別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
4000万のマンションを購入検討する状況だと、戸建てであれば4000万超の物件を購入できる。
まさにスレタイそのものであり、それ以上でも以下でもない。
逆に5000万の戸建てを購入検討する状況だと、マンションであれば4000万の物件を購入するのが無難な選択ということになる。
なぜならマンションは毎月のランニングコストが戸建てより多く掛かるから。
>>74400 匿名さん
いえ。
立地は戸建て・マンション関係ありませんし、
この価格帯では眺望もサービスも期待できません。
すなわち、
「購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物」
が結論となります。
>そのマンションさんが戸建て購入を検討して初めて、4000万＋ランニングコストの戸建てを買えるのです。
だから戸建てなんて検討しないってw
戸建てさんはマンションをまず検討しないとダメみたいね。困ったチャンw
>>74403 匿名さん
> だから戸建てなんて検討しないってw
あなたの個人的事情なんて知ったこっちゃないです。
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
…っと言う指摘に全く反論できないマンション民
>この価格帯では眺望もサービスも期待できません。
うちは都心マンションだけど富士山も見えるし、景色いいですよ。4000万以下ですよ。
あなたが挙げるような、お隣とのお見合いマンションとはレベルが違います。
ネットにはロクなのしかないので、それが全てだと誤解している愚か者ですね貴方は。
探せばいい眺望とサービスのマンションありますので。戸建てのカベビューは論外。では。
>>74407 匿名さん
書くだけなら、なんとでも書けますね。
しかし、立地は戸建て・マンション関係ありませんし、
この価格帯では眺望もサービスも期待できないのが実態です。
すなわち、
「購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物」
が結論となります。
>>74409 匿名さん
> あなたの個人的な検討過程を聞いても参考にならないですね。
参考にしたくない。
購入する意味・目的・メリットが無いマンションを買ったのが失敗だったと言うことになるから。
と言うのがホンネかな。
郊外マンションさんが粋がってるの？
都心だと圧倒的に戸建の方が高いから同じ都心比較だと戸建さんの方が金持ちなんだけど？
同じ土壌じゃ勝負できないって？
>>74419 匿名さん
誤解されているようですね。
どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。
そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。
よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。
>>74410 匿名さん
>書くだけなら、なんとでも書けますね。
ではネットで探してもろくなの出てこないようですから、リビングの一部を。
こういう景色のある戸建てあるんですか4000万プラスRC程度で？
住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。
マンション欲しいけど予算オーバー。
戸建に妥協。
家族持つなら稼がないとたいへん。
>この価格帯では眺望もサービスも期待できません。
いえ、ありましたね。>74423参照。それで結論。
「眺望や立地に加え、サービスもないような戸建ては、予算的にマンションを買えない人がそれらを諦め、妥協して購入する妥協の産物」
です。マンションに比較してメリット少ない戸建てを購入する意味はありません。
安いという価格メリットを除いては。=低所得者向けです。
ギリギリの予算で戸建を買う
↓
建て替えは必要ないと思い込む
>「眺望や立地に加え、サービスもないような戸建ては、予算的にマンションを買えない人がそれらを諦め、仕方なく購入する妥協の産物」
まさに、この画像にあるような手前の戸建てがそうですね。
奥のマンションの方が、駅前立地、眺望、サービスと完全に上ですからね。
当然価格も「上」ですが。確か70㎡で1億4500万と午前のレスに記載がありました。
買えない人は手前の戸建てで妥協ですね。
実例があると、とても分かりやすいですね。
マンションさんはランニングコストを踏まえたくないらしい。
そこがデメリットだと思ってるからこその意見ですな。
マンション
建物4000万 ランニングコスト1500万
戸建
建物5000万 ランニングコスト500万
どちらを買いたいですか？
っていうのがこのスレの主旨
>>74435 匿名さん
そりゃあ、圧倒的に眺望や立地に加え、サービスも充実のマンションですよ。
>「眺望や立地に加え、サービスもないような戸建ては、予算的にマンションを買えない人がそれらを諦め、仕方なく購入する妥協の産物」
と結論出てましたよ？
>そのマンションおいくらですか？
前に書いてあったよ。ええと・・・
はい、これ。
>>74407 匿名さん
>うちは都心マンションだけど富士山も見えるし、景色いいですよ。4000万以下ですよ。
>>74438 匿名さん
> そりゃあ、圧倒的に眺望や立地に加え、サービスも充実のマンションですよ。
> >「眺望や立地に加え、サービスもないような戸建ては、予算的にマンションを買えない人がそれらを諦め、仕方なく購入する妥協の産物」
> と結論出てましたよ？
立地は戸建て・マンション関係ありませんし、
この価格帯では眺望もサービスも期待できないのが実態です。
すなわち、
「購入する意味・目的・メリットの無いマンションは、戸建てを買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物」
が結論となります。
＞戸建
＞建物5000万 ランニングコスト500万
建て替えは何年後で予算はいくらと考えているの？
>>74440 匿名さん
> うちは都心マンションだけど富士山も見えるし、景色いいですよ。4000万以下ですよ。
口ではなんとでも言えますね、信用できませんね。
まさか、「購入したときは」とか「25㎡ワンルーム」と言うオチですか？
>後ろのマンションおいくらですか？
少しは自分で過去レス調べなさいよw
はいこれ。
>まさに、この画像にあるような手前の戸建てがそうですね。
>奥のマンションの方が、駅前立地、眺望、サービスと完全に上ですからね。
>当然価格も「上」ですが。確か70㎡で1億4500万と午前のレスに記載がありました。
>買えない人は手前の戸建てで妥協ですね。
>実例があると、とても分かりやすいですね。
>口ではなんとでも言えますね、信用できませんね。
まるで貴方のようですから？
誰も貴方のことなど信用してませんよ。
でも画像は嘘つきません。
>>74445 匿名さん
> >口ではなんとでも言えますね、信用できませんね。
> まるで貴方のようですから？
違うね。
悲しいことに、約1名のマンション民のせいで、もはや4000万マンションで「立地」「眺望」をメリットとして謳えなくなった。
それが「億ション画像盗用⇒4000万マンション眺望ねつ造事件」である。
本当にひどい事件でした。
これは、マンションさんに検証可能で不可逆的な再発防止策を策定していただかないと、国会のように議論が空転しかねません。
特に4000万マンションの立地・眺望については、このままではメリットとして謳えませんので、マンションさん、是非ともお願いいたします。
>「眺望や立地に加え、サービスもないような戸建ては、予算的にマンションを買えない人がそれらを諦め、妥協して購入する妥協の産物」
が結論となります。
マンションに比較してメリット少ない戸建てを購入する意味はありません。
安いという価格メリットを除いては。
=低所得者向けです。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
