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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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9992
匿名さん
>>9989 匿名さん
だからと言って価格帯が倍ほどもちがう物件は比較に値しないでしょw
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9993
匿名さん
>>9991 匿名さん
だからと言って、4000と3000じゃあ比較になりませんよね。
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9994
匿名さん
>>9989 匿名さん
ランニングコストについては検討しても良いが、それを物件価格に反映させて価格帯が倍ほどもちがう物件を比較せよという話はおかしい。
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9995
匿名さん
>>9993 匿名さん
それは物件価格のお話になります。
「モノの価値は価格なり、より高い価値のある物件一択となり、比較は無意味」
との意見もありますが、住まい選びは物件価格以外にも色んな要素がありますので戸建一択とはなりません。
例えば管理費よって得られる対価にどれだけ価値を見いだせるかは大きな要素の一つでしょう。
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9996
匿名さん
>9993
比較対象としては問題ないですよ。生涯コストが同じというのは大きいですから。
マンションも戸建ても買ったらお金が掛からない。というなら比較できませんが、そうはいきませんので。
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9997
匿名さん
>>9995 匿名さん
価格が倍ほどもちがう物件は立地も仕様も全然ちがうから比較になりませんよね。
戸建のランニングコストも掛けようと思えば幾らでも掛けられる。サービスに重点を置くなら安い戸建にしてサービス料をたくさん払うという選択肢もあるのに、何故そういう話はここの戸建さんから提示されないのですか?
マンションだけがランニングコストが高いという前提もおかしいと思う。
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9998
匿名さん
まだ良いじゃないですか。
住宅ローン最大期間35年に留まっているので。
70年だともっと差が開きますよ。
4000万マンションと8000万戸建てとかになっちゃいますよ。
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9999
匿名さん
俯瞰で見る限り
購入することのみを目的として比較するマンション派と
購入してからさらに住むことを目的として比較する戸建て派
スレタイでは後者をメインに議論がなされるから、戸建て派の意見の方が正しいと思うよ?
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10000
匿名さん
サービス(共有部のみの)対価を重点に置くから余計にコストがかかる。
幾らでもかけられるし掛けなくても良いものと、毎月必ず掛かってくるコストは同じ土俵では議論できませんよ。
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10001
匿名さん
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10002
匿名さん
>>10000 匿名さん
同じ土俵でないからこそ別に考える必要がある。マンションのコストを戸建の予算に取り込むなど論外です。
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10003
匿名さん
>>10000 匿名さん
これに同意。って、1万レス踏みおめー。
マンションさんだって、自分の欲するサービス全てが満たされていて、自分不要とするサービスが一切無い、なおかつ欲しいときにだけ提供され、不要となった場合支払わなく良いマンションなんて無いってこと分かっていますよね。
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10004
匿名さん
>>9999 匿名さん
マンションも購入後の生活費を考えて4000万という予算になるんですがね。
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10005
匿名さん
>>10002 匿名さん
費用としては、同じ土俵にする必要があるのです。
財布が別でもない限り。
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10006
匿名さん
>>10003 匿名さん
マンションに住むなら必要なものだから、無駄でも不要でもないです。不要とか支払わなくても良いという発想は、戸建さんだけのものですよ。
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10007
匿名さん
マンションも戸建ても4000万の物件で比較する場合
生涯コストで比較スレばいいんじゃない?
生涯的に掛かる一般的なコストだと、だいたい
・戸建て5000万
・マンション6000万
ってことになるんでしょ。
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10008
匿名さん
>>10001 匿名さん
有意義な議論がされているので、投下しません。
粘着発言など、投稿者自身揶揄したり煽ったりするレスのみが続いた時に検討します。
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10009
匿名さん
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10010
匿名さん
>>10007 匿名さん
その軸での比較はそれ相応のスレがあったような。
そして、速攻下がったような。
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10011
匿名さん
サービスってなんだろうかね?
共有部にかかるマンションのサービスと、共有部がない戸建てのサービス?