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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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74535
匿名さん
>>74529 匿名さん
都心まで1時間くらいの田舎ですよ。
その田舎の中古マンションが4000万円なんですよ。
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74536
匿名さん
マンションも急激に下がるとは言われていない
5年10年かけてじわじわ下がる
まぁ中古マンションは既に溢れてる状況ではあるが
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74537
匿名さん
>>74533 匿名さん
私が購入したときもマンション高掴みってさんざん言われたけどね。
戸建にしなくて良かったよ。選択ミスしなくて良かった
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74538
匿名さん
都心回帰。人口減。車離れ。
結局、今の生活スタイルに戸建は合わないんだよね。
今後も資産価値の差は拡がる一方じゃないかな。
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74539
匿名さん
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74540
匿名さん
>>74538 匿名さん
> 都心回帰。人口減。車離れ。
> 結局、今の生活スタイルに戸建は合わないんだよね。
> 今後も資産価値の差は拡がる一方じゃないかな。
ん?
それは、都心に住むか郊外に住むかの話であって、
戸建てに住むかマンションに住むかは関係ないですね。
マンションさんは論点を捻じ曲げるのがお得意なようで。
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74541
匿名さん
>>74540 匿名さん
そんなことはない。
都心に近づけば近づくほどマンションの数は増えるし、
部屋も狭くなる。
都心=マンション。田舎=戸建と言っても言い過ぎじゃないでしょ。
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74542
匿名さん
都心の戸建ても空き家が溢れてるから、土地の価格下落はすぐそこまできてる。
これはマンションか戸建てか、という問題ではなく、不動産に資産価値なんて求めること自体が博打なんだよね。
しかも4000万程度の物件なんて博打も大博打でしょ。
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74543
匿名さん
>>74542 匿名さん
実際、都内の自宅マンションで毎月家賃収入30万あるので、
博打と言われてもピンとこないけど、
まあ、今は勝ちまくってるってとこかな。
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74544
匿名さん
>>74543 匿名さん
うちのマンションは逆ザヤでした。
ショボーン。
住宅ローン軽減できると思って賃貸するも、ボロボロになった部屋をみて愕然となりました。
一般的生活における劣化、一般損耗分は敷金から請求出来ませんからね。
ホントにショボーン。
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74545
匿名さん
手垢まみれになった中古マンション。
賃貸することにより手垢まみれになる新築マンション。
同じ手垢まみれでも、中古マンションだけを嫌がるここのマンションさん。
フシギ。
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74546
匿名さん
>>74544 匿名さん
貸したら住宅ローン減税ないからね。
もうちょっと勉強しよ。
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74547
匿名さん
>>74543 匿名さん
4000万のマンションを毎月家賃収入30万って書いてて誰が信じてくれると(笑)
バカも休み休み書いてね。
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74548
匿名さん
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74549
匿名さん
>>74543 匿名さん
> 実際、都内の自宅マンションで毎月家賃収入30万あるので、
> 博打と言われてもピンとこないけど、
> まあ、今は勝ちまくってるってとこかな。
貸したら住宅ローン減税ないからね。 もうちょっと勉強しよ。
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74550
匿名さん
>>74545 匿名さん
不思議なのはあなた。
中古マンションなんていくらでも取引されてる。
極論に持ち込まないと勝負できないのが戸建さん。
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74551
匿名さん
>>74550 匿名さん
> 中古マンションなんていくらでも取引されてる。
ですよね。
でも、ここのマンションさんは中古マンションだけを嫌がる。
フシギ。
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74552
匿名さん
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74553
匿名さん
>>74549 匿名さん
減税なくても十分ペイしてます。
アパートローンと違って自宅のローンが安いことくらい知ってますよね?
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74554
匿名さん
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74555
匿名さん
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74556
匿名さん
不動産は相続税対策には良いが投資には不向き
特にこれからは見通しが悪すぎる
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74557
匿名さん
>>74546 匿名さん
> 貸したら住宅ローン減税ないからね。
> もうちょっと勉強しよ。
減税なくても十分ペイしてます。
アパートローンと違って自宅のローンが安いことくらい知ってますよね?
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74558
匿名さん
だから4000万以下のマンションを月30万で貸せるのか?ってことだよw
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74559
匿名さん
>>74557 匿名さん
逆ざやは間違いだったってことですね。
もうちょっと理屈立てて反論しようよ。
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74560
匿名さん
マンションさんはちょっと頭があれなので4000万ルールを無視した妄想のタワマン自慢しかしない
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74561
匿名さん
>>74540 匿名さん
住みたいエリアがある→都内
マンションを買える→都内に住める
———超えられない壁———
マンションを買えない→郊外戸建さん
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74562
匿名さん
マンションさん以外が、毎月30万の家賃収入が嘘だと思っている。
マンションさんのホラ吹きは今に始まったことではないが。
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74563
匿名さん
>>74551 匿名さん
ここの戸建さんは4000万以下のマンションしか買えないんですか?
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74564
匿名さん
因みに来月の収入はボーナス200万
給与100万(残業代込み)
自宅都内マンション家賃30万。
ちょっと贅沢できそうです。
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74565
匿名さん
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74566
匿名さん
>>74563 匿名さん
6000万のマンションを買える人がこのスレで何するの?
7500万の戸建買う検討するの?
スレ違いでしょ
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74567
匿名さん
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74568
匿名さん
>ここの戸建さんは4000万以下のマンションしか買えないんですか?
このスレは4000万以下のマンションを予算の問題で諦めた人の集いですよ
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74569
匿名さん
>>74563 匿名さん
やはりマンションさんはスレタイが読めないんだね。
もしかして4000万にも予算が届かないから腐してるの?
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74570
匿名さん
>>74566 匿名さん
6000万の戸建検討者は6000万のマンションを検討しますね。
わざわざ安いマンションなんか検討する必要はない。
ここの戸建さんは違うようだが。
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74571
匿名さん
>>74564 匿名さん
地方に飛ばされた商社の高齢おじさんって感じのスペックですねw
こんなスレで憂さ晴らししてるところが小物臭がして良いです
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74572
匿名さん
>>74566 匿名さん
ムダな背伸びをせず、素直に4000万同士で比較すればいいのに。
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74573
匿名さん
>>74571 匿名さん
なかなか鋭い。でもおじさんは言い過ぎかなあ。
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74574
匿名さん
スレタイが4000万以下のマンションって前提がついてるにも関わらず、それ以上のマンション価格を出したい人は
予算が4000万すら満たない、という断定で問題ない。
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74575
匿名さん
>>74571 匿名さん
職を持っているだけ、ここの戸建さんよりエライよ。
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74576
匿名さん
>>74570 匿名さん
戸建とマンションではランニングコストが違います
6000万で同予算で考えてる人の方が浅はかですね
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74577
匿名さん
>>74574 匿名さん
ランニングコストがバカ高い4000万の中古マンションを狙えるなら、普通の5000万超のマンションが良いですね。
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74578
匿名さん
>>74576 匿名さん
でも、戸建にはジムもプールもスパもないでしょ。
うちのライフスタイルだとマンションの方がランニングコスト格段に安いです。
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74579
匿名さん
>>74575 匿名さん
仮に戸建さんをニートと仮定して議論してるなら自分もニートレベルの人間ってことになるんだが
リアルで金はあっても心は4000万マンションレベルってね
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74580
匿名さん
>>74576 匿名さん
ランニングコストなんか500万も変わらない。ここには7000万の夢戸建で年収1700万の方もいらっしゃるようですが、都内のファミリー向けマンションも買えますね。
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74581
匿名さん
>>74579 匿名さん
ニートっていうより、パートのおばちゃんだね。
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74582
匿名さん
>>74576 匿名さん
ランニングコストも踏まえて、同一価格帯の物件を比較するのが一般的。
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74583
匿名さん
>>74578 匿名さん
ジムプールスパがある戸建より広いタワマン最上階のランニングコストはいくらでしょうね
安く見ても管理費6万、修繕3万、駐車場4万といったところでしょうか
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74584
匿名さん
>>74576 匿名さん
明らかに価格帯の違う物件を比較しようとするのは頓珍漢。