センターマークスタワーについて

マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-19 22:07:57

4.8

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アイランドシティセンターマークスタワーについての情報を希望しています。
複合開発の大規模マンションで、気になっています。
将来性や資産価値などはどうでしょうか。価格も気になっています。
益々便利になって、生活しやすくなるといいですね。どうでしょうか？

公式：http://nishitetsu-sumai.com/centermarkstower/index.html

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37（地番）
交通：「こども病院」バス停から徒歩5分（西鉄バス）
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：58.10平米～166.06平米
売主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、京阪電鉄不動産
総戸数：283戸
施工会社：竹中工務店
管理会社：西鉄不動産

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-04-20 17:10:17

センターマークスタワー

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）

交通：鹿児島本線「千早」駅バス19分「こども病院」バス停から徒歩5分

価格：2,758万円～9,528万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：58.64m2～166.06m2

販売戸数/総戸数： 91戸 / 283戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市東区香椎照葉5丁目26番37、44（地番）
交通	鹿児島本線「千早」駅バス19分「こども病院」バス停から徒歩5分
間取り	2LDK～4LDK
専有面積	58.64m2～166.06m2
価格	2,758万円～9,528万円
種別	新築マンション
総戸数	283戸
販売戸数	91戸
モデルルーム	モデルルーム公開中（予約制）
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上46階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年01月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]西日本鉄道株式会社	福岡県福岡市博多区博多駅前3-5-7博多センタービル国土交通大臣（2）第8543号、（一社）不動産協会会員、（社）九州住宅建設産業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社	東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティグランキューブ国土交通大臣（15）第408号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]京阪電鉄不動産株式会社	大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階国土交通大臣（4）第6056号、（一社）不動産協会会員　（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（一社）不動産流通経営協会加盟　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社	福岡県福岡市中央区天神1-1-1アクロス福岡8階福岡県知事（6）第12535号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟　（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員

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センターマークスタワー口コミ掲示板・評判

467 マンション掲示板さん

どこのマンションも虫が全く出ないと
いうことはないと思いますが、
特に多いですか？
他のマンションに住んだことはありますか？
468 坪単価比較中さん

当然高層階になれば虫は少なくなりますが、30階だろうと40階だろうと飛んできます。
パークフロントはベランダも広いし公園目の前なので虫がよく飛んでくるらしいです。
469 マンション掲示板さん

照葉、おおきい公園が中心にありますもんね。
あれが魅力でもあると思いますけどね。
470 マンション検討中さん

物件はすごく魅力的。検討はしているのですが、事前調査の為何度か公園に遊びに行きました。ため池はあまりきれいではなかったので、虫は多そうです。それと、毎回中国人がいっぱいいるのですが、照葉は外国人が多いのでしょうか？
471 坪単価比較中さん

中央区がどれくらいの割合で外国人の方がいるかわかりませんが、照葉もそこそこ中国人と思しき人たちはいますよ。当然このマンションにも。
一応照葉は高級住宅街という位置づけのようですので、医師も結構住んでます。
472 マンション検討中さん

竣工サマーキャンペーン。
モデルルーム家具付分譲抽選販売会！
今の販売状況でモデルルーム販売？
モデルルームかもしれないけど通常販売価格にプラスし過ぎ？売り方に疑問。
473 評判気になるさん

１Fの掲示板に音漏れのことが書かれてあるんですが、ほかの分譲より音漏れしやすいと思いますか？わたしは上下の音の伝わりよりも、横の壁の薄さが気になります。特に廊下に出ると、全部の家の音が聞こえてくるようで…みんな玄関で騒いでるのかなってくらい。家のなかではどちらかというと工事の騒音のほうが気になりますがね。工事が終わって全戸満室にならないと結局は分かりませんが。
474 マンション掲示板さん

不動産取得税が来た方いらつましゃいますか？
475 通りがかりさん

>>473 評判気になるさん

わかります！玄関が薄いですよね？！
すきま風もあるし、台風でリビングの窓も微妙だったので西鉄に連絡しましたよ。

うちは工事よりコンテナーの音がうるさいです。
476 評判気になるさん

>>475 通りがかりさん

夜間もコンテナの音はしますか？