4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

汐留って住むところじゃないイメージ

六本木がケバいババアといってる人は六本木を知らない地方の人のイメージ
中目黒や自由が丘はたしかに若くても落ち着いている人がいるイメージ
美人が多いというのはピンとこない
美人が多いのは・・というか美人ってなに？

>>276822 匿名さん

君たち今時ルッキズム？

ですね
もうマンションに絡むのはやめましょう。
そもそも、いまの相場で4,000万以下の予算だとファミリー向けの新築マンションはまず買えないので、このスレでマンションのことをあれこれ言っても仕方がないでしょ。
家族持ちなら最初から戸建一択でいいじゃん。
マンション派もずっとおすすめしてるよ。
どうして戸建派はいつまでも結論出すのを先延ばししてるのでしょうか？
郊外の安い戸建がいちばんっていう結論に何か不満でもあるんですか？
もうさっさと観念して、身の丈に合った戸建を検討していってください。

戸建てのモデルケースがこちら。
相談用のテンプレを挙げておきますね☆

【相談用テンプレ】
■世帯年収（できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記）
　本人　　税込700万円　正社員
　配偶者　税込100万円　パート
■家族構成　※要年齢
　本人32歳
　配偶者30歳
　子供１　0歳
■物件価格・種類（マンションか戸建を明記）
　3800万円　新築戸建
■管理費・修繕積立金・駐車場代（マンションの場合）
　積立金　10,000円 ／月
■住宅ローン
　・頭金　200万円（諸経費別途200万円有）
　・借入　3600万円
　・変動　30年・0.60%
■貯蓄　(購入後の残貯金)
　200万円
■昇給見込み
　無し
■定年・退職金
　60歳
　2000万程度見込み
　定年後、5年間の再雇用制度有り（年収300万程度）定年延長の可能性あり　
■将来の家族構成の予定（特に現在子供無しの場合）
　子供２年以内にもう１人欲しい
　高校までは公立に進学予定
■その他事情
　・車のローン（月3万円、あと1年） 中古車
　・親からの援助100万円
　・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。

>>276819 検討板ユーザーさん
江東区ではなく内閣府の施設ですね。
首都圏直下型地震や南海トラフが発生した際は東京臨海広域防災公園か東扇島東公園で陣頭指揮が行われます。

マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

マンションじゃシャッターも無いから防風で外に投げ出されてしまうよ…

https://news.yahoo.co.jp/articles/72784c05bdf1a4fff12e6f4891212d5e6de7...

台湾の地震、マンションやビルが倒れてる…
日本も危ういな。

>>276801 通りがかりさん

全部、田舎者と中国人成金婆さんが好みそうな
ブランドですね

>>276811 匿名さん

どこから田町につながるの？　何故ボウリング？　爺？？？
因みに君と違って玉転がしは趣味じゃない。

>>276822 匿名さん

うちの家系は女は下から英和・聖心・四谷雙葉、男は麻布・慶応・日比谷・三田高辺りだけどね。
冠婚葬祭も鳥居坂教会。
今の六本木は、従来の住民が皆転居して、空き店舗とマンション、首都高しかない。
戸建と緑が減り、空気も悪く、怪しい企業に勤める田舎住民・中高年・外国人ばかりの下町になってしまった。(中央区の埋立地よりはマシだけど）
汐留は日テレ、資生堂、ＡＮＡ、パナなど美人多し。でも富士通は川崎に移転、電通も人が減り、カレッタもガラガラ。
これからの都心も湾岸もテナントビルばかり建ち過ぎて、食い合いになっている。

>>276832 評判気になるさん

>>276832 評判気になるさん

またいつもの汐留爺さんw

同じ話を繰り返すのは境界知能の方の特徴なんですよね。よく電車で独り言を言って笑ってるあのおかしな人と同じですね。我々の理解を超えるとんでもないバカですね。しかも下から英和や聖心って只のおバカですよw

集合住宅は自己顕示欲つよめの住人たちで溢れてる♪
だからトラブルも多いのね。

>>276832 評判気になるさん

>>276830 評判気になるさん

すべてエルメスのカバンの名前ですよ・・・
貴方に縁がないことだけはわかりました。
これを機に一つくらい奥さんに買ってあげれば喜ぶと思いますよ。

>>276837 検討板ユーザーさん

生涯独身男性の発想だよ。
奥さんがいる人はそうゆーことを他人に言わないと思う。

>>276837 検討板ユーザーさん

妻の収入は多分君より多いから自分で買ってますね

>>276839 マンコミュファンさん

>>276839 マンコミュファンさん

>>276838 口コミ知りたいさん

すみません。
何が言いたいのか理解できないです。
誕生日プレゼントとかしてないんですか？

>>276839 マンコミュファンさん

エルメスの代表的なカバンの名前くらい覚えておいた方が良いよ。奥さんやその他の女性との会話が弾みますから。

これな。
↓
東京 建設中のタワマン コンクリート検査で強度不足 販売休止
2024年4月4日 12時24分 NHK

>>276842 通りがかりさん

まずね。
ここは予算の少ない4000万スレ。
それなのにエルメスをプレゼントと言ってるのはおかしいよね。

エルメスに合う服とアクセサリーも一緒にプレゼント出来るくらいの経済力のある人なら良い。

けど好みがあるから欲しい物を聞いてからの方がいい。

とゆーか、これはお財布が別の夫婦に限るよね。

4000万の戸建て>>>1億のマンション
これが現実だろ…

>>276845 匿名さん

＞とゆーか、これはお財布が別の夫婦に限るよね。

ここがよくわからない。

20年前の
郊外7000万の戸建ては5000万になり
都心7000万マンションは1億5000万になった

>>276847 口コミ知りたいさん

そこだけを切り取らないで妻の気持ちも考えてみましょう。

>>276847 口コミ知りたいさん

あ、ごめん。
妻のいない人にはわからないよね。

>>276850 口コミ知りたいさん

妻はいるけどわからないです。

大規模震災のリスクが気になるのに耐震強度が低いマンションを推したり、地盤の悪い湾岸タワマンをPRするのは業者ぐらいだろ

>>276848 匿名さん

で、郊外マンション住まいの君はどうなの？
どっち道、賃パンだから、関係ないか(笑)

>>276848 匿名さん

ごめん、郊外だけど査定高いんだわw

>>276851 通りがかりさん

残念です。

マンションだと、こんなキモい画像を意気揚々とアップする住人だらけなんだよね♪

>>276837 検討板ユーザーさん

うちはローンもなく自分も妻も金融資産が富裕層の域に達したし、家も車もあるが、ブランド品もファッションも時計も凡そ家族の関心はなく、似合いもしないしそんなものに見栄を張る必要もない。
ちなみに自分は貰い物グッチの財布を15年使い回しているから、丈夫で長持ちなのは認めるが。

>>276848 匿名さん

うちも郊外ですが、ターミナル駅の駅近なので坪換算で土地400万、上物(RC)150万。3年前の1.5倍です。
でも、どちらも3桁あります(笑)

>>276857 通りがかりさん

富裕層すごいですね！
4000万スレに何で書き込みしているんですか？
理由を知りたいです。

>>276858 通りがかりさん

あなたもすごい！
なんで4000万スレに書き込みしてるんですか？
理由を知りたいです。

>>276855 通りがかりさん

理由を是非教えてください。

>>276857 通りがかりさん

過去に戸建さんでエルメスの価値が理解できないって人いたけど同じだね。いくら良いものでも、その良さがわからない人が所持したら猫に小判なので、それで良いとおもいます。

>>276862 口コミ知りたいさん

キャバ嬢に芸能人…エルメスも落ちたもんだね

ケリーやバーキン知らないって、ブランドに興味ないでは済まされなくって、教養の問題だと思う。グレースケリーやジェーン・バーキン知らないってことでしょ。

>>276863 名無しさん

キャバ嬢でも価値がわかるのに戸建さんはわからないってことでは。なので、価値のない郊外の土地に建物にお金かけるようなアホなことしちゃうんでしょ。その間に都心タワマンは分譲時の２倍に価格値上がりしたのに。

>>276865 評判気になるさん

おかげさまで買った土地が3倍になりました。

>>276866 マンション検討中さん

マンション民は共同住宅住まいに劣等感があるから住居とは無関係の資産や出自、教育歴などを捏造してマウントをとりたがる。
元スレの3億臭をはじめこの種の高級マンション住まいを騙る似非富裕共同住宅民が後をたたない。

>>276868 匿名さん

戸建てのマウントの方が見ていて酷いと思うよ。

4000万で話せない人は迷惑だから書き込むのやめなよ。
このスレ異常だよ。
予算が4000万のスレで金持ち自慢て。