★マンションと戸建て本当はどちらが欲しかったですか？【２】★

最近のレスを見てみると、戸建て派の人は住宅自体の性能の理想を追求している人が多いようだね。あまり予算とか立地（周辺環境、利便性等）の話が出ないみたいだから。まあ、住居というのは一種の自己満足だから、何を追求していくのかは個人の勝手だからね。

お勧めの業者を具体的に聞かれると答えられないしね。
大手アンチと結果論で問題業者を叩いてるだけ。

良くわかんないんだけど、ここで気密、断熱とかを知っているのかと言っている戸建ての人って、土地を持ってるか相当資金に余裕があるんだろうね。普通、マンションでも戸建てでも検討する場合は、立地、予算、広さや間取りから優先していくんだと思うけど。まあ、普通というのが俺の感覚で他の人は違うのかも知れないけど。

>>295-296
私は城西の戸建徒歩８分ですよ^^7500万ほど。管理費、駐車場代を考えるとマンションより安いかも。

メーカーを教えろ、教えろと粘着してる人がいますが、いい大人が少しは自分で調べるとか出来ないのでしょうか？
あと工務店の何が心配なのでしょう？
施工中は何回か検査機関を入れるのでヒューザーみたいなことはありません。マンションではできませんよね。
どうしても調べ方の分からない人は「高気密 高断熱 工務店」で調べて下さい。
私はマンション嫌いではないので③です。

結局答えられないんだね（笑）

>>925-926でした

929さんは学生さんですか？
ヒント上げたのだから、自分で調べる癖をつけましょうね。
情報はただで手に入りませんよ。

寒いっていうから、気密、断熱おしえてあげただけ。
戸建も寒くないよって、ってね。

でなんという工務店さん？

なんで若い頃マンション→その後戸建てというのがないのかな？

私はまだ三十代ですが、今戸建てで庭の手入れやそのほか自分で管理していかなければならないのですでに面倒にかんじています。下に行ったり２階に行ったりも今でさえ苦痛に感じているのに年をとったら戸建ては嫌です。

さらに不便な所に引っ越して戸建ての不便さをもう身に染みて感じているので、便利なマンションに住んだらその嬉しさと言ったらないのでしょうね。

俺は若い頃マンション→ いま戸建 → 将来未定。
いまの土地を購入するのに、マンションの利便性と戸建の独立性の両方を求めて、
土地勘のある地域だけに絞り、時間をかけて慎重に選んだので
それなりに満足しています。ちょっと予算オーバーでしたが。
戸建の構造も将来を考えて１階部分だけで生活できるようにしました。
駐車場と玄関の動線も考慮し、そして雨に濡れずにクルマに乗れるようにしました。
当然、セキュリティも十分考慮しましたし、面倒な雨戸の開閉も自動化しました。
日当たりもすこぶる良い土地です。駅も近く、マンションに比べて足りないのは
高層からの夜景だけです。
戸建で良いと思うのは、駐車場までの距離と、他人の承認を得なくとも自宅を
好きなように改造できること、それと壁のすぐ向こうに他人がいないことです。

ですが、自分はマンションでも戸建でもどちらでも良いです。
そのときどきで変化する自分の要望を満たしてくれるのならね。
戸建の一番のマイナス点は、なんといっても自分の要望を満たす土地を探すのが極めて
大変で難しいことです。土地勘のないところにいきなり買うような冒険はできませんし。

935さんの資金力じゃ便利なマンションも無理でしょ。
取りあえず、庭掃除が嫌ならコンクリートで舗装しなさい。
それにしても30代で２階に行くのが苦痛だなんて
相変わらずマンション好きの発言は奇怪ですね。
普通に会社勤め出来なそう。。。

マンション派の人って、マンションが区分所有だ、って根本的なこと理解してるのかな？
確かに戸建は階段上り下りしなきゃいけないし、メンテも自分でしなきゃいけないし、ごみだしも24時間いつでも、ってわけにはいかない、ってデメリットがある。しかし、なんでも、住民の合意がないと先に進まない、会計なんか引き受けた日にゃ他人の金あずからにゃならん、そもそも、建替える、っていう最重要課題も自由にゃできない、自分の部屋なのにそーーとあるかにゃならん、とかあってすごーーーく気つかって生活しなきゃならん、ってのが面倒臭な。
一言でいえば、窮屈なんだよね、マンションって。

私は女なので、戸建てさん、まんしょんさんですよ。反対したのに買ってしまった主人と同じこと言わないで下さい。

自分で買った家じゃないので何を言われてもしょうがないですけどね。でも女の人で私と同じ境遇の人はわりと共感してくれるんですよ！小町とかで。

男の人の意見はやっぱり厳しいですね。

庭は全部コンクリートにすれば良かったのにちょっと緑化しようと思った私が悪いですね。まあ頑張ります。

勘違いしてる人が多いけど、マンションは贅沢品。
管理費払いながら初期所有者が少なくなって民度が下がったり、賃貸が増える前に住み替え。

多くの駐車場は自分の物にならないのに払い続ける。

でも現実は目一杯ローンや長期ローンが多いのが現実。
同じマンション内に無理無理君がいると他住人にも迷惑がかかるリスクも高まる。
10～15年程度で住み替えできる人限定だね。

一人暮らしだったらマンション。資産価値より自分のことを自分でするにはこの選択肢しかない。でも。。。
近所の２世帯住宅にしたお母さんの話を聞くと年老いて一人だったら子供夫婦とは勝算なし。
気を使いお金を出し感謝されるより面倒みてやる横柄な態度をとられ可哀想。
他人と言う配偶者がついてくると子供も豹変するよう。
年をとったら前にテレビでやっていた同世代の共同生活に憧れる。。。孤独はいや。子供の支配下もいや。

マンションバブルがよくなかったと思います。
聞いたことのない新興デベロッパーまで参戦して、庶民を口車で騙し建てまくり売りまくり。そして今度は地方へ飛び火。
ブームになれば廃れるのも早い。
国の対策がもっと地に足がついたものなら変わっていたかも。

戸建てもいいけど、団地の戸建てはダメ。中央地区までいくのが遠すぎる。こういった戸建てなら絶対都内のマンションの方がいいよね。
都内に住んでないと通勤時間時間がかかるし、子供の学校も大変。地元の学校ではレベル低いし。
会社帰りに呑むとなると電車では帰りたくないでしょう。当然タクシーになるけど、遠いとメーター気にしなければいけなくなるし。週２日ぐらいは呑みにいきたいしね。

マンションは１５年位で買い替えるのがベター。
マンションの価値は、中央地区への距離、学校までの距離、築年数、階数、スーパーまでの距離等によって価格が決まります。点数制がとられています。
いい条件のマンションは１５年たっても買った時の値段より若干落ちる位の値段で売れますよ。
実際私が住んでたマンションは、１５年前に買った時の値段で売れました。同じマンションの友達は近くに二世帯住宅を作ったんだけど、下取り価格は買った値段より１割程度高かった。

946さんみたいな人だけ住むのがマンションの本来の姿でしょう。
戸建より安い、家賃並みの支払いで、将来価値が上がるから長期ローンで埋立地をなんて人が住んでるから駄目なんだよね。

939さん
そういうけど、建て替えの時期までいたくなければ引っ越せばいいじゃん。946さんのいうように。

946さんの言う通りだと思うけど、これはいいマンションの話だね。つまり通常の戸建て買うより
むしろお金のかかる贅沢品のマンションのなかでも、いい物件。買える人は限られるでしょう。

分譲戸建てって戸建ての前提で話していいのでしょうか？

戸建て板にわざわざ来る検討者、購入者中心の話だからいいのでは？
マンション派が語る古い戸建て、実家、３階建てを基準に話てもしょうがないでしょ。

マンション掲示板のバトル板じゃないの？ここは。

＞戸建て板にわざわざ来る検討者、購入者中心の話だからいいのでは？
＞マンション派が語る古い戸建て、実家、３階建てを基準に話てもしょうがないでしょ。

じゃあ、ここに来る人は資金に余裕のある人か、田舎住まいかのどちらかだね。

でも資金に余裕のあるひとが見に来て意見述べてますよ。それとも資金もなく家も購入してないのに、口先だけで辛辣な意見を述べているんですか？本当のこともしらないくせに。

資金に余裕のあるひとが見に来て意見述べてますよね？それとも資金もなく家も購入してないのに、口先だけで辛辣な意見を述べているんですか？本当のこともしらないくせに。

>資金に余裕のあるひとが見に来て意見述べてますよね？

それをあなたは確証出来るの？こんなスレの上で。

954さんとは別人だけど、資金も無く余裕もないのに立派なこというメリットは何？つり？

ところでミニ戸とかの建売も入るの？同じ戸建てといっても違いすぎて・・・

戸建で３階建や古い家の話をしてる人は資金力がないから
マンションも大したことないのだろう。
それなりのマンション購入者なら３階建戸建なんて眼中にない。

３階建戸建や古い家の話をしてる人は資金力がないから、マンションも大したマンションに住んでないのだろう。

ある程度のマンションに住んでいる人は３階建戸建なんかそもそも眼中にない。

ごめん。ダブった

駅近物件ではいまや3階建てが主流になりつつあります。
都内駅近で60㎡の土地があれば、ガレージ付床面積100㎡で4000万円台からあります。
もちろん管理費・修繕積立金・駐車場代はタダ。マンションなどよりもずっと快適で
お得だと思います。

ミニ戸とマンションは広さといい、値段といい、いいライバル関係にあると思う。
どっちを選ぶかはそれこそ、好き好きってとこかな。
きつきつのミニ戸選べば、マンション並の建て替えの難しさがあるし。
建売ミニ戸選べば、マンション並に隣に気遣うしね。
管理でマンション。
維持費でミニ戸。
って感じ。

まあ、地域によって土地というのは価格が変わりますからねぇ。３階戸建てでも都心の好立地なら、田舎の結構な家が買えますから。

住むには昇り降りにも限度があって狭いスペースを３段に分けて住むのは苦労。
大工さんも大変だけど引越屋も大変。妊産婦も大変老人も大変子供も危ない。犬ネコ　テカー喜ぶ。

>犬ネコ　テカー喜ぶ。

誰か解説してください。

ここのマンション派はすぐミニ戸の話になるな。
高高がわからないはずだ。

ここの戸建て派はすぐ高高の話になるな。
それしか話題が無いからな。

>犬ネコ　テカー喜ぶ。

前後の内容から判断すると、「すごく喜ぶ」という事ではないだろうか？

この板のマンション派＝ミニ戸
この板の高高戸建派＝1～1.5流マンション

これじゃ話がかみ合わない。

>>968高い買い物を大した検討もせず買う層だね。

そうだね、買って気に入らなきゃ買い換えればいい事だし。

同感です。

戸建であれマンションであれ、自分の気に入った立地で気に入った仕様の物件を、それに対して自分が出してもいいと思う金額で購入する。住居のプロになろうとも思わないから、自分が必要と思う知識があればいい。自分が住んで満足していれば、高高であろうと無かろうと別に損をしたとも思わないし、後悔した事も無い、という考えでやってきています。

どっちも経験済みで６０過ぎの年寄です。
30のとき戸建を買い５年後にまた戸建に住み替えました。
当時はマンションは2DKの公団風しか数が少なく、戸建を持つことが皆あこがれでした。

しかし30年近く戸建に住んで感じたのは田舎育ちの自分は30坪の土地ではどうしても
なじめないものでした。
あるきっかけまではまだマンションの選択肢は全然なく借家住まい感覚が抜け切れずのまま。

4年まえにマンション住み替えました。
嫁さんの条件（東南角部屋　浴室窓）に合う物件にめぐりあえたので一度きりのモデルルームで
ほぼ即決しました。
住み心地は想像以上に快適で夫婦で満足しています。

経験上どちらに軍配をあげるかは　マンションとなります。

>>973
この手の書き込みには飽きました。

まず973さんは戸建だと30坪程度の資金しかないわけですよね。
マンションはさぞかし広いでしょう。
その資金で何平米のマンションを購入したのですか？