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引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
引き続き、ビッシビシいきましょう。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2016-06-24 19:06:10
>>49899 匿名さん
賃貸アパート住みだろうが、家財保険500万ぽっちだろうがいいじゃないか。
もっと胸を張って生きていけよ。
会社か遠くなって通勤時間が長くなって我が子の成長を見る時間が少なくなっても、
雪道にキャンドル見たら涙が溢れたんだろ。
そういうおセンチに浸って生きていけよ。
たとえ貧乏で出世できなくても家族は理解してくれるよ。
そう言ってもらいたんだろ。承認欲求満たされたか?良かったな!苦笑
やっぱこっち本スレでしょ!
戸建を希望が多いが、現実にはマンション
値段、立地等 満足出来る土地は少ないからね
安いマンションだと子育て世代が多いから音のトラブルが有るが、
高額なマンションは子育て世代が少なく防音もしっかりしてるから住みやすい
環境が良いなら一戸建てが良いと思うけど、
23区内の一戸建ては狭いところだと敷地面積50平米とかだからなあ。
そんなすしづめ状態のところに住むくらいなら、
マンションの方がマシかなと思ってしまう。
1億出しても数億貯金が残るような人なら広い億ション
それ以外は戸建がオススメ
私は3000万借金してマンション買ったけど
良い感じだよ
世帯年収に合わせて、無理のない範囲で買えばいい。億ションはサービスもいいが、当たり前だが月々の管理費も高額になるので、無理のない範囲で。まあ億ション買うような人はキャッシュ購入が多いようだが。
坪単価1,933万円/坪かあ。
都内好立地のマンションはやっぱり高額だね。それでも売り物件は無し。
オンリーワンの価値を持つ物件は強いね。
目の前に広がる千鳥ヶ淵の桜は壮観だろうなあ。
http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0001466/?gclid=EAIaIQobChMI182...
戸建てがいいのって、小学校低学年ぐらいまでだからな・・・
それ以降は駅から遠いのが効いてきて家族全員が辛くなる
駅から近い、広い土地を買えばいいんですよ。
表参道駅徒歩6分(青学に隣接する閑静な住宅地)の70坪の土地ですが、どうです?
https://www.homes.co.jp/tochi/b-1255810001524/
立地良くても景色がないのは興味ないな。特に都心では東京タワーが見えるのがプレミアム価値。戸建てであるかね?
少し前に芝公園駅徒歩3分の中古戸建が売りに出てたよ。
値段は9億円弱だったはず。
>>49917 匿名さん
隈研吾デザインのだよね。あれ公園の中で希少だけど、通行人から丸見えで、住みたいとは到底思えなかった。マンションみたいに高さがあればいい立地なんだけどね。
皆さん5億とか10億の予算なんですね
戸建さんは注文住宅の細かな仕様にこだわって
まだ契約に及んでないのよ
湾岸は住む場所じゃない。
小学校で東京の地理や歴史を勉強してたらわかる。
近頃のニュースを見ていると
羽田への新飛行ルートの下の街に住むのは
リスキーだな。
広尾は羽田新航路の直下。
騒音問題がクリアになるまで進入高度が低くなる都心から品川・大田区方面は要注意。
「都心上空飛ぶ羽田便、落下物・騒音に募る不安」
http://toyokeizai.net/articles/-/197998
選手村跡地は全て完成してるし、価格によってはかなり人気に成りそうだな
結局空を飛ぶ飛行機より
地上を走る車の方がうるさい
>>49933 匿名さん
きみのタワマンではもう長周期地震動対策をやったのかな?
「あなたの住んでいる超高層マンションは大丈夫か?」
http://1manken.hatenablog.com/entry/asset-value-of-high-rise-apartment
音のトラブルが無ければマンションに住みたいが、
家に帰って他人に気を使ったり、他人の生活音は嫌ですね
長周期地震動が起こるような大地震が起きたとき
戸建街の被害は恐怖
そんな心配の無い土地を選べば良いだけ
戸建なら何処でも良いわけではないですよ
>心配の無い土地を選べば良いだけ
心配ない場所にはすでにマンションが建っているので
戸建はその外側ね
熊本地震でも実証されたように、実際はちゃんとした戸建のほうが強いんですけどね。
RCだから強いと妄信せず、きちんと耐震等級の高い家を選んだほうがいいです。
<熊本地震の被害状況の比較>
マンション ツーバイ戸建
(1)住めないほどの損傷 : 1% 0%
(2)大規模な補修が必要な損傷: 6% 0%
(3)小規模な補修が必要な損傷: 25% 3%
(4)補修が不要な損傷 : 68% 97%
suumo.jp/journal/2017/08/03/139064/
www.2x4assoc.or.jp/builder/news/pdf/20160801_kumamoto.pdf
>>49938
>長周期地震動が起こるような大地震が起きたとき
>戸建街の被害は恐怖
長周期地震動の影響が大きいのは、高さ60mを超える高層建物と4階建て以上の免震建物。
従来の耐震性審査基準では、長周期地震動に耐えられない懸念があるので厳しい条件での再検証と補強工事をするよういわれている。
実際昨年4月以降の申請物件では耐震性の運用基準が厳しくなっている。
長周期地震動だけ来ると思ってる人たちユニーク
南海トラフ沿い巨大地震や首都直下型地震の長周期地震動は、高層建物への影響がいちばん大きい。
震源との距離に比例しないのも長周期地震動の特徴。
南海トラフ沿いの巨大地震による長周期地震動に関する報告
http://www.bousai.go.jp/jishin/nankai/pdf/jishinnankai20151217_01.pdf
仮にマンションが住めない位のダメージ受けたら、ローンだけ残るんですかね?
そうです。
住みたい土地の地盤調査をすればわかる。