札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「ル・サンク宮の森センターテラス[旧称:ル・サンク宮の森プロジェクト]」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-30 00:01:07

ル・サンク宮の森センターテラスについての情報交換したいです。
4年ぶりの宮の森プロジェクトですね。住環境の良い場所で、のびのび暮らせるといいな。
どうでしょうか。

公式URL:https://www.lc-miyanomori.com/

所在地:北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46
交通:地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩12分
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社ピーエス三菱
管理会社:株式会社NIPPOファシリティーズ
総戸数:29戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 11階
間取り:3LDK~4LDK
専有面積:73.54㎡~94.16㎡

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2017.7.5 管理担当】

[スレ作成日時]2017-05-19 15:57:09

所在地:北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩12分
価格:4,038.1万円・4,480万円
間取:3LDK
専有面積:73.54m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 29戸

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ル・サンク宮の森センターテラス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 104 匿名さん

    課税申告必要ですね。

  2. 105 匿名さん

    総戸数が29戸とかなり小規模のマンションですが既に完成して1年。

    しかし、まだ販売中とはかなりスローな売れ行きだなと思います。

    物件内容、スタイリッシュな外観、どちらも良いと思うのですが

    駅まで距離があり過ぎることが影響しているのかなと思いました。

  3. 106 マンション検討中さん

    5畳間ではなく6畳間にこだわっているところはいいですね。今時94㎡の部屋は少ないもの。これが700万円引きなら4200万円台になるし、中央区ではかなり安いほうでしょう。地下鉄駅はあまり関係ない車通勤世帯なら文句なし。
    それなのに売れ行きがスローダウンしたのは駐車場が空きなしになっちゃったかな?

  4. 107 匿名さん

    ここだと車が必須なことを思うと、敷地内の駐車場が確保はしたいところですよね。現状ではもう無理なようですが、近隣に月極の駐車場があればいいとは思います。
    前の方も書かれていますが
    基本的にはここの場合は車移動が生活ではメインとなってくるでしょう。
    2台目を持ちたい人もいらっしゃるでしょうから、
    近隣の駐車場は要チェックですね。

  5. 108 周辺住民さん

    少し前に歩いて調べたことがありますが、この周辺に空きのある月極駐車場はありませんね。

  6. 109 匿名さん

    700万円引(キャッシュバック)は良いね。
    魅力的!!

  7. 110 匿名さん

    月極駐車場、そこまで豊富な地域ではないのですね。
    車必須の場合は、うーん…という感じになってしまうのか。
    いざとなればカーシェアですが。
    駐車場の入れ替えというのは
    行われたりするのでしょうか?これに関してはこれからの管理組合の話し合いで決定するものですか?

  8. 111 匿名さん

    駐車場はほぼ100%。
    ここなら車がないと天候のことを考えても不便だと思いますけれど。
    なかなか完売御礼にならないようですが、やはり立地ですかね。
    間取りは広めで悪くないと思いますが。
    やはり、交通アクセスって外出しなくてはいけないので大切ですものね。

  9. 112 匿名さん

    収納スペースがしっかりと確保されているため
    無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそう。
    玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているのですが
    特にキッチンやバスルームなど、工夫ある収納設備になっていて
    主婦にとって家事のしやすいマンションだなと思いました。

  10. 113 匿名さん

    居室を6畳でこだわっている所が良いと思います。
    あの1畳分の違いって相当大きいと思っていたんですが、公式サイトの図解を見てやっぱり!と感じました。
    収納はもう少し大きくしても良かったのではないかな?と思ったんですが
    スペースがある分、
    収納家具で補えますね

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所在地:北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目46(地番)
交通:札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩12分
価格:4,038.1万円・4,480万円
間取:3LDK
専有面積:73.54m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 29戸

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