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皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。
[スレ作成日時]2016-02-26 15:28:52
皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。
[スレ作成日時]2016-02-26 15:28:52
戸建さんあまりの不自由さに考える事ができなくなったみたい
マンションは余地の替りに私財を道路や公園として一般に開放しているって知らない人が多いんだろうね。
本当に家建てたこと有る?
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>>879
マンションの人って与えられることしか知らないからそうなんだろうね。
なんで50畳のリビングが必要なのに木造で建てるの?意味が分からない。
50畳ってちょっとした体育館だけど、どういう訳かそれが自宅に必要なら、RCで建てればいいじゃん。
そういうほとんど存在しない50畳のマンションを探すより自分で作った方が良いよ。
なにより、日本にあるほとんどのマンションはリビング10畳未満で、大抵のペンシルミニ戸より狭いんだから。
ほとんどが木造って言うなら、その前に
「マンションのほとんど全てのマンションが80平米未満という現実」を受け止めなさいよ。
戸建は狭くて不自由
規制にがんじがらめ
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ここから戸建さんがどう立て直せるかが見もの
リフォームの方ではなく、自由なこのスレでの話ですよ
マンションみたいに耐震等級1でいいなら
木造でも余裕でリビング50畳はとれるね笑
吹き抜けにしたりすれば、等級3でもいけるんだけど
デベに頭やられてるマンション信者は
RCが優れてると思い込みたいのかな?
上京してきて、東京に土地もない。マンション買って頑張ってね。
>902
戸建ての耐震等級はなんちゃってですからね。
構造計算なしの壁量計算だけで認定されているから実際の耐震性能は疑問が残ります。
耐震等級3であることに違いはないからそううたうことに違法性はないんですが・・・
マンション民は土地を買ったことが無いから無知で頓珍漢。
さすが敷地権のマンション住民。
>>876
総合設計制度って今知りました。
マンションって、自分の土地を寄付しないと建たないほど規制が厳しいんですね。
ウチが子供を遊ばせてるマンション横の公園が実はマンションの敷地内で、
マンション住民の私財で作られていたとは驚きです。
これからも無料で好きに使ってあげます。
>904
>戸建ての耐震等級はなんちゃってですからね。
マンションには耐震等級すらないものもある。
免震や制震で理屈こねてる物件。
M8や9クラスの巨大地震に対する実績もないから怖いね。
マンションには戸建てと同じ所有権はない。
ということでよろしい。
マンションの区分所有は、躯体ありきの権利。
その躯体は経年で劣化し、やがて朽ち果てる。
権利としてとても脆弱。
戸建の所有権には遠く及ばない不完全な権利。
これが結論です。
都合が悪くなると、すぐ黙るマンションさんwww