
タワマンは3軒もってますが、どれも購入してよかったです
キャピタルは勿論ですが、インカムという面でも安定感は抜群です
ちなみに私は湾岸には買いませんが、単に個人の趣味です。
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81728
匿名さん
>>81727
3軒は投資物件?
3軒所有は羨ましい。
但し、タワマンは羨ましいとは思わない。
高所恐怖症なので、高いところには住めない。
もとい買えない。まぁ、買えても無理ですね。
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81729
匿名さん
タワマンでも4000万以下ですから羨む必要はない。
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81730
匿名さん
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81731
匿名さん
『購入するなら』なので、値上がりした後の4000万以下のタワマンなんて欲しいですかね?
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81732
匿名さん
うちのタワマンは東京タワーとレインボーブリッジが見えます。
眺望最高!さてどこでしょう!
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81733
匿名さん
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81734
匿名さん
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81735
匿名さん
カスマンのスレチ病発症中ですのでしばらくお待ちください
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81736
匿名さん
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81737
匿名さん
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81738
匿名さん
4000万以下の価格帯のマンションに住みたいなら賃貸。
購入するなら4000万超の戸建て。
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81739
匿名さん
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81740
匿名さん
タワマンも4000万で買える時代になったということか
それともそうなるとの予測?
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81741
匿名さん
タワマンは今後値下がりするあじゃないでしょうか
タワマンは負動産と言われる時代も近いかも知れません
地震大国の日本で老朽化が進んだタワマンでアホみたいな修繕費を払う層がどれくらいいるのか
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81742
匿名
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81743
匿名さん
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81744
通りがかりさん
>タワマンは今後値下がりするあじゃないでしょうか
値下がりしたら買いやすくなるけど、多分逆に値上がっていくと思う。
戸建てより圧倒的に少ないマンション、更にタワマンとなるとより希少。
そういう希少なものは、フェラーリでもロールスロイスでもエルメスでも年々価格は上昇。
需要より供給が少ないし、買えない貧乏人はもちろん関係ないし論外ですが、
高くても買えるし欲しい人は一定数以上いるので売れ続けます。
そういう高年収世帯にとっては、価値を維持することは当然と考えているので、
あなたの指摘にある、
>アホみたいな修繕費
とは思っていないでしょう。メンテコストは当然の対価であって、
良好な環境を維持することはリセールバリューにも影響しますし。
言えることは、マンションやタワマン買えない人は、貧乏人の僻みにしか聞こえないので、
あれこれ言うのはみっともないですよということ。肝に銘じたほうがいいよ。
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81745
匿名さん
タワーマンションとは見栄の塊で構成されたものです。そして住んでいる人の背景も様々。独身向けの部屋、ファミリー向けの部屋、リタイア世代向けの部屋など、部屋のタイプもたくさんあります。結果、色々な世代が混在することでありとあらゆる問題がマンション内で起こります。
修繕積立金の不足(ほぼ全てのタワーマンションで起こります)、工事や修繕のための一時金の徴収(かなり高額なお金を請求されることもあります)、鳥糞被害、区分所有者同士の権力争い、上記のデメリットに挙げた問題など、理事会・総会ではほぼ確実に荒れ、見物感覚でいると中々面白いです。
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81746
匿名さん
制震構造、免震構造が施されているタワーマンションは性質上、長周期地震動で揺れが大きくなります。
多少の揺れでも感知してわざと揺れるようになっているため、体に合わず具合を悪くしてしまう方もいます。「タワーマンションが体に合わない」と訴える方も非常に多く、“慣れ”の問題でもないようです。自分が大丈夫でも特に女性や子供の体に合わないことが多いため大変です。
また私もそうなのですが、アクアリウムを趣味とされている方は諦めるしかありません。日々地震が来ないことを祈るしかできず、地震が来てしまえばほぼほぼ大惨事です。
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81747
匿名さん
タワーマンションは、何百人、物件によっては何千人という人が住んでいます。宅急便・宅配便業者さんも一度配達に来ると、マンション全体の荷物も持ってきます。戸建てのようにあなただけの荷物を持ってきているわけではありません。下からインターホンで鳴らしてもらい、すぐに来ることに慣れていた低層マンション・賃貸アパート時代と違い、階によっては5分~10分ほど家の中で待たないといけません。
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81748
匿名さん
エレベーターについても、特に朝は外出するまでに時間がかかります。「駅直結」という立地は良いのですが、朝のラッシュ時にはエレベーターの利用者が多く、駅までにかかる実質の時間を5分程度見なければなりません。せっかくの駅近・駅直結物件なのに、エレベーター渋滞を見越して多少早めに出かけなければいけないという本末転倒の事態を受け入れなければならないのです。
またエレベーターの点検があったりすると、場合によっては階段で下りる(又はのぼる)こともあり意外とハードです。タワーマンションの場合、毎月1回は点検がありますのでかなりの高確率でバッティングします。しかし、最低3台、大きなマンションだと6台ちかくエレベーターがあり、それを一斉に点検するということはほとんどありません。
エレベーター関係で引越しを決意される方も意外と多く、生活をしていく上で大きく足かせになるようです。
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81749
匿名さん
タワーマンションは高層階になればなるほど風が強くなります。日によっては風の音が家の中に響くこともあり、台風の際はリビング全体が「ゴー」と響き渡ります。窓を開け、かつ玄関を開けてしまうと急に風が吹き抜け、ものが倒れたり風圧でドアが急に閉まったり開いたりします。
またほとんどのタワーマンションでは洗濯物を干すことが禁止されているはずです。特に布団など間違って洗濯物が飛んだりするとそれが凶器になってしまうことがあります。正直、洗濯物が「干せない」わけではありませんが、干したらほぼ確実に飛んでいってしまうため、「干したくても干せない」が正しい表現です。
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81750
匿名さん
タワーマンションは固定資産税も高額、共用施設の管理費も高額です。
人気のマンションであれば購入段階で審査があるため、継続的な支払いができる人しか入居できないはずですが、それでも未払い・滞納を繰り返す居住者が出てきます。特にタワーマンションは成金・収入が不安定な方、見栄で購入してしまう方が多いので、意外と滞納問題が頻繁に起こります。間違いなく滞納問題が総会や理事会で話題に挙がるでしょう。