別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
匿名なんだから戸建派かマンション派かは、どっちに住んでるかじゃなくどっち寄りの発言をするかって言う事だけなんだけどね。
あえて戸建て派をアピールするのは、成りすまし。
どのような条件で家を探しているのか？
年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイルなど
それらを全く語らずにマンションだ戸建だと言っても仕方ないですね。
4000万以下でも以上でも都心でも郊外でも、
集合住宅なんて下衆な住宅はNGだと戸建てさんは一貫しています(笑)
>>162902 匿名さん
> どのような条件で家を探しているのか？
ですね。
ただし、マンションには購入する意味・目的・メリットがないため、探すのか、戸建てか、賃貸マンションになります。
17万レスに及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの誰も論破できない鉄壁で難攻不落な結論です。
>>162905 匿名さん
比較スレではありません。購入するなら？スレです。
そして、マンションには購入する意味・目的・メリットないので、比較になりません。
比較にならないので、購入するなら戸建て一択になると言う事です。
>>162907 匿名さん
いえいえ。
購入するなら？スレです。比較は必ずしも必要ではありません。
そして、マンションには購入する意味・目的・メリットないので、比較になりません。
比較にならないので、購入するなら戸建て一択になると言う事です。
>>162909 匿名さん
> マンションを比較検討しないと踏まえることはできません。ランニングコスト差の金額も出すことはできませんからね。
どちらが良いかを検討し、マンションは購入する意味・目的・メリットが無いことを知り、購入しようとしていたマンションのランニングコストを上乗せした戸建てを購入すれば良いと言う事ですね＾＾
>>162910 匿名さん
いえいえ。
どちらが良いかを検討し、マンションは購入する意味・目的・メリットが無いことを知り、購入しようとしていたマンションのランニングコストを上乗せした戸建てを購入すれば良いと言う事ですね＾＾
パンデミックが怖いです。
マンションは大丈夫ですか？
マンションネタは、色々なニュースサイトから出てくるね。
ここ一ヶ月だけでも、逗子の崖崩れ問題、感染病問題、廃墟問題…
全てマンションの問題。この点で解決策や回答の無いマンションは説得力ゼロ。
>>162912 横浜2500万中古建売戸建てさん
やはり、比較しないとランニングコストを踏まえることはできませんよねw
価格帯の違う4000万のマンションと6000万の戸建は比較になりません。
戸建民がコロナに感染したら笑えますね
4000万超のマンションを買える収入の人はスレチですか？
やはり、購入する意味・目的・メリットの無いマンションは比較になりませんね。
購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
17万レスにも及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの、誰も論破できない難攻不落の結論です。
マンションの共用部に大金を払いたくない人は戸建て。
戸建てなら予算すべてを専有部に使える。
マンション民が新型肺炎に罹り、性犯罪に巻き込まれる確率は戸建ての数倍ですね。
年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル
住まい選びをするのに最低限必要な条件です。
4000万のマンションと6000万の戸建を同時に比較検討する理由がないですね。
>>162923 匿名さん
> 年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル
> 住まい選びをするのに最低限必要な条件です。
どのような条件を並べようとも、購入する意味・目的・メリットの無いものは、「住まい選び」の土俵に上がることはありませんね。
そう、マンションは購入する意味・目的・メリットがありません。
購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
貴殿の言う「住まい選び」とは、貴殿が列挙した条件に基づいて「戸建てか？賃貸マンションか？」を検討することと言うことになりますね＾＾ｂ
どこまで行っても、購入する意味・目的・メリットの無いマンションは比較になりませんね。
購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおｋ。
17万レスにも及ぼうとする、信頼と実績のあるこのスレの、誰も論破できない難攻不落の結論です。
4000万のマンションでも専有部にかかる費用はせいぜい数百万円。
共用部に大金を使いたい人がマンションを買う。
広いマンション高いからなぁー
高くて買えないなら、低収入ファミリーさんは戸建に妥協するしかないw
これ、首都圏なら常識です
年収、仕事、家族構成、エリア、ライフスタイル は住まい選びをするのに最低限必要な条件です。これを無視してマンションや戸建の検討はできません。
マンションの専有部と共有持分は不可分一体のもの。
戸建て並に広いマンションは賃貸ばかり。
低層住専エリアには広いマンションは存在しない。
>マンションの専有部と共有持分は不可分一体のもの。
でも共用部には住めません。
うちは戸建ですが私道の共有持分ありますよ。
共有部がないと家に入れませんw
大手ハウスメーカーが手掛けてる大規模分譲エリアだと敷地内の私道や共有の植栽などがありますね。管理費を徴収して共同管理してます。
戸建でもゴミステーションを共同管理しているところもありますね。
公園や公道、街灯なんかも税金という名の管理費、修繕費を払って自治体や国に管理をしてもらっていますね。
２４ｈゴミ出せないなんて昭和の生活だよね。
>>162939 匿名さん
私道や共有部のある戸建と同じ、ということですね。戸建も同じエリアに多くの世帯が住むというパターンがあるということです。
イヤだといっても仕方がない。
同じ建物の中に他人と一緒のゴミ置き場とかありえない
24h警備、インターネットで管理費なんて元取れてると思うけどね。
未だに戸建はキッチンシンクに三角コーナーでしょ。
ホームセンターで三角コーナー久しぶりに見ました。
まだこんなものがあるんだって思ったけど戸建でニーズがあるんですね。
人口減の時代に郊外購入するなんてあり得ないよ。
戸建さんも24時間警備とかコンシェルジュを頼めばいいんだよ。
サービスを合わせて費用を比較すればマンションの方が効率が良いことに気付く。
マンションと同じ敷地に戸建100世帯造れるか？笑
郊外に買ったら永遠にここで吠えることになるよ。
郊外なんて恥ずかしくて住んでる場所いいたくないよね。
マンション踏まえた6000万の予算だと土地の予算は3000万なので、坪200万の土地は15坪しか買えません。
郊外でも最低限の文化的な生活はおくれるよ。
東横沿線の郊外戸建ですが、まあまあ気に入ってます。
郊外の話だすと、戸建さんが必死になるから面白い。
文化なら東京より京都など関西圏が充実してますね。
ここの戸建さん、郊外ばかりなんだねｗ
日本の支配層って薩摩長州閥が多いですよね。
生粋の江戸っ子は下町の庶民層。
>>162951 匿名さん
> 戸建さんも24時間警備とかコンシェルジュを頼めばいいんだよ。
> サービスを合わせて費用を比較すればマンションの方が効率が良いことに気付く。
共有のサービスで妥協しているのがマンション、すなわち集合住宅ですね。
そういう人はマンションで良いでしょう。ただし、賃貸で。
賃貸でも充足できるものは、購入する意味・目的・メリットとはなりません。
マンションを購入する意味・目的・メリットはありませんから、賃貸でおｋです＾＾ｂ
郊外こそ賃貸だね。
皆さんのご実家にも甲冑や日本刀、槍とか茶器を所蔵してますよね？
生粋の江戸っ子庶民のお宅にはないでしょうね。
横浜っていっても広いからなぁ
マンションさん、そうとうもがき・あがき・苦しんで発言されているようですが、それでも、マンションを購入する意味・目的・メリットが出てきませんね。
やはり、この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無い。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、購入するなら戸建て一択。
この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットは無いため、マンションに住むなら賃貸でおｋ。
東横沿線、みなとみらい沿線以外の横浜はカスでしょうね。
鎌倉や湘南エリアは認めます。
汚いアートワークを披露し始めたら戸建劣勢のサインw
>>162938 匿名さん
>戸建でもゴミステーションを共同管理しているところもありますね。
ゴミステーション？マンションじゃあるまいし。
東京の区部では戸別回収が多い。
どちらにお住まいですか？
>私道や共有部のある戸建と同じ、ということですね。戸建も同じエリアに多くの世帯が住むというパターンがあるということです。
戸建てに無理に共用部を作る屁理屈。
他人の私道に接した土地は接道条件を満たすのか？
マンションの購入資金はほとんどが共用部の費用になる。
だから専有部が狭い。
戸建ての税金は土地の固定資産税が6分の1に減額されるからお得。
マンションのように共用部に多額の固定資産税がかかるようなことはありません。
戸別回収の写真
玄関前にゴミなんか置いて見苦しいなぁw
http://www.city.taito.lg.jp/smph/index/kurashi/gomi/oserase/kobetsukak...
[No.162982と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
ゴミの分別回収に非協力な都民の意識を高めるために戸別回収を実施している。本来はまとめて廃棄した方が効率が良いんだけどね。民度が低いんだよ。
東京は地価が高い税額も半端ない。
地価の高さと住みやすさが比例してると良いけどね。都内はどこを見ても人が密集し過ぎていて住みにくい。
ゴミをきちんと分別できる民度があれば、戸別回収みたいな景観的に見苦しいやりかたをワザワザ取り入れる必要はない。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
程よい郊外が住みやすい。
マンションは害虫だらけ。
24時間ゴミを溜め込み悪臭を放っている。
psは害虫だらけなので定期的清掃が必要。
未だに生ごみを三角コーナーで貯蔵してる戸建て。
マンションのゴミ置きの近くの部屋は夏場に臭いが漂ってきて引っ越したお宅もありましたね。
中高階層なら大丈夫ですが。
同じ建物の中に他人と一緒のゴミ置き場とかありえない
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
