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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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212888
匿名さん
>>212881 匿名さん
言う方もおバカだけど、黙って聞く方も頭悪すぎ。
誰が聞いても腹が立つような嫌味な自慢話を何とも思わない人が、マンションなんかを買うんだろうね(笑)
俺ならその場で退席する。
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212889
匿名さん
>>212887 匿名さん
あなたは典型的な田舎民の僻み根性丸出しだね。
生まれつきの格差なんだから、親を恨むのは勝手だが、素直に敗北を認めなよ(笑)
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212890
匿名さん
>>212889 匿名さん
代々住んでるだけじゃないの?
持ち家が多いとしか書いてなくて、購入したものかどうか分からないからね。
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212891
匿名さん
土地を買わずに済む分、建物や他の投資に金を回せる。
それが何か?
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212892
匿名さん
まぁ、代々住んでるぐらいだから土地持ちの富裕層だね。
いつ無価値にるかも分からない区分所有とは格が違う。
まさに格差だね~(笑)
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212893
匿名さん
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できるかどうかの議論ですからねぇ
そもそも代々の土地や相続したお宅がある人は、そもそもマンションを検討する必要がないように思えますが、、、
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212894
匿名さん
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212895
匿名さん
>>212887 匿名さん
土地をもたない新規流入者が都会の高額な土地を買えないとマンションに住む。
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212896
匿名さん
>>212890 匿名さん
持ち家のマンションだって購入した物かどうか分からない。
分譲マンションでも半世紀以上の歴史がある。
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212897
匿名さん
>>212894 匿名さん
4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建です。
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212898
匿名さん
>>212895 匿名さん
さらに、マンションだと4,000万しか用意できない戸建民だと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建ですね。
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212899
匿名さん
>>212896 匿名さん
だから、都内の持ち家は戸建の方がマンションより多いと言っても仕方がないでしょ
これから、マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんが土地と上物を建てたらどうなるか?って話なんだから。
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212900
匿名さん
過去レスをみても価格帯の合わない物件を持ちだすのはマンションさんの伝統芸。
予算に関係なく東京でも持ち家は圧倒的に戸建てに人気がある。
戸建てを買えない人はマンションで妥協。
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212901
匿名さん
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212902
匿名さん
>>212901 匿名さん
3000万+600万×相続人以下の評価額の家なんて都内にそんなないだろうね
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212903
匿名さん
>>212900 匿名さん
実際のところは代々住んでるだけでしょ。
どれだけ人気でも4,000万のマンションと同じ支払いの戸建さんには買えないですし。
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212904
匿名さん
>>212901 匿名さん
無償返還の届け出とか小規模宅地の特例とか貸付事業用宅地の特例とか知らないでしょ(笑)
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212905
匿名さん
代々の土地に住んでる人が4,000万以下のマンションを踏まえなきゃいけない理由が分からんね。いったい何のためにマンションマンション言ってんだろ?
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212906
匿名さん
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212907
匿名さん
>>212901 匿名さん
うちは3代目だけど大分前に親父が早世したので母の相続分以外に兄弟仲良く4千万以上払ったけどね。
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212908
匿名さん
>>212907 匿名さん
安くて羨ましい
うちはこの申告書作成費用だけで3000万税理士に払いました(泣
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212909
匿名さん
>>212905 匿名さん
ぶっちゃけ、一戸建てなら何億だろうが払えるけど
集合住宅のマンションじゃ4000万出すのも惜しいという富裕層は大勢いる。
だってさ、区分所有の集合住宅なんだぜ?
いくら高くても他人と共有なわけで、自分の好き勝手にならない共産主義みたいな住宅だよ?
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212910
匿名さん
皆さんマンションを踏まえるって言うけど,私にはさっぱり理解できません。
4千万であれ4億であれ、戸建希望の人は予算に応じて、戸建の中で比較検討するものです。
内容も地域・土地面積、築面積、道路付、HM、施工品質等の比較であり踏まえたりはしません。
マンションなど眼中にないし、同立地・価格条件で戸建より広くても、踏まえる事もしませんね。
同じタイミングでマンションか戸建かで迷う人って殆ど居ないと思います。
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212911
匿名さん
>>212908 匿名さん
見え透いた嘘はバレますよ
孫正義でも税理士に3千万も払わないと思いますが
その税理士からの請求書出してご覧なさいw
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212912
匿名さん
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212913
購入経験者さん
相続税申告の税理士報酬の相場(税理士報酬)は遺産総額の0.5?1.0%位ですので
遺産総額は最低でも30億から60億ということですね。
でも、作成費用だけで3千万ですから、きっと税理士報酬はその何倍も請求するのでしょう。
ということは100億ではきかない、途方もない遺産ということになりますねw。
ちょっとふかしすぎましたねw
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212914
匿名さん
>>212911 匿名さん
遺産総額の1%が税理士報酬ですが?
孫さんって何か相続されたのですか?
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212915
匿名さん
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212916
匿名さん
>>212906 匿名さん
富裕層を謳うわりにはしょうもない屑ですね。
ほかに楽しみがないのかな?笑
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212917
匿名さん
相続のこと全く知らないなぁ
申告する費用が3000万ですよ(笑)
もちろん書面添付もしてもらいました。
それ以外に登記費用もかなりかかりました
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212918
匿名さん
4000万以上でも、こんな駐輪場ばかりだしなマンションだと。自転車やバイクに興味があるなら集合住宅には住めない。
マンションの駐輪場が抱える主な問題点としては、以下のようなことが挙げられます。
● 駐輪場の台数が不足している
● 所有者不明の自転車が放置されている
● 居住者が本来利用できる区画以外のところを利用している
● 自転車が盗まれたりいたずらにあったりする
● 掃除が行き届いておらず美観を損ねている
● 駐輪場がセキュリティ面でネックになっている
https://ieul.jp/column/articles/21209/
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212919
匿名さん
>>212910 匿名さん
そうなんですが、
スレ主であるここの戸建さんが、4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できると主張してますから、それが現実にできることや実例をちゃんと示そうねってことです。
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212920
匿名さん
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212921
匿名さん
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212922
匿名さん
まあ今時の相続税は、遺産が僅か4千万でも課せられたりするからねw
税理士さんもお小遣い稼ぎにはなるね
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212923
匿名さん
マンションさん達のような貧乏人に相続の話は無理かと
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212924
匿名さん
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212925
匿名さん
>>212922 匿名さん
各種特例がありますから申告は必要な場合がありますが、納税は評価額ですから4000万では課税されませんし簡単な相続なら税理士なんて要りません。
無知は黙ってた方が良いですよ(笑)
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212926
匿名さん
>>212917 匿名さん
アレ?税理士への書類作成費用3千万っていってませんでした?
私は基礎控除5千万+遺族人数?800万に自宅居住・小規模宅地評価減等を加味して、兄弟で1億以上の相続税を払い終えましたので(私は4千万)
申告費用3千万なら安いと思うのですが。
おかしいなあw
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212927
匿名さん
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212928
匿名さん
>>212925 匿名さん
わかったから(^0^)
>うちはこの申告書作成費用だけで3000万税理士に払いました
だから相続税申告書作成費用の請求書(金3千万)のエビデンス見せてください。
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212929
匿名さん
>>212925 匿名さん
私の場合は有価証券(投信、債券)、現物資産(コモデティ),先物、株、骨董など色々あって
税理士試験で相続税を選択した税理士に相談していますが、土地だけなら自分でしますよ。
あと孫正義はものの例えです。あなたにはそういう理解力や想像力はなさそうですねw
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212930
匿名さん
もう相続が発生してるって可哀想
生きがいがこのスレだけなんて、、、
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212931
匿名さん
>戸建は憧れの中古マンション買える様になろう
憧れ?
東京では売れ残り中古マンションの在庫が過剰状態。
買い手市場だけど高額な戸建てを買えない人が妥協して購入する。
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212932
匿名さん
貧乏人でも富裕層でも、等しくマンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんを想定して議論しましょうということですね☆
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212933
匿名さん
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212934
匿名さん
>>212931 匿名さん
戸建を希望していた、という前提がないと成立しませんね。
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212935
匿名さん
まあ、多額の遺産を相続したと言い張る戸建さんがこのスレに居るということでよろしいでしょう。
マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんにとっては関係のない話なので。
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212936
匿名さん
貧乏人でも富裕層でも、等しくスレタイの条件に沿って議論していただければよろしいかと。
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212937
匿名さん
集合住宅じゃ4000万以上でも以下でも、戸建てさんからすると貧困層。
ウジ虫がウヨウヨ住んでるやん(笑)
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212938
匿名さん
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212939
匿名さん
>>マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さん
それはトータルで4千万の予算しか持ち合わせないマンション希望者だって同じでしょ
でも今時相続税を払うのは当たり前なので、そんなちっぽけなことを自慢する人も、貧乏臭いw
一般常識のある人はそんなこと自慢しませんから
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212940
匿名さん
>>212938 匿名さん
212933は私じゃないですよ。
そんな3000万の証拠が見たいんですか?
アップしたら言い掛かりの謝罪してもらえるなら考えます。
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212941
匿名さん
マンションだと4,000万以下の予算になる当スレの戸建さんは、マンションの平均価格が4,000万を遥かに超えるマンション民の集団内だと偏差値40の落ちこぼれになります。
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212942
匿名さん
4,000万だとまともなファミリー向けマンションなど買えませんからね。マンション派は誰一人としてこんなスレでマンションなど検討しておりません。
4,000万のマンションを検討したら4,000万超の戸建が買えることをここの戸建さんが立証できればスレの目的は達成されて終了なのだが。
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212943
匿名さん
>>212940 匿名さん
自分がアップしたいのなら勝手にすれば良い。
できないのならニセモノだと思われるだけですし、本物だと証明したところで謝罪など得らません。
自己顕示欲を満たしたいかどうかだけですよ。
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212944
匿名さん
ああ、コレだね↓バカなこと書いているレスは。笑
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>>212908 匿名さん 5時間前
>>212907 匿名さん
安くて羨ましい
うちはこの申告書作成費用だけで3000万税理士に払いました(泣
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212945
匿名さん
>>212942 匿名さん
4000万円だとまともなファミリー向けマンションがない?
4000万以下のファミリー向けマンションなんて、いくらでもあるよ(笑)
住んでるマンションさんに失礼だろ。
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212946
匿名さん
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212947
匿名さん
>>212945 匿名さん
>驚くほどクソみたいな住人が、掃き溜めのような集合住宅にウジ虫のようにウヨウヨ住んでいる。それがマンションだ! マンションは人の住むところではない。
って言ってませんでした?
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212948
匿名さん
>>212933 匿名さん
>>212908 これの作成費用だろ ごまかすなよ それとも、頭悪いの?
勝手にあなたに人違いされてバカ扱いされたのですが謝罪位されたらどうですか?
マンション派は品が無いとおもわれますよ。
あと私は一言もアップしたいなんて言てませんよ(笑)
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212949
匿名さん
>>212948 匿名さん
自ら勝手に画像をアップしておいて、弄られたら被害者ぶるって、、、アホだな。
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212950
匿名さん
>>212946 匿名さん
4,000万以下のマンションと同じ支払いで立地のいい広い家が買えますか?
というのがスレの趣旨。
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212951
匿名さん
新築戸建の3割超が飯田グループのいいだのいいいえです。もう戸建民の最適解ってことでよいのでは?
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212952
匿名さん
>>212949 匿名さん
申告書の表紙アップしただけですよ
勝手な妄想で絡んできて頭大丈夫ですか?
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212953
匿名さん
集合住宅なんてゴミ住宅を買うなら飯田グループの建売のが遥かにマシという結論でOK?
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212954
匿名さん
>>212952 匿名さん
構って欲しくてアップして、期待どおりに弄られたんだから悦ばないと。
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212955
匿名さん
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212956
匿名さん
>>212953 匿名さん
知らんけど、いいだのいいいえを選んだ圧倒的多数の戸建民がそうだと言うのであればそういうことなんじゃないの?笑
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212957
匿名さん
>>212955 匿名さん
うーん、ちょっと理解がたりてないね。マンションだと4,000万以下の予算になる当スレの戸建さんは、マンションのことは気にせず(☆)、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんなので。
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212958
匿名さん
>>212950 匿名さん
あなたはマンションにお住まい?
毎月のランニングコスト、共用部にかかる税金や駐車場代などを合計して、住み続ける予定の期間を掛ければ戸建ての予算になります。
相応の属性がないと無理ですが。
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212959
匿名さん
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212960
匿名さん
>>212958 匿名さん
相応の属性から相応の予算にするだけですよ。
戸建の予算にマンションのランニングコストは一切関係ないです。
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212961
匿名さん
>>212959 匿名さん
4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建に分譲と注文の差などない。
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212962
匿名さん
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212963
匿名さん
まぁ、誰でも集合住宅のマンションはイヤだって事だね。
それなら飯田グループの建売にしておきなさいと。
4000万とかそんな区切りは、マンションにとっては立地以外は何の意味も持たないのだから。
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212964
匿名さん
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212965
匿名さん
>>212962 匿名さん
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることを立証するのが戸建さんの役割ですよ。
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212966
匿名さん
戸建を購入するなら、相応の属性から相応の予算にするだけ。
戸建の予算にマンションのランニングコストは一切関係ない。
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212967
匿名さん
>>212964 匿名さん
確かにマンションよりは確実に住みやすそう
地方出で予算が無いならオススメですね
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212968
匿名さん
マンションのランニングコストを一応踏まえた体で戸建ての予算を語るのがこのスレの設定。
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212969
匿名さん
飯田は高品質のマンションもありますから(笑)
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212970
匿名さん
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212971
匿名さん
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212972
匿名さん
さくら使って自画自賛する3流悪質ハウスメーカー。
それが飯田グループ
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212973
匿名さん
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212974
匿名さん
>>212972 匿名さん
日本全国の戸建民の3割強に支持されてるパワービルダーの雄ですよ。
戸建さんが場末のスレでいくら吠えたところでその圧倒的な実績は変えられない。
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212975
匿名さん
>日本全国の戸建民の3割強
マンションのライバル分譲戸建民ですね
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212976
匿名さん
ここの戸建さんとは異なり、殆どの戸建民は買わないマンションのことなど全く意識してないと思う。
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212977
匿名さん
>>212976 匿名さん
貧乏で狭くてかわいそうだな~位しか思ってないでしょうね
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212978
匿名さん
>>212977 匿名さん
そのような優越感に浸れるのが、飯田のいい家のメリットだね。
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212979
匿名さん
マンションよりは飯田グループの一戸建てでしょ♪
土地も区分所有じゃないしね。
あれじゃ借地借家と変わらん。便宜上、スズメの涙ほどの土地所有権をあてがわれただけ(笑)
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212980
デベにお勤めさん
マンション派から見ると競合するのが飯田グループの家なんですね。
見た目はともかく性能はそこそこ良いと思うし、マンション固有のデメリットも無いので断然飯田の家の方が良いと思います。
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212981
匿名さん
>>212980 デベにお勤めさん
私もマンションと分譲住宅なら迷わず分譲戸建ですね
一番は注文戸建ですが
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212982
匿名さん
同じ分譲でも立地が良ければ一戸建て一択。
将来に渡り子々孫々受け継がれる。
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212983
匿名さん
4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建さんだと、都会の土地やまともなファミリー向けマンションは買えないので、マンションのことは気にする必要がなく(☆)、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんです。
具体的に一歩踏み込んで、上物は戸建のシェア3割超の飯田グループが候補になるのでは?という分析ですね。
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212984
匿名さん
まぁ4000万でも6000でも建売の足元にも及ばないのが、集合住宅のマンションですよ(笑)
比較すれば分かりますよね。
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212985
匿名さん
戸建を購入するなら、戸建の予算にはマンションなど一切関係ないので、買わないマンションのことなど比較する必要なし。
購入するなら戸建とほざくなら、4,000万のマンションと同じ支払いでどこにどんな戸建を建てるのかを具体的に説明すれば良いだけ。
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212986
匿名さん
>>212985 匿名さん
どんなエリアで比較しても4000万のマンションより広くて静かな4000万超の戸建が建ちます
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212987
販売関係者さん
>>212983 匿名さん
何回も警告しているのに、全然反省の態度もないようですので、早晩当事者からプロバイダにIPアドレス調査依頼をかけるようです。
いずれプロバイダから、特定郵便物(内容証明)が届く筈ですので、心の準備をお願いします。