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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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129663
匿名さん
>>129662 匿名さん
そうかなぁ~
波乗りとゴルフ好きだから鵠沼
朝波乗りしてから会社行けるのは最高
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129664
匿名さん
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129665
通りがかりさん
マンションを買ってしまった人に忠告する。
売るなら早めに売った方がいい。
都内でもマンションの在庫が増加している。
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129666
匿名さん
都心で4000万以下のマンションに住んだら文化のかほりもない。
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129667
通りがかりさん
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129668
匿名さん
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129669
匿名さん
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129670
匿名さん
>>129659 匿名さん
> ・戸建て=マンションより坪単価は100万安い
つまり、同一坪単価でより広く・より良い立地となるのは戸建て。
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129671
匿名さん
>>129668 匿名さん
近所の海で釣りもできますよ
たまに偽物富裕みたいな魚も釣れます
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129672
匿名さん
>>129670 匿名さん
マンションの坪単価ってどう計算?
共有部分は無視しちゃうのかな?
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129673
匿名さん
>>129672 匿名さん
> マンションの坪単価ってどう計算?
> 共有部分は無視しちゃうのかな?
それはともかく、高いと言う事はコスパが悪く、購入する人にとって見ればなんのメリットも無いんだけど・・・。
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129674
匿名さん
そもそも占有の坪単価と共有の坪単価って比較できるかぁ~?
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129675
匿名さん
マンション価格には土地などの共用部のコストもふくまれているし、持分があると錯覚しているようなので専有部とあわせて計算すべきですね。
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129676
匿名さん
専有部だけで計算するならランニングコストも不要なはず。
4000万マンションさんは事実を都合よく捻じ曲げて解釈する。
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129677
匿名さん
● 本日の成果
誤:ここ、俺のマンション。
正:ここ、俺の部屋があるマンション。
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129678
検討者さん
坪単価っちゅうことは廊下とか非常階段&駐車場や公開空地も含めて単価出さないとね~
おつむに難有りさんだと無理かに
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129679
匿名さん
マンション価格の3割前後は販売者の粗利。
MRなどの広告宣伝費がやたらと嵩むから、それぐらいないとやっていけない。
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129680
e戸建てファンさん
おつむに難有りさん理論だと10億の土地にのべ床10坪の家だと坪単価1億ってことになるな
アホらしい
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129681
匿名さん
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129682
匿名さん
>>129676 匿名さん
坪単価が占有部だけでってことになるとマンションってコンテナみたいな感じだな(笑)
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129683
匿名さん
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129684
匿名さん
より文化的な生活をしたいなら都心。
そして、購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおk。
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129685
匿名さん
>より文化的な生活をしたいなら都心。
文化的な生活とは
10年間365日ネット掲示板に投稿し続けることを言う
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129686
匿名さん
>文化的な生活とは 10年間365日ネット掲示板に投稿し続けることを言う
それなら田舎でおk。ここの戸建て民の姿が見えてくるな賃貸アパートの中のw
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129687
周辺住民さん
いよいよ今週末には、合衆国大統領トランプ閣下ご夫妻がお見えになるね国賓として。
皇居での天皇陛下との拝謁、赤坂迎賓館での総理夫妻主催の晩餐会、アメリカ合衆国大使館、
全て都心での行事。そう都心こそが世界に通じる日本国最高の立地なのだ。郊外住みは控えおろーw
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129688
匿名さん
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129689
匿名さん
>>129684 匿名さん
郊外なんてあり得ませんよね。
より文化的な生活したいなら!
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129690
匿名さん
>>129689 匿名さん
はい、どこまで行っても購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおkです!
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129691
匿名さん
>>129687 周辺住民さん
ちなみにうちの父は葵会の入ってますよ
知らないか?
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129692
匿名さん
予算があるなら都心に決まってる。
郊外物件は負動産。貧乏がより貧乏になる。
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129693
検討者さん
>>129692 匿名さん
豊かさはお金だけじゃ駄目ですね。
ここを見てるとそう感じざるを得ません。
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129694
匿名さん
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129695
周辺住民さん
>ちなみにうちの父は葵会の入ってますよ
葵会?聞いたことない。霞会ならともかく。ここの戸建て民は発言が意味不明だね。
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129696
匿名さん
>>129692 匿名さん
> 予算があるなら都心に決まってる。
> 郊外物件は負動産。貧乏がより貧乏になる。
なるほど。
やっぱり、購入するなら戸建て一択。
マンションに住むなら賃貸でおkと言うことが良くわかりますね。
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129697
匿名さん
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129698
匿名さん
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129699
匿名さん
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129700
匿名さん
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129701
匿名さん
>>129698 匿名さん 2019/05/22 20:49:48
> 都心購入郊外賃貸。
そういう考えもありますね。
人それぞれの価値観なので否定しません。
しかし、ロジカルに考えてみますと、この価格帯だと、マンションは郊外になるので賃貸しかありません。
そして、戸建ては賃貸もおkですが、マンションには無い購入することにより得られる意味・目的・メリットがあるので購入もおkです。
以上のことから、
「購入するなら戸建て一択。マンションに住むなら、賃貸でおk。」
となリますね。
うん、実にロジカルです♪
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129702
匿名さん
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129703
匿名さん
>129700 匿名さん
狭い区画を買うだけのマンションさんと違って、まるまる自己所有でしょ?
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129704
匿名さん
>>129703 匿名さん
安倍さんもマンションだけど親族所有
区分所有なんてあり得んだろうな
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129705
匿名さん
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129706
匿名さん
>>129703 匿名さん
> 狭い区画を買うだけのマンションさんと違って、まるまる自己所有でしょ?
トランプタワーは戸建てと言う事ですかね。
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129707
匿名さん
>>129705 匿名さん
> タワマンお認めになりましたね。
だれも、戸建てを否定はしていませんよ。
集合住宅の一区画を買うことを否定しているんですよ。
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129708
匿名さん
>>129706 匿名さん
トランプタワーは戸建なの?
なら、戸建でも良い。
木造戸建は絶対無理だけど。