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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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171071
匿名さん
マンションは気にならないが、マンション民の愚かさは気になる(笑)
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171072
匿名さん
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171073
匿名さん
と思わないと何のために窮屈なマンション買ったのか分からないもんね
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171074
匿名さん
ここでマンションを貶してる方々って
どんな戸建てに住んでるんですか?
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171075
匿名さん
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171076
匿名さん
どんな戸建に住んでいるかの書き込みはあるがどんなマンションに住んでるかという書き込みはほとんどありませんね。
あってもルーバルが唯一の自慢みたいな変なやつばかり。
マンション派は具体的なメリットとデメリットの比較でマンションの良さを語るべきでしょう。
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171077
匿名さん
粘着マンションさんは、広告やサイトの画像をアップしてルーバルとかワンパターンだったからな~
平均的なマンションや戸建ての比較で、わざと酷い戸建てを出してきたり個別案件でマウントとろうとするアフォでしたよ(笑)
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171078
匿名さん
マンションは、住宅に快適さや便利さを求めるのではなく、住みにくいのを覚悟の上で、仕事場へのアクセスや個人で管理できない施設を共有する仕事のための団地である。
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171079
匿名さん
>平均的なマンションや戸建ての比較で
なんどもまともな比較あったと思うけど
坪100万くらいで、ランニングコストを考慮すると、戸建は4500万くらいだから
戸建の場合、20坪程度で、3階建て(いわゆるミニ戸)の3LDK
マンションなら65m2程度の2LDK
くらいが比較対象じゃないの
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171080
匿名さん
>>171079 匿名さん
戸建てなら40坪、30坪ほどの2階建てが平均的。
マンションなら60㎡程度の3LDKじゃない?
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171081
匿名さん
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171082
匿名さん
>>171081 匿名さん
マンションが広くて、生活音が響かず、耐震等級3を取得して、性犯罪発生率が低ければ、戸建てを羨むことなんてなかったのにね。
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171083
匿名さん
マンションがバブルで割高だったからね。
ここ2~3年で高値掴みして購入した人は狭いし高いし値下がりするしで、コロナで弱り目に祟り目。
売れてないのも頷ける。
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171084
匿名さん
>>171081 匿名さん
マンションさんは、これから先も他人を羨む人生を送られるようですね。
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171085
匿名さん
水害や地震に強い高台に住むことが、これから更に重要になりますね。
例えマンションだとしても、エントランスやエレベータ、駐車場などの共用施設がダメージ受けたら住めません。
川沿いや埋立地、低地など軟弱地盤だけは避けましょう。
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171086
匿名さん
>>171085 匿名さん
写真の手前側はマンション、戸建とも浸水
斜め左上は一応無事
やはり立体は大切ですね
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171087
匿名さん
マンションは川沿いや埋立地に多いから…
特に都心マンションは、ハザードマップの危険エリアに多い。あまりに無知過ぎるだろ…
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171088
匿名さん
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171089
匿名さん
高台の戸建て、水没したマンション(笑)
助かったのは戸建て。
特養の老人ホームもほぼマンション。
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171090
匿名さん
>>171086
樋口町という住所の周辺ですね。
ハザードマップを見ると川の北側、南側いずれも浸水想定区域。
北側(写真左)は運が良かったのかもしれないが、この場所だけ見るとカーブの方向から南側のほうがリスクが高いかもね。
写真の建物はマンションじゃなくて会社みたいだけど、たとえマンションでも浸水したらダメージ大きいし、平置き駐車場なら車もパー。
自分だったら低地の川周辺は安くても絶対避ける。
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171091
匿名さん
どんな地域でもマンションだけは避けるね。
ハザードマップの安全エリアを選んで家を建てられるのは、戸建てしかない。
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171092
匿名さん
マンションは戸建には不向きな駅近くや道路沿い、湾岸や河川敷などに住むための住居ですから。
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171093
匿名さん
マンション購入者が妥協できなかったのは駅までの距離や職場までの近さ。
戸建購入者が妥協できなかったのは住環境。
快適さや安全性で比較したらマンション派は最初からほぼ勝ち目が無い。
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171094
匿名さん
駅近と言っても部屋からエレベータホール、エレベータ、エントランスから敷地外に出た後から徒歩~分だからね(笑)
戸建ての玄関を出てすぐに敷地外に比べると駅遠なんじゃないかとすら思える。
駐車場も遠いし、停電したら部屋との往来は絶望的。メリットが無いよね。
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171095
匿名さん
さてと、雨もやんだしルーバルでアイスティーでも飲みながら休憩するかな
戸建てだと地震とか水害とか、プライバシーもないし大変なんですねー
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171096
匿名さん
マンションより酷い立地に戸建てを建てる人は居ないよ。
ルーバルが、また釣れた~(笑)
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171097
匿名さん
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171098
匿名さん
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171099
匿名さん
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171100
匿名さん
高台の戸建ては冠水しでせんね。
立地を選べないマンションさんの思い込み。
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171101
匿名さん
RCだと鉄筋へのダメージがハンパないから、建替えもできず廃墟マンションか(笑)
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171102
匿名さん
浸水マンションは鉄筋の腐食状態が確認できず耐震強度に不安を抱える。
新築マンションでも耐震等級は最低の等級1しかないのに。
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171103
匿名さん
ここって同じひとがずーっとマンション批判してるだけですね(笑)
何かを批判してないと気が済まないのでしょうか。
さぞかし狭い土地のペンシルハウスにお住まいのことでしょう。
来世は広いお家に住めるといいですね。
せめて心にはゆとりを。
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171104
匿名さん
>>171103 匿名さん
>さぞかし狭い土地のペンシルハウスにお住まいのことでしょう。
>来世は広いお家に住めるといいですね。
あなたのほうが心にゆとりがありませんね。
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171105
匿名さん
反論出来ないから妄想で返すしかないの?
比較スレですよ。
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171106
匿名さん
もしマンションにメリットがあったならば、単なる比較スレになるはずなのにね。
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171107
匿名さん
間違って郊外安戸建て買っちゃうと身動きできないから
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171108
匿名さん
ここでどんなに頑張って投稿しても、マンションは増え続ける
戸建がマンションになる事は有っても、マンションが戸建になる事は無いでしょうね
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171109
匿名さん
日本からマンションを減らすことが目的ではなくて比較が目的。
人口密集地域で集合住宅が増えるのは世界共通。
ここのマンション派はどうして具体的なメリット、デメリットの比較をしないのだろうか。
関係ない話題に話をそらしてばかりだね。
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171110
匿名さん
>>171108 匿名さん
分譲マンションは合議不調で解体できないので建て替えは不可能。
戸建て住宅街にマンションを建てても用途地域の関係で低層物件にしかならない。
マンデベの採算がとれないから非現実的。
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171111
匿名さん
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171112
匿名さん
>>171111 匿名さん
マンション購入を進める業者じゃん!
こんな片寄った話を信じちゃうから、騙されてマンション買うんだね(笑)
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171113
匿名さん
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171114
匿名さん
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171115
匿名さん
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171116
匿名さん
人口減少とテレワークの浸透で人口密集地域も変わっていくでしょう。
商業地や中高層地域に住みたい奇特な人だけが残ることになる。
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171117
匿名さん
人口密集を創出したのはマンション。
マンション乱立に伴うインフラや教育の混乱は小杉や晴海をみれば明らか。
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171118
匿名さん
>>171115 匿名さん
マンションをフラットとしているが、実際は階段やエレベータも必要。全くフラットではない。停電などあれば、高齢者は地獄を見る。
セキュリティについても、マンション内部の犯罪が一番多い統計もあり、実際はほとんどのマンションにセキュリティホールがあるため防犯性も高くない。
他にも矛盾点が山のようにあるのは、偏った業者の謳い文句だからに過ぎない(笑)
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171119
匿名さん
まあ、駅近の広いマンションはたかいからなー
低年収ファミリーさんはランニングコスト踏まえた戸建てに妥協するしかないな
我慢が大事ですねw
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171120
匿名さん
>>171111
マンション研究家だけあって戸建が不利になるような前提条件で比較していますね。
"マンション全部を一括りにして論じることはできない。それは、一戸建てについても言えることで、あくまで個別要素を見て判断すべきことである。"
と言いつつも間違いでは無いが、一般的とも言えないことを戸建のデメリットの様に語っている。
"マンションを選ぶなら、立地条件だけは妥協しないで選ぶのがコツ"
と
"一戸建てを選ぶなら、土地の広さにこだわりたい。敷地が狭いと、一戸建ての良さが味わえないから。"
は同じ予算では両立しないんだよね。
共同住宅なら限られた予算でより地価の高い場所の物件を買えるという一番大事なポイントをぼかしてマンションと同じ立地で想定した戸建を念頭に戸建のデメリットを書いているんだよ。
わざとか無意識かはわからんが、、、