住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

広告を掲載

  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2024-05-14 22:21:34

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 201249 匿名さん

    >>201245 匿名さん

    マンションじゃ80㎡超なんて皆無。
    郊外行くか億ションしか無いよ。

    1. マンションじゃ80㎡超なんて皆無。郊外行...
  2. 201250 匿名さん

    4,000万以下の新築マンションいっぱいあるって言ってたよね。

  3. 201251 匿名さん

    > 4000万以下の新築マンションなんか、いくらでもあるよな(笑)

    (戸建さんが希望する条件の)4000万以下の新築マンションなんか、いくらでもあるよな(笑)

    ってことですから。

  4. 201252 匿名さん

    >>201247 匿名さん
    普段から高層ビルで働き、仕事やバカンスで飛行機に数え切れない程乗る身からすれば、タワマンに住みたがる人はそんな生活に無縁な田舎者に思える。
    例えばベテランパイロットはヨット乗りが多いし、戸建を選ぶ。
    要は対極なモノを求めると言うこと(笑)

  5. 201253 匿名さん

    >>201251 匿名さん
    戸建さんは、先の見えた高齢者以外は4000万以下か否かに係わらず、集合住宅なんか住まないから安心して下さい。

  6. 201254 匿名さん

    住むつもりも買うつもりもないマンションを、精神安定剤の薬代わりに使ってる戸建さんが心配ですね。
    快適な戸建で静養してください。

  7. 201255 匿名さん

    >>201252 匿名さん

    つまり、マンションを異様に毛嫌いしながらスレから離れられないここの戸建さんは、快適な戸建とは対極にある悲惨な日常をお過ごしという訳ですな。

  8. 201256 匿名さん

    >>201255 匿名さん
    それより、あれだけ狭くて悲惨な環境にありながら、最初から都心マンション以外を否定する粘着マンションさん、まずは貴方自身の行末を心配すべきでしょう(笑)

  9. 201257 匿名さん

    >>201253 匿名さん

    国の調査でマンションの方が年齢高いんだけどね

    1. 国の調査でマンションの方が年齢高いんだけ...
  10. 201258 匿名さん

    このスレにこれから住宅を購入しようとしてる適齢期の戸建派はゼロ。

  11. 201259 匿名さん

    >>201258 匿名さん

    そう思いたいマヌケマンションの気持ちは分かりますがここ匿名ネット掲示板ですよ?w

  12. 201260 匿名さん

    このスレは集合住宅のマンションさんには、辛い内容ばかりだけど戸建て検討者には有益な情報ばかり(笑)
    集合住宅みたいなゴミ溜めにしなくて本当に良かった~

  13. 201261 匿名さん

    >>201259 匿名さん

    匿名だから嘘ついても構わないと開き直ってるのは戸建さんだけ。マンション派は正直に述べてます。

  14. 201262 匿名さん

    戸建さんも、ここのスレがマンション派にとっては何の役にも立たない屑スレだってことは認識してるんだねー笑

  15. 201263 匿名さん

    戸建さんにとっては大事な大事なスレだから、いつも気になって仕方がないし、外敵から守りたくなる笑

  16. 201264 匿名さん

    集合住宅=団地=マンション
    一気に高齢化が進むのが集合住宅の特性。
    どうすんだよ将来(笑)

    https://news.yahoo.co.jp/articles/c85b575b390a4b18e5c08a52c27693eb5478...

  17. 201265 匿名さん

    >>201262 匿名さん
    辛い内容だけど、現実から逃げちゃ駄目だ。
    過疎化したゴミスレからも逃げちゃ駄目(笑)

  18. 201266 匿名さん

    >>201261 匿名さん

    自分で嘘だとバラした嘘つき川崎マンションって言うゴミががいました

  19. 201269 匿名さん

    >>201267 匿名さん

    その家族個人特定できたのかよw
    アホが調子こいで訴えられないと良いけどな(爆)

  20. 201270 匿名さん

    誹謗中傷の被害者はスクショしとく事を勧めるよ

  21. 201271 匿名さん

    これは卑劣だな 訴えられるのは時間の問題。

  22. 201273 匿名さん

    [No.201267から本レスの内、プライバシーを侵害する恐れのある投稿と画像、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  23. 201274 匿名さん

    マンション価格の大部分は住めない共用部の費用。

    「首都圏の新築マンションはこの10年で狭くなったのに、分譲価格は1千万円以上、上昇している」
    https://www.sumu-log.com/archives/9559/#POINT2

  24. 201275 匿名さん

    >>201272 匿名さん

    それを勝手にアップして誹謗中傷するオマエはそれ以下のカスだけどな
    まっ、訴えられないと良いなw

  25. 201276 匿名さん

    >>201274 匿名さん

    10年で1,000万ですか。
    世界的なインフレで給料も金融資産も膨らんでるから、マンションの単価も上がるのがあたりまえで、かつ購入者の負担感も変わらないはずなんだけど。
    値上がりして許せないのは、所得がこの10年で増えてない戸建さんだけなのでは??

  26. 201277 匿名さん

    >>201275 匿名さん

    あれ?
    マンション派の自作自演とほざいてたでしょ?

    ほんとうに戸建さんの家族なの?笑

  27. 201278 匿名さん

    ネットリテラシー教育のかけらも無い戸建民への啓蒙教材として、これからも定期的に晒していく必要がありそうですね。

  28. 201279 匿名さん

    >>201278 匿名さん

    だな、スレが伸びるし頑張れよ
    ゴミw

  29. 201280 匿名さん

    >>201276 匿名さん
    マンション(共用部)の建設コストが上昇しただけ。
    価格が1000万高くなったのに、専有部が従来より狭くなったマンションを買うのは情弱だけ。

  30. 201281 匿名さん

    >>201274 匿名さん

    この10年、戸建は値上がらずご愁傷様ですw
    私は兼業大家ですが、5年ほど前に購入したこちらの都心マンションは1億円近く、3割以上値上がっています。1000万程度は誤差の範囲内ですよ都心ではw

    しかし、ここ数年の都心好立地のマンション価格の高騰ぶりは、私たち投資家に取っても嬉しい誤算ですがね。オフィスは需要が減り大変そうですが、マンション需要は好立地は限られ以前にも増して強く、家賃収入も順調に上がってありがたいばかりです。

    1. この10年、戸建は値上がらずご愁傷様です...
  31. 201282 通りがかりさん

    >>201281 匿名さん

    113㎡で家賃は120万ですか。やはり都心のマンションはお高いですね。

    ちなみに、戸建て派の好きな田園調布で丁度同じぐらいの広さの戸建てだと、
    家賃20万で借りられますね。しかも駐車場込みでw
    やはり郊外の、しかも不人気な戸建は低年収の庶民の味方ですねw

    1. 113㎡で家賃は120万ですか。やはり都...
  32. 201283 匿名さん

    このスレのマンションは庶民が買える4000万以下で頼む

  33. 201284 匿名さん

    >>201282 通りがかりさん 

    確かに郊外はお安いですよね。
    でも、駐車場付きのようですが手前の屋外スペースですよね?
    月100万超クラスの賃貸に住む方々は、安全な地下スペースを好まれますのでそういうセキュリティーもない野ざらしは論外かと思います。そういうところにも、住宅地としての土地の格、グレードや民度、属性など反映されますから。今更、そのような昭和の遺物みたいな高齢化の著しく不便な郊外に好んで住むような、これからを担う若い富裕層はいないでしょう。

  34. 201285 匿名さん

    リゾートマンションを隠したヤラセ画像とか、サイトからのパクり家族画像とか嘘つき過ぎだろ?
    全て粘着マンションのヤ・ラ・セ(笑)
    頭がおかしいんだよ集合住宅に住んでるから。

  35. 201286 匿名さん

    マンションのディスポーザーは、停電時には簡易トイレとして排便できるんだって?便利だね~

    https://news.yahoo.co.jp/articles/d2a4abc6ceebe7b2ed728b7590f737a1cf68...

  36. 201287 匿名さん

    >>201285 匿名さん

    え?
    もしかしてあの家族写真はヤラセじゃなくってマジもんなの?笑
    これはやっちまったなぁ

  37. 201288 匿名さん

    発信者情報開示請求中

  38. 201289 匿名さん

    >>201287 匿名さん

    ヤラセじゃないって主張してるの、アンタだけだよ(笑)
    集合住宅に住んでる奴は、嘘吐きばかりのサイコパスだから理解できないんだね~

  39. 201290 匿名さん

    >>201282 通りがかりさん

    マンションの場合、管理費や修繕費が割高でタダでも売れないからな。土地のある分、価値がゼロ以下にならない戸建てのが遥かに有利(笑)
    そんな事も予測できないから、集合住宅なんてゴミ溜めを選んでしまうんだよ!

    https://gentosha-go.com/articles/-/23073

    https://www.fudousan-plaza.com
    /article/513/

  40. 201291 匿名さん
  41. 201292 匿名さん

    >>201288 匿名さん

    だいぶハードル下がりましたからね
    頑張って下さい

  42. 201293 匿名さん

    >>201281

    そんな何年も昔の客寄せ広告貼ってるの
    しかも、当時、その物件の写真撮って貼ってあげたのに気が付かなかったくせに

  43. 201294 匿名さん

    >>201289 匿名さん

    へー
    ヤラセやったらナンボ晒してもOKやんw

  44. 201295 匿名さん

    マンションは値上がりしてますが、世界的なインフレで給料も金融資産も膨らんでるから、単価も上がるのがあたりまえで、かつ購入者の負担感も変わらないはずなんだけどね。
    値上がりして許せないのは、所得がこの10年で増えてないデフレ戸建さんだけなのでは??

  45. 201296 匿名さん

    マンションの管理費が強制徴収だと喚き散らす戸建さん。

  46. 201297 匿名さん

    でしょうね。この10年ぐらいで都心好立地の高グレード億ション購入していた投資家は、キャピタルゲインの含み益、家賃は高位で推移してますし、着実に資産価値上がってますからね。郊外の、しかも不人気の戸建て持っていても、税金搾取されるだけで、近所は高年齢化で街は空き地が増え資産価値は右肩下がり。今や湾岸エリアよりも価格も安く人気も下。まさに郊外戸建てはオワコンですよね。ご愁傷さまw

  47. 201298 匿名さん

    マンションは売れてないからね。
    販売区画数を絞り込んでも契約率が低迷。

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8600万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5098万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

4490万円・4890万円

1LDK

33.79m2

総戸数 34戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7848万円

2LDK~3LDK

53.67m2~63m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16m2・71.49m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸