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<title><![CDATA[マンションvs一戸建て 所有権の違いは？]]></title>
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<description><![CDATA[皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1203/">
<title><![CDATA[1203: 庭も広いと維持費がかさむ狭くてほとんど．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-13T09:28:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庭も広いと維持費がかさむ狭くてほとんどコンクリにしちゃうと低コスト]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1202/">
<title><![CDATA[1202: 所有権のない共同住宅に住むと、権利の感覚．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-13T09:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所有権のない共同住宅に住むと、権利の感覚がおかしくなるんです。戸建ての所有権も理解できない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1201/">
<title><![CDATA[1201: こんなことググると直ぐ分かるのに、、]]></title>
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<dc:date>2016-07-13T08:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなことググると直ぐ分かるのに、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1200/">
<title><![CDATA[1200: &gt;&gt;1199&gt;戸建て．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-13T08:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1199&gt;戸建てには外壁も屋根も庭もないんですね……。 そんなわけないじゃん。 戸建ての屋根も外壁も敷地内は全て専有部。戸建てには共用部がない事も知らないマンション民。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1199/">
<title><![CDATA[1199: &gt;1198戸建てには外壁も屋根．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-13T07:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1198戸建てには外壁も屋根も庭もないんですね……。そんなわけないじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1198/">
<title><![CDATA[1198: 修繕積立金も共用部の補修だけが対象。共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1198/</link>
<dc:date>2016-07-13T05:45:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金も共用部の補修だけが対象。共用部は戸建てにありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1197/">
<title><![CDATA[1197: 修繕積立金は納得して払えるけど、管理費は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1197/</link>
<dc:date>2016-07-12T23:50:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は納得して払えるけど、管理費はマンションだからこその経費。共有部の管理をみんなで背負う。例えばエレベーターの必要のない低層階が高層階のエレベーターの管理費も背負う。マンションならではの共有設備の予約や管理もマンションならではのもの。戸建てなら外のゴミ置場にも困らなければゴミ箱運ぶだけなのに、わざわざ集積する事によって掃除も発生する。 マンションは、近くにジムやスポーツクラブもな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1196/">
<title><![CDATA[1196: ＞それは、おたくが庭も無くて狭い家だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1196/</link>
<dc:date>2016-07-12T20:02:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞それは、おたくが庭も無くて狭い家だからでしょ。 庭の手入れ、剪定など一回で約8万x年2回=16万。 10年に一回の屋根雨漏り補修や塗装塗り直し、外壁も含めると約200万ぐらい。 金がかかるのは、雨漏りするような古家に住んでいるからですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1195/">
<title><![CDATA[1195: 戸建ては敷地内すべてが専有部で共用部はな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1195/</link>
<dc:date>2016-07-12T16:35:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ては敷地内すべてが専有部で共用部はない。マンションで毎月強制徴収される費用は、共用部の管理費や修繕費。専有部の費用は含まれていない。マンション専有部の管理費や修繕費用を加えないと比較にならない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1194/">
<title><![CDATA[1194: &gt;&gt;1193大規模修繕費は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1194/</link>
<dc:date>2016-07-12T13:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1193大規模修繕費はかかるかどうか分からない費用だがそれは戸建ての各箇所の修繕費についても言えること。追加の必要が無いと断言できないものは見積もりに入れておくべき。特定の匿名の個人を非難したいなら別ですが、大事なのは一人が書いた月2,3万必要ないというのが事実かどうかよりトータルで見た維持費だと思いますが。戸建でもマンションでもさらに低くて済むケースもあるだろう．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1193/">
<title><![CDATA[1193: &gt;マンション 2410万円&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1193/</link>
<dc:date>2016-07-12T13:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンション 2410万円&gt;戸建て 1750万円 だから、私が書いた月平均5万って妥当な数字でしょう。年間60万x30年で1800万。あとマンションのデータは、駐車場360万とか入ってるね。そもそもこの話題は、&gt;戸建ての管理や修繕費用に毎月2万とか3万円なんて必要ない。 管理や修繕費用と書いてあるんだから、駐車場は含まれないよね。それに、大規模修繕費300万とい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1192/">
<title><![CDATA[1192: &gt;&gt;1191自分の地域はネ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1192/</link>
<dc:date>2016-07-12T13:04:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1191自分の地域はネットで調べるなりご近所さんに聞くなりしたら。8万円の明細が知りたいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1191/">
<title><![CDATA[1191: &gt;こないだ頼んだ業者は3人来て3.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1191/</link>
<dc:date>2016-07-12T12:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;こないだ頼んだ業者は3人来て3.5万円だった。 そりゃあ安いね！是非紹介して欲しい。渋谷区まで来てくれるかね？いやマジで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1190/">
<title><![CDATA[1190: &gt;&gt;118860坪前後の家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1190/</link>
<dc:date>2016-07-12T12:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118860坪前後の家の庭なら剪定にはそんなにかからんよ。こないだ頼んだ業者は3人来て3.5万円だった。自分でやっても良いし。http://allabout.co.jp/gm/gc/13958/の評価だと、30年間の維持費はマンション 2410万円戸建て 1750万円とあるので、一般的にはマンションの方が維持費がかかる様だよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1189/">
<title><![CDATA[1189: &gt;マンション管理会社や管理人への献．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1189/</link>
<dc:date>2016-07-12T12:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;マンション管理会社や管理人への献金をスケールメリットがあると盲信してるだけ。マンションの現実を知らず、スケールメリットが何たるかも知らずに、ただネット記事を盲信してるだけ。[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1188/">
<title><![CDATA[1188: &gt;戸建ての管理や修繕費用に毎月2万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1188/</link>
<dc:date>2016-07-12T12:35:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;戸建ての管理や修繕費用に毎月2万とか3万円なんて必要ない。 それは、おたくが庭も無くて狭い家だからでしょ。庭の手入れ、剪定など一回で約8万x年2回=16万。10年に一回の屋根雨漏り補修や塗装塗り直し、外壁も含めると約200万ぐらい。その他、配管やら何やら細々修繕しなくちゃで、結局月に均したら平均5万ぐらい掛かってると思う。広さによるでしょうが、マンションさんの書き込みでは割安な感．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1187/">
<title><![CDATA[1187: &gt;&gt;1168＞スケールメリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1187/</link>
<dc:date>2016-07-12T12:23:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1168＞スケールメリットの効くマンションのほうが管理費は安いですよ。 マンションの人は戸建ての維持費をいくらだと考えてるんだ。戸建ての管理や修繕費用に毎月2万とか3万円なんて必要ない。マンション管理会社や管理人への献金をスケールメリットがあると盲信してるだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1186/">
<title><![CDATA[1186: エレベーターだのエントランスだの共用部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1186/</link>
<dc:date>2016-07-11T20:25:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターだのエントランスだの共用部分だのマンションならではの管理費がかかる。戸建てならゴミ置場の心配もないし、必要のない経費をマンションならでは払わざるをえない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1185/">
<title><![CDATA[1185: 分譲マンションに所有権はない。単なる専．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1185/</link>
<dc:date>2016-07-11T12:25:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲マンションに所有権はない。単なる専有部の利用権を「区分所有権」と称してるだけ。共用部の無駄な費用や税金負担など戸建てにはない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1184/">
<title><![CDATA[1184: &gt;&gt;1182マンションで庭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1184/</link>
<dc:date>2016-07-11T12:10:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1182マンションで庭となると使用料が別途追加マンションの窓は基本２方面のみで廊下側は採光採風のみ前提が違いすぎて比較が成り立たない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1183/">
<title><![CDATA[1183: &gt;&gt;118223区内のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1183/</link>
<dc:date>2016-07-11T11:13:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118223区内のマンションの平均専有面積60㎡。同戸建ての平均総床面積110㎡。マンションは専有面積が狭いのに、無駄な共用部の費用がかかる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1182/">
<title><![CDATA[1182: 戸建は庭が狭いので管理も必要ない戸建は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1182/</link>
<dc:date>2016-07-11T07:52:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建は庭が狭いので管理も必要ない戸建は窓も狭く低いにで管理も必要ない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1181/">
<title><![CDATA[1181: 戸建ては敷地内全てが専有部。戸建てには．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1181/</link>
<dc:date>2016-07-11T06:55:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ては敷地内全てが専有部。戸建てには共用部が無いので、管理組合という無駄な組織がない。共用部を維持するための管理費、修繕積立金、駐車場料金もかからない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1180/">
<title><![CDATA[1180: スケールメリットはマンション同士の規模で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1180/</link>
<dc:date>2016-07-11T06:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スケールメリットはマンション同士の規模で比較すると有るけど、戸建と比較すると、やはりマンションは割高だと思うよ。戸建には無い共用部分にも様々な管理負荷が掛かってくるから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1179/">
<title><![CDATA[1179: &gt;&gt;1178&gt;エレベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1179/</link>
<dc:date>2016-07-11T05:12:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1178&gt;エレベータも同じ。戸建てはエレベータがない代わりに、会談の昇降が強いられてるんだよ戸建ての階段は、マンションなら専有部内の移動。普通の戸建てだとマンションの2区画分が、1階と2階に夫々にあるぐらいの床面積。マンションのエレベーターや駐車スペースへの時間のかかる移動も、戸建てなら敷地内の移動で済む。マンション住民は、共用部と専有部の区別がつかないらしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1178/">
<title><![CDATA[1178: &gt;1171だから&gt;116．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1178/</link>
<dc:date>2016-07-10T22:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1171だから&gt;1168もそう書いてるじゃん。管理人とか清掃とかを戸建ては自分の労働で替えているから見た目の支出が少ないんだよ。エレベータも同じ。戸建てはエレベータがない代わりに、会談の昇降が強いられてるんだよ。消火設備にしても戸建てだって消火器とか消火設備ぐらいあるよね？それらをきちんと点検するか放置するかどうかの違い。貯水槽はさすがに普通の分譲マンションにはない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1177/">
<title><![CDATA[1177: &gt;&gt;1168 匿名さんそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1177/</link>
<dc:date>2016-07-10T21:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1168 匿名さんそんなこと無いよ。戸建では管理しなくて良いようなものに結構な管理費が掛かっているからね。エレベーター、消火設備、貯水槽、管理員や清掃員、管理組合自体の運営費、、などなど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1176/">
<title><![CDATA[1176: ＞ちなみに、私道にあたる部分を100%所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1176/</link>
<dc:date>2016-07-10T11:19:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞ちなみに、私道にあたる部分を100%所有している場合、 ＞建蔽率、容積率の算入対象になり、道路以外の用途にも ＞自由に使えるようになりますよ。 ただの私道では法的な道路ではないので家を建てられません。私道の位置指定道路でも建蔽率、容積率の参入対象になりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1175/">
<title><![CDATA[1175: &gt;&gt;1173マンション購入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1175/</link>
<dc:date>2016-07-10T11:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1173マンション購入者のなかには、土地の固定資産税を払っているから所有権があると思ってる人がいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1174/">
<title><![CDATA[1174: ちなみに、私道にあたる部分を100%所有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1174/</link>
<dc:date>2016-07-10T10:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに、私道にあたる部分を100%所有している場合、建蔽率、容積率の算入対象になり、道路以外の用途にも自由に使えるようになりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1173/">
<title><![CDATA[1173: &gt;&gt;1172 匿名さん私．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1173/</link>
<dc:date>2016-07-10T10:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1172 匿名さん私道とマンションの共用部は法的にも税制的にも全くの別物。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1172/">
<title><![CDATA[1172: &gt;&gt;1161＞あなたは共有．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1172/</link>
<dc:date>2016-07-04T09:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1161＞あなたは共有している私道に物を置いていいと思ってる人なの？ ＞社会常識を身に着けてください。 戸建ての家の前に所有権がある私道があっても、共用の道路であれば固定資産税はかかりません。マンションの土地の固定資産税は、個人所有地にかかるものではないのですか？共用ならば固定資産税はかからないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1171/">
<title><![CDATA[1171: ＞1168＞スケールメリットの効くマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1171/</link>
<dc:date>2016-07-03T16:31:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1168＞スケールメリットの効くマンションのほうが管理費は安いですよ。 うちはHMの注文戸建てですが、引渡しから10年間点検・メンテ費用はかかりません。築15年目にはじめて外装タイルの洗浄と目地点検、屋根とテラスの再塗装をやって80万円ぐらいでした。マンションの管理費・修繕積み立て金・駐車場代の累計より安いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1170/">
<title><![CDATA[1170: &gt;&gt;1167 匿名さんマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1170/</link>
<dc:date>2016-07-03T12:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1167 匿名さんマイカーとカーシェアですか。なるほど。自由と価格のバランスですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1169/">
<title><![CDATA[1169: ＨＭの修繕プラン通りに修繕していくのも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1169/</link>
<dc:date>2016-07-03T10:26:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＨＭの修繕プラン通りに修繕していくのもリフォームプランで改修するのも自由そのときの最新の設備や仕様が自由に選べるのがメリットどうせメンテするなら、新しいグレードの高いものが良いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1168/">
<title><![CDATA[1168: &gt;1167スケールメリットの効．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1168/</link>
<dc:date>2016-07-03T07:53:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1167スケールメリットの効くマンションのほうが管理費は安いですよ。一戸建てで見た目の管理費が安いのは・代わりに自分で労働している・管理を放棄して建物の寿命をあきらめてるのどっちかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1167/">
<title><![CDATA[1167: &gt;&gt;1166戸建てとマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1167/</link>
<dc:date>2016-07-03T06:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1166戸建てとマンションの価格差はそんなにありません。永遠に管理費や修繕積み立て金を払うマンションのほうが割高。マイカーよりカーシェアのコストが高ければ所有できるマイカー。いつでも自由に使えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1166/">
<title><![CDATA[1166: カーシェアとマイカーの違いかな?それぞ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1166/</link>
<dc:date>2016-07-02T19:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーシェアとマイカーの違いかな?それぞれメリット・デメリットあると思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1165/">
<title><![CDATA[1165: 将来というより未来だね。その時まで長期．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1165/</link>
<dc:date>2016-06-12T08:48:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来というより未来だね。その時まで長期優良住宅の承認も取れないマンションが遺跡として存在するか怪しいけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1164/">
<title><![CDATA[1164: おそらく将来的にはマンションの方が価値が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1164/</link>
<dc:date>2016-06-11T19:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おそらく将来的にはマンションの方が価値が上がる。5000年後だろうか？8000年後だろうか？良い遺跡として、もの凄い価値となる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1163/">
<title><![CDATA[1163: &gt;&gt;1157固定資産税を払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1163/</link>
<dc:date>2016-06-11T15:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1157固定資産税を払っているのに、マンションには自分の土地というものが無いんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1162/">
<title><![CDATA[1162: &gt;&gt;1159 匿名さん多分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1162/</link>
<dc:date>2016-06-11T09:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1159 匿名さん多分ご近所さんからは迷惑に思われてますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1161/">
<title><![CDATA[1161: &gt;1159あなたは共有している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1161/</link>
<dc:date>2016-06-11T08:53:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1159あなたは共有している私道に物を置いていいと思ってる人なの？社会常識を身に着けてください。戸建て派としても恥ずかしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1160/">
<title><![CDATA[1160: 憧れのマンションライフ！いいなーと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1160/</link>
<dc:date>2016-06-11T08:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[憧れのマンションライフ！いいなーと思ったけど、5部屋ないと無理だし、トイレ1つじゃ足りないし…なんじゃかんじゃ一戸建ての方が安いからマンション諦めた。たまに友達のマンションに遊びに行くけど、やっぱりいいなーて思うよ。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1159/">
<title><![CDATA[1159: 以前「マンションでも土地の固定資産税を払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1159/</link>
<dc:date>2016-06-11T06:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前「マンションでも土地の固定資産税を払ってるから、土地に所有権がある。」と主張してる人がいた。所有してる土地があるなら、そこが共用部でも私物を置いていいはず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1158/">
<title><![CDATA[1158: 戸建ては自分の所有する庭や敷地内ならどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1158/</link>
<dc:date>2016-06-06T19:40:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建ては自分の所有する庭や敷地内ならどこでOK。マンションは、敷地利用権を主張して共用部に置けないの？固定資産税払ってるのに価値のない使用権。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1157/">
<title><![CDATA[1157: ＞1156マンションでも自転車どこに置．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1157/</link>
<dc:date>2016-06-06T18:41:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞1156マンションでも自転車どこに置いても問題ないですよただし自分の所有権の中ね戸建は自分の所有権外に置いても問題ないのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1156/">
<title><![CDATA[1156: 玄関の前に｢自分の｣自転車を停めることが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1156/</link>
<dc:date>2016-06-06T18:04:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関の前に｢自分の｣自転車を停めることが迷惑行為になるのはマンションならではのことと思います。緊急時に危険だ、とそのスレで言われていましたがもっともだと思いました。別に共有の廊下で自転車乗り回す人はいないと思いますので、十分な駐輪場があれば解決する問題だと思いますがスペースの問題で難しいようです。自転車なんて玄関先や駐車場のはじっこ等邪魔にならないところに停めておけばいいじゃんって感じで思っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1155/">
<title><![CDATA[1155: ＞＞1154＞マンションもない郊外なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1155/</link>
<dc:date>2016-06-06T18:00:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞1154＞マンションもない郊外なのでしょうね。その場合マンションと比較する意味もないですね 23区内の40/80エリアにもマンションあります。3階建て一部4階建ての低層マンション。周囲の戸建て並みの専有面積150㎡前後の区画は無い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1154/">
<title><![CDATA[1154: ＞区分所有権には何のメリットもない。 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594900/res/1154/</link>
<dc:date>2016-06-06T16:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞区分所有権には何のメリットもない。 安いってだけですねその分、その費用を別に運用できるので＞共用部や敷地の利用権も無用の長物。これはただの価値観の問題なのでそれに内容もなしに、共有部が無用って言っている時点で、説得性もないけどね&gt;1148さんまぁ極論のスレを前提にされても、同様の迷惑行為なんて戸建でもあるし、容易に想像がつくと思いますけどね&gt; 戸建ての住宅街．．．]]></content:encoded>
</item>
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