《契約者専用》プレミスト千早中央公園

契約済みさん　[更新日時] 2018-07-07 14:54:06

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3.9

プレミスト千早中央公園の契約者専用スレッドです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591971/

公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/fukuoka/chihaya218/index.ht...

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通：鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数：218戸
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社鴻池組九州支店
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[スレ作成日時]2017-03-31 23:13:32

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プレミスト千早中央公園

所在地：福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）

交通：鹿児島本線「千早」駅徒歩5分（えきマチ1丁目千早入口）

価格：5,180万円～6,220万円

間取：3LDK・4LDK

専有面積：95.41m2～98.77m2

販売戸数/総戸数： 8戸 / 218戸

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物件概要
所在地	福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2（地番）
交通	鹿児島本線「千早」駅徒歩5分（えきマチ1丁目千早入口）西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩5分（えきマチ1丁目千早入口）
間取り	3LDK・4LDK
専有面積	95.41m2～98.77m2
価格	5,180万円～6,220万円
種別	新築マンション
総戸数	218戸（別途、管理事務室、オーナーズラウンジ、コミュニティルーム等5戸）
販売戸数	8戸
モデルルーム	建物内モデルルーム公開中（予約制） ※見学ご希望の方は、まずはお問い合わせください。
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2017年07月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]大和ハウス工業株式会社	大阪府大阪市北区梅田3-3-5 国土交通大臣（15）第245号、（一社）不動産協会会員、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]住友不動産販売株式会社　九州販売センター	福岡県福岡市中央区天神1-13-2福岡興銀ビル7階国土交通大臣（12）第2077号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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プレミスト千早中央公園口コミ掲示板・評判

62: 匿名　

[2018-06-19 11:21:36]

錆びにくい材質のカバーがあるのなら交換して欲しいですよね。まだ入居後1年経ってないのにショック。

63: 住民板ユーザーさん1　

[2018-06-19 12:56:09]

2月くらいから気になってました。廊下の継ぎ目のネジ？部分も錆びてますよね。

64: 匿名　

[2018-06-20 01:12:23]

それを言うなら、エレベーターの枠もですよね。海近いと、こんなものなのか、ショックですよね。

65: 匿名　

[2018-06-23 21:30:03]

[個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止のため、削除しました。管理担当]

66: 入居　

[2018-07-01 12:39:56]

犬をマンション内で歩かせている飼い主を何度かお見かけし、駐車場利用のエレベーター内に悪臭のする水たまりがありました。身内は同エレベーター内に犬の糞を発見した事があります。マナーを守り住民の皆様が気持ちよく生活できるよう配慮をお願いしたい。

67: 住民板ユーザーさん1　

[2018-07-01 13:07:49]

みなさんコンシェルジェって必要？挨拶くらいしか関わりがなくてなんのためにいるのかよくわからない…

68: 匿名さん　

[2018-07-01 22:27:40]

私は一度、コンシェルジュにヤマト便を頼みました
確かに普段は係わり無いですね
管理人さんとの違いもイマイチ分かりません
家の中で緊急のトラブル発生時にコンシェルジュのいる時間帯だと、心強いかな？

69: 匿名さん　

[2018-07-06 17:21:01]

大雨の警報が出ましたね
みなさん、気をつけましょうね。
でも、こんな時マンションだと安心感があります。

70: 匿名さん　

[2018-07-06 17:51:54]

通常、理事会がしっかり機能しているなら、１～２年程度で顕著に発生する錆やドアノブやヒンジの
不具合などは実態調査・区分所有者にヒアリングした上で、管理会社や事業主に対応を求めますよ。

過去のいずれの居住マンションでも、そうしていましたよ。
所有者個々では無く、管理組合が組織として対峙しないと、良い結果は得られません。

そもそも、湾岸エリアに近いとは言え、沖縄や島嶼部じゃああるまいし、
１～２年程度で錆や不具合があちこちに発生する部材選定や、テキトーな仕上げ加工をしている点も
問題なのですが、それを指摘し対処を要求出来ない理事会も残念。

71: 入居済みさん　

[2018-07-07 14:54:06]

私も普段はコンシェルジュの方との関わりはそれほどなく、今のところ以下の時くらいです。

管理人室が閉じている時に、提出書類を預かってくださった時が一度ありました。
郵便ボックスの扉が開かなくなった時に、どこに電話を入れたらいいのか教えて頂いたことがありました。

明らかに住民ではない不審者が入ってきた時に、コンシェルジュの方がいると幾らかは抑止力になるのかなと期待しますがどうでしょうかね。