流山おおたかの森の住環境（周辺住民専用）

連投すみません。
駐輪場と草の生えてる区画での開発ですかね。大きさ的に

>>702 匿名さん

たしかに神奈川、世田谷方面から大手町あたりに通勤するならTX沿いのほうが住む環境はいいな。

三階建てはもったいない気がしますね…。何が入るのかにもよりますが、パチンコは無理なはずなので、普通の飲食店ですかね。

図面とバス停ドームの位置からすると、三井のリパーク＆駐輪場区画と
隣の空き地半分に建つみたいですね
（線路側の頻繁に草刈されてる方の空き区画は、残るみたいです）

鉄骨造　3階建て
建築面積　981.82m2
延べ床　2147.88m2
最高高　16.65m

3階部分の面積が315m2???と記載されてる様ですし、デザインイメージは2Fに見えるので
正面中央と真ん中部分は吹き抜けで、3階は明かり取りのガラス天窓（屋根ドーム）部分みたいですね
（吹き抜け部分が2つあるので、1Fエントランス部分と階段部分ぽいです）


実質2Fでの建設みたいだし、1Fが900m2／2Fが800m2ぐらい?なので
簡易的な建物を建てて、将来ビルに建て直す際への負担を小さくしてる感じがします
フロア的には4店舗～6店舗って所でしょうか?

駐車場無し（納品用2台）･駐輪場12台
こかげテラスと同じ様な、ファストフード店向きな感じがします
ナショナルチェーンだと、カフェで･･･プロント･ドトール･タリーズ辺りかな?
うどん系や王将などの中華チェーンも、ロータリー沿いなら出店しそうな気がします

三輪野山のマックが閉店して、おおたかの森駅前店として出店するかな?と思ってましたが
流山市木のユニクロ隣にロードサイドのマックが出店するらしいので、そっちを選んだかも知れません

飲食店よりも駐車場の方が欲しい
減ると困る

この立地だとできれば深夜まで空いているような店が一つ二つ入ってくれるといいですね、駅周辺に夜中に利用できる店が無いのが辛い。

来来亭、横綱、天下一品、新福菜館どれか駅前にできないかな

TX沿線地区から市内全体に広がると良いのだけど･･･
https://wirelesswire.jp/2019/11/73240/

市議会第4回定例会で市長が一般報告を行いました
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/1013950/1013951/1023643.html

「おおたかの森小学校区で検討を進めている、令和6年度に開校を目指す新設小学校用地については、千葉県が施行する運動公園周辺地区土地区画整理区域内の市野谷地先の46街区2ヘクタールを選定し、現在進めている土地区画整理事業計画変更・案に反映することで県と協議が整いました。」

46街区なので市野谷天神社の北側付近で、ほぼ決定みたいですね
おおたかの森小との距離で言うとバランス悪い気がしますが
他に適切な場所が無いのかも知れません

区画整理内で学区をわけるのでしょうかね。おおたかの森小学校が近くてまたまたまたもめそうですね。

>>691 匿名さん
私690ですが情報提供者じゃないので自分で調べました。
もちろん自分が情報を提供する際はURLぐらい貼りますが、匿名掲示板でのクレクレは10年以上前から嫌われてる行為なのでご注意ください。

>>703 匿名さん
690ですが情報はソースとセットで貼って欲しい点は同意です。自分ならそうします。
ただ匿名掲示板でのクレクレは昔から嫌われてるのでその点で参考になるを押してもらえたのかもしれません。
駄文失礼しました。

嫌われるクレクレとソースを貼れは種類がちがう

小学校は増えるけど、中学校は増やさないのかな？
市外の私立に行く人が多いのはわかるんだけども

中学校は自転車通学可になるので、周辺にある既存の中学校で対応可能なのではないでしょうか？
これも学区変更や旧校舎の建て替え、不足教室の建て増しは必要になるのかも知れませんが
経年による校舎建て替え等であれば、学校新設より費用は抑えられます

地域周辺の中学校（既存3＋新設2）
南部中・八木中・常盤松中と、おおたかの森中＆大畔の新設中学校

小学校（既存3＋新設3）
小山小（増築）・八木北小（増築）・八木南小と、おおたかの森小（増築）＆大畔新設小（増築可）
令和6年開校予定の市野谷新設小学校

流山市では小学校の通学距離が4㎞、中学校が6㎞以内と定められているので
距離制限で小学校数の比率が高くなります
ベビーブームに合わせて新設された小山小の卒業生は、常盤松中に通ってました
（その頃の常盤松中は1学年6～9クラスあったそうな）

>>724 匿名さん
私は議員さんの名前だけ、書いたものですが、特定政党の議員のブログURLをはることは躊躇いがありました。
またお寺さんのブログも、勝手にURLはっても平気なのかわからず。
どうなんでしょうね。

運動公園地区は南部中になるのかしら。おおたかの森中学校ができるまで市野谷住民は南部中でしたよね。

午前中、TX沿いの野菜工場の交差点で事故があったようですね。
部品が散乱してて救急車が止まってました。
それにしてもおおたかの森周辺、事故多いなぁ。運転下手すぎ。赤信号なのに平気で曲がってくるし。

>>730 匿名さん
信号の無い横断歩道で歩行者がいるのに一時停止しない車も多いですよね。

上級国民は人ひいて殺しても逮捕されないから

エニタイムフィットネスの向かいに建てているエニタイムアネックス店の建物ですが、思った以上に大きいですね。医療施設も結構入りそうです

西口の京葉銀行向かいにオープン予定の「麺やまだ」は
道路寄りに看板が取り付けられてました

オープン日はまだ掲示してませんが、営業時間は11:00～21:30（LO）と
別に昼営業･夕方～夜営業でも表示してありましたので
曜日によって営業時間が変わるのかも知れません

やはり閉店時間が早めなので、ファミリー向けのラーメン屋さんみたいです


西口の3階建て飲食店3Fの、「山形牛焼肉　仁 -JIN-」は3日のオープン
同じ建物の2F、「スペインバル　Spanish Bar (スパニッシュ　バル)　”VIGO”」は
5日のオープンで、共に17:00から営業になってました（閉店時間は確認忘れしました）

北口博多劇場の2Fアジアン料理「Frangipani」は、9日オープンと掲示してありました
こちらは営業時間は、まだ出てませんでした（従業員募集中です）


地区外の情報ですが、柏市西原のセレクションから柏の葉方面へ向かった右側
ケーズデンキ柏店の跡地に、ディスカウントストアの「ジェーソン柏西原店」が
12月17日オープンします（お店の住所は西柏台なんですけどね）
夕方通りかかったら店舗内に棚什器がセットされて、トラックで商品搬入してるのを見かけました

>>731 住民板ユーザーさん1さん
ずっと待ってるのになかなか渡らない歩行者も多いですよね。なかなか渡らない人ってきっと自分が車運転してる時に止まらないんだろうな

学校の事故報告書などによりますと、2017年、千葉県流山市の小学校で1年生の男子児童が担任の男性教師に水筒を床にたたき付けられて壊されたり、「首を絞められた」と被害を訴えました。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000170594.html

流山市議たちは教育委員会の問題について触れないのはなぜ？
市長も触れてない？

>>736 マンション検討中さん

涙が出てきました。
流山市の先生の不祥事が続きますね。体質なんでしょうね。

これはショックですよね

民間企業でお客様の首を絞めたり、所有物を床に投げつけなら解雇されますよね。

人様の大事な子どもを預かっておいて虐待したのに処分なしですか。

市長の責任が問われますね

>>737 匿名さん
流山の件ってなんでANNしか報道しないのかね。なんかあるのかね。

>>731 住民板ユーザーさん1さん

この前クソババァが突っ込んできてギリギリで止まりやがった

選挙がないからか朝の改札前で見ることなくなったなぁ…市議たち。
選挙の前だけかぁ？

どの小学校か知らないけど、人口急増の影響はあるかもしれませんね。
運動会とか持久走大会とかの行事を工夫して運営してくれてますが、自分たちが育った環境と比べると生徒数が多すぎ。先生は見きれないだろうし、生徒も自分に自信を持つ場面が少なそう。
学童は小さい部屋に大人数詰め込まれて、学校以上に面倒見切れていない。学童のトラブルも多いのでは？

>>745 eマンションさん
アホか？
だからといって、首を絞めたり水筒を投げたりなんかしねーよ。

お前は仕事が忙しかったら客の首を絞めたり、持ち物を投げたりするのか？
しねーだろ。アホか。

今回報道された学校はTX沿線の、人口が増えてるエリアの小学校ではないです
学級数はキープしてますが、児童数は序々に減ってきてる学校です
残念なことに前回教育委員会が、3年放置した時に報道された小学校と同じみたいです
（映像に映った学校の校舎を見る限りは、前回と同じ小学校です）

今回は学校側が放置したって報道ですが、もしかしたら前回も教育委員会と結託して
学校側が「無かったことにした」って疑いを持ってしまいそうですね

来年のアイススケートは鈴木明子さんですね。
https://mobile.twitter.com/nagareyamamori/status/1197663613370060800

>>741 マンション検討中さん
連投してるけどご本人？

>>744 匿名さん
市議会開催ですよ
ネット中継見ればこの問題もやるはずです

私は仕事がありますから！でしつけしない親もいるよね。
学童で暴れてる子、家ではすごい大人しいって。
テレビ観てるかゲームしてりゃ、そりゃ親の前では大人しいよね。

>>751 匿名さん
>>745 eマンションさん
アホか？
だからといって、首を絞めたり水筒を投げたりなんかしねーよ。

お前は客が騒いでうるさかったら客の首を絞めたり、持ち物を投げたりするのか？
しねーだろ。アホか。

752と同じような書き込みどこかで見たんだけど、よそでも暴れてる？

西口京葉銀行向かいの「RAMEN　YAMADA」は、本日6日のオープンだったみたいです
お店の前に開店祝いの花がズラーっと並んでました

お店のオフィシャルHPなどは無いみたいですが
お店に行かれた方がブログで、メニューなどをアップされてるみたいです

来年春の東武線のダイヤ改正の概要が発表に。

http://www.tobu.co.jp/file/pdf/74842e7be5f2a7d3d559f5004acc60ba/191209...
まあ船橋まで時間短縮しても、あんまり行く機会はないかな。複線になるのは歓迎。

>>755　 匿名さん　　
☆急行は運河～おおたかの森が5～6分、おおたかの森～柏が4～5分で現行の運河～柏13分より短縮されますが　　　
☆柏駅でのスイッチバックと時間調整で、4分停まるのはちょっとロスですね　　　
☆でも柏～新鎌ケ谷が11分（現行16分）で柏乗り換えが減る分、成田空港へ荷物が多い時は楽かも知れません　　
☆本数のやや少ない成田空港バスは、お客さんを奪われるかも知れませんね

>>756 周辺住民3さん
市が補助金出してでも本数増やして早めに事業を軌道に乗せてあげた方がいい気がしますね。

>>757　住民板ユーザーさん1　　　
微妙な所ですね・・・流山市が公共交通に補助を出すのは、高齢者移動対策や市内移動がメーンになるので　　　
路線バスのバリアフリー車両導入補助や、グリーンバスの割引や人件費補助が優先されてしまって　　　
行楽や仕事利用が多い空港バスは、運行補助の対象に入りにくいかも知れません

トミーマートさん近くの踏切に、事故抑止の青いライトが追加されました　　　
スレッド地区から少し外れますが、ジェーソン柏西原店が12月17日（火）オープンします（ケーズデンキ跡）

セントラルパークのケーヨーD2とマミーマートの駐車場有料化されたな。

夜の9時半くらいに北口にパトカーと消防車が止まってたけど何があったの？
また交通事故？

毎年の恒例となりました
https://mainichi.jp/articles/20191221/k00/00m/040/101000c

去年の利用者6,000人って、結構な集客ですね

議会終わったんだよね？
教育委員会の件はどうなったの？

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000171955.html

確か被害児童の保護者が市議会に参加して、意見を出したと聞きました

こんなんで教育委員会変われるの？

765さん
教育委員会変わるわけないでしょ
言ってることが、そもそもおかしいんだから、変わる気もないし、やってますアピールしかない
おおたか周辺校へ管理職異動してるんだし、救いようがないわ
追求しないで終わらせた市議達見てたら、流山終わりだと思ったわ
ニュースで寝てる市議いるしな

議会終わったのに改札前に立つ人誰もみなかった。

東神開発の西口開発、楽しみです。
https://www.city.nagareyama.chiba.jp/_res/projects/default_project/_pa...

スーモ見るとまだ築数年しか経ってないのに売りに出てる物件多くないですか？
一生住む覚悟で家は買うものだとばかり思ってたけど。

>>769 匿名さん
そんなに多いですか？どんな検索条件でしょうか？

一生住むと思ってても、転勤とか転職とかいろいろありますからね。

>>770 匿名さん
70㎡以上、駅10分以内だと重複を除くと12件程度しかありませんよね。これだけマンションが建って12件ですからかなり需給がタイトな印象です

>>771 住民板ユーザーさん2さん
築数年だと、もっと少ないですよね。売れてるってことなのかな。

>>772 匿名さん
待ちの客がいて売り手が出次第どんどん成約しているのかもね。

これ既出？
成田便のバスが、成田行き減便、成田発の時間変更。

http://www.nariku.co.jp/index.htm

市の新着更新見たけどないっすね。

結局成田は１往復。
実際のところ、バス路線ができるのは鉄道だと不便な地域。
おおたかの森は鉄道が十分に便利なことの裏返し。
野田線の急行が３月に運行開始すれば、おおたか、柏、新鎌ヶ谷経由で
さらに便利になりますしね。

777を踏んでみた。
ガーデンが出来ずに悲しんでいる
スロット大好きなおおたか住民です。

>>776 匿名さん
分析が短絡的ですね。鉄道が便利な区間でもバス路線が発達している区間もありますよ。
鉄道での移動がしづらい人たちもいるし、複数の選択肢が準備されている街の方が価値は高いでしょう。

バスは１日１便ではねぇ。新鎌ヶ谷はスカイライナー止まらないので便数が少ないけど、それでもアクセス特急が１時間に２本ぐらいはあるからバスよりはるかに便利。
アクセス特急が少ない１０時台に１本だけバスを走らせることにしたのだろうな。

おおたかの森に住んで5年になるけど、一度もアーバンパークライン乗ったことない。
大宮も船橋も行く用事もない。急行できようがおおたかの森の住人に必要あるの？

>>780 匿名さん
我が家はおおたかに引っ越したのを機に
車を手放したから良く乗りますよ。
東武ワールドスクウェアや東武動物公園とか
車なくても行けるから便利ですね。

柏にも行くし、成田空港に行くのに乗るし、大宮の友達のところにも行くし、休日はむしろ野田線のが使うな。

北行きの新幹線は大宮から乗るし。武蔵野線のほうが早い時が多いけど、乗り換え不要のアーパー線が楽。

既出かもしれませんが、東進開発とフージャースグループのパートナーシップ締結はおおたかの森にも影響ありますかね？
https://www.toshin-dev.co.jp/news/?id=76
東進開発は高齢者施設にも本腰を入れるという感じでしょうか？

開発発表ありました。
https://www.toshin-dev.co.jp/news/?id=81

流山市/新設中に継続費74億/2小学校は計画・設計費
https://www.kensetsunews.com/archives/419935

八木北小学校ってどうなんでしょう？
単純に外観見ると古いなぁしか思わないですが、何か特化した良さがあれば北口に住むことも検討したいなと。

>>787 匿名さん
やめときなさい。
刃物女、まだ捕まってませんよ

>>788 eマンションさん
刃物女は常磐松中学校な。
八木北小とは無関係。

>>787 匿名さん
昭和から変わらない昔ながらの学び舎、が特化したところかもしれないですね。

>>789 匿名さん

その周辺も危ないかもね、という意味ですよ。
北口に住むということは。

戸建検討中ですが、北口で建売のシュプロスはどうなんでしょうか。興和地所もエステーホームも聞いたことなく。
口コミもあまりなく。誰か分かる方いますか？良い悪いの評判。

https://suumo.jp/sp/ikkodate/chiba/sc_220/pj_91234095/?vos=op3014adwst...

>>794 口コミ知りたいさん
施工実績を見て、そこの戸建てやマンションの住民スレの人に聞いた方が良いのでは？
スレがない場合は仕方ないですが。

>>795 周辺住民さん

返信ありがとうございます！
ないからここに質問したんです?。
エステーホームの口コミはアフターフォローが悪いはよく書いてありましたが苦笑

>>796 口コミ知りたいさん

じゃあもう住んでる人いるからインターホン押して直接聞くしかない。

>>797 マンション検討中さん

面白い方ですね、参考にします

>>794 口コミ知りたいさん
エステーホームは、三井不動産の分譲住宅地と同じ施工会社です。
見た目や間取りは良いと思います。

最近は自転車に乗る人のマナーの悪さが目立ってきていますね。
うちも幼稚園の子が先に信号を渡っているのに向かい側から凄い勢いで自転車に乗る20代くらいの女性がきて、子供が驚いて停止。
スピードも落とさず、逆に危ないと睨んでくる始末。
急いでいるのか知らないけれど、考えられない人がいます。
注意しても分からない人でしょうから、警察や地域パトロールの方に目を光らせてもらいたいです。

>>800 通りがかりさん
それは心痛める出来事でしたね。
言われないと気づかない人なのでしょうね。
知らずに育ってきたんでしょう。
だから親になっても気づかない。
小さいうちから子供へのキャリア教育は大事です。ありがとう、ごめんなさい、おはよう、さようなら、です

>>801 周辺住民さん
是非、流山警察の掲示板にも書き込んで頂き、啓発活動しましょう！

最近毎日パトカーが巡回してません？
無音でランプだけ光らせて
最初はなにかあったのかなーと思ってましたが、毎日だしサイレン鳴らさないしパトロールでしょうか。
刃物女が捕まってないから？
パトロールってランプ光らせるんですかね？

>>804 通りがかりさん
流山市メールにもありましたが、おおたかの森区域も夕方の空き巣が増えてるようです。
そのために強化パトロールではないでしょうか。

近くまで来ています。
松戸在住の方は柏で拡散している可能性が高いです。
皆さん室内での活動はお気をつけください。

http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/020300/p054143.html

自治会で、班長会議をWeb化したい派と
慎重派の対立がうざい。
班長会議なんてZOOMでやればいいんじゃない？

役員とか班長をやるの断れないの？

関わるのが面倒なので自治会辞めたいんだけど、
何かデメリットあるの？世間体？

>>807 匿名さん
今こそ、Zoomに切り替えるときですね！
町内会を室内でやるのは3蜜だから止めましょう、と提起すればすんなり受け入れられそう。

流山市住民は自転車逆走したり、歩道走りますね。
危ないからやめてほしいです。

>>810 通りがかりさん
それどこもでしょ
むしろルール通り出来ているところあったら
教えてもらいたい。

なんでいちいちマウントするんだろうね？
よほど自分の置かれているところにストレスあるのかね？