管理組合役員辞退の理由

補足だが、
うちは理事の定数は若干名で不定だから
拒否されても理事会の定足数には影響しない。
就任承諾したひとが定足数算定の母数だから。
やる気のないひとが理事会に入らないように
そのように規定した。
新しい理事が就任承諾しない場合、
前任者がそのまま理事である。
監事についても同様。
これは会社法の権利義務取締役と同じこと。
実際、輪番表に従って監事を総会で選任したが、
まるっきり無視されて監事に就任しなかったから
前年の監事がそのまま監事を続けたことがある。
機能しない人を選ぶよりよっぽどましである。

そんなに理事役員やるのが嫌なら理事長も役員もなくせばいいんだよ、そうしたら？
どうせ高齢者が多い民度の低いどうしようもないマンションなんでしょ、そうしなよ。

>>100
おたくは馬鹿か？
それで通用するなら規約も法律もいらないだろ
デカい建物に多くの世帯が暮らすんだよ、決まりがなかったらどうすんだ？

そういう解釈って異常。
嫌とかでなく物理的に無理な場合は
周りでフォローするってこと。
柔軟性がないと嫌われるよ。

モラルを守らない人と、理事ができない人を一緒にするとか
大丈夫ですか？
こういうケースは多々ありますが普通のマンションではつつがなく
代理が機能します

>>101
そんなことは聞いてないよ、就任拒否できる規約や細則あるなっら書いてみな。
就任承諾とかも、誰の権限？　　細則？　書いてみなよ。

そういう義務はないから、誰も書かないよ。
それよりあるなっらって何ですか？

集団で生活するということに「嫌だ」は通用しないよ。
就任承諾とかマヌケなこと書いてるけど、その承諾に対しても嫌だは通用するのかな？
守らないなら規約の意味は皆無、民度の低いどうしようもないマンションってこと。

>>107

>>91さんのレス読めば
選任細則で明文化したから。と書いてあるよ。
嘘だから書けないんだろうがね。

日本人は助け合いますよ。
それを許さない人はいません。

病人や年寄りをマンション管理活動を免除するとか決めてしまうと後々大変ですよ。
病人年寄りを面倒見るのは各区分所有者ではありません、ご子息身内の責任です。
人情と建物の管理は別ですよ。

役員辞退と関係ない愚痴は他でしてね

町内会の役員の免除ならわかるけど管理組合活動の免除はあり得ない
これから先は全世帯の半分以上が高齢者なんて当たり前にあること
若い人も管理組合役員は１２年に一回まわってくるとか計算しているし
任期が２年とかなら２０数年に一回とかの就任、順番守ってやろう

町内会も同じ
役員や仕事免除は無理
義務です

＞役員辞退と関係ない愚痴は他でしてね

愚痴ではないし役員に関することですよ。
病人年寄りが役員就任辞退とかアホなこと言うと迷惑って話。
責任は身内だよと言う事。

今現在高齢者なら辞退したいのはわかるが、我が儘はいかんな。

町内会費滞納とか、頑固に入らない我儘者も高齢者が多いね
協調性が必要だよ

町内会未加入とかは問題外
役員辞任はケースバイケース

分譲マンションで管理組合に関われないようなら引っ越せよ。
当然だが管理に関わることも前提で購入してるだろうからな。
他人に頼って安気に暮らそうなんて虫が良すぎだろ。
理事できないくらい体が不自由で身内がないなら老人ホームでも行けよ。

そういう意見は、自分のマンションのエントランスで叫ぶといい

>>99 匿名さん
委任契約では受任者の承諾がいる。
これは会社の取締役でも管理組合の理事でも同じことだけど、
おたくは基礎になる民法しらないから
まったく意味がわからないんだよ。

そのとおり。
義務の意味も勉強しなおしてほしいです。

118とか、管理会社の人間が言いそうなことだね。

>>119
ここは掲示板、その投稿意見の中でレスしてるの。
余計ないちゃもんするなら参加するなよ、邪魔だ。

理事は総会で選任された後、本人の承諾により
理事に就任する、と細則に書いたから
拒否とか無視された場合は選任されても
就任しないのは自明のことだ。
拒否する権利などではなく、就任するのは本人の自由意思であることを明示しているのだ。
これでもわからんのか？あほ

>>120
委任を承諾しなくてもいいならどうなるんだ？
おたくその民法の使うところ理解できてないようだね。
年齢的に遅いかもしれないが勉強してから書きなさい。
今一度、区分所有法と管理規約、そして民法、ヨーク理解してみなさい。
嫌ならマンションに住むなよ。
金があるなら第三者管理か個人的に賃貸マンション転居しろ。

>>124

アホはお前だ勉強して出直せよ
嫌だと言えば就任回避できるなら全国のマンションで
役員やるものはいない
法的には管理者も無用な団体、それなら公平に知事も役員もすべてなくせ
名ばかりの組合でかまわないし違法でもない

先から書いているが、どうしようもないいい加減なマンションだろうということだ

126誤字　　知事→理事

社会主義の主張は他でしてね。

>>128 無知は来なくていいよ、他に論理的に書けないんだろ。

公平とか無理だって
残念だけど日本じゃ不公平なのよ

>>130無知は来なくていいよ、他に論理的に書けないんだろ。

だから無理だって
なんどいっても同じ
共産圏へ引っ越しなよ

誠実に義務を果たせない者はマンション買ってはいけません。
私がアドバイスする組合で順番輪番での役員を拒否し、それを認める組合はありません。
よほど特別な事情かあり役員就任が不可能な場合、それも集会で決めるのがルールです。
通常は順番を繰り下げるなどで対応できると思いますよ。
様々な多くの者が暮らすマンションです、勝手を許すということは組織の崩壊です。
前の投稿にもあるように、多くの世帯が高齢や病気、介護や仕事で多忙ならば他の管理方法も考える事。
管理会社に丸投げか第三者管理、勧めはしませんが最悪管理組合の解散ですね。
投資型マンションなどでも十分に管理されています。
マンションでは一人の我が儘が全世帯の迷惑です。

貴女のアドバイス聞いてもらえないのね

>>132
無理ならお前が引っ越せよ

管理会社の人も大変ですね。
嫌なら転職すればいいのにね。

高齢で暇な定年した人が、自分が役員になりたいからそう言ってるんだよ
社会から離れて誰も相手にしてくれないから管理組合や町内会で存在を示したい老人が結構いるんだよ
だから役員やりたくないならやらなくていいよと言って順番でもない老人が出しゃばる構図な
どこでもよっぽどじゃないと理事を断れないよ

組合も管理できない管理会社は、辞退すればいいよ。

と、役員になりたい老人のボヤキです

アドバイスとか、組合にそっぽ向かれてんだね。
お気の毒に。

飯のタネだからね。
きちんと働けよ。

と、役員になりたい老人がボヤいてます

知識の無い老人は短文でイヤミとボヤキしか書けないわなかわいそーに

>>133 匿名さん
立候補優先の管理組合も多い。ボケ老人は管理組合に関わるべきではない。おたくさんも含めてだ。

理事長次第でしょうね。
出席するだけの役立たず理事に比べたら悩むだけ真面目です。
理由を言って毎回欠席で問題ありません。
欠けた部分は自ずと補われます。

毎回欠席の人は辞任させないと定足数を満たさなくて理事会が成立しませんね。

確かに
でも途中では未来カウントできませんし。
最初いい顔してて全欠席なんて兵もいるから難しいですね。

>>133
>勧めはしませんが最悪管理組合の解散ですね。

どのような手続きをすれば管理組合を解散できますか？

↑区分所有関係の解消ですね。
すべての専有部分をひとりが所有するか、
建物を取り壊すかです。
こういうことわかってないから
133は、ど素人ですよw

解散は特別決議でできますよ、解散するといっても区分所有者の団体（管理組合）が無くなるわけではありません。
分譲マンション（区分所有建物）には管理の実態が無くても必ず管理組合は存在します。
149のように管理に関する法律すら理解していない者の投稿をまともに聞いてはいけませんよ。
法人ではない管理組合には管理規約も管理者も役員も置く義務はないのです。
しかし、マンションという社会的資産を健全に維持管理するために規約をつくり管理者を選任するのです。
区分所有者それぞれの資産価値の維持や向上にも貢献します。
賃借人しか居住していないような投資型マンションは役員はいませんね、管理会社任せです。