千葉県の高級住宅地ってどこよ？

>>140

市川とか新浦安とかという名前も出ているから。

１３７さんの言われるように市川国府台地区は高級住宅街と聞いていました。
楽しみに、国府台Ｊ高等学校の英語科へ学校見学に行ったのですが、畑の真中…
高級住宅街って、どの辺りになるのでしょうか？

>143
そこは国府台ではないです。
地図を確かめて、国府台へ行ってみて下さい。

>>143

京成市川真間とか菅野駅周辺が高級住宅地

市川の化研病院は、もともと皇族の病院ですよね。
いまでも、皇族専用の日本建築の離れがありますね。

１４４さん　１４５さん　ありがとうございます。
地図で確かめ、本当の国府台　市川真間　菅野辺りへ行ってみたいと思います。

↑　１４３です。

あすみが丘
染井野
みかげ坂

139さんの住宅地の言うとおり稲毛から西千葉は非常に良質な住宅地と思います。この
エリアは特に教育熱心な方が多く、千葉大附属の小中学校や千葉女子高校、少し離れて
県立千葉高校と歴史と実績のある教育機関が多いです（ちなみに千葉市立の千葉高校も
稲毛にあります。）。個人的には小仲台エリアは大きな公園周辺など大好きなのですが、
いかんせん車の渋滞が酷すぎます。千葉は総じて道路事情が悪いのですが、ここは特筆
ものです。モノレール等で工夫すべきなのでしょうが、そこは大人の事情でうまく進ま
ないようです。酷い渋滞を避けるべくどんな小道の抜け道でも車が入ってくるので、住
環境としては大きなマイナスと考えます、あと、私が言ういいところは高すぎます。一
坪85万や95万円だすと船橋や津田沼の谷津（1丁目や14号から北側の5丁目）の良質な住
宅地の土地が買えますから。

143さんのいっているのは国府台女子学院の英文科のことですね。随分学校が力を入れて
いる学科らしいですが、所在地は市川の稲越です（ちなみに普通科は市川の高級住宅地
の菅野にあります。）。周辺はほんと何もありません。最寄駅は北総線の北国分駅で、そ
こから歩いて22〜25分くらいですか、、。

私は14号とJRの間の稲毛区に住んでいました。
高級住宅地＆旧億ションが建つ地域でした。
お子さんの多くが千葉附幼を受験し、不合格なら、附小を再受験をします。
私の子も、言われるままに受験し、幼・小と千葉附で過ごしました。
ウチは極々普通のマンション住まいでしたが、幼稚園や小学校のお友達の家に子供が遊びに行き
帰宅すると「○○ちゃんの家（マンション）には、トイレが2つあって迷路みたいだった」とか
「家の中で迷子になった」「庭でみんなでサッカーした」と、大きな家に住んでいる子が多いんだな〜と実感しましたね。

稲毛〜稲丘〜黒砂〜登戸は豪邸・億ションが多いです。

ヒルズ・アク○イム

西千葉から稲毛へかけての地域は、豪邸もあるし、元億ションもあるけどほんの一部で、
ここでいわれている程には目立たないです。
この地域は普通の住宅地だと思います。

億ションは稲毛1丁目に２棟。
登戸5丁目に2棟。
今はどれも普通の価格に下がっていますが。

豪邸は稲丘〜春日〜登戸の14号沿いの高台の位置に多くありますね。

県外から新浦安きて住んでいる人間には、西千葉から稲毛とか稲丘〜春日〜登戸とか言われてもどこか見当がつきません。最寄の駅ではどこになるのでしょうか？稲毛海岸とか千葉みなとあたり？

ちなみに菅野は知っています。とてもいい雰囲気の住宅街ですが、なんせ道が狭い。新浦安で走り慣れた身にはちと辛いです(笑）。

>155
町名で稲丘〜春日〜登戸で、駅名でいうとＪＲ総武線の稲毛駅から西千葉駅です。
稲毛と西千葉は隣同士の駅です。

その辺は、京成電車のもしくは総武線の騒音の影響を受けるところが多く、
高級住宅地もちょっとずれると騒音の耐えがたい場所になる。
特に京成電車は踏切が多く、カンカンカンカン１日中うるさい。

まあ、埋立前は今の14号線が海岸線で、この辺は東京からの海水浴客で賑わったところだな。
その関係で東京の人間の別荘なんかも多かった。
戦前は逗子や大磯みたいな感じで、東京人の別荘地だったんだな。

そうそう、北斎の富嶽三十六景の一つに「登戸浦」がある。
http://item.rakuten.co.jp/adachi-hanga/hokusai066/
これがこの辺のデフォルトな風景。
昔は風光明媚な場所として有名だった。
今じゃ埋め立てられて面影もないけど。

でもまあこの風光明媚さのお陰で明治以降別荘地として栄え、
多くの文人墨客から愛され、
今、高級な住宅があるのは昔の名残なんだろう。
風光明媚さを失った今じゃ果たしてそれ程魅力的な場所かどうか。

14号沿いの高台なら、総武線・京成線の電車の音は気になりません。
ただ14号を走る大型車の音はかなり気になるかも。
あの辺は、坪100万位ですよね？
5年前、70坪7200万円の土地を検討したから。

あそこが14号じゃなくて江戸時代のままの海だったら
文句なしに「買い」なんだけどね。
高台とは言っても眼下は海ではなく車がびゅんびゅん通る道路だからなあ。
値段程の価値があるかどうか。

ただあの辺りは（稲毛・稲丘あたり）JR稲毛駅まで徒歩１０分くらい。
快速停車駅だから、価格が下がらないんだよね・・・・。
知り合いが１４号のすぐ上の高台に住んでいるけど、防音サッシ・２４時間換気空調だから
全く騒音とか関係ないって。