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契約済みさん
[更新日時] 2024-04-26 14:40:56
プレミスト千早中央公園の契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/591971/
所在地:福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2(地番)
交通:鹿児島本線千早駅から徒歩5分
西日本鉄道貝塚線西鉄千早駅から徒歩5分
総戸数:218戸
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社鴻池組九州支店
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2017-03-31 23:13:32
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目3010-2(地番) |
交通 |
鹿児島本線 「千早」駅 徒歩5分 (えきマチ1丁目千早入口) 西鉄貝塚線 「西鉄千早」駅 徒歩5分 (えきマチ1丁目千早入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
218戸(別途、管理事務室、オーナーズラウンジ、コミュニティルーム等5戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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施工会社 |
株式会社鴻池組九州支店 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト千早中央公園口コミ掲示板・評判
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71
入居済みさん
私も普段はコンシェルジュの方との関わりはそれほどなく、今のところ以下の時くらいです。
管理人室が閉じている時に、提出書類を預かってくださった時が一度ありました。
郵便ボックスの扉が開かなくなった時に、どこに電話を入れたらいいのか教えて頂いたことがありました。
明らかに住民ではない不審者が入ってきた時に、コンシェルジュの方がいると幾らかは抑止力になるのかなと期待しますがどうでしょうかね。
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72
入居済み
ゴミ出しの日について
連日注意の張り紙が掲示されていますね。
虫の発生や悪臭の原因になるのはわかります。
ただ、入居前のパンフレットに24時間365日ゴミ出し可と謳っていたと思うのですが。ゴミ出し日にしか出せないなら謳わないで欲しい。
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73
住民板ユーザーさん1
>>72 入居済みさん
ほんとそう思います。
マンションのメリットのひとつですよね。
当日にだしても位置的に臭うのでは?と思うのですが。
換気とかの面を考えなおしたほうが現実的な解決方法だと思います。
エレベーターの中ってエアコンないんですかね?
以前のマンションや会社のエレベーターはエアコンありました。
コンシェルジュさんのいる日は、外から入ってきたら寒いぐらいエントランスのエアコンきいてるけど、いない時はイマイチって、誰のためにエアコンいれてるんだろう?
そこに電力使うなら夏場だけでもエレベーターのエアコンつけてほしいな。
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74
匿名さん
パンフレットに掲載ありましたか?
購入前に販売担当の人からは、福岡市のゴミ回収日のみって聞いてたけど。
でも、24時間オッケーならいいのにな、とは思います
マンションの理事会で提案して賛成派が多数なら変えられるのかな?
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75
入居済みさん
私もパンフレットへの掲載には気づきませんでした。書いてあったでしょうか。
ゴミ収集日と決められた日にゴミ出しをするのは普通だと私は思いますし、前に住んでいた他のマンションでも同様でした。
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76
住民板ユーザーさん5
>>67 住民板ユーザーさん1さん
ほんとそうですね。コンシェルジュさんの居ない時はエアコンついてないし。共用部の手続きはほんと面倒だから極力利用したくない。
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77
匿名さん
ここ2〜3日、この19時くらいの時間帯が、
キッチンでお皿を洗う時のお湯、お風呂のシャワーの出方が悪いです。
皆さんの所はどうですか?
シャワーなんて圧がなさすぎてチョロチョロ出るだけです。
水はいつもと同じです。
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78
住民板ユーザーさん1
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79
匿名さん
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80
住民板ユーザーさん1
お湯だけなら給湯器の出湯量を絞ってるとか?
リモコンの設定見直してみてはいかがでしょうか。
うちのはシャワーで毎分8-9リットルと出ます。
見当違いだったらごめんなさい。
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81
匿名さん
>>80
ありがとうございます
朝は普通に出たり時間帯によってバラツキがあります
とりあえず、リモコンみてみますね
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82
匿名さん
一年目の点検が来ましたね
みなさん、なにか不具合はありますか?
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83
通りがかりさん
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84
匿名さん
15階建てだと、給水ポンプの性能や各戸の使用状況によって、
階によっては水量・水勢に影響がでる事もある。
おそらく、水の勢いが無くなったと指摘している方は、
11~12階以上の方だと思います。
中層階以下で水勢が弱まっているようなら、ポンプ以外も異常かも?
いずれの投稿も、どの階で不具合が起きてどの階が正常なのか
全く触れていないようですが・・・。
各階の状況の検証・実態把握無くして、拙速に対策も出せないと思います。
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85
匿名さん
輝栄会院内のポプラがオープンしましたね
横断歩道を渡るローソンやセブンと違って、
すぐ隣だからちょっと買い物するのに便利になりました!
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86
住民板ユーザーさん1
入居してから電気代がとても高くなりました。冬でも10000円超え、今月引き落とし分は15000円です。3LDKでエアコン2台、前と使い方はそんなに変わってないのに何か原因なのかよくわかりません。家電はすべて買い替えてるのでむしろ下がるかと思ったのに…
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87
住民板ユーザーさん1
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88
匿名さん
消費電量は、エアコンを長時間に亘り自動運転で使用すると急増します。
炎暑・熱帯夜が多かった今夏ならば、尚更です。
本気で電気代節約をするなら、契約内容の確認と全家電のスペック確認と使用の検証はマスト。
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89
住民板ユーザーさん1
マンション隣の空き地、賃貸マンションが建ちますね
お店とか医療関係が良かったから残念
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90
匿名
スバル裏の空き地に15階建ての賃貸マンション建設の看板が!!しかもダイワハウスですよー 怒
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91
匿名さん
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92
住民板ユーザーさん1
マンション関係の人が説明に来ましたね
季節によっては少し日陰になるのが残念
仕方ないけどね
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93
住民板ユーザーさん
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94
匿名
陽当たりもですが、この賃貸もまた南向きバルコニーになれば、東側はまた更に丸見え住戸になってしまいますね。。
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95
住民板ユーザーさん8
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96
住民板ユーザーさん8
賃貸は道路向き、北向きバルコニーではないですか?ツインマークス向きです。
東向きは病院横の賃貸が既に作ってますから、
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97
住民板ユーザーさん8
賃貸マンションの説明会が住人に対して数日前にありましたが、話を聞いた方はいますか?
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98
匿名さん
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99
住民板ユーザーさん1
あーもう、また上がうるさい…。
子供のいる家庭はちゃんと躾けて欲しいわ。
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100
住民板ユーザーさん5
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101
住民板ユーザーさん1
ユーティリティスペースの長時間駐車多くないですか?
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102
住民板ユーザーさん5
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103
住民板ユーザーさん1
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104
住民板ユーザーさん
アルファード・プリウス・ベンツとかよく見ますよね!
一晩中とかもだし、連休中は数日とめてました。
ゲート内のユーティリティにとめてるってことは、2台目とかをとめてるんですかね?
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105
元祖職人
>>103 住民板ユーザーさん1さん
管理人に言えよ
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106
住民板ユーザー
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107
住民板ユーザーさん1
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108
住民板ユーザーさん1
>>105 元祖職人さん
管理人さん、何もしなくないですか?
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109
住民板ユーザーさん1
>>108 住民板ユーザーさん1さん
紙置くだけみたいですね。
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110
住民板ユーザー
>>108 住民板ユーザーさん1さん
何もしないうえに、1人は小バカにした感じで話してくるので二度と話したくないと思いました。
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111
住民板ユーザーさん1
管理人さん、コンシェルジュさんは本当に仕事をして欲しい。管理人さんは管理をしっかりしてほしい。コンシェルジュさんは人件費の無駄にしかおもえない。
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112
住民板ユーザーさん8
コンシェルジュを利用してる人の割合、どのくらいだろうか?
私は入居半年くらいでヤマト便一回出しただけ
後は挨拶しかしてないや
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113
住民板ユーザーさん1
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114
住民板ユーザーさん1
>>111 住民板ユーザーさん1さん
たまに、二人体制の時が、ありますが、何ででしょう?お喋りが気になりますね。
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115
住民板ユーザーさん1
>>114 住民板ユーザーさん1さん
2人いる必要性がわからないですよね。
私も1度宅配業者出しただけです。
タイミング悪いと送り出すまでに時間かかるしコンビニのほうが早い。おしゃべりで挨拶されないこともあったし。
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116
住民板ユーザー
2人いるならせめて休憩時間ずらしてほしいです。
18時から19時にいないのってますます利用価値がないです。
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117
住民板ユーザーさん8
アンケート来ましたね
共用施設の受付ってコンシェルジュを通す方法しか無かったかな?
確か、パソコンから出来たような?
パーティールーム等をまだ利用した事もなく、忘れてしまいました
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118
匿名希望
>>117 住民板ユーザーさん8さん
駐車場の予約は、ネットじゃ出来ないみたいですね。
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119
住民板ユーザーさん1
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120
住民板ユーザーさん8
一階ロビーでいつも自撮り撮ってるおばさんがいる。迷惑?。
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