神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「グランヴィ御影郡家ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2017-05-03 22:43:04

公式URL:http://www.gv-mikage-gunge.com/index.html
売主:和田興産株式会社
売主:ベルエステート株式会社
施工会社:株式会社大木工務店
管理会社:
販売提携(代理):カラーズアソシエイト株式会社
販売提携(代理):株式会社日昌

グランヴィ御影郡家 共通概要
名称 グランヴィ御影郡家
所在 兵庫県神戸市 東灘区御影郡家1丁目317番4、317番5、317番6の各一部(登記簿)
所在地 神戸市東灘区御影郡家1丁目17番以下未定(住居表示実施地区)
交通
阪急神戸線「御影」駅より徒歩8分、
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅より徒歩7分、
阪神本線「御影」駅より徒歩10分
地域・地区 第1種低層住居専用地域、準防火地域、第1種高度地区
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地下1階・地上3階建
総戸数 10戸(住戸10戸)
予定販売戸数 未定
予定販売価格(税込) 未定
敷地面積 810.60㎡(予定登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築確認番号 第ERI-17014353号(平成29年4月21日)
駐車場 12台
バイク置場 2台
自転車置場 11台
トランクルーム 10区画
間取り 3LDK ~ 4LDK + N + U
住戸専有面積 100.38㎡ ~ 176.40㎡
バルコニー面積 12.62㎡ ~ 28.87㎡
竣工予定 平成30年4月下旬
入居予定 平成30年5月下旬
事業主
(売主)和田興産株式会社
国土交通大臣(3)第7158号・(一社)不動産協会会員・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0023 神戸市中央区栄町通4丁目2-13 TEL.078-361-5100
(売主)ベルエステート株式会社
国土交通大臣(13)第949号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1丁目13番48号 TEL.06-4861-7120
販売提携
(代理)カラーズアソシエイト株式会社
国土交通大臣(1)第9084号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒658-0072 神戸市東灘区岡本1丁目10番23号
(代理)株式会社日昌
兵庫県知事(10)第8127号・(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒650-0031 神戸市中央区江戸町95番地 IMON神戸ビル3階
施工 株式会社大木工務店
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
竣工後の権利形態 敷地は所有権(共有)、建物は区分所有
販売予定時期 平成29年5月下旬
情報更新日 2017年04月29日
次回更新予定日 2017年05月10日

[スレ作成日時]2017-04-29 19:21:28

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グランヴィ御影郡家ってどうですか?

  1. 1 匿名さん

    和田
    地下住戸

    買わない

  2. 2 匿名さん

    >>1 匿名さん


    和田興産なのにワコーレじゃないのはベルが主導権持ってるのかな?

  3. 3 匿名さん

    ベルエステートってまともな会社なの?
    ろくな実績ないみたいだが。

  4. 4 匿名さん

    積水ハウスのグランドメゾン御影郡家よりも
    グランヴィ御影郡家の方が価格は高くなるってことかな?
    かなりの高級路線かな?

  5. 5 匿名さん

    >>3 匿名さん

    ベルエステートは化粧品で有名なカネボウのグループ会社かな?

    http://www.belle-estate.co.jp/about/history.html

  6. 6 通りがかりさん

    >>1

    >>地下1階・地上3階建

    ってあるし地下は駐車場じゃないの?


    >>住戸専有面積 100.38㎡ ~ 176.40㎡

    100.38㎡ 1階で8000万円くらい?
    176.40㎡ 1階で1億6000万円くらい?

  7. 7 通りすがり

    >6
    地下の平面駐車場なら登記できる車庫に分類されます。和田物件では登記できる駐車場があると、それを分譲するのが常です。
    よって、地下一階って表記しているんでしょう。

  8. 8 匿名さん

    >>7
    駐車場も売るってことなんだ

    マンションの駐車場借りると1万円くらいまでのとこ多いけど販売だと1台300万円とか500万円で売るのかな?

    自分だったら借りるだけでいいけど和田興産は商売上手いな

  9. 9 匿名さん

    >>8 匿名さん

    駐車場借りると1万円のとこが多い?
    あなたは郊外の安物物件しか見た事ないのか?
    この場所でそんな駐車場あるかいな。
    買えない奴らの集まりが素人みたいな投稿すんなよ。

  10. 10 匿名さん

    [前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  11. 11 マンコミュファンさん

    なんにせよ高級になるといいですねー。

    地下は贅沢な地下住戸か分譲駐車場、部屋に入って雨風にさらされない柱や頭を守ってくれる梁、エコ重視のハーフ床暖房やacl外壁・乾式戸境壁、空間がすっきりするカーテンレール、風通しのいい鉄格子窓や共用廊下に共用階段、掃除のしやすい人工大理石天板、奥行きを感じるナロースパン、安くて頑張ってくれる管理会社、買う時に目に優しい修繕積立金、地産地消を意識した地元無名ゼネコンの抜擢など、マンション界の革命児!

    ここはどんな感じでしょうか??

  12. 12 匿名さん

    10邸すべてが100㎡超のマンションですから、
    かなりのハイグレードマンションになるのではないでしょうか。
    地下は平面駐車場ですね。120%なので、12台分。
    設備仕様がどんな感じになるのかわかりませんが、楽しみですね。

  13. 13 管理担当


    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。
    本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

    今後につきましては、恐れ入りますが、
    以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615663/

    ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、
    新しいURLをご登録いただけますようお願いいたします。
    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  14. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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