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マンション比較中さん
[更新日時] 2025-08-09 10:51:57
アイランドシティ センターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？
所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から 徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/センターマークスタワー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17
| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番） |
| 交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 バス19分 「香椎照葉五丁目」バス停から 徒歩4分 （西鉄バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
283戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]京阪電鉄不動産株式会社
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 |
西鉄不動産株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
センターマークスタワー口コミ掲示板・評判
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2194
マンコミュファンさん 2025/07/16 05:20:46
不法行為に伴う損害賠償請求ができるのは3年です。本当は新しい理事会が旧理事と顧問の責任追及の裁判をして、枯渇した修繕積立金を回収しないといけないのでしょうが、いまの理事会で、これが出来る理事会なら希望がもてると思うのですが…。
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2195
マンション検討中さん 2025/07/16 07:41:22
裁判は時間もお金もかかりますし、勝ったからといって絶対回収できるものでもないですからね・・
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2197
マンコミュファンさん 2025/07/16 08:08:15
このままだと大規模修繕ができなくなったり、大規模修繕時に修繕積立金が足りないから各住戸に何百万円もの負担金の支払いを求められたりします。
これから修繕積立金の値上げをして枯渇した修繕積立金を補っていかないと数年後の大規模修繕が出来なくなり老朽化してきます。
無策の大後悔でツケを払わされるのは被害者と傍観者です。
そのうち旧理事や顧問が復活するでしょう。
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2198
匿名さん 2025/07/16 08:55:07
>>2197 マンコミュファンさん
住民の民度が変わらないのであれば、同じことの繰り返し。
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2199
評判気になるさん 2025/07/16 10:36:19
もう、何もいいません！
もう、助言もいいません！
さようなら、個々で頑張って下さい！
その時期がくればいやでも分かりますから！
今を平凡に暮らしていてもその時は突然に来ますよ！
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2201
eマンションさん 2025/07/26 00:08:43
>>2187 評判気になるさん
ほんとそう。いまでは昨年のラウンジ事件の被害者の悪口を、ロビーで中学生のガキが言ってるからね…民度低すぎ
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2202
検討板ユーザーさん 2025/07/26 05:22:16
大変な思いをしている住人に背を向け、自己保身ばかりしている。所詮管理会社がついても住人の根性の悪さは変わりませんので、あしからず。人の傷口に塩を塗り込むような事ばかりする住人だらけ。
管理会社をつけたのも売り逃げしたいからですよね。そんな根性悪い住人ばかりいるマンションは怖くて誰も買いません。
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2209
マンション検討中さん 2025/08/02 14:58:24
一部の人は別ですが民度は確かに低い人が多い、基本的なマナーが無いですね、例えばエレベーターで合っても挨拶すら無い、普通は乗って来る人が挨拶するのですが…こちらから挨拶すると流石に返してくれますが、そして何故か時代遅れのヤンキーが多い（笑）
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2210
eマンションさん 2025/08/03 04:37:21
>>2209 マンション検討中さん
東区だから基本的にしょうがない
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2214
名無しさん 2025/08/04 13:32:42
>>2201 eマンションさん
ラウンジ事件とはどういう事件なのでしょうか？
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2215
マンション住民さん 2025/08/06 22:57:57
>>2209 マンション検討中さん
挨拶不要
規約・ルール・モラル厳守必要
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2216
評判気になるさん 2025/08/07 01:38:13
>>2209 マンション検討中さん
時代遅れって考えが、時代遅れかな（笑）
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2217
匿名さん 6日前
>>2216 評判気になるさん
確かに未だにヤンキーがいるマンションなんて怖い
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2218
評判気になるさん 6日前
>>2217 匿名さん
ヤンキーが生息している昭和レトロなマンション
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2219
eマンションさん 6日前
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2223
マンション掲示板さん 5日前
>>2214 名無しさん
被害者に聞いてみなよ。全部加工の写真で事実ではないことをでっち上げられ、なぜかラウンジ使用ができなくなったのはお前のせいだ、１００万払えとGに脅迫された人が弁護士雇った事件です。笑笑
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2225
口コミ知りたいさん 5日前
>>2223 マンション掲示板さん
裁判しても「疑わしきは被告人の利益に」なるから確固たる証拠や証人がいないと勝てない。
被害届を警察に出して、捜査、証拠の入手、検察送致、起訴と並行して民事の不法行為に伴う損害賠償請求訴訟をしないと民事裁判をしても負けます。
つまり刑事で立件出来る様な案件でないと民事で損害賠償請求しても負けますよ。
裁判に勝ちたいのなら依頼を受けた弁護士は警察に告訴するようにアドバイスしているはずが…。
まぁ告訴していないのなら着手金狙いの弁護士でしょ。残念ですが、このままだと敗訴確定でしょう。
弁護士にとって勝とうが負けようが弁護士費用は貰えますから、どっちでもいいのでしょう。
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2226
管理担当 5日前
[No.2187～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2227
マンション検討中さん 5日前
>>2225 口コミ知りたいさん
GPTに聞いたの？地頭がよくなさそう。弁護士というのは代理人ですから直接相手と話したくない時に雇うこともありますよ。六法とかしらなさそう。民事刑事などの話の前段階の効果を狙ってのものではないですか？そういうものですよ。笑笑
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2228
検討板ユーザーさん 5日前
>>2227 マンション検討中さん
わかってないですね。
示談が不成立だから提訴したんでしょ。
脅迫して危害を加えられているのに警察入れないとどうにもならない。
犯罪に弁護士は無力ですね。
所詮弁護士は事後処理要員ですよ。
相手は最期までトボけるでしょう。
さらに悪い事に、子供をイジメて親に裁判取り下げさせようとしているの。相手が１枚も２枚も上手なんです。協力者の専業主婦軍団もいますし。
結局状況は変わらずに、集団で囲まれ追い込まれているのです。
だから頭のいい人は安く売却して退去しているのです。
eマンションさん2024-07-08 10:11:02>>1090 名無しさん
このマンションを含む照葉に住むことを決めた方の一定数はキラキラした未来を夢見たんじゃないかな、でも開発の終わりが見えてきて、中古の売り出し、外国人、投資用非居住が多い問題が顕在化して現実が見えてきたと思う。
街の拡大ではなく人口減を見据えた未来を想像しておくのも大切だと思う。
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