4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

所有権付きで、目黒区でも戸建てだと格安であるね。

目黒区五本木2丁目　新築　2990万円
東急東横線「祐天寺」歩9分

https://suumo.jp/sp/ikkodate/tokyo/sc_110/pj_95070353/?vos=ab3207crior...

都内新築マンションで2000万円台なんて皆無だから、この戸建てに比較できる新築マンションは存在しない。 築40年ぐらいのボロマンまで遡らないと見付からないようだ。
戸建てのメリットは、広さの割に安いことのみ。安さ重視なら戸建てw

まあ、平屋でない戸建は上に重ねることによって面積を稼いでいるが、横に使えるマンションに階段は不便だし不要の長物。食事や洗濯、外出のたびにハムスターみたいに階段で上下とかどんな罰ゲームかねw

東京で戸建てに住むなら、水害や液状化リスクの高い城東や城北は避けるべき。
戸建て向きの土地は海抜の高い東京西部の大きな河川沿いを避けた一低住。
地価が坪150から200万円以上するエリアだと、普通の広さの戸建てでも土地代だけで6000万以上はかかる。

新築が多い事はメリットであり、築40年のボロマンションしか無いのはデメリットですよね？
粘着さんの好きな駅近のマンションなんて築４０年超えの物件が大半です。
逆に選択範囲の少ない、狭くてショボい割高なクソ物件を買うんですか？
集合住宅ですよ(笑)

＞ハムスターみたいに階段で上下とかどんな罰ゲームかねw
これって、集合住宅のマンションさんの事ですね？

あんなにゴキブリみたいに集合して、ハムスターのように上下左右に移動、クソみたいな住人がウジ虫みたいにウヨウヨとか気持ち悪いったら、ありゃしない(笑)

今日は首都圏もゲリラ豪雨や落雷で停電など大変でしたね～
マンションで停電が起きたら、エレベーターは止まり水道も使えない。戸建てなら水道も止まらないしエレベーターも必要ないので、停電に強いというのもメリットですな～

>>201000 匿名さん

超極狭な上に駐車場も無いし、このスレではマンションさんくらいしか耐えられそうにない物件だね。

>>201007 匿名さん

マンションの駐車場ぐらいの値段でしょうかねw
マンション駐車場の値段で買うちゃうのが戸建てw

>>201001 匿名さん
あれ？　超極狭なのにもう売れている。
極狭なほうが安心出来て嬉しい低予算マンションさんが買っちゃったのかな？

>>201007 匿名さん
狭さにも耐えられないが、超狭小物件を例にだしてはしゃいじゃうレベルの住人の存在に耐えられるのもマンションさんくらいでしょう。

マンション住人は心が広いですね。

>>201002 匿名さん

マンションは、外出のたびに玄関でて表に辿り着くまで、一々他人の手垢や雑菌まみれのボタン押し
待たされた挙げ句、3密エレベータに同乗なんて、まるで拷問・生き地獄だねｗ
ウチは注文住宅で、1フロアだけで並の4LDKマンションより広いしエレベータもあるので心配無用

>>201009 匿名さん

戸建は人気なんでしょうね

マンションさんは毎日毎日長時間の通勤ご苦労さんですねw

>>201013 匿名さん

あれれ
マンションって都心近く、駅近なのが唯一の取り柄じゃなかったの？

>>201012 匿名さん
気になる物件が買えたようで、よかったですね。
ここのマンションさんなら気にならない狭さなのでしょう。

>>201015 匿名さん

駅は近いが都心には遠いのかもよ(笑)
もしくは都心のマンションで職場は千葉なんじゃないでしょうか？(笑)

>>201013 匿名さん

あれ？通勤時間は注文戸建が31分で分譲マンションが45分？
マンションさんどうなってるの？

>>201018 匿名さん

田舎者は騒音団地に住んで痛勤地獄(笑)

>>201013 匿名さん

屁理屈大好きなマンションさんでも国土交通省のデータを覆すのは大変だねw
ゴミマンションがんばれー！

通勤があるような社畜の庶民なら大手町や丸の内とか六本木まで15分圏ぐらいでないと。不労所得で移動はハイヤーの私は都心数億ションや世界各地にセカンドや別荘持ちですがねw

今日も集合住宅のマンションは、イイとこ無しでしたね(笑)

1つでもコロナ禍で、戸建てに対する優位性が語れるようになるとイイですね～

パナソニックは中国で高齢者向けのマンション都市をつくっているそうです。
中国や韓国は、マンション好きですね♪

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOGM199G40Z10C21A7000000/

粘着さんの祖国なら、マンション派が優勢！

>>201017 匿名さん

タワマンなんか敷地外に出るだけで５分、ターミナル駅は混雑するし階段やホームが多いから、
駅の最寄の出入口からお目当てのホームに降りるまで１０分位かかります。
立体駐車場も朝は行列が出来るので、やはり１０分は待たされますｗ
歩く途中も歩道橋とか信号だらけ、ビル風もすごいし、改札や駅通路内の大渋滞は普通です。
なので武蔵小杉も品川も徒歩５分とか言うけど、玄関出て乗車するまで２０分以上かかります。
コロナ前までは、うちの会社（港区）の場合、小杉や品川、豊洲の他八王子や立川、川口、浦和、大宮、松戸、市川、津田沼、幕張あたりの郊外マンション族が多く、時間を読めず遅刻する輩が一定の割合で発生していました。電故証明があれば免罪符と勘違いする輩が多くて困ります。（勿論人事考課上は減点）

>>201024 匿名さん

なるほど！

マンションを恨んでも戸建は建ちません笑

戸建民は所得も知能も低め。

>>201027 匿名さん
戸建てのデータには地価がただ同然の地域が含まれるし、特に注文戸建ての場合は土地代を含まないデータも含まれるから単純比較はできない。
このスレの対象になる4000万以下のマンションを購入する世帯の年収はもっと低い。

>>201027 匿名さん

平均年齢が分譲マンションの方が高いんだからそりゃ年収が高く出るのは当たり前だろ、オマエはバカか？
コイツは統計を知らなすぎる
社会出たことニートだろw

一般的なマンションの住戸の形は、スパンの幅が狭く奥行きが長い長方形で、よく“うなぎの寝床”にたとえられます。
うなぎの寝床式のマンションは、リビング以外は圧迫感を生じやすく、玄関は窓もなく暗く狭い。
部屋には窓もなく、通風も悪いためカビやすく狭い。
トイレは１つで浴室は足も満足に伸ばせない。もちろん、窓も無い事が多い。
1フロア完結なので、キッチンの匂いは家全体に広がり換気扇の音が響き渡る。
割高な集合住宅を購入する時点で知能が低いと気づかない劣等種(笑)

https://allabout.co.jp/gm/gc/394878/

>>201028 匿名さん

＞戸建てのデータには地価がただ同然の地域が含まれる

はははw
ど田舎の低所得者に絶大な人気を誇るのが戸建ってことですね。その特性を理解すれば、どんなバカでもここのスレの貧乏戸建には郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばんってことに気づくだろう。

>>201029 匿名さん

年功序列ですか？笑
こっちはここの戸建がジジイだからって低所得層の貧乏人としか思ってないけど。
文句があるなら生年月日と年収でも晒せばいいだろ笑

＞うなぎの寝床

コダテの寝床

土地代がタダ同然のど田舎に住めるのが戸建のメリット。ランニングコストもタダですし笑
貧乏人に優しい救済住宅ですね。

所得も知能も低めの戸建。

>>201032 匿名さん

ニートらしい発想だね
所得と年齢の相関関係すら知らないらしい
まっ、マンション買うバカは統計的に高齢者だからな

>>201032 匿名さん

バカなオマエの妄想などどうでもいいんだが

>>201035 匿名さん

ゴミマンションは高齢でボケてるのか？(笑)

>>201036 匿名さん

ジジイがなに言ってんだか
ど田舎の低所得者が戸建を買ってる事実は変えられんよ笑

＞うなぎの寝床

強風注意

マンションは、鰻どころかゴキブリの寝床だよ(笑)

>>201021 匿名さん
いいね。親が優秀なら、本人が大学に入れなくても、引きこもりでも、結婚できなくても、仕事しないプー太郎でも、友達ゼロでも、ホラ吹きでも、KYなら暮らしていけるからね（笑）
だから都心マンションなんだ（笑）

虫好きは戸建

騒音に弱い集合住宅の住環境に満足ですか？(笑)

子供の走る音について
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/166373/

【騒音問題】窓バン！！網戸バン！！ドアバン！！　【ドッカン！ガッシャン！バン！ピシャッ！】　
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/546969/

マンションの上の階の騒音ってどうですか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/564140/

１階からの騒音に困っている方いらっしゃいませんか？
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/17373/

強風注意w

そのマンション、地獄の暑さですね(笑)
ウヨウヨとウジ虫みたいな粘着さんにピッタリ！

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-2217/

集合住宅って、狭い土地にウヨウヨ住んでるよな？
上下左右に隙間なく密集して、ウサギ小屋のがマシだろ。

最近の新築マンションは、より狭く、よりチープに、より割高にが定番だそうな(笑)

ウナギも住めんな

>>201035 匿名さん

富裕層は注文戸建ですね

どんどんチープで狭くなるマンション。
HARUMI FLAG なら広いみたいだよ！
駅遠のいわく付き物件だけどな(笑)