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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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158501
匿名さん
>>158491 匿名さん
生まれも育ちも東京です。
土地勘がなくて自分で選ぶことができないならマンションが無難です。
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158502
匿名さん
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158503
ご近所さん
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158504
匿名さん
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158505
匿名さん
>たまにはアドバイスしたら?
アドバイスするなら
「都会の戸建てにするにはもっと予算をあげましょう。」
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158506
匿名さん
>>158497 匿名さん
マンションに対する文句というよりマンションのデメリット。
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158507
匿名さん
>>158505 匿名さん
予算にあった場所とか有るでしょ
7000万有ればいいお家買えるんだよ
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158508
匿名さん
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158509
ご近所さん
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158510
匿名さん
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158511
匿名さん
マンションの管理費が払えなくて4000万超のマンション買えない設定なので、
このスレでは戸建が明らかに貧乏です。
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158512
匿名さん
>>158501 匿名さん
生まれも育ちもど田舎です。
土地勘がなくて自分で選ぶことができないならマンションが無難です。
訂正しました。
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158513
匿名さん
今日、都内ドライブしたけど本当空いてて最高だった。
ここにいる郊外戸建て民が、故郷に帰ってくれてたおかげだな、
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158514
匿名さん
>>158512 匿名さん
158477のように匿名掲示板で
>予算は7000万ですが、どこにどんな家を建てれば良いですか?
>そして貴方は東京都民?
と聞くのは地方出身でしょう。
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158515
匿名さん
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158516
匿名さん
家族構成とか職も含めたライフスタイルでマンションか戸建かは決まるよね。
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158517
匿名さん
>>158516 匿名さん
マンション向きのライフスタイル
若い一人暮らし
子育て世代
老後
それ以外は戸建向きだね
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158518
匿名さん
子作り中もマンション向きだね
職場と住居が近い方がいい
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158519
匿名さん
>>158518 匿名さん
あなたの個人的な意見はどうでもいいが世の中は戸建派が多いんですよ
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158520
匿名さん
>>158519 匿名さん
個人的な意見はどうでも良いよね。
不動産は価格なりだと思います。
戸建安く羨ましいです。
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158521
匿名さん
>>158519 匿名さん
データ見てもマンションって妥協して住むものなんだよね
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158522
匿名さん
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158523
周辺住民さん
子供をマンションで育てるって、虐待と同意語ですね。
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158524
匿名さん
>>158250
集合住宅が安いというのは常識。
マンションは安いけど騒音問題のリスクもあるので羨ましいとは思わない。
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158525
匿名さん
>>158520 匿名さん
マンションは、戸建てに不要な共用部のコストが価格の半分以上を占めているから高いだけ。
予算をすべて専有部に使いたいなら戸建て。
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158526
匿名さん
マンションマンションで終わる令和元年
人生終わってるね。
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158527
匿名さん
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158528
匿名さん
予算がないとどれか諦めないとね。
1鉄筋コンクリート造
2広さ
3立地
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158529
匿名さん
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158530
匿名さん
マンションが欲しかったのですが、
駐車場代が捻出できなかったかつ、
愛車のベンツを手放せられなかったので、
安戸建てに妥協しました。
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158531
匿名さん
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158532
職人さん
>>15828
鉄筋コンクリート造りって何が良いのかな?
マンションは鉄筋コンクリートだけど、耐震性は戸建に劣るし、何のメリットがあるのだろうか。
熱伝導が良くて音も伝わるので集合住宅の欠点も克服できない。
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158533
匿名さん
木造のメリットはフィリピンの工場でも安くキットを作れることやね。
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158534
匿名さん
ご予算に合わせてとことん安く出来るのが戸建のメリット。
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158535
匿名さん
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158536
匿名さん
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158537
匿名さん
(4000万にマンションのランニングコスト2000万を足して)6000万の予算にしました。
内訳は
土地に3000万
上物に2000万
諸費用1000万
ですねw
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158538
匿名さん
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158539
匿名さん
発生リスクが高まる大規模震災に備えるなら、最低の耐震等級1しかないマンションより等級3の戸建て。
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158540
匿名さん
>>158530 匿名さん
>マンションが欲しかったのですが、
>駐車場代が捻出できなかったかつ、
>愛車のベンツを手放せられなかったので、
>安戸建てに妥協しました。
4000万以下のマンションの駐車場代も捻出できない属性では、地価の安い田舎の戸建てを買って駐車場にベンツはやむをえないですね。
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158541
匿名さん
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158542
匿名さん
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158543
匿名さん
>>158540 匿名さん
あ、7000万のマンションです。
戸建ては、同金額くらいです。
田舎者が横レスしないでください。
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158544
匿名さん
>>158543
ベンツとかで自慢してる時点で君も十分田舎者でしょ
7000万のマンションで月極駐車場を外で借りるとかどんだけなのw
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158545
匿名さん
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158546
匿名さん
>>158541 匿名さん
>制振装置を付けておけば耐震なんかゼロでいいわw
熊本地震では制震装置自体が破損した例があるから、耐震等級3は必須。
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158547
匿名さん
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158548
匿名さん
>>158546 匿名さん
戸建の制振装置が破損した例あるの?
マンション嫌いが嵩じて何でもアリになっていませんか?いい加減なこと言わないでください。
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158549
匿名さん
よくアパートの駐車場に型落ちのベンツ止まってるよね
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158550
匿名さん
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158551
匿名さん
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158552
匿名さん
これから起こるかもしれない事を心配するより
毎回災害が起こると戸建で人的被害が出るのを食い止める事を考えよう!
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158553
匿名さん
前回の大雨でも100名近く尊い命が奪われています
マンション、、、1名
車で避難、、、20名
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158554
匿名さん
>毎回災害が起こると戸建で人的被害が出るのを食い止める事を考えよう!
立地を選べば避けられる被害はほとんど。
大規模震災は広域災害だから、耐震等級1しかないマンションより、最高等級3の戸建てのほうがいい。
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158555
匿名さん
>>158548 匿名さん
戸建てなら建物が耐震等級3なのは常識。
マンションは建物が耐震等級1しかないから免震や制震で逃げてるけど、長周期地震動に耐えられるか再検証と補強工事が必要。
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158556
匿名さん
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158557
匿名さん
>>158554 匿名さん
立地を選べてないから戸建に甚大な被害が出てるんだよ。
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158558
匿名さん
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158559
匿名さん
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158560
匿名さん
>>158557 匿名さん
東京23区の海抜40m以上の住宅地の戸建てですが、近くに川や池がないのでこのような災害にあったことはありません。
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158561
匿名さん
30年以内に7割の確率で火の海になる都内に長期ローンを組んで注文戸建を建てましょうと勧めるのがここの戸建。
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158562
匿名さん
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158563
匿名さん
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158564
匿名さん
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158565
匿名さん
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158566
匿名さん
>>158561 匿名さん
30年以内に7割の確率で火の海になると風説を流布。
震度分布や全壊棟数を無視するのは耐震等級1のマンション?
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158567
匿名さん
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158568
匿名さん
総合危険度が高い地域はマンションも激しい揺れや火災に巻き込まれる。
震災では住居が壊れないことは必須の条件。
耐震等級が低いとリスクが高い。
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158569
匿名さん
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158570
匿名さん
耐震等級の低い古い戸建てやマンションも向きません。
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158571
匿名さん
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158572
匿名さん
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158573
匿名さん
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158574
匿名さん
木密地区の用途地域は中高層住宅や商業地が多いから、集合住宅が混在するエリアが多い。
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158575
匿名さん
>>158573 匿名さん
これから木密の土地を買って家を建てるもの好きはいない。
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158576
匿名さん
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158577
匿名さん
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158578
匿名さん
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158579
匿名さん
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158580
匿名さん
>>158578 匿名さん
RCなら戸建でも良いと思います。
木造はアパートと同じで論外です。
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158581
周辺住民さん
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158582
匿名さん
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158583
匿名さん
大晦日なのに戸建さんマジになってる☆
来年の抱負とかないのかな?
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158584
匿名さん
>>158582 匿名さん
木密の住居は古家がほとんど。
これから買うなら建蔽率や容積率が厳しい土地の耐震等級3の戸建て。
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158585
匿名さん
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158586
匿名さん
関東の木密地域はほとんどが東京の城東・城北と品川区、神奈川県の横浜に存在。
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158587
匿名さん
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158588
匿名さん
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158589
匿名さん
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158590
匿名さん
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158591
匿名さん
4000万以下のマンションに制振装置はついてないのか。
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158592
匿名さん
4000万以下のマンション相手にマウントポジションを確保できるかが課題の2020年
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158593
匿名さん
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158594
匿名さん
木造が無理ならRC戸建てにすればいい。
マンションと同じで耐震等級は下がるけどね。
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158595
匿名さん
rc戸建なら良いんじゃないの。
木造はあり得ないね。
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158596
匿名さん
大規模地震のリスクが高まってるから、耐震性能が落ちるRCの家に住むのは避けたい。
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158597
匿名さん
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158598
匿名さん
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158599
匿名さん
別にマウント取る必要もなく、その家に愛着を持てるかどうかだと思うけどな
その点で個人的には戸建て
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158600
買い替え検討中さん
RCは結露が酷いし、湿気の多い日本向きの建物では
無いと思います。