西新、百道はどうですか？

朝から暇なんだねー
さ、仕事仕事。

>>78
このスレはちょっとおかしいと思います
何度かスレ本体の削除依頼をしましたが、消えません

他にも不適切と思う方がいたら、削除依頼してもらえませんか？

>>85 マンション掲示板さん
確かに度の過ぎた発言は削除依頼しましょう。

このスレといい学区スレといい、その他のマンションスレといい、結局同じ。
全て2ｃｈレベル。

確かに、ミクルの掲示板自体のレベルが
とんでもなく低いですね。

落ち目かどうかは分かりませんが最近は中央区にマンションが多く建ち人気集中ですね。
でもその中央区もあと数年で開発土地がなくなるとのことですので西新地区もまた人気
戻るのでは。

金持ちが本当の事を発言すれば僻む、妬む
そうでない人の発言は馬鹿にする
間違いを指摘すればキレる
出て来るのは風俗などどうでも良い話ばかり。

全くもって議論になりませんね。

で結局どちらが落ち目？

>>90
せめてIP表示くらいしてくれないと、あまりにレベルが低い議論ばかりで、
まともに答えるのが馬鹿らしくなりますね。
そもそもこんなスレッドが建てられること自体が甚だ疑問。
デベや不動産屋の知的レベルって低いからなあ。

>>92 匿名さん
FBの方がマシですな。

百道はまだ高級住宅街のイメージがある。
西新はあまりよく分からないけど校区自慢のイメージしかない。
博多にも天神にも遠いからファミリー層以外あまり住みたいと
思わないんじゃないかな。

>>94　だから、イメージとか、あまり良くわからないのに書き込むから荒れる。
最低限、何丁目まであって、それぞれの特徴がどうでを熟知して議論するべき。
まちBBSの方がIP出る分相当ましなレベル。

>>86　自分も既にスレごと削除依頼済みです。

>>95 匿名さん
確かにその通りです。

西新って落ち目なの？
子供が小学校になるのでそろそろマンション購入を検討すると
候補地です。ただやはり将来は都心に住みたいので西新に中古マンション
購入して子供が卒業すれば中央区のマンションに住み替えが理想です。

>>94　ちなみに貴方がイメージしている「遠い」は
天神が地下鉄で7分、博多駅は同13分です。

確かに最近マンションも売れ残りがあるみたいだから人気下降
で落ち目って言われるのかな。
でも地価とかマンションの成約率等具体的に判断できる数値も知りたい。
一時期に比べて人気ないのはなんとなく感じるけど…

みんな一生懸命すぎです。
住民の方は気に入ったから住んでるんでしょうからむきにならず。
その他の方はなぜ落ち目と思うのですかね。

>>97 匿名さん
私も同じなんですが、今の西新の中古マンションは、まずもって物件がないのと、かなり割高でした。

10年前に建ったパークハウスの最上階１１０平米が７０００万円とか。。これ、新築時の価格だそうです。

で、中古はやっぱり使用感バリバリなんですよね。

で、結局新築に。将来どちらが損するかはわかりませんが、どちらも新築価格なら、築20年のマンションの方が値下がりするだろうと思いました。

百道浜の中古はやたらあるね。でも価格は強気。買い替えで高いマンションに買ってる人が多いだろうから当然なのかな。
西新は古いのばっかりで、新しいのはあっても城西とか。

子供がいる層には人気あるみたいですね。
将来的には駅近でない限り都心に住み替えを検討してる方が多い
んですかね。