4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

マンションと一戸建てを比べたら、圧倒的に一戸建てですよね？
同じ立地、同じ価格だとしたら管理費や積立金が毎月かかる分、マンションだと損しませんか？

＞同じ立地、同じ価格だとしたら

っていう前提条件にまず疑問。

>>189287 匿名さん

あなたはマンションに住めばよろしい
只忠告しておくけど、
１建物代の９割が躯体部分、共用部分の建築費に充てられていることを理解すること

２あなたが使いもしない共用部の積立金を払うことに文句をいわないこと

３まだ自分では十分奇麗で壊れてもいない共用部の修繕を、理事や管理会社の関連企業に割高で支払うことになるかもしれないし、思い通りには決してならないけど、文句をいわないこと

４共連れ侵入や宅配を装い、これまで何度も刃傷沙汰になるケースが多いけど、自分の所もそうなっても､管理会社や警備会社に文句をいわないこと。

５私の友人は隣室の奥さんが投身自殺を図り、泣く泣く手離す羽目になったけど、そんなことに一々気にしないこと

６私の従妹は７階に住んでいたけどハト糞がすごくて､ベダンダの清掃頼んだけど、理事会が積立金から金を出すのを認めず泣く泣く自腹で百万かけて塗りなおしたけど、同じことになっても我慢すること

７別の知人のマンションは設計不良が判明し、資産価値下落を避けるため外部に箝口令が敷かれ、その実皆不穏な生活を強いられていますが、同じ目に遭ってもビクビクしないこと

８もしあなたがこれからマンション買う際、駐車場の抽選（大体３人に２人しか使えない）に外れたら、一生そこの駐車場は使えないものと割り切ること

９数年に一度は理事会や防災役員に駆り出され、土日が最低でも２月に一度は潰れることを覚悟すること

10朝出勤途中にゴミを出すとき、エレベータ内に他人がいると嫌な顔をされ、人間関係が悪くなることを覚悟すること

11業者の言う駅徒歩時間は見せかけだから、＋５～10分、時間的余裕を見ること。

因みに私は器が小さいから、耐えられませんｗ

2021年度マンション購入で後悔した理由ランキング

https://www.sumai-surfin.com/lab/experience/shikujiri-fudousan/summary...

これ見たら、マンション買う奴いなくなるだろ…

【居住者2,225人に聞く！「マンションに住んでよかった！」と思う10の理由】
https://www.marubeni-sumai.com/club/column/71

>>189298 匿名さん

ブロイラーに聞いた鶏舎の良いところベストテンみたいなもん

マンションがバリアフリーという発想は、専有部だけで生活が完結するという大きな誤解。

>>189301 匿名さん
単身者用マンションを除けば、基本的には共有部分もバリアフリーのところが多いです

停電が起こったら、バリアフリーなんてエセだと分かるよな(笑)
健常者でも暮らせないのがマンション。

コロナ禍は住宅に求める条件を大きく変化させた。
テレワークは劇的に増えたが、マンションでは上階や隣接の住戸から生活音や振動が漏れ隣人との騒音トラブルが多発した。
リビングでテレワークなどしようもんなら、家族の騒音が気になり仕事にならない。
外に出るには3密のエレベーターやエントランスを利用しなければならず、感染リスクの懸念も拭いきれていない。
戸建てにはそういう懸念が全く無い。個室も多く、テレワークには最適。だから新築も中古も、戸建てが人気だ。壁一枚で隣人、面積も狭く個室も少ないマンションは住宅としては落ち目だ。
先の地震でも停電を気にして、一戸建てに引っ越したい世帯が後を絶たない…

>>189305 通りがかりさん

その割には随分気になるみたいですね。
何回同じ発言を繰り返すおつもりですかｗ
マンションさんも生産的な発言があると盛り上がるんですけどね

>>189305 通りがかりさん
マンション住人からすればスレチしか書けないここの馬鹿なマンション派は共同住宅の印象を悪化させるだけのやっかいな存在だったと思うよ。
書き込みが落ち着いて良かったのではないかね。

↑↑↑
この若葉、お下品な投稿だけど、どんなお住まいに住んでるのかしら？

>>189307 通りがかりさん
戸建て君はマンション派のみならず、戸建て派からもドン引きされてるよ。
「何言ってるんだレベル」だけど、本人だけは気が付かない。

粘着マンションが自作自演で戸建てを装ってるだけ(笑)
いつもの間抜けぶりは健在です！

>>189310 匿名さん
粘着マンションだろうが戸建て君だろうが言ってる事は、戸建て君がいつも書いてることと同じだし。間抜けぶりが健在というのは同感です。

まっ、過疎ってるからね。

過疎ってるって事にしないと、マンションさんは辛いからね～(笑)

この先、マンションなら賃貸しかないというぐらい分譲マンションは減少するだろう。
区分所有法による住民での管理や維持、建替えは人口減少による部屋余りで将来不可能になるためだ。
家を購入するなら、騒音や隣人トラブルから逃れたい富裕層のためだけの一戸建てだけが残る事に。