センターマークスタワーについて

マンション比較中さん [更新日時] 2019-03-18 01:28:15

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4.6

アイランドシティセンターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17

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センターマークスタワー【先着順】

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）

交通：鹿児島本線「千早」駅バス19分「こども病院」バス停から徒歩5分

価格：2,758万円～9,528万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：58.64m2～166.06m2

販売戸数/総戸数： 66戸 / 283戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通	鹿児島本線「千早」駅バス19分「こども病院」バス停から徒歩5分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	58.64m2～166.06m2
価格	2,758万円～9,528万円
種別	新築マンション
総戸数	283戸
販売戸数	66戸
モデルルーム	モデルルーム公開中（予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月下旬予定入居可能時期：2019年03月下旬予定

会社情報
[売主]西日本鉄道株式会社	福岡県福岡市中央区天神1-11-17福岡ビル内国土交通大臣（2）第8543号、（一社）不動産協会会員、（社）九州住宅建設産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]京阪電鉄不動産株式会社	大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階国土交通大臣（4）第6056号、（一社）不動産協会会員　（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産流通経営協会加盟　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社	福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡8階福岡県知事（6）第12535号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員

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センターマークスタワー口コミ掲示板・評判

287 通りがかりさん
私は凄く快適ですし、満足しておりますよ?
自宅がお洒落cafeみたいになって幸せです！！
288 ロック
入居しましたが快適です。
お子様いらっしゃるご家族は春休み入ってからの引っ越しではないでしょうか？まだまだ住人少ないですね。
289 匿名さん
>>286 eマンションさん

ここで高いって言ってたら、福岡市内で買えるマンションなんてありますか？
290 通りがかりさん
>>289 匿名さん
よく読んだほうがいいですよ。
タワマンに消極的で照葉の地域が好立地とは思えないのでもっと安ければ検討の対象になるとおっしゃられています。
ここは高いのではなく地域性を見たら価格が割高ではないかと言う事です。
ここで4000万台出すのであれば千早の方がまだ便利だし中央区や博多区近辺でも十分検討できるマンションありますよ。
高いと言われていた福岡タワーズでも4000万台は1/3位の戸数でありましたし。
291 名無しさん
>>290 通りがかりさん

残念ながら竣工引き渡し時点の今、残戸数を見れば評価は一目瞭然ですよね。
コンセプトは良い。
でも価格もありますが、何が足りないのでしょうね。
292 検討板ユーザーさん
>>291 名無しさん

照り葉の中では場所は良いと思いますが
洗濯物が干せなさそうなイメージと
エレベーターの待ち時間がイライラきそうだし、これだけ戸数があると、エレベーターの中で会って挨拶するのも面倒そう。
あと、福岡県民はタワーマンションを別にカッコいいと思っていない。
293 ご近所さん
通勤、通学時間帯のエレベーターの稼働状況はどうなんだろう。
上層階だと各階停止で一階到着までに時間かかりそうだけど、急いでいる時は心配。
部屋の玄関出てから自分の車に乗り込むまでけっこうな時間を要すのでは。
現役引退の方たちは別として、毎日のことだから。
294 匿名さん
>>293 ご近所さん

個人的には、以前アイタワーの現地モデルルームに見学に行った際、エレベーター待ち時間が長すぎたことが第一印象でした。
伺ったのは休日の昼間で住人の方の出入りはあまり無さそうでしたが、これが毎日の通勤通学ラッシュ時間帯だともっと待ち時間が延びるのか？
はたまた緊急を要するようなときは…と考えると、生活の場として購入するのは躊躇してしまいました。
295 匿名さん
>>294 匿名さん
低層階にいけば？
296 匿名さん
>>290 通りがかりさん
ここは3000万円台どころか2000万円台すらありましたよ。
教育環境が良いとか自然が沢山あってリタイア世代向きだったりで志向が違うのだと思います。余裕のある生活者向きです。
あなたは千早か博多区の通勤しやすい所が良いと思いますよ。