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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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154001
通りがかりさん
マンションと戸建ては生涯コストが天と地ほど違う。
ランニングコストを払って負動産を買うとか笑えます。
例えば、50年住むとして固定資産税が20万円、管理費修繕積立金が月額3万円、リフォーム費用をマンションは200万円、一戸建て500万円で比較すると、一戸建ての維持管理費は1500万円ですが、マンションは2倍の3000万円です。
維持管理、修繕積立費は3万円としましたが一般的には更に上がる傾向です。
しかもこの中には、マンションの解体費は含まれていません。
それでも、マンションを購入しますか?
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154002
匿名さん
>>154001 通りがかりさん
お金がない人は仕方ない
ない袖は振れないからね
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154003
匿名さん
>>153997 匿名さん
マンション派の嘘にウンザリしてるのよ。
ランニングコストなんて低い方が良いに決まってる。
ランニングコストが低いことは、良い住宅の証しなのに
マンション派は払える払えないとか、論点をすり替えようとする。恥ずかしい人々。
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154004
匿名さん
>>154001 通りがかりさん
費用しか見ないのであれば買わないでしょうねぇw安い戸建にしておきなさい、しか言えませんしそのようにアドバイスしております。
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154005
匿名さん
>>154003 匿名さん
払えないなら安い戸建にしておきなさい。
もう、何百回言ったか知れませんが、心からのアドバイスです。
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154006
匿名さん
ランニングコストや出費を減らしたいなら、安い土地に格安パワービルダー系の戸建を建てて、ノーメンテで住み潰すのがいちばん。
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154007
匿名さん
>>154003 匿名さん
カネがないからランニングコストを払いたくないんでしょ。戸建であってもキチンと維持管理したり常に見栄えや機能を良くしたいからと、ランニングコストをふんだんに使っても良いと考える人はいますから。
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154008
匿名さん
ランニングコストが高いとは、
ようは住宅として効率が悪い、割高。
エアコンを買うとき、余計に電気を食うエアコンを選択しますか?
車を買うとき、燃費の悪い車を選択しますか?
人を雇うとき、仕事の遅い人を雇いますか?
住宅は趣向品では無い。
ランニングコストが払えないのではなく、払わないで住む優良な住宅を選ぶのが常識です。
マンション派は、人として間違っている。
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154009
匿名さん
>>154003 匿名さん
マンションさんの対応が自分の思い通りにならないからといって、イライラするのはよろしくないですよ。
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154010
匿名さん
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154011
匿名さん
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154012
匿名さん
>>154008 匿名さん
>仕事の遅い人を雇いますか?
自宅を建ててもらう時、早いけどいい加減な人か、遅いけどキッチリ仕事してくれる人、どちらを選びますか?
歯医者に行く時、早くガンガン削る歯医者と、丁寧に治療してくれる歯医者、どっちがいい?
私は丁寧にキッチリやってくれる人を選びます。
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154013
匿名さん
>>154008 匿名さん
不動産関係者は、あまりマンションを買わないからね。
わかってる人は手を出さないでしょう。
でも経済としては、一定の購入者が居ないと困るので事実は仕舞っといて下さい。
マンションさんに、どんどん購入してもらいましょう(笑)
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154014
匿名さん
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154015
匿名さん
>>154012 匿名さん
同じ内容でって書かないと分からないの?
効率の話をしているのに。
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154016
匿名さん
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154017
匿名
>>154011 匿名さん
燃費の悪い軽自動車=マンション
燃費の良い普通車=戸建て
毎月掛かる車のローンとガソリン代を計算すると、双方のコストが同じということでしょ。
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154018
匿名さん
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154019
匿名さん
>>154015 匿名さん
なんでマンションさんは分かってくれないの?あぁーもうイライラするーっ!
っていう感じですかね?
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154020
匿名さん
>>154017 匿名さん
まあ、軽自動車のランニングコストは安いから戸建てさん大好きですよね
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154021
匿名さん
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154022
匿名さん
戸建てさんはコスパって言葉に取り憑かれている実際にはコストだけを追求してパフォーマンスが抜け落ちた人って事ですね
ああはなりたくないものです
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154023
匿名さん
マンションの子供は目の悪い子が多いらしい
日光があまり入らないからだって。
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154024
匿名さん
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154025
匿名さん
>>154023 匿名さん
戸建の子は足が短いらしいよ
普段から階段を上り下りするかららしい
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154026
匿名さん
>>154017 匿名さん
車をローンで買うとかあり得ない。
あと輸入車はハイオク指定ですよ。
確かに同じ場所まで運転するなら軽のほうが安いですが、車格や乗り心地や運転の楽しさを捨ててまで軽に乗りたいとは思いません。
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154027
匿名さん
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154028
匿名さん
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154029
匿名さん
まぁ、マンションを勝手に買ってもらいましょう。損するのはマンションなんで。
アリとキリギリスの話で言ったら、
アリさん=戸建てだとしたらキリギリス=マンションだから。
だからって助けないけどw
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154030
匿名さん
マンションさんが相手してくれないから誘ってますね。
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154031
匿名さん
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154032
通りがかりさん
>>154029 匿名さん
実態も分からずマンションを購入するは可哀そうでは?
ちょっと調べれば分かりますけど、ここのマンションさんは検討者を騙しにきてるとしか思えない。
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154033
匿名さん
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154034
匿名さん
>>154032 通りがかりさん
マンションの致命的な問題もムサコのおかげでかなりフューチャーされるようになったよ~
ムサコスレが、盛上ってるのが何よりの証拠(笑)
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154035
匿名さん
マン民に全てブーメラン刺さってる件
コスパいいとか言い出したのマンションじゃないっけ
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154036
匿名さん
>>154034 匿名さん
ここでマンションだけを取り上げる時点で偏った人ってことが証明される
戸建ては何戸浸かって使えなくなりましたか?
また、そんなところに建てるのが悪いって戸建てのみに適用される謎理論ですかね
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154037
匿名さん
>>154036 匿名さん
マンションにも適用されますが。
また嘘と思い込みですか?
マンションさん得意の(笑)
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154038
匿名さん
>>154037 匿名さん
でも、語るのは片方だけなんですね笑
マスゴミの報道しない自由と同じ感じですかね
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154039
匿名さん
まあ、戸建てが浸水に弱いのは周知の事実だから言っても、そりゃそうだろってなるだけですね
戸建ては浮く機能付けたらどうです?
あ、3メートル基礎あげるんでしたっけ?笑
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154040
匿名さん
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154041
匿名さん
>>154038 匿名さん
そりゃマンションが立地を選ぶ余地がない、川沿いや埋立地に多いからでしょうね。
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154042
匿名さん
>>154040 匿名さん
もうゲンダイってだけで見る価値がありません
せめて、暴落論の結論が出てから出すようにして下さいね
自ら考える力を身につけた方がいいですよ
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154043
匿名さん
>>154041 匿名さん
それなのに被害があったのは戸建ての方が多いですね
何故でしょう?笑
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154044
匿名さん
>>154043 匿名さん
戸建ては集合住宅じゃないからね(笑)
世帯数はマンションのが圧倒的。
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154045
匿名さん
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154046
匿名さん
>>154045 匿名さん
日本は戸建とマンションの割合が8:2だからじゃない?
しかも山間部や海沿いは戸建しかないし
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154047
匿名さん
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154048
匿名さん
マンションは、どんなに被害があっても建替えできないからね。
事故物件になると資産価値も下がるから被害も隠蔽。酷い話だよ。
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154049
匿名さん
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154050
匿名さん
>>154048 匿名さん
今回の台風で建て替えるような被害ないしね
戸建ては何棟建て替えですかね
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154051
匿名さん
>>154049 匿名さん
君は朝日新聞あたりの記事も信じてしまいそうなピュアさがありますね笑
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154052
匿名さん
床上浸水レベルだと、戸建ては確かに復旧時間かかるね。その代わり建物は完全復旧できる
マンションは復旧は早いけど建物は完全復旧できない。
どう捉えるかは買う人次第だな
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154053
匿名さん
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154054
匿名さん
戸建ては建て替えできるが、マンションは補修しかない。
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154055
匿名さん
>>154051 匿名さん
今朝の読売新聞でマンションリスクを大々的に報道してますね
今回の台風で佃のタワマンもエレベーター止まったとの記事もありますね
風評を嫌がって報道を嫌がる住人が多いようですね
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154056
匿名さん
>>154054 匿名さん
建て替えが必要な状態にはならないってのが正しい
戸建ては建て替えしなければいけない状態になる
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154057
匿名さん
>>154055 匿名さん
浸水したら電気が不通になる作りになっているのが問題ならば、二階以上に電気室を設ければ良い
ただ、それだけの話ですよ
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154058
匿名さん
>>154057 匿名さん
デペがそうするわけないやん
電気室やインフラ室を上層に作るってことは居住スペース減るんだから
知らないだろうけど昔は最上層にインフラ室ってあったんやで
なんで今そうなってるか勉強しなよ
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154059
匿名さん
>>154057 匿名さん
読売新聞によると都内のタワマンのほとんどが地下に電機機械室があるので、そもそも水害は想定していないと書いてあるよ
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154060
匿名さん
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154061
匿名さん
>>154060 匿名さん
マンションが浸水して、その辺の性能が落ちたってエビデンスあります?
もう想像でしかないでしょ
戸建ても中途半端に浸かると建て替え議論の前に修繕になります
戸建ての場合、木造が多いため腐食、シロアリなど色々問題がおきますよ
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154062
匿名
マンションは建て替えができないからね。
不具合が出ると資産価値が激減するからマンション住民としては渋々隠蔽するしかないわな。
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154063
匿名さん
>>154061 匿名さん
じゃあマンションの構造がどうなってんのか調べてきなよ
前提条件ひっくり返したら話が変わるの当たり前じゃない、よく読みなよ
なんでそんな他力本願で無知なのに上からなの?
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154064
匿名さん
浸水可能性エリアの戸建民はせいぜい土のうを積んで祈るしかなかったが、マンションも水害時のリスクが馬鹿にならないのが明らかになった。
住む場所はハザードマップや過去の地図を良くみて検討しないとね。
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154065
匿名さん
>>154052 匿名さん
建物を復旧するまでにドンだけ苦労するんだよって話ですね。
それにせっかく建て替えても、土地が同じならまた浸水被害に遭うじゃないですか。
そこの対策はどうすんのよ?
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154066
匿名さん
>>154065 匿名さん
少なくとも、今回の浸水面まで基礎をかさ上げしないといけないよね。
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154067
匿名さん
ガレージはかさ上げできないからクルマは毎年水に浸かる覚悟が必要。もしくは一時避難しておくか。
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154068
匿名さん
>>154066 匿名さん
もうバリアフリーどころの話じゃなくなるよね。足腰が弱る老後は中古マンションにでも移り住まないといけないかも。
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154069
匿名さん
>>154063 匿名さん
あまり怒らないの笑
それに戸建てさんは専有部濡れたら自分で動かざるを得ませんね
家屋のみならず私物の洗浄片づけ消毒などなど、、
絶対やりたくないです
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154070
匿名さん
マンションは事故物件だからね~
戸建ては建替えれば新築。
まぁ、より良い立地を選ぶのが正解。
あ、マンションは選べないか(笑)
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154071
匿名さん
ムサコのタワマンで浸水したのは2棟だったかな?なんか全部ダメになったかのような騒ぎですけどね。当然だけど床上の浸水被害はゼロですね。なんであんなに大騒ぎしてるのかサッパリ分かりませんが、ここの戸建民は便乗して騒いでないだろうな?w
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154072
匿名さん
>>154071 匿名さん
騒いでますよ笑
もうたった2棟で狂喜乱舞です
その裏にある戸建ては全部なかったことにしてますからね
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154073
匿名さん
良い立地のマンション
4000万じゃあムリだよね
もう少し予算を上げようね
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154074
匿名さん
都合の悪いレスは見えないブーメランマン民
傷のなめあい楽しいのかな?
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154075
匿名さん
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154076
匿名さん
正直不動産ってマンガでもマンションの問題が出てますよ(笑)
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154077
匿名さん
世の中のほとんどの戸建は浸水とは無縁だったが、被災した戸建のニュースみて騒いでるのはいるよね。
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154078
匿名さん
>>154077 匿名さん
お互い様でしょうね
まあ、罵り合いを楽しみましょうよ
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154079
匿名さん
不動産関係者は、あまりマンションを買わない。
わかってる人は手を出さないんだよ。
それでもマンションを進める理由は?
人を騙して良いことがあるのかな?
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154080
匿名さん
現実はこれ。
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154081
匿名さん
>>154079 匿名さん
それ自体が嘘っぱちだと不動産関係者が言ってますよ
嘘記事を信じてしまうピュアハートさんですか
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154082
匿名さん
現実はこれ
マンションのランニングコストは非効率。
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154083
匿名さん
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154084
匿名さん
嘘と屁理屈のスレなので嘘をつくのは正しいんじゃないかな
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154085
匿名さん
マンション買う方は、最後まで責任もって下さいね。
泣きついても戸建てさんは助けませんから。
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154086
匿名さん
水害にあう場所ならマンションで良いよ。
保険高いし、建て直しも相当な手間だろうし。
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154087
匿名さん
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154088
匿名さん
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154089
匿名さん
川沿い、湾岸、埋立地、工場跡地、崖下などマンションは良い立地に建設されますね。
購入したければ買えば良い。
自己責任でお願いいたします。
スラム化しようが、解体費も自己負担で。
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154090
匿名さん
>>154088 匿名さん
マン民はソース無い率が高いし、主観でしかもの言ってないからね。
嘘や妄想といえばマンション!
これは、このスレの伝統です(笑)
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154091
匿名さん
>>154089 匿名さん
戸建てはすでに行政代執行での解体に実績がありますね
先輩ですね
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154092
匿名さん
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154093
匿名さん
>>154090 匿名さん
同じ同じ
戸建てもクソ記事書いてる週刊誌がソースだから笑
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154094
匿名さん
>>154087
全員とは言いませんが、それぞれに都合の良い解釈や条件を持ち出してお話しされる方がいらっしゃいますね。
>>157089
ご指摘の場所って良い立地?
例に挙げられた場所にマンションも戸建もあると思いますけど。
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154095
匿名さん
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154096
匿名さん
>>154091 匿名さん
マンションだと集合住宅だから大変だね。
まずは住人が責任のなすり合い。
マンションはババ抜きみたいよ(笑)
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154097
匿名さん
嘘といえば、ここの戸建て民は湾岸や高輪タワマン自演、成りすまし設定で荒らし煽りを続ける迷惑者ですからね。 過去の悪態レスの一部です。相手にするだけ時間の無駄。
>じゃあ高台もクソも無いじゃん。
>誰が作ったリストだよ。くだらねぇ。
>低層なら戸建てのが遥かにマシだwwwww
>眺望が無いマンションの存在価値なんてゼ~ロ~。
>マンションさんは得意気に嫌がらせ。お里が知れますな~
>低層マンションなんて空気の淀んだドブ川だよ。
>マンション民は、朝からおかしい。
>はぁ?抽選に負けたって事だよ。文章よく読め。
>誰が湾岸のマンションなんて言ったよ。因みにうちは高輪な。
>高層タワー民は格が違うのだよ。
>タワーから地べたに這いついてる戸建や低層マンションを見下すのは爽快ですよ
>また妄想書いてるの?
>あっ、確実に嘘だw腹痛て~(笑)
>よ、偽富裕層。北関東は快適か?
>よ、庶民。文面が稚拙で品がないわ。よほど親の教育が悪かったんだな。
>あ、車も持てない貧困層だ。独身だな。
>明日も自宅警備か?笑
>豊洲はゴミで作られた埋立て地ですが、どんなお気持ちで住んでおられるのか、
>豊洲のゴミマンションにお住まいの方登場ですねwww
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154098
匿名さん
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154099
匿名さん
>>154097 匿名さん
まあ、ここのコメント見てれば程度がわかるよね
暇つぶし以外に使い道がないスレだと認識してます
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154100
匿名さん
嘘といえば、このマン民だろ。
150225?川崎4000万マンション
横浜、出てこいや!
150489?川崎4000万マンション?
>>150486?匿名さん
恥ずかしくありません。
私は川崎に住んでませんので。w
匿名スレでなに熱くなってるんですか。w
貴方たちが匿名のように、ニックネームだって適当で良いのです。