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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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143353
匿名さん
マンションさんは専有面積が狭いのにコストが高いことが自慢らしい。
ランニングコストと同じ様に、住めもしない共用部にムダな金を払ってることに気がつかない。
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143354
匿名さん
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143355
匿名さん
駅近広いマンション高くて買えないから、
戸建に妥協するしかないなぁw
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143356
匿名さん
RCは重くて脆いから、戸建てでも耐震性能が低くなるだけ。
安物買いのナントカ。
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143357
匿名さん
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143358
匿名さん
ランニングコスト踏まえた4000万超の戸建に妥協っすw
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143359
匿名さん
ランニングコスト踏まえた4000万超の安戸建に妥協っすw
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143360
匿名さん
>ランニングコスト踏まえた4000万超の安戸建に妥協っすw
やっとスレ趣旨にご賛同いただけたみたいで良かったです!
今後はスレ趣旨通りでお願いしますね☆
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143361
匿名さん
ランニングコストなんか踏まえなくても4000万超の戸建は買えますね。
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143362
匿名さん
総予算が5000万円として
戸建の場合は土地代が3000万円とすれば
土地40坪とすると坪単価は75万円/坪となる
マンションの場合土地代は25%として1250万円
土地の持分が10坪だと単価は125万円/坪
よってマンションの方が立地は良いという計算
また、マンションの価格を4000万円としても
土地代1000万、坪単価は100万円/坪となる。
よってマンションのランニングコストを踏まえても戸建の立地が良くなるわけではない。
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143363
匿名さん
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143364
匿名さん
マンションのメリットは立地ですね。
ただしセオリーが通じないエリアもある。
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143365
匿名さん
☆とかw付けてる人達もおっさんなので、気持ち悪い事この上ないですね。
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143366
匿名さん
>>143298 匿名さん
そこまで言うなら、戸建てを団地と規定している日本の法律をご教示頂こうかw
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143367
匿名さん
>>143365 匿名さん
匿名掲示板なのに、なぜ言い切れる?
ドラマでも観てその気になってプロファイリングでもはじめた??w
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143368
周辺住民さん
広さと騒音リスクは妥協して立地を選ぶか(マンション)
立地は妥協して住環境を選ぶか(戸建)
駅近が住み良い立地とも限らないが、電車通勤だと駅のすぐそばが良いんだろうね。
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143369
匿名さん
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143370
匿名さん
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143371
匿名さん
>>143366 匿名さん
海外でマンションは豪邸を意味するとしても、日本ではマンションで意味が通じているから問題ない。
因みにお菓子のカステラはポルトガル語でお城を意味するそうです。なんでも、お殿様が皿の上に乗ったカステラを指差してこれはなんじゃと宣教師に尋ねたところ、皿に描かれたお城を尋ねられたと勘違いして、カステラと言ったのが語源らしいです。
豆腐と納豆も意味が逆転してるけどちゃんと通じているよね。
マンションも同じことです。
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143372
匿名さん
>>143369 匿名さん
戸建てに詳しいようだが、それを規定している法律は何と言うのかねw