4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>276460
歪みすぎだよじじぃ
糞して逝ってくれ

>>276456
うちは爺さん

>>276463

フム、君は北国出身かｗ　それなら東北道か首都高でも湾岸でもぐるぐる回っていなさいｗ
あいにくだが、こっちは都心部を走る悪趣味はないし、寒い地方にも興味ないんでねｗ
というか、昔からの山の手民特に富裕層は皆西側派。というか下町都心や東は興味なし。

自分は金曜晩、ガラガラの関越で軽井沢、東名小田厚で熱海や箱根、横横で湘南、
複数の車を使い分け、一番遠い軽井沢でも２H半,熱海は１H半、湘南は３～４０分。
渋滞する時間を避ければ問題なし。
マリーナも別荘も、日曜の夕方まで現地でのんびり過ごせば帰りも楽々。
明後日までボートショー開催だから、ベイサイドマリーナで北欧とドイツの最新のヨットを見る予定。

>>276474

俺はセフレと遊びます。

>>276475 匿名さん

まだ元気なの？

自分は城南の麻布から、職場である都心の丸の内に通っていたけど、正直住み心地はよくなかったよ
ああいう場所や湾岸は、上京したての趣味も友人もない孤独な人間がタイパ優先で寝るだけの場所
自分は今は世田谷区だが、リタイヤしたら子供も独立するし、もう少し自然のある二子玉川(瀬田一丁目）とか、たまプラとか、井之頭公園と港北ニュータウンの緑道沿いあたりによい中古物件を見つけて注文住宅を建てて、ドライブと外食と音楽とアウトドアスポーツを楽しみながら、お金の心配なくQOLを満喫するつもりだよ
まあこれが普通のまともな人の感覚だろうね

>>276435 口コミ知りたいさん
これ、耐震等級はどうなるかな？

>>276478 マンション掲示板さん
HMの戸建は等級の閾値を十分超えた設計になってるから関係無いだろうね。

地域ごとの揺れやすさと違って豪雪地帯では耐震性確保するのが大変らしい。

タワマンは構造上も不安定だし、揺れ幅も増幅されやすく、大概低地で水害の恐れと軟弱地盤だから、いつ来るか分からない巨大地震を考えると生きた心地がしない。
たかだか人生のほんの一部の通勤利便性だけのために、常に危険と隣り合わせな生活なんて、本当に頭が悪すぎる。

タワマンは構造上も不安定だし、揺れ幅も増幅されやすく、大概低地で水害の恐れと軟弱地盤だから、いつ来るか分からない巨大地震を考えると生きた心地がしない。
たかだか人生のほんの一部の通勤利便性だけのために、常に危険と隣り合わせな生活なんて、本当に頭が悪すぎる。

>>276477
＞まあこれが普通のまともな人の感覚だろうね
こういう偏見を押し付ける時点でまともでない
うちは爺さんお前の価値観は知らん
世田谷の僻地で余生を過ごしたまえ

いまのところ新しいオフィスやタワマンが一番安全

>>276474 周辺住民さん

金曜夜の東名、どれだけ渋滞してるか分からないの？
免許持ってる？

高層建築の安全性は発展途上だから人柱的な側面が拭えない。

大地震の経験が無く実際にどうなるか不明な上に今指摘されてる弱点にも未対応。

>>276485 eマンションさん

田舎で暮らしてなさい。

>>276481 名無しさん

災害のたびに亡くなってるのは戸建の方なんだけどね。どっちが頭わるいんだか。

安い郊外に住んでる人が何言っても妬みにしか聞こえないんだよね。

反論出来ないから妬みと思う事で心のバランスとってるだけでしょ

>>276487 名無しさん
災害のたびに耐震等級3の強さが明らかなのは戸建の方なんだけどね。
築古や古い耐震基準の戸建てを混同していてどっちが頭わるいんだか。

>>276488 名無しさん
液状化リスクが高い都心の共同住宅は大規模震災で被災したら資産価値は激減
これから住むなら液状化リスクがない強固な地盤で海抜30m以上の地域

>>276491 匿名さん

妄想time笑笑

>>276489 匿名さん

反論？
価格から明らかですよ。

>>276490 匿名さん

能登地震で新耐震の古い戸建がたくさん倒壊しましたよ。戸建は劣化が早いんですよ。
木造なんて築30年超えたら心配で住めませんよ。

マンション住人はこのレベルが普通？
共同住宅やばいな

>>276492 口コミ知りたいさん
南海トラフ巨大地震や首都直下地震の起きる確率は7割から8割
超高層建物は長周期地震動に耐えられないでしょ

>>276484 検討板ユーザーさん

は？
熱海の場合、家を出発するのは22時以降、海老名で小田厚に乗換えるから、渋滞などたかが知れている
それに東名の夜渋滞は中央と違い、同じ渋滞でも速度が高く、渋滞の長さでの判断は無意味　
あと碓井軽井沢ICまでは、高速代も馬鹿にならないので、午前零時を過ぎて通過するよう、いつも21：30過ぎに出発している　関越より環八の方が混むので環七利用が多い
たまにしか乗らず、別荘を持たない田舎者は知ったかぶりをするなよ　恥じ掻くだけだｗ

>>276495 匿名さん

しょうがないよ　マンション民ってオバカだからｗ
何度も言うけど住まいは戸建に限る。

ここのマンション民は、自分の幼少の頃(年齢的に多分昭和40年から平成半ば）の都心の話題になると、途端に貝になるのが特徴。

郊外は車が生活必需品。スーパー行くにも車。なのに郊外は渋滞。通勤も時間かかる。移動に人生費やしてる感じ。

>>276492 口コミ知りたいさん

完全に捨てゼリフだね　一生笑ってろ

>>276500 評判気になるさん

渋滞に嵌まるのは、君みたいなペーパーの田舎者がたまにレンタカーで外出するときだけ
それに、君の存在価値そのものが無駄。
なにか間違ったこと言っているかな？

渋滞にハマらないために夜移動とか戸建ってやっぱり不便だね。
涙ぐましい努力ですな。一方、都心はスイスイ。車所有するにしても都心が便利だね。

>>276494 eマンションさん
>能登地震で新耐震の古い戸建がたくさん倒壊しましたよ。

いまだに40年も昔の新耐震を信奉してるのがマンション
今の戸建ては品確法の耐震等級3が標準の仕様
施主が要求すれば長期優良住宅や住宅性能表示制度で公的に等級3に認証をうけることができる
東日本大震災では新耐震のマンションでも旧耐震の物件と差がなく全壊判定をうけてる

未だに20年前の耐震等級を信じている戸建。

タワマンは免震、免震制振ハイブリッド等の最新技術を導入。なので古い耐震等級は適用外です。しかもタワマンの支持地盤はn値50なので戸建の柔らかい地盤と違い固く同じ地震が来ても揺れが小さいです。この前の埼玉の震度5弱の時も妻曰くうちの都心タワマンは全くやらなかったそうです。

>>276491
ただの一度もダメージ食らってないタワマン心配するより
毎日人が死んでる戸建を心配してください
https://www.risktaisaku.com/articles/-/15125

揺れが小さいのはノッポだから細かく揺らせない（揺れない）からだよ。
鉛筆を指に挟んで立てた状態と長い棒（掃除機のホースなど）握って立てた状態で細かく素早く手を揺らしてごらん。
鉛筆は細かく動くけど、長い棒は早く動かないでしょ。
体感するなら適度にしなる棒のほうがもっと良い。
これもタワマンと戸建で基準が異なる理由のひとつ。

支持地盤のN地は関係無い。その理屈だと岩盤の上では地震の揺れが小さくなるってことになるが、そんな馬鹿な話はないことくらい分かるでしょ。

物理も何も考えないでタワマン盲信しているだけってことが良く分かる。
タワマンの安全性は全体としは実験的にも経験的にも大地震では確かめられていないし、未だ対応出来ない揺れ方もある。

>>276497
ダサ～～～～
高速代はケチるのね（笑）
過酷だね、奴隷労働みたい（笑）

>>276507
いや、説明が馬鹿すぎて物理わかってないと思うよ

棒でわからないなら振り子でも良いよ。
おもりを長い糸にぶら下げた場合と短い糸にぶら下げた場合を比べても良い。

東日本大震災のときは仙台で１階建て建物にいたけど、細かい大きな揺れだった。
マンション9階だとこんな感じだったみたいね
https://www.nicovideo.jp/watch/sm16637007

たとえ免震がなくても建物自体が周波数フィルター、共振器の様に振る舞うんだよ。

ここでモーメンタムの話したいわけ？
場違いというか馬鹿なんじゃない？

戸建→20年前の耐震等級で建築。地盤も柔らかい。劣化が速い木造。
タワマン→免震、免震ハイブリッド等最新技術導入。n値50以上の強固な地盤。100年鉄筋コンクリート。

マンションは1室丸々焼けても燃え広がならない。
戸建ては周辺にどんどん燃え広がるのにね。

横浜 緑区でマンション火災 ２人死亡 この部屋に住む夫婦か
https://www3.nhk.or.jp/lnews/yokohama/20240324/1050020904.html

>>276513 評判気になるさん

戸建は固有周期が短いので地震があるたびに共振。
共振の度に損傷蓄積。
古くなると地震で倒壊。

>>276508 匿名さん

経営者が奴隷？意味分からんｗ
そう言う僻み根性丸出しだから、お前は大企業も門前払い、女にも振られ続け、一生アパート暮らしの貧乏人で終わるんだよ
価値のある物には何億でもお金を惜しまないが、時間を有効に使い、無駄な物には一切払わないのが我々のルールだ
だから俺の場合、普段は自炊だし外食も?牛やファミレス、車は国産車や中古だ。
おかげで資産も10億超に増え、知人とは帝国ホテルや万平ホテルで食事を振る舞い、自分の船を持ち、いつでも海外旅行に行ける身分になる。そういうものだ
お前の場合、まずはまともな仕事を見つめ、真面目に働くことだが、バカに言っても無駄かｗ

「口癖のように「もったいない」“本物のお金持ち”が贅沢するより優先すること」
https://www.moneypost.jp/1014857

「富裕層ほど暮らしは質素。元国税専門官が明かす「億万長者のお金の使い方」」
https://kinmui.com/contents.php?c=post_info&id=ihdr122xd0sa

「医師を含む高所得者や隠れお金持ちが、あえて「国内メーカー車」を選ぶ理由」

https://kinmui.com/contents.php?c=post_info&id=ihdr122xd0sa

>>276516 周辺住民さん

金持ちじゃない人が書いた記事読んで金持ちになった気分にでもなってるの？
あんたのキャラ気持ち悪いよ。
毎日毎日暇人の貧乏爺さん。

>>276516 周辺住民さん

あれ？資産10億の設定？
もしかしてそれで「我々富裕層」とか気持ち悪いこと言ってたの？
やっぱお金の感覚が貧乏人なんだよね。

マンションヤバいな

気持ち悪い「うちは爺さん」って。
固定資産税2000万超えだったよね。
なのに資産が10億？
へんなのぉー。

>>276516 周辺住民さん

時間を有効に使いたい人はマンコミュに毎日毎日張り付いてないよね。
我々って誰？
頭悪すぎて笑える。

もしかして馬鹿にされるのが好きでそのキャラやめないの？
ドＭジジイ？
気持ち悪っ。