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契約済みさん
[更新日時] 2018-07-18 16:27:21
MJR九大学研都市レジデンスの契約者専用スレッドです。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569132/
所在地:福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番)
交通:筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
間取:3LDK、4LDK
面積:75.79平米~111.28平米
売主・事業主:九州旅客鉄道
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:松尾建設株式会社
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
[スレ作成日時]2016-07-05 23:58:38
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市西区西都1丁目23(地番) |
交通 |
筑肥線 「九大学研都市」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:2017年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR九大学研都市レジデンス口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
ここに書き残して公にすることは、後々の不利益に繋がります。不安な気持ちは同じですが、控えたほうが自分たちのためです。おそらくキャンセルしない方のほうが多いと思うので。
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144
匿名さん
ニュースになってませんしね。
でも、少なからず広がるでしょうね。
怪我程度だったら良かったんでしょうけど。
資産価値も立地等がメインなのは確かですが、住人の心がけ次第で多少は変わってくるみたいですし、入居後いいマンションになるようにしたいですね。
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145
入居予定
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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146
匿名
えっ!!!!そうなんですね!!!
へぇー…そんな事があったんだ…
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147
匿名
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148
住民板ユーザーさん1
他の入居者がいるのにこう言う内容を書き込む人がいるんですね。
ネットの怖さ、しらないんですか?
住んでからのお付き合いも考えさせられます。
住人全体の不利益にならないことを願います。
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149
匿名さん
発言の自由はありますが、もし同じ入居予定者であるならば、140、141、142さんにはご自身で削除依頼していただけることを期待します。
お気持ちは皆同じです。こういう時こそ安易に投稿せず、文書での正式な説明を待ちましょう。
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150
匿名さん
皆さんインテリア相談会はお済みになられましたか?
どのような感じでしたか?
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151
住民板ユーザーさん1
あまり公にしたくないですが、なんとも言えない気持ちになったのはみな同じだと思います。
うちは、キャンセルするつもりです...
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152
匿名さん
>>150 匿名さん
思っていた以上によかったです!
担当のコーディネーター次第かと思いますが、私達に付いてくれた方は、とてもセンスの合う感じで、迷っていたところも色々と提案してくださり、参加してよかったなと思いました。相談会で買うかどうかは別としても、無料でプロにアドバイスしてもらえたことは、今後のインテリア選びの参考になりました。
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153
匿名さん
私も相談会よかったです。
今の見積もりから2割ぐらい品数減らして購入予定です。
楽しみです。
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154
匿名さん
インテリア相談会でいまいち何を見たらいいのか分からないのですが、差し支えなければ皆さんはどんなものを購入するしない別として見られましたか?
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155
購入者
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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156
購入者
(すみませんNo.155は削除依頼中です)
No.140以降の投稿者様方で
インテリア相談会の話題以外の方
詳細はまだ確認できていません。投稿内容が不適切でないか、今一度確認ください
今後も、客観的に確認された上で投稿をお願い致します
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157
匿名さん
事前に家具屋さんとか見て回っているのでちょっとお高く感じて購入には至りませんでした
でも、相談会もそうそう体験できるものでもないので参加してよかったと思います!
結果、カーテンレールとカーテンだけお願いしました
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158
購入者
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159
匿名
インテリア相談会、相性もあるかもですね!
担当の方は提案色が強かったような…?のんびりな私達には少し、急かされてるように感じました。
事前にどんなテイストにしたいか、そのアイテムの相場がいくらぐらいか、分かっておくだけでも違うかもしれません。
値引きされてるとは言え、やはりお高い印象でした。
うちは空調だけお願いします。
あとは自分達で個別に揃えます。
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160
匿名さん
私はエアコン、照明、カーテンを購入予定です
もちろん他店も行き見積もりをもらい比較しました
数パーセントの範囲の価格差なら高くてもインテリア相談会の方を選びました
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161
匿名さん
カーテン購入の方が多いのですね。
カーテンは一応自分でも他店で見積もりとりたいのですが、自分で探しに行く場合はどこへ見積もり取りに行けばいいのか調べていますがよく分かりません。主要メーカーが良いのですが、何処が取り揃えが良いのでしょうか。
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162
匿名さん
靴箱のかさかける棒は、
取り外しできましたかね…
と、いうかありましたか?覚えていらっしゃる方いませんか?
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163
匿名さん
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164
匿名さん
162
この間届いた郵送で注文する棚板や引き出しなどの商品の中に靴箱内傘立てがあったような
注文しない限りついてないということだと思いますが…確信は持てませんが参考まで
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165
匿名さん
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166
匿名さん
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167
匿名さん
今更ですがドン・キホーテ行ってみました。なんでも揃って便利そうですね!
まわりはまだまだ使えそうな土地が多いですが、これからお店がたちますかね?個人的には質のいいレストランがあると嬉しいです。
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168
匿名さん
>>167 匿名さん
わたしも行ってきました!
24時間空いてる品揃えがとてもいいちょっとしたスーパーがある感じでした!
店員さんも駐車場から巡回していました。
物干し竿はドンキで買おうかなと思ってます。
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169
匿名さん
>>168 匿名さん
24時間開いているのですか?
遠くて行けていないので教えてください。
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170
匿名さん
真夜中に行ったことはないのでわかりませんが24時間営業になったと聞いています。
平日昼間はお客さんもたくさん!っていうわけではありませんでした。
店内から音楽など漏れ聞こえるかなと心配してましたが、今の所そういう感じもありません。
ちょくちょく行って様子をみています。
うまく付き合えそうな気はしてます
まずは皆さんと一緒に住まうマンションが無事に完成して、工事の音がなくなってからまた行こうと思います
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171
匿名さん
近所の賃貸に住んでいるので時々工事の進捗を見がてらドンキに買い物に行っています
24時間営業ではなく4:00–9:00は閉まっていますよ
近隣住民からの反対があったと噂で聞きました
店内音楽が外に聞こえることもないし、駐車場の出入り口も影響ないですが、駐輪場に喫煙スペースがあってそこに座り込んでタバコを吸っている人はよく見かけます
吸い殻が落ちているわけでもないし喫煙スペースで吸っているだけなのでしょうがないのですがちょっと気になりますね
食料品はさすがにスーパーほどではありませんが、食品を置いているドラッグストアくらいの品揃えだと思います
日用品の品揃えは良いです
上手く使えばとても便利だと思います
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172
匿名さん
>>171 匿名さん
24時間営業ではないと聞いていたので、もう変わったのかと焦りました。やはり閉まっている時間もあるのですね。ご近所の方の情報、貴重です。細かいところまでありがとうございました。
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173
住民板ユーザーさん1
やはり近所の賃貸から、購入された方が多いのでしょうか?
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174
匿名さん
私も車で10分のところの賃貸です
マンションをよく見に行ってますので、遠くの方で何か知りたいことがあれば
聞いてくれればお答えしますよ
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175
入居予定さん
外側のシートは全て外れましたでしょうか?
外観を早く見てみたいですね
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176
匿名さん
北棟は完全に外れています
南棟は一部のみ外れています
先ほど見たら南棟の西側を外しているところで、11~14階までは外していました
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177
匿名さん
東側の空き地は戸建てのようですね。
空き地だったから何か建つのかなぁと思っていたので。
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178
住民板ユーザーさん1
>>176 さん
ご丁寧にありがとうございます!
全体を見れるようになるのが楽しみです。
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179
匿名さん
この前近くに行ったとき、向かいのガソリンスタンド?からかラジオが大音量で流れていたのですが、いつもなのかたまたまなのか。
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180
匿名さん
>>178さん
今日見たらさらに取れてましたよ
>>179さん
GSのラジオいつもです。
洗車機の開始音と終了音も結構聞こえます。
別にそれを不快に思ったことはありませんよ。
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181
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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182
匿名さん
>>181 住民板ユーザーさん8さん
住民スレです
担当営業に聞いてください
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183
匿名さん
出窓の下がガラス(開かない窓)になっている部屋がありカーテンをどうするか悩んでいます
同じタイプの窓がある方どのようにされましたか
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184
匿名さん
>>183
図面で言うと㋐(アミ入りガラス)ってやつですか?
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185
匿名さん
引越し業者の対応について
どうなんでしょうか
いろんなサイトみてると、いろんな営業とかあるんですね
どういった所にきをつけたらいいんだろう
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186
匿名さん
何度か引っ越しをしていますが大手でもビックリするようなことをやらかすところもあります。
引っ越し作業中はきちんと見ていた方がいいと思います。
物を傷つけられる壊される、壁や床を傷つけられるなどきちんと見ていた方が良さそうです。
アルバイトのかたも多い時期でもあるので。
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187
匿名さん
今回、幹事会社が本命の引越社だったので、迷わず決めました。
これまで何度もお願いしていますが、丁寧だし信頼できますよ。
何かあった時のフォローも幹事会社のほうがスムーズだと思いますし。
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188
匿名さん
今日仕事でマンションの前を通ったら、植栽作業をしていました
建物もほとんどカバーが取れていました
もうすぐだと思うとワクワクしますね^^
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189
匿名さん
>>184 匿名さん
そうです。腰高の出窓の下は壁かと思っていたら、網入り型ガラスのフィックス窓だったので、上下で分けてカーテン類が必要となるようなんですよね。床までひと続きのカーテンでいいと思ったのですが、上部は出窓部分の奥にレール取付位置があるそうで、下部とは段違いになるとのこと。カーテンよりブラインドですかね。同じタイプの方はどうする予定なのかと思いまして。
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190
匿名さん
その窓がある部屋はタイプでいうとどの部屋ですか?
うちがそうなのかもわかりません。
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191
匿名
>>189さん
我が家は出窓にブラインドを付け(既存のカーテンレールを外して)下のはめ殺し部分は何もつけないつもりです
もともと採光用で開けられるわけではないですし、もし気になるときはフィルムでも貼ろうかと思ってます
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192
匿名さん
>>191 匿名さん
教えていただきありがとうこざいます
うちはゲストルームにするので、光漏れを無くしたいと思い悩んでおりました
共用廊下側なので夜に人が通ってライトが点灯すると気になりそうなんですよね
ガラスか壁かも把握していなかった自分もどうかと思いますが...
(カーテンレール位置に下地が入っているだけで、カーテンレールは付いていないようですよ)
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