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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
負動産エリアは民度も下がるし、人口減でスーパー等の便利施設も撤退するしろくなことない。
それなりの所じゃないとマンションの民度も知れてると思うけどね。
土地買えないからマンションに住む人も実際居るわけだし、土地安くなれば戸建てに流れる人も多くなる。
実際に戸建ての空き家も多いが、マンションストックも多いでしょ。いつ値崩れしてもおかしくないよ。そのうちマンションの取り壊しも問題になるでしょ。
好きな方に住みゃいいんだよ。どっちにもそれなりにメリットあるんだから。
いずれにせよ、馴染みの地元に住まうのが一番
住環境の良い土地を遺してくれた祖先には感謝ですね
>好きな方に住みゃいいんだよ。どっちにもそれなりにメリットあるんだから。
戸建てのメリット出てないですけど?
>住環境の良い土地を遺してくれた祖先には感謝ですね
住環境のいい土地にお住まいなんですね。どちらですか?
ちなみにマンションのメリットはこちら。
・駅近など立地がいい。 住居者専用の広い中庭などもあり環境もいい。
・2階・3階建て戸建てと違い、住戸内がフラットなので横に広く使える。
・豪華なロビーやプール、管理人やコンシェルジュ、巡回警備などサービス性も高い。
・管理費用もスケールメリットで割安に済む。
・地震に対し、免震、制振構造のマンションも多く、室内は軽微な揺れで収まる。
・耐火・防火性能が高い。
・高層階は水害に強く、とても静か。
・電線ビューとも無縁で、高層階からは抜群の眺望を望める。
そして何より、土地を別途に購入したり所有する必要すらない。コスト面でもメリット大です。
都心の一等地ならいざ知らず、大した価値も無い郊外の土地は、人口減少で価値は無くなり、
しかも固定資産税はかかり続ける完全な負動産。土地も戸建てももう要りませんね。
>都心の一等地ならいざ知らず、大した価値も無い郊外の土地は、人口減少で価値は無
同意です。
持つものと持たざるもので格差が生じるのは致し方ないかなと思いますね。
23区内一低住地域の駅近戸建てなので不便は無い。
マンションの必要を感じない。
> 23区内一低住地域の駅近戸建てなので不便は無い。
23区内の一低住地域って郊外ですね。それなら戸建でいいでしょうね。安いので満足みたいだから。
相変わらず戸建てのメリットは出ないね。できるのはマンション批判だけ。情けない。
地方出身の方が閑静で住環境が良い低層住宅街を知らないのも無理はないかと
マンションか戸建かは、部屋か家と言う事ですね。
天井高が高いリビングって明るく開放感があって良いですよね。
おすすめです。
>実家は城南五山なんですけど、
都内最高峰の一低住専エリアですね。池田山や御殿山に住み慣れると、
郊外の一低住専など不便すぎて住む気になれないでしょうね。
でもいい場所はなかなか売りに出ないでしょうね。坪600万以上ぐらいですか。
そうですね。不便というよりは、馴染みも多く勝手知ったる点が良いです。
匿名掲示板で城南五山自慢とか恥ずかしすぎる。
城南五山でも電柱のある街並みはアウト。
>城南五山でも電柱のある街並みはアウト。
郊外の一低住で電柱の無い街ってある?例えばどこ?
郊外になんてある訳ないでしょ。湾岸とか新規に区画から設計した街でないと。
郊外は電柱だけでなく、崩れそうな石垣や細街路だらけでゴチャゴチャ。
日本ってインフラは発展途上国のままだよね。パリやロンドンは電線の地中化率100%なのに。
海外旅行者が京都にきて一番がっかりするのが電柱らしい。
電柱あるなし以前に、郊外はナシだね。人口減、都心回帰のこれからの時代に。
そうなると、都会だとやはりマンション一択。付帯設備もサービスもない戸建ては価値下がりまくり。
ある意味、一低住専がいいなら城南五山が最高で、それ以降の郊外のはゴミ同然。
>一低住専がいいなら城南五山が最高で、それ以降の郊外のはゴミ同然。
そりゃあそうですけど、坪単価高すぎて買えない人が多い訳ですよ。だから坪単価200万以下とかのやっすい一低住エリアに、坪単価やっすい家建てて住む連中多数、って人がここにも多そう。そういう郊外の一低住戸建ては、豪華なロビーや付帯設備のあるようなマンション買えない連中向け。
>匿名掲示板で城南五山自慢とか恥ずかしすぎる。
実家がそうなだけで、別に自慢した訳ではないでしょ。あなたの思考おかしいね。城南五山が自慢だと感じるとか、生まれ育ちにどれだけコンプレックスがあるのか。ご愁傷さま。
あなたの実家が城南五山だなんて誰も信じてませんよ。匿名掲示板ですから。
しょぼいホームシアターなんでしょうね。
予算が無限にあるなら戸建てだろうが、区内で一般庶民が数千万で買うならマンションしかないんだよな。
一般人の選択としては、
・田舎は戸建て
・都市部はマンションただし子供が2,3人以上いる場合は(や無負えず)戸建て
ってところじゃないですか?
ただ地方でも秋田市内とかマンションが人気らしい。一番の理由は雪かきしなくていいからだそうだ。
マンションは震災に弱いからパス。
被災後の修繕や建て替えも管理組合の合議形成まで延々と時間がかかる。
電柱あるなし以前に、郊外はナシだね。人口減、都心回帰のこれからの時代に。
そうなると、都会だとやはりマンション一択。付帯設備もサービスもない戸建ては価値下がりまくり。
ある意味、一低住専がいいなら城南五山が最高で、それ以降の郊外のはゴミ同然。
今のところ、砂土原町か若宮町あたりの低層レジデンスが第一候補です。
>煽りでなく事実かと。郊外は一低住は普通。価値があるのは都心の一低住エリア。郊外はビンボー人向けだからね。
都心3区に一低住地域はない。
住環境の悪い商業地や中高層住専地区が多いので都心にあこがれるマンション民が好む。
多くの新築マンションは耐震等級が最低の1しかない。
もともと等級外の免震や制振マンションの一部重要部品のデータ偽装があったという。
姉○の例といい耐震偽装はいつもマンションに影響が出る。