購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART122】

うちは中層階です。高さよりも環境や眺望が大事でしょう。戸建てさんも自宅からの景色アップされては？

都内の戸建てとマンションの立ち位置。どっちに住みたいですか？
私なら後方の高層マンションですね。手前の戸建ては日も入らなさそうだし、目障りな電線が目の前で健康にも悪そう。敷地100坪ぐらいで隣家とも離れてゆったりした街並みなら戸建てでもいいだろうけど。

>敷地100坪ぐらいで隣家とも離れてゆったりした街並みなら戸建てでもいいだろうけど。

うちの別荘は敷地1200坪ぐらいです。鬱蒼とした樹々に囲まれ隣家なども見えません。
前にもアップしたけど画像の感じです。普段住んでるマンションも静かですが、
鳥のさえずりや樹々の葉っぱの擦れる音など完全なる静寂ではなく、自然の奏でる音はまた心地いいものです。
自宅は眺望のいい都心マンション、オフで過ごす別荘は高原の避暑地。
それに冬は海外の高級リゾートでゆったり。ホテルでもタイムシェアでもコンドでも別荘でも。
経済的余裕がある方にはオススメです。

なんだか必死な連投なようですが
長野県？地方住まいのほうが風光明媚で似合ってるのでは？
無理に都内に出てくることは無いと思います

さてどこのポケストでしょう？

>>45466 匿名さん

夏前に行った六義園綺麗でした
小石川も良いですね。たまに散策してます。
とても良いところと思います。

>>45470 匿名さん

向かいのマンションってこれですかね

約2週間の夏休みを終えて、今日は午後から出社。いつものオフィス自室からの景色です。昨日までの軽井沢の涼しさがもう懐かしいですが、秘書の淹れてくれたコーヒー（丸山珈琲のとは大分違いますが）飲んだらすっかり仕事モードです！

>マンションの周りだと、低層住宅地なので、もっと長い事空き地やそのままに放置されてる家も多い。みな100坪以上の区画だけどね。

その一例。区画は150坪〜200坪の家が多いエリアですが、最近はこのように分割されて売られています。この土地も数年塩漬けになっていましたが、半分に分割されて、1号地は売れて、2号地も売れてしまうでしょう。それぞれ5億円強の値段でしたが。でもこういう土地が細切れに分割されて、街の景観が悪くなるのは残念ですよね。景気がなかなか上向かない世相を表しているようです。

>>45622 匿名さん
足りるかな？

昨晩は、外務省主催のパーティーでした。
各国大使夫妻や政財界、著名文化人の方々との交流はプライスレスです。
ちなみにネームプレートには五七の桐紋が入ります。

>>43500 匿名さん

>>1000坪ほどの、軽井沢では大した広さでもない拙宅ですが

下の写真は、軽井沢のリゾートホテルです。
貴方の別荘はホテル並みなのつくりなのですね。お見逸れいたしました(笑)

今、ここでお茶をのんでいます。

>>45647
注文住宅だから寸分たがわず設計完コピできるのだよｗ

画像検索ができるようになったんですね。

どなたか、わたしが子供と散歩中に撮った写真、ご自身で撮れない遠方の方なのか
気に入ったようで流用してあちこち貼られているようですが、
オリジナルの写真でなくてわざわざ加工しているのはなぜなんですかね？

流用は別に構いませんが、流用なら出典元リンクを示してオリジナルのままが
常識だと思うのですが・・・

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602252/?has_img=1&p=44

おやおや、無知なレスがごっそり削除されましたねw

さて、うちはマッキンゼーなのでコンサルですよ。
町長さんともプライベートで懇意にさせてもらっています。

大気汚染測定運動連絡会がおこなった二酸化窒素濃度の調査結果では、
臨海副都心の台場にある３３階建ての公団４号棟の１階から３３階まで
0.033ppmから0.043ppmの範囲でほぼ一様で、地上の汚れた空気が
最上階まで達しているとのことです。

ちなみに、東京タワーの25mと125mの測定結果も0.031ppmと0.029ppmで
一様だったそうです。

うちの換気システムはPM2.5フィルターにしてるのと
空気清浄機が付いてますよ

都心の首都高等からは少し離れた低層住宅街で
車通りも少ないから外の空気が悪く感じたことは
最近は無いですね。
昔は都内全域に光化学スモッグ注意報がよくありましたが
石原都政以降は黒煙も無くなり良くなった感じです

３種換気にもメリットがあって、壁に開けた穴から直接外気を取り入れるので、
このようなフィルター交換が不要なのと、設置コストが低いことだそうです。

建売分譲だと換気システムなんて知らなくて当然なのかも
うちも、注文住宅建てるときに、設計士さんとの打ち合わせではじめて知った口ですから

1種2種3種はファンの位置の違いだそうで、2種は病院等で、住宅は1種か3種
建売分譲・共同住宅は3種が普通だそうです。
ちなみに昔の古い建物は24時間換気でなくて自然換気だそうですが、空気が入れ替わりが弱いので
カビやダニが繁殖しやすいとのこと

熱交換換気は3種では出来なくて、1種で
顕熱（熱は通さないが湿気は通す）
全熱（熱も湿気も通さない）
調湿（熱を通すが湿気は調湿して換気）
とこちらも3種類あるそうです。

>水道水は諦めて、ペットボトル「東京水」を 買って飲むしかないということだな。

東京の水道水はクリーンだし清潔な水だけど、確かにカルキ臭はあるから自分はいつもミネラルウォーターを飲んでる。都会以外で売っているか分からないけど、フランス原産のバドワは微炭酸で何の食事にも合うよ。 いつも買ってるナショナル麻布ストアにて。

今日も一日お疲れさん！