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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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212988
匿名さん
>>212987 販売関係者さん
いろいろメチャクチャ。
警告ってレス番、どれ?
通常、こういうのってこの掲示板サイトの個々のレス削除ですよ。
レス削除+警告から運営側から書き込み禁止措置というのが普通。
で、ここの運営は難しいことは望めない。笑
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212989
匿名さん
子供がのびのび過ごせるのがまともの条件だとするとマンションはまともな住居じゃない。
大人も音に気を使うがストレス。
狭くて収納が少ないのもストレス。
規約を守らない、他人に配慮出来ない住人もストレス。
何を言われても動じない強い心、ありのままを受け入れる広い心が必要。
戸建派のデメリットの指摘に泣き言言うような人はマンションに向いてない。
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212990
匿名さん
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212991
匿名さん
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212992
匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算になる当スレの戸建さんは、都会の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論には誰も異論はないよな?笑
じゃあ具体的にどこのパワービルダーにするのか?って言う話になるんだけど、日本全国の戸建の皆さんの3割強に選ばれてる圧倒的シェアを誇る「あのグループ」を外すわけにはいかないよね?笑
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212993
坪単価比較中さん
マンションは耐震性は劣るし、音は伝わっちゃうしでパワービルダーの戸建にも勝てないからね。
ファミリー向けの基準が戸建からみたら二人がやっとの広さだし。
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212994
匿名さん
>>212992 匿名さん
安マンションの予算を踏まえたフリをしてるだけ。
都会のまともな戸建ては予算が4000万以上(かなり)ないと買えない。
予算がない人は当面賃貸マンションで我慢するしかない。
ここは相応の属性がある戸建て民が、マンションのデメリットを知らない人が誤って安物を買わないように情報提供するスレ。
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212995
匿名さん
>>212985 匿名さん
まだスレタイに納得してない?
ストーカーみたいにキモいよ。
粘着マンションさん(笑)
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212996
匿名さん
>>212994 匿名さん
4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建さんだと、都会の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、マンションのことは気にする必要がなく(☆)、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。
じゃあ具体的にどこのパワービルダーにするのかという話になるので、戸建民のシェア3割超という圧倒的な支持を受けている「あのグループ」が筆頭候補になるのでは?という情報提供ですね。
戸建の検討者さまに情報提供するなら、ちゃんと具体的なものをお示ししないと参考にならないよね笑
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212997
匿名さん
>>212987 販売関係者さん
いったい何の警告ですか?
いちいちマンションに絡んでこないでねってこと?
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212998
匿名さん
集合住宅だと上階や隣人の騒音がイヤ。
ベランダで喫煙しながらしゃべってる奴とか多いし。
一目瞭然ですね。青色の【騒音】は専有部のトラブル相談件数の実に67%!他のトラブルと比較して断トツの相談比率です。
分厚いコンクリートと鉄骨で造られた分譲マンションであっても、床(天井)・壁を接して様々な生活環境の居住者の方が、一つの建物の中で暮らす共同住宅において、騒音トラブルは最も身近で、かつ誰もが当事者になる可能性のあるトラブルです。
https://anabuki-m.jp/group/news/26524/
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212999
匿名さん
購入するなら戸建といっても、具体的にどうすればいいかを示さないのであれば何の意味もないよね。スレタイに沿うと4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建ということなので、都市部の土地やまともなファミリー向けマンションは買えません。よって郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至ります。
次の段階として、じゃあどこのパワービルダーがいいの?という話になります(いまここ)。土地探しと並行してビルダーも検討しましょう。
もちろん分譲戸建を購入するのもアリですよ。
https://ouchi-shiawase.jp/power-builder/
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213000
匿名さん
誰もスレタイには拘っていないし、悪徳業者てんこ盛りのパワーナンチャラも避けたい。戸建の予算は4千万プラス無限だから一流ハウスメーカーを予算に応じて自由に選ぶのが一番w。
まあ、金のない奴にはタマホームとかオープンハウスあたりが安くて無難だが、非常識で胡散臭い飯田グループだけは遠慮しとくよ。少しでもオプション入れると高くつくから。
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213001
匿名さん
住みたい場所は人それぞれ、予算も人によりは違う。
だから具体的に示す必要は無いんですよ(笑)
ここは、マンションvs一戸建て
ランニングコストや広さ、間取り、住環境など一般的にどちらが良いか。スレタイに則り優劣を比較するスレです。
粘着さんは、まだ理解してないみたいね。
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213002
匿名さん
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213003
匿名さん
予算も条件も人それぞれですが、ここのスレは4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建という条件なので、それに沿った場合にどうなるかということをシミュレートしてるわけですね。ということで郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんという結論に至りました。それとここは住宅ローン板なので、マンションや戸建を買う買わないという話ではなく、購入するなら具体的にどのように予算を組んでどこにどんな戸建を購入するかという実践的な話をする場なんですよ。
騒音とかトラブルとかそういう話は他でやったら良い。
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213004
匿名さん
スレタイに掲げている「4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論」が進んでないね。
一般論に終始するだけで、具体的な話題から逃げ回る、戸建を謳う屑がスレに居座ってるせいだね笑
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213005
匿名さん
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213006
匿名さん
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213007
匿名さん
>>213000 匿名さん
え?
戸建民の3割超が選んでるパワービルダーが悪徳業者というのですか?そりゃあちゃんと情報提供していかないとダメだよね。これ以上悪徳業者のカモにされる戸建民の犠牲者を増やさないよう、ご尽力を願います笑
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213008
匿名さん
ここの戸建さんは、年間46,000棟も戸建民に販売されてるパワービルダー系の戸建が悪徳業者だっていうのかな?
何の根拠もなく言ってるのであれば非常に問題ですよね。
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213009
匿名さん
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213010
匿名さん
>>213009 匿名さん
快適な戸建の温かなリビングに義母も吸い寄せられてきたのかな?
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213011
匿名さん
スレタイに則れば、ここの戸建は4,000万以下のマンションと同じ支払いの予算になりますね。
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213012
匿名さん
>戸建民の3割超が選んでるパワービルダー
マンションのライバルの分譲戸建の約3割ですね
都内のそれなりの方はは注文で建てます
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213013
匿名さん
スレタイを見てここの戸建に都内の注文住宅はムリと判断できないのはアホ。
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213014
匿名さん
>>213013 匿名さん
そりゃ注文住宅はマンションや分譲戸建からしたら高嶺の花ですからね
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213015
匿名さん
>>213014 匿名さん
ですねぇ
なのでマンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんは郊外安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん。
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213016
匿名さん
当スレの戸建民の3割超が選んでるパワービルダーが悪徳業者というのですか?
そりゃあちゃんと情報提供していかないとダメだよね。これ以上悪徳業者のカモにされる戸建民の犠牲者を増やさないよう、ご尽力を願います笑
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213017
匿名さん
パワービルダーの戸建が悪徳ならそれより劣るマンションはいったい、、、
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213018
匿名さん
>>213015
建売の安普請に郊外の土地購入は負動産、どぶに捨てるようなもの
都区内所有地の資産価値がある土地に注文住宅が建築費のみなので一番良い
田舎の方は無理して上京せずに
土地代がタダみたいな田舎に注文住宅建てるほうがまだマシだろう
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213019
匿名さん
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213020
匿名さん
>>213019 匿名さん
マンションのライバルは飯田って言うコンセンサスは両派から得られたようですね
ではマンションか飯田で議論を続行~
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213021
匿名さん
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213022
匿名さん
>>213011 匿名さん
>スレタイに則れば、ここの戸建は4,000万以下のマンションと同じ支払いの予算になりますね。
踏まえるマンションの共用部のランニングコストや固定資産税、駐車場料金、居住予定年数などにより同じ支払いになる金額は様々。
過去のレスでは4000万以下でも都心立地で、充実した共用サービスのあるマンションが在るらしいので、そんな物件を踏まえると相当な金額がかかる。
ここのマンションさんは具体的なランニングコストの金額を語らないので面白みがない。
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213023
匿名さん
>>213022 匿名さん
戸建を購入するなら己の属性に応じた予算にするだけなので、マンションのランニングコストなんか関係ないからね。
一方、ここの戸建は4,000万以下のマンションと同額の支払いだから、踏まえるマンションがないと予算組みできないんだろ?笑
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213024
匿名さん
>>213020 匿名さん
ですね
ここの戸建はパワービルダー系で、ライバルは4,000万以下の中古マンション
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213025
匿名さん
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213026
匿名さん
ま、スレタイでここの戸建は4,000万以下のマンションと同じ支払いとなってるから、必然的に戸建さんは4,000万以下のマンションをライバル視することになるわな笑
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213027
匿名さん
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213028
匿名さん
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213029
匿名さん
>>213028 匿名さん
耐えきれずに反応しちゃってるやん笑
マンションガーと騒いでる戸建さんのために、わざわざマンション派がマンションのメリットを提供してあげる義理も何もないからね。安い戸建にしておけばマンションのことは一切気にする必要ない。どうしてもマンションのことを検討したいのなら、オタクがマンションのメリットを挙げて、ここの戸建さんの相手になってあげたら良い。
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213030
匿名さん
マンションのメリットは安いこと。
てまも様々なデメリットに見合うほど安く無い、
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213031
匿名さん
>>213028 匿名さん
というか
あんたも人の意見に文句を言うだけだろ。
自分の意見はないんかい。
スレタイに沿って考えた結論を出せば?
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213032
匿名さん
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213033
匿名さん
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213034
匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算になる当スレの戸建さんは、平均購入価格が4,000万を遥かに超えるマンション民の集団内だと偏差値40レベルの底辺層になります。
それをイヤがって自分は都内在住の高所得者だとアピールするも、スレタイの条件は当スレの戸建は4,000万以下のマンションと同じ支払いなので、ただ虚しいだけ。
ちゃんとスレタイに沿った戸建を検討しようね。
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213035
匿名さん
さすが知的な偏差値40君らしい書き込みだね。
これがマンション住人になると偏差値50くらいになっちゃうのかな?
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213036
匿名さん
>>213035 匿名さん
予算帯の偏差値を言ってるんだわ。
アホですか。
戸建にするなら4,000万のマンションと同じ支払い(いくら?)の戸建を検討すれば良いだけなのに何をウダウダとやってるんだろうね笑
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213037
匿名さん