hitoto広島 The Towerってどうですか？

立地のいいタワマンなら中古でも今なら価格は上がるけど、ここはやっぱり下落するのかな。

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>>22500 マンション検討中さん
確かにそれはそう。
本来ならば普通の事なのだが、今現在は普通ではない事態になっています。
例えば築5年～10年の立地の優れたマンションは分譲当時の新築価格よりも高く売れることが珍しくなく、ものによっては2割以上値を上げているものもあります。
そうした現状は本来の普通とは異なる異常事態でありそのことをを踏まえると、“中古住宅を売れば赤字”とは決して言い切ることが出来ないのが実情です。

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>>22501 通りがかりさん
値上がりはわからないけど、しばらくは下がらないよ　ここの新築時の単価、２００万/坪前後？
今からの近隣の新築は、最低３００万/坪オーバーが当たり前で、管理費、修繕費の問題はあるけど、まだ先の話だし、このスペック、事業主での規格のマンションは、今後なかなかないと思いますよ

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売るより賃貸がいいマンションだね。ほんとよく回るよ。
月40万くらいで出した部屋が即日申込、契約になったところもある。

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>>22504 マンション検討中さん

住民目線だと賃貸されるとどうなのでしょう？
月40万出せる世帯なら変なのは居ないかもしれませんが

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今時分譲マンションの賃貸はありふれているから問題ないでしょう。ここはいずれ賃貸に出すかもって人多いと思う。賃貸だと駐車場もリセットされずにそのまま引き継げるし。売りだと駐車場は無しになるはず。

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>>22506 匿名さん
区分所有者とは別に居住者名簿もあるのでそうは簡単には行かないと思いますよ。

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売り物件溜って来たねぇｗ
金利上がれば、恐ろしいことになるから、その前に売り抜けたいのかな？
少し安くしても正解だね＾＾

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他の中古タワマン価格と比較すると安値な感じ。タワマンにしては不便な立地でわざわざ高い維持費出してまで住み替えたい人って少ないだろうから多少安値でも売るのが正解かも。

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今買うのは流石に頭悪いかも。
先日も5600万くらいの部屋が売れてたけど。

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>>22510 マンション検討中さん

毎日売買状況見てんの？
貴方の見立てだとこれから物件価格が下がってくるってことなのかな？

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その人じゃないけど下がる一方でしょ

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駐車場の割当ては未だ1部屋1台ですか？

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>>22512 名無しさん

新築時に比べてどのくらい下がってるの？

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新築時3000万くらいでは？

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やっぱりタワマンなのに場所が悪い。高い管理費払ってまで住まないわな。近くのもっと安い普通のマンションで十分。

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>>22516 通りがかりさん
どうぞ。

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>>22514 通りがかりさん
ここの新築時の単価、２００万/坪前後では？
値下がりはしてませんよ
しばらくはこのままでは？
というのも。今からの近隣の新築は、千田町の三井は最低３２０万/坪超え、稲荷町の三井は３５０万/坪超え、新築は３００万/坪越えが当たり前になりそうですね

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>>22518 マンション比較中さん
稲荷町の三井、そんなに安いと思ってんの？

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