モデルルーム見学 体験記 [ギフト券2,000円~3000円分がもらえる]「ルピアージュ田無」についてご紹介しています。
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「モデルルーム見学 体験記」原稿募集中 amazonギフト券3000円分がもれなくもらえる

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買い替え検討中さん [更新日時] 2017-03-04 12:25:52

西武新宿線沿線「田無駅」より、徒歩10分のところにある『ルピアージュ田無』の現地とモデルルームに行って来ました。小平駅なら、「カサーレ小平」や「ルフォン小平美園町ザ・レジデンス」などがあり、花小金井駅ならば、「ザ・パークハウス花小金井ガーデン」や「シティテラス金井公園」などがありますが、正直、田無駅の近くにある物件といえば、こちらの物件しか思い当たらず、自分が旧田無市出身ということもあり、前々から気になっていた為、来場予約をしてみました。

そもそものきっかけは、ダイレクトメールが届き、チラシを見ると、とても魅力的な間取に魅了され、「よっしゃ!これなら、行っても良い。」と思いましたので、インターネットから早速予約をしてみることにしました。そこで、田無駅の北口にある改札を出ます。

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見学紀

  1. それでは、出発しましょう!早々にも、田無駅前にある「はなバス」が走っていますね。国立ならば、「くにっこ」国分寺なら、「ぶんバス」など、市のコミュニティバスの名前がとてもユニークな印象です。田無駅の駅前には、LIVINという西友系列のデパートがあります。田無駅か~。昔は、学生時代の頃に「ポポロ」とかに行って、洋服とかを買った記憶がありますが、今では、マックとか松屋などのファーストフードのお店になってしまって、昔の面影を感じられません....。

    田無といえば、昔、「市民会館」などで、自分が習っていたバレエの発表会とかに行ったり、後は、中学時代の頃、勉強しに行ったりしたものでした。あそこで、学習室とかがあるんですが、浪人生の人たちが、一生懸命学業に励んでいました。

    自分は、いつも、彼らからそうした学習意欲とやらを吸収させて頂いて、苦手な科目を克服することが出来たり、苦手な科目が得意な科目にもなったものです。浪人して大学と名のつくところに入れたのも、あの施設のお陰だと半分思っていますし、今思えば、本当にお世話になったなあと懐かしい気持ちに浸れました。

    1. それでは、出発しましょう!早々にも、田無...
  2. ここはですね、「田無駅北口」という交差点がありますが、こちらを曲がると青梅街道に出られるんですが、私は、車が乗れるようになったころ、よく走っていた「新青梅街道」の道から現地まで行こうと思います。少し遠回りになってしまいますが。(笑)

    1. ここはですね、「田無駅北口」という交差点...
  3. 道を歩いていると、ステーキの「テキサス」というお店が見当たりました。あのお店、本当、野菜サラダとかドレッシングが美味しいんですよね。まだ、午前中だというのに、お腹が空いてきました。(笑)

    1. 道を歩いていると、ステーキの「テキサス」...
  4. こちらは、新青梅街道です。平日の朝ですが、車はそれほど多い量ではありませんでした。まあ、この辺は、都心に出る地域だから、これから、車の量が多くなってくるのかなと思います。

    1. こちらは、新青梅街道です。平日の朝ですが...
  5. それにしても、渋滞とかがなくて、静かな感じです。ごらんの通り、車がそんなに走っていないですよね。だから、車の免許を取り立ての頃なども、とても走りやすく感じたのかな。と、思います。

    1. それにしても、渋滞とかがなくて、静かな感...
  6. 「本当に新青梅街道を歩いて、現地に向かっているのか?」と、突っ込みを入れたくなるそこのアナタ、安心して下さい。ここは、れっきとした新青梅街道ですよ~。

    しかも、昔、私が通ってた幼稚園も近くにあるマックなどもまだありました。帰りのバスでも新青梅街道を通りましたが、幼稚園時代に確か、親と近所の男の子とその親御さんと一緒によく行ってたのを覚えています。鮮明に。(笑)

    そうなんです。駅前は、近代化してくる割には、新青梅街道にあるお店や施設などは、それほど、変わっていないんですよね。

    1. 「本当に新青梅街道を歩いて、現地に向かっ...
  7. では、「バーミヤン」のお店がある西原町の交差点を左に曲がります。ここを曲がれば、現地販売センターに辿り着けます。(あくまで、新青梅街道から行ってみたくて行っただけですので、私が行ったように行くと、徒歩10分では行かれなくなりますので、ご注意下さい。)

    1. では、「バーミヤン」のお店がある西原町の...
  8. 現地の前には、焼肉屋さんみたいなのがあります。バーミヤンとかもあるので、食べることには困らなさそう。

    1. 現地の前には、焼肉屋さんみたいなのがあり...
  9. 後、現地の前には、小さな公園があります。

    1. 後、現地の前には、小さな公園があります。
  10. さあ、お待ちかねの現地販売センターです。ルピアージュ田無のロゴがとってもお洒落なイメージです。3F建ての低層階マンションで、総戸数は50戸。

    売主は、株式会社 中央住宅で施工会社は長谷工コーポレーション、入居の時期は、平成29年5月中旬予定となるので、後、2カ月後には住めるみたいですね。


    1. さあ、お待ちかねの現地販売センターです。...
  11. こちらから向かって、左の方向に歩いて行くと、玄関があり、インターホンを鳴らします。すると、女性スタッフの方がやって来ました。

    確か、1Fだったと思いますが、106号室のお部屋に案内して貰いました。アンケート用紙を記入して暫くすると、女性の営業担当の方がいらっしゃいました。名刺を頂くと、宅建の資格みたいなのをお持ちの方でそれなりにキャリアがありそうなのを感じました。

    1. こちらから向かって、左の方向に歩いて行く...
  12. ・Cタイプ 73.45㎡ 3LDK+WIC 

    まずは、Cタイプの間取を案内して頂くことになりました。まずは、共用廊下を伝って、玄関から入ります。今回の間取は、カタログに掲載されている通り、とってもお洒落で素敵な間取でとっても感動しました!

    こちらは、ギャザリングハウスの間取です。中を撮影してもいいですか?と言いにくい雰囲気がありましたので、頂いたカタログを掲載します。全くこの通りに作られているのが素敵です。

    1. ・Cタイプ 73.45㎡ 3LDK+WI...
  13. 玄関の右隣は、約6.3畳の洋室があります。そして、広くとってあるウォークインクローゼットがあります。本当に広くて、洋服や荷物が沢山入りそうな感じです。お隣は、浴室や洗面所です。浴室には、窓が付いており、窓を開けながらお風呂に入ると風が入ってきて気持ちが良いですよね。

    トイレには、小物置き場付のペーパーホルダーなどが置いてありますので、ここに携帯電話などを置いて使用することが出来ます。キッチンは、約3.4畳あり、食器棚や浄水器や食洗機などが標準装備です。ガスコンロは、ピピットコンロと同じような機能があります。キッチンの隣には、約4.6畳の洋室があります。

    約13.1畳のリビング・ダイニングがあり、その隣には、3枚分の引き戸があります。その隣には、約5.3畳の洋室があり、収納棚が3枚ある布団クロークが付いています。
    バルコニーは、奥行きが1.425m×6.4mくらいです。

    1. 玄関の右隣は、約6.3畳の洋室があります...
  14. そして、今度は何と、デコール調のEタイプの間取りを見せて貰いました。始めに、約3.6畳の土間を見せて貰いました。専有面積は、73.45㎡で2LDK+WICで、1階限定のプランとなります。

    玄関から入ると、直ぐ目の前には、約6.2畳の洋室があります。そして、かなり広めにとってあるウォークインクローゼットがあります。床が、コルクっぽかったので、「こちらのデコールの間取りの床は、コルクですか?」と私が尋ねると、営業さんが、「はい。床は、コルクで出来ています。」とのこと。

    床がコルクで出来ている間取りは、生まれて初めてでしたので、びっくりしました。

    「土間」があって、床がコルクの間取りは、今までモデルルームを見た中で初めての経験です。浴室や化粧室なども見せて頂きましたが、特にこれといった大きな特徴はありませんでした。

    約4.7畳のキッチンには、トール食器棚やセパレート食器棚などがあり、広くとってあるカウンターは、まるで、カフェでも開けそうなムードを漂わせていました。約5.3畳の洋室の隣は、リビング・ダイニングで約15.2畳あります。

    バルコニーは、幅が、6.4mで狭い方の奥行きが、1.425mで、広い方は、1.925mでとっています。とにかく、キッチンがすっごく豪華な印象を受けました。

    何か、部屋を常に綺麗にしていれば、気のおけない友達を呼んで、「ホームパーティー」なんかも出来そうです。イメージするだけで、ワクワクしてきそうです。

    1. そして、今度は何と、デコール調のEタイプ...
  15. 「口ではいいことしか言わない」と思われる方も、デコールタイプのカタログも一緒に頂きましたので、ご覧下さい。

    どちらも、カタログ通りの間取りで、本当に良い間取りでしたよ。とはいえ、業者さんと勘違いされるとあれなので、いいものは、「良い」とお伝え致しました。

    消費者目線で少し、気になったのは、こちらの物件の全てが、「73.45㎡」で統一されていることと、全て南向きであること、108号室以外が、全て3LDKなのですが、価格表にそうしたことが記載されていないことでした。

    肝心な3LDKとか、2LDKとかも書いてなかったのです。なので、私は、上記で記載しました価格の向きや間取を電話で再度聞いた次第です。

    1. 「口ではいいことしか言わない」と思われる...
  16. ダイニングテーブルがカウンターと一体化しているギャザリングタイプの間取りと床がコルクになったデコールタイプの間取りを見せて頂いた後は、価格表を見せて頂き、それから資料を受け取り、帰ることにしました。帰り道は、田無警察署や佐々総合病院があるところから帰りました。

    ここの病院は、私が幼い頃に住んでいた頃に、少しだけお世話になったことがあります。総合病院だったんですね...。以前は、「佐々病院」という記憶がありましたが....。

    1. ダイニングテーブルがカウンターと一体化し...
  17. ここは、「田無警察署」です。田無駅付近は、治安も良さそうですね。オリンピックも近くにありますし、スーパーや飲食店なども駅前にありますし、以前と変わらず、住むには便利そうです。田無駅は、西武新宿線で急行も準急も停まる駅ですので、通勤にも便利です。駅前は、花小金井駅や小平駅に比べると少し華やかな街並みではないでしょうか。

    価格としては、妥当な価格帯だと思っています。ただ、どれも、73.45㎡で統一されていますので、どちかというと子供がいる世帯に向いているタイプの物件だと思います。
    1人暮らしや2人暮らしでも悪くはないのですが、幼稚園や小学校や公園などが近くにある利便性を考えるとやはり、子育てしている人向きのマンションではないかと、個人的には思います。


    1. ここは、「田無警察署」です。田無駅付近は...
  18. by 管理担当
    こちらのスレッドは閉鎖されました。
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パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

セントラルレジデンス東中野

東京都中野区東中野5丁目

1億800万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.74平米~70.27平米

総戸数 64戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

シティタワー武蔵小山

東京都品川区小山三丁目

1億4,300万円~1億9,800万円

2LDK~3LDK

61.19平米~80.05平米

総戸数 506戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

プラウドタワー池袋

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ザ・パークハウス 代々木大山レジデンス

東京都渋谷区大山町1067-207他2筆

未定

2LDK・3LDK

63.05平米~113.96平米

総戸数 140戸

グランドシティタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定

1LDK~3LDK

45.44平米~104.03平米

総戸数 878戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円~1億3,200万円

1R+2N~3LDK+N+2WIC ※Nは納戸です。

31.77平米~67.70平米

総戸数 92戸

ザ・ライオンズ池袋

東京都豊島区池袋3丁目

6,600万円~6,660万円

1LDK

43.40平米

総戸数 83戸

プラウド世田谷砧ガーデンテラス

東京都世田谷区砧五丁目

未定

2LDK~3LDK

57.49平米~71.60平米

総戸数 115戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4,778万円~7,998万円

1LDK~3LDK

37.45平米~70.98平米

総戸数 82戸

シティタワー綾瀬

東京都足立区綾瀬三丁目

7,800万円~1億3,500万円

2LDK~3LDK

58.93平米~74.18平米

総戸数 422戸

シティハウス志村坂上

東京都板橋区前野町4丁目

6,200万円~8,700万円

1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.41平米~72.81平米

総戸数 78戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

未定

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米~58.24平米

総戸数 72戸

シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円~1億5,100万円

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.18平米~66.16平米

総戸数 60戸

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)

東京都北区上十条二丁目

8,600万円台予定~3億2,000万円台予定

2LDK~3LDK

58.23平米~107.81平米

総戸数 578戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

5,348万円~5,998万円

3LDK

65.88平米~72.12平米

総戸数 68戸