プレミスト千早中央公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591971/
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/index.ht...
所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通：鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数：218戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組九州支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2017-03-31 23:13:32
私も普段はコンシェルジュの方との関わりはそれほどなく、今のところ以下の時くらいです。
管理人室が閉じている時に、提出書類を預かってくださった時が一度ありました。
郵便ボックスの扉が開かなくなった時に、どこに電話を入れたらいいのか教えて頂いたことがありました。
明らかに住民ではない不審者が入ってきた時に、コンシェルジュの方がいると幾らかは抑止力になるのかなと期待しますがどうでしょうかね。
ゴミ出しの日について
連日注意の張り紙が掲示されていますね。
虫の発生や悪臭の原因になるのはわかります。
ただ、入居前のパンフレットに24時間365日ゴミ出し可と謳っていたと思うのですが。ゴミ出し日にしか出せないなら謳わないで欲しい。
>>72 入居済みさん
ほんとそう思います。
マンションのメリットのひとつですよね。
当日にだしても位置的に臭うのでは？と思うのですが。
換気とかの面を考えなおしたほうが現実的な解決方法だと思います。
エレベーターの中ってエアコンないんですかね？
以前のマンションや会社のエレベーターはエアコンありました。
コンシェルジュさんのいる日は、外から入ってきたら寒いぐらいエントランスのエアコンきいてるけど、いない時はイマイチって、誰のためにエアコンいれてるんだろう？
そこに電力使うなら夏場だけでもエレベーターのエアコンつけてほしいな。
パンフレットに掲載ありましたか？
購入前に販売担当の人からは、福岡市のゴミ回収日のみって聞いてたけど。
でも、24時間オッケーならいいのにな、とは思います
マンションの理事会で提案して賛成派が多数なら変えられるのかな？
私もパンフレットへの掲載には気づきませんでした。書いてあったでしょうか。
ゴミ収集日と決められた日にゴミ出しをするのは普通だと私は思いますし、前に住んでいた他のマンションでも同様でした。
ここ2〜3日、この19時くらいの時間帯が、
キッチンでお皿を洗う時のお湯、お風呂のシャワーの出方が悪いです。
皆さんの所はどうですか？
シャワーなんて圧がなさすぎてチョロチョロ出るだけです。
水はいつもと同じです。
うちの水道は変わりないですね。
うちだけなのかな
昼間と、今もまた出が悪いです
お湯だけなら給湯器の出湯量を絞ってるとか？
リモコンの設定見直してみてはいかがでしょうか。
うちのはシャワーで毎分8-9リットルと出ます。
見当違いだったらごめんなさい。
一年目の点検が来ましたね
みなさん、なにか不具合はありますか？
残り1戸になりましたね
15階建てだと、給水ポンプの性能や各戸の使用状況によって、
階によっては水量・水勢に影響がでる事もある。
おそらく、水の勢いが無くなったと指摘している方は、
11～12階以上の方だと思います。
中層階以下で水勢が弱まっているようなら、ポンプ以外も異常かも？
いずれの投稿も、どの階で不具合が起きてどの階が正常なのか
全く触れていないようですが・・・。
各階の状況の検証・実態把握無くして、拙速に対策も出せないと思います。
輝栄会院内のポプラがオープンしましたね
横断歩道を渡るローソンやセブンと違って、
すぐ隣だからちょっと買い物するのに便利になりました！
入居してから電気代がとても高くなりました。冬でも10000円超え、今月引き落とし分は15000円です。3LDKでエアコン2台、前と使い方はそんなに変わってないのに何か原因なのかよくわかりません。家電はすべて買い替えてるのでむしろ下がるかと思ったのに…
完売御礼
消費電量は、エアコンを長時間に亘り自動運転で使用すると急増します。
炎暑・熱帯夜が多かった今夏ならば、尚更です。
本気で電気代節約をするなら、契約内容の確認と全家電のスペック確認と使用の検証はマスト。
マンション隣の空き地、賃貸マンションが建ちますね
お店とか医療関係が良かったから残念
怒る意味がわからない。
マンション関係の人が説明に来ましたね
季節によっては少し日陰になるのが残念
仕方ないけどね
プレミストも日陰になるのかしら
陽当たりもですが、この賃貸もまた南向きバルコニーになれば、東側はまた更に丸見え住戸になってしまいますね。。
賃貸はたぶん、東向きのバルコニーだと思います
賃貸は道路向き、北向きバルコニーではないですか？ツインマークス向きです。
東向きは病院横の賃貸が既に作ってますから、
賃貸マンションの説明会が住人に対して数日前にありましたが、話を聞いた方はいますか？
あーもう、また上がうるさい…。
子供のいる家庭はちゃんと躾けて欲しいわ。
ユーティリティスペースの長時間駐車多くないですか？
多すぎる！
いつも同じ車、数台。
アルファード・プリウス・ベンツとかよく見ますよね！
一晩中とかもだし、連休中は数日とめてました。
ゲート内のユーティリティにとめてるってことは、２台目とかをとめてるんですかね？
最近東側で奇声を発する子供の声をよく聞く…
管理人さん、コンシェルジュさんは本当に仕事をして欲しい。管理人さんは管理をしっかりしてほしい。コンシェルジュさんは人件費の無駄にしかおもえない。
コンシェルジュを利用してる人の割合、どのくらいだろうか？
私は入居半年くらいでヤマト便一回出しただけ
後は挨拶しかしてないや
>>114 住民板ユーザーさん1さん
2人いる必要性がわからないですよね。
私も1度宅配業者出しただけです。
タイミング悪いと送り出すまでに時間かかるしコンビニのほうが早い。おしゃべりで挨拶されないこともあったし。
２人いるならせめて休憩時間ずらしてほしいです。
１８時から１９時にいないのってますます利用価値がないです。
アンケート来ましたね
共用施設の受付ってコンシェルジュを通す方法しか無かったかな？
確か、パソコンから出来たような？
パーティールーム等をまだ利用した事もなく、忘れてしまいました
とうとう挨拶すらしなくなった。コンシェルジュ。
一階ロビーでいつも自撮り撮ってるおばさんがいる。迷惑?。
そんなに頻繁にロビーで自撮りしてるのですか？
しかも全身、セルフタイマーで撮られてるので遭遇するとこちらが恥ずかしくなります。40から50くらいの派手なおばさまですが…。よく遭遇します！ちょっと迷惑です。
へー、全然知らなかった（汗）
今日もユーティリティスペース？に、車が停まってましたね
いつも確認してないけど、同じ車なのかな
そんなおばさんいるんですね。
あそこに長時間止まってる車は大体決まった車ですね。来客含め有料にしたらいいのに。
kyonkyon1225rimインスタグラマーなのかな
洗車スペースにも停めてるなんて、かなり非常識ですね
写真の自撮りは確認してみたら、毎日更新してますね
まだ一度も遭遇した事が無いですが
自撮り痛々しいですね。
洗車スペースに停めてる時に、コンシェルジュが張り紙でもすればいいと思いますが。
今日はアルファード張り紙されてましたね
>>134
もしかして、空いてる所に勝手に停めたのかな？
マナー違反の人は張り紙位ではやめてくれないですよね
以前、賃貸の時にそんな隣人がいました
そもそも平気で停めちゃう神経してるんだものね
インスタ見てきました。恥ずかしい（笑）
見つけた126さんすごい！
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
今日もまた撮ってましたね。まぁ別に害もないよでどうでもいいですが。
そんな事よりもルールを守ってマンション価値の維持をしていきましょう。
白のレクサスがまた駐車してましたね。
レクサス乗ってるなら違法駐車せずにちゃんと近くのパーキングに停めて欲しいですね
騒音の貼紙を見ますが、皆様のお宅は如何でしょうか？ 走る音はよく聞こえる気がしますが、聞こえやすいのでしょうか？
インスタおばさんw
まぁインスタおばさんは無害だからな?
足音は聞こえるけど、騒音とは感じない程度です
張り紙のはよっぽど煩いのかな？
引越してきたときに挨拶に行きましたが、上の階にもお子様いました
でも、私は気にならない程度です
アメブロに毎日のように写真アップしてる…
いや、いいんだけど。
アメブロとインスタ両方ですか？
時間にもよりますが、たまに音はしますね。ただ集合住宅なので少々の音は了承の上で購入してるので、気にしてないですよ！お互い様でしょう。
夜間の走る音は、常識が無いと思います。
コンシェルジュアンケートの回答率が低いね
ちょっと低すぎて驚きました
みんな気にして無かったのかな？
今後の無断駐車対応もこれから決めて行く感じですね
まだ停めてるんだね
まあ普通はまず停めない、そして一度注意受けたならもう止めるでしょう。
だから、この本人はまったく聞く耳を持って無いのだろうね、困ったね。
張り紙にあったセアカゴケグモは怖いですね
公園にもいるだろうし、嫌だなぁ
あまりに違法駐車がひどいのであれば車の写真を掲示板等に張って注意を促すのがいいですよね。
そうですね、違反車を写真撮って掲示しては？ついでにインスタのおばさんの写真も貼ってあげましょう。
風がかなり強くなって来ましたね
トイレの水（水面が）ゆらゆらしてます
弱だと流れが悪かった、風圧の関係なのかな
強い台風の時、瞬間的な強風による圧力変化で、水面があふれ床を濡らすこともありますよ。
浴室に下水の臭いが上がって来てました。どうしようもないですよね。掃除してみましたが。
騒音関係の張り紙がひっきりなしにありますね
余程うるさいのかな
うちの上階もうるさいです
走る音で目が覚める
違法駐車は警察に通報するのが一番でしょうね！
私有地なので強制的に移動はできないでしょうが車の所有者に直接連絡くらいならしてくれるでしょうし。
うちも上階がうるさいです。家の中で子供を走らせないのはしつけだと思うのですが。物を落とすと音とかは仕方ないのでなんとも思わないのですが、子供の走る音は毎日の事なのでじわじわダメージがきます。
>>163 住民板ユーザーさん1さん
幼児なら多少は仕方ない気もしますが、小学生は言って分からないのでしょうか。防音マット等の対策も出来ると思います。こんなに上の音が聞こえるなら、こちらも音を立てない様にすごく気を使います。構造は、他マンションに比べてどうなのでしょうか。
いつも変わらず、改める事も無く、騒音を発生して
いるお宅・ご家族に共通しているのは、
●「迷惑行為をしている自覚が無い」
●「視野・思考が狭く日頃から周囲に配慮をしない」
なので、騒音を発生させている事を適時に指摘して
自覚させる事が出発点であり、とても重要。
その方々は、注意喚起の貼紙やらを見ない、理解
しようとしない傾向がある。
自覚させる為にも、管理会社や理事会の工夫と知恵
が必要でしょう。
騒音を気にしているお宅は相手の引っ越しの時の挨拶あったのかな？
日頃も会った時に、いつもスミマセンとか一言あると印象かなり変わって来るけども。
でも、どうしても音が気になるならマンションに住むのは難しいのかな。
一度気になりだすと、小さな音でも癇に触ったりするので。
>>166 名無しさん
普通、子ども絡みの接点や、理事会での繋がりが
無い限り、上階と直下の住戸の世帯間の面識とか
って無いと思う。
引越し挨拶も、竣工後の一斉入居する場合には挨拶
なんて省略しています。皆さんもそうでしょう。
>>166
私は小さな子供もいるし、一斉入居の数日後に家族で上下左右に挨拶に行きましたよ
一つ隣の方は少し後からの入居でしたが挨拶に来てくれましたよ。
時々、外やロビーで会いますが軽く世間話はしています。
挨拶はしてない方が多いのかな？
先回の住み替えまでは、「引越し挨拶」してたけど
意味がないと思い、今回は一斉入居だったから、やめた。又勤務先や周囲の人々に聞いても、今現在
やってる人は皆無だった。
あとから入った人がいつ来たかなんて知らないから挨拶してないな。
