センターマークスタワーについて

深夜見回りの警備員が、センターマークスゲートの
とあるお店の見回りをしてるのは何でですか？
写真まで撮って誰に報告するんでしょう。

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>>1802 匿名さん
それは、そこのオーナーにでしょう。てか、私的利用じゃない？！

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アンケートが回答一人、役にたつが9。
これがこのスレッドの全てを物語っていますね。

要はおもちゃにされているんですよ。
住民の方は怒っていいと思います。
あ、歴代怒られたから自演は綺麗に消されたわけですよね…

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>>1804 評判気になるさん
評判悪すぎる。怖くて逃げ出す。

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>>1805 口コミ知りたいさん
タワーマンションで自主管理物件はローンつかない。　不動産業者は紹介を控え、販売したら買戻し請求されるから実際は取扱していない。大手金融機関もローンの取り扱いを控えている。しかも昨年末、競売も不成立だった。悪条件の連続。
掲示板の評判が問題ではなく、不動産流通市場が取扱が難しいと判断している物件。だからどんなにしても中古物件は動かないし、動かすことが不可能な物件。

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>>1798 通りがかりさん
中学校の新設は過大規模（31学級以上）が長期にわたることが目安のようです。照葉のように住民（世代）の入れ替わりが予測できない状況では難しそうです。ちなみに来春開校する九大学研地区の新設中は、現状の近隣二つで71(38+33)学級に対し、照葉中は27学級ですので、校舎の増設やプレハブで一時的に凌ぐのが妥当な気がします。物事は計画通りにいかないことが常です。

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>>1804 評判気になるさん
怒る先は理事長です。

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1805以降、うれしくてたまらなさそうですね。

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>>1807 匿名さん

小学校横に中学校建設の話は決定ではないのですか
？照葉はまだ子どもも増えていきますよね。

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>>1810 マンション掲示板さん
最後のマンション建ったら入れ替えがないから減るだけだから難しいですね

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>>1811 さん

>>1811 eマンションさん
さらにタワーマンションがスラム化すると一気に人口減少する。その地域全体が衰退するからかなり難しい。

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では中学校は1つで行くのですかね？
高島市長も照葉は想像以上に人工が増えていると去年末あたりに言っておられますし、まだ8年は完成までにかかる、ファミリー世帯が今後も多く、最後のマンションもまだまだ建設は先ですので、中学校はもう1つたつのではないかと思っていますが。

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レジデンスも今のうちになのか安くで売り出してます。タワーも買い手がつかず
今後安く賃貸に出したり、安く売られるといっそう照葉の住人の質が落ちてしまいますね。ある程度の収入層で保たれていたのに、なんとか立て直してもらいたい。

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>>1813 マンション掲示板さん
現状、3つの小学校の児童数の合計が2千人程度ですので、私立中に1割逃げるとして1,800人/2/40＝22.5→23+3（特支）＝26クラスとなるので、過大規模の31クラスには届かないのかも、市長も高島宗一郎市長は4月8日の会見で「（学校を）どんどん増やせばいいというわけではなく、その後どのように人口が推移していくかも流動的だ。できるかぎり想定をしっかりしていきながら過大規模校と少子化、両方に対応したい」と言ってますね。どちらにしろ新設校は今後の状況次第でしょうか？

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中学校新設についてはもう既に計画があると聞いていますが。

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>>1814 eマンションさん
金利上昇で住宅ローン破綻が増えそうですね。
その前に売り急いでいるのでしょう。

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>>1817 マンション掲示板さん
住宅ローン（フラット35など）を借りているマンション所有者はマンションを賃貸にすことが出来ません。これはローン不正行為になります。自己居住用マンションを賃貸にして賃料でローンを返済したのがバレたら、銀行からローン契約違反で一括返済を求められます。その時は任意売却してローンを一括返済するか、銀行が物件を差押して競売になります。競売不成立、競売価が低い場合、ローン債務が残るので、どのみちローンを払い続けなければなりません。そうなると離婚、一家離散、解雇、自己破産という恐ろしい現実があるだけです。それでもローンは残ります。これが自主管理物件で不動産金融封鎖されているタワーマンションの恐ろしさですね。

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>>1818 評判気になるさん
これだと団信でローン返済するしかなくなる。
このマンションは悲惨な結末しかない。

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照葉ってほとんど中国人って聞いたんですけど、このマンションもでしょうか？

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