住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-06-01 13:50:22
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 26985 通りがかりさん

    賃上げしない(できない)会社なら、物価高に苦しみながら耐えるしかないのでは?
    変動か固定かよりも会社選びの方が大事だね

  2. 26986 名無しさん

    私の会社は4月五百円アップでした。
    やはり金利上がるのは無理ですよ。

  3. 26987 マンション検討中さん

    うちはベア月3.5万円
    全般的に人手不足な今に条件のいい会社に転職しないとサラリーマンの勤務先倒産リスクの回避はできない
    規制業種以外で給与上がらない業種は供給過剰なのですぐに淘汰されますよ
    株式会社の存続率考えても設立30年で99%以上の会社は廃業することを考えればインフレ関係なく自然淘汰もあるけど

  4. 26988 マンション検討中さん

    >>26987 マンション検討中さん
    それ、手取りにしたらお察しだぞ
    社会保険料が取られ過ぎてて賃上げの効果が低い

  5. 26989 マンション掲示板さん

    増税眼鏡を信じて頑張ろう
    物価上昇以上の所得を実現してくれるから

  6. 26990 変動金利さん

    政策金利の利上げは10月かな
    と考える今日この頃

  7. 26991 匿名さん

    6月に定額減税で一気に増えるから、
    6月に一回上げると予想している。

  8. 26992 匿名さん

    賃金をどんどん上げて、ゾンビ企業を退場させよう!
    日本の復活のために。

    東京都内の4月倒産件数23%増の148件 20カ月連続増
    2024年5月8日 17:00 日経

  9. 26993 通りがかりさん

    業績回復の見込みも薄いのに、コロナ緊急対応のような銀行融資で延命させてきたから、今後は放っておいてもゾンビ企業の倒産が続くよ

  10. 26994 マンション検討中さん

    >>26988 マンション検討中さん
    ベアする前に比べて年収は平均10%賃上げ
    手取りもベアがない人に比べて賃上げ前よりちゃんと多く貰えるよ

  11. 26995 通りがかりさん

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB089IS0Y4A500C2000000/

    これは夏に利上げ来るかもな。
    物価が上がったのを確認してからではなく、物価が上がりそうと言う予測でも利上げしますよって言ってるようなもんだし。

  12. 26996 評判気になるさん

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240508/k10014443571000.html

    4月に利上げしないからこうなる。

  13. 26997 e戸建てファンさん

    >>26987
    ベア3.5万ってすごいですね!!
    うらやましい!!
    本当ですか??証拠写真出してください。

  14. 26998 e戸建てファンさん

    >>26991
    定額減税が終わると下がるってことですね(笑

  15. 26999 マンコミュファンさん

    >>26987 マンション検討中さん

    日本製鉄の社員さんかい?

  16. 27000 匿名さん

    6月に定額減税で賃金が一気に増えるから、
    6月7月に1回り上げするだろうね。

  17. 27001 匿名さん

    >>27000 匿名さん

    賃金が増えるわけではない

  18. 27002 匿名さん
  19. 27003 匿名さん

    あかん。
    岸田さんにもっと本気でやってもらわんと。

    実質賃金3月2.5%減 24カ月連続マイナス、過去最長
    2024年5月9日 8:30 日経
    厚生労働省が9日発表した3月の毎月勤労統計調査(速報、従業員5人以上の事業所)によると、1人当たりの賃金は物価変動を考慮した実質で前年同月比2.5%減だった。
    減少は24カ月連続で過去最長だった。
    給与総額は伸びているものの、物価高に追いつかない状態が続いている。

    実質賃金24カ月連続マイナス過去最長
    実質賃金24カ月連続マイナス過去最長
    実質賃金24カ月連続マイナス過去最長

  20. 27004 匿名さん

    岸田首相 会見で「2つの約束」 

    国民の皆さんに「2つの約束」を申し上げます

    物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
    物価上昇を上回る賃上げを必ず定着させる
    物価上昇を上回る賃上げを必ず定着せせる

  21. 27005 マンション掲示板さん

    3回くん
    ネタが無い無くて迷走中

  22. 27006 マンション検討中さん

    >>27003 匿名さん
    俺も4月で8千円くらい昇給したけど、税金増えてなんか手取り減ってたな。これで物価上昇もあるんだから、あかんな。

  23. 27007 匿名さん

    ゼネコンやサブコンは別として建設業で実際に施工に携わる末端企業のうちベアアップがある企業なんてほとんどない
    それどころかスキルアップや勤続年数などに応じての定期昇給すらないところが大半
    資格取得や昇進などがなければ何年も同じ給与で働き続けてるなんてザラにある
    こういった実態にそぐった改革をしてもらわなきゃ何の意味もない

  24. 27008 匿名さん

    世界で日本だけが何故賃金が上がらないかを考えれば答えはすぐ出るんだけどね。

    ヒント:日本型雇用、世界標準の欧米型雇用

  25. 27009 匿名さん

    これはもう今月末での利上げの可能性もありそうだ。
    日銀は追い詰められたな。

  26. 27010 匿名さん

    >>27006 マンション検討中さん
    それ昇給してなくても更に手取り減ってるから
    それと実質賃金とそれは別の話だよ

  27. 27011 マンション掲示板さん

    >>27009 匿名さん
    金利上げたって安物マンションが少し売れなくなるくらいで、景気に大した影響ないからさっさと政策金利を1.75くらいまで上げたらいいんだ。

  28. 27012 匿名さん

    あかんわ。
    岸田さんにもっと本気でやってもらわんと。


    パートや派遣「非正規春闘」 “半数近い企業 賃上げ回答なし”
    2024年5月9日 18時56分 NHK

    半数近い企業 賃上げ回答なし
    半数近い企業 賃上げ回答なし
    半数近い企業 賃上げ回答なし

  29. 27013 匿名さん

    「何が物価高を超える賃金上昇だよ」実質賃金24カ月連続減少で形骸化する自民党「公約」に国民から怒りと悲鳴
    5/9(木) 16:29配信 SmartFLASH
    5月9日、厚生労働省は「毎月勤労統計調査」(令和6年3月分結果速報)を公表した。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/a0b363d3b78ab0c72d28400d85f869e1a3ab...

  30. 27014 評判気になるさん

    >>27009 匿名さん

    今月利上げって日銀は臨時会合でも開くのか?

  31. 27015 名無しさん

    >>27007 匿名さん

    建設業界は残業するな、だから給料は下がるんじゃね?

  32. 27016 匿名さん

    夏までに1パーか。結構急にあげるのな

  33. 27017 匿名さん

    みずほが長プラ引き上げたな。

    歴史は繰り返す。

    メガバンクの長プラ引き上げは、変動金利上昇の序章となる。

  34. 27018 e戸建てファンさん

    固定の人って金利に敏感で忙しそうだね。
    変動にすればもっと有意義な時間を送ることができるよ
    お勧めします

  35. 27024 匿名さん

    5月に長期金利で6月に変動金利を上げるというシナリオなの?

  36. 27026 デベにお勤めさん

    最近の日銀植田の発言弱腰だけど、口先介入で金利あげちゃうよ~
    (あげれないけども)ってことなん?
    実質賃金は上がらん、物価は上がり続ける、円安とまらんって日本いよいよ崩壊のスタートラインじゃん

  37. 27027 eマンションさん

    どうやら7月利上げで決まりそうだな。

  38. 27028 マンション検討中さん

    なんかレス番とんでない?

  39. 27029 匿名さん

    大規模な太陽フレアが観測されたみたいだね。
    明日は荒れるかもしれない。
    日銀はもう、金利を上げるしかなくなるだろうね。
    太陽フレアの規模によっては、一気に0.5%上げる可能性もある。

  40. 27030 匿名さん

    やはりゾンビ淘汰が始まってるね。
    多くの業界で倒産が増えている。
    ゾンビが消えれば賃金が上がる。

    「美容室」倒産が急増 1‐4月は最多の46件 人件費や美容資材の価格上昇が経営を直撃
    5/10(金) 13:26配信

  41. 27031 検討板ユーザーさん
  42. 27032 通りがかりさん

    >>27031 検討板ユーザーさん
    そのリンク記事にあるターミナルレート1.75は一番可能性のある線ですよね
    変動も2.25%くらいだから過去見渡せば高くない金利水準で落ち着くし、その程度じゃ破産者増えないでしょう
    正常化ってそういうことですから

  43. 27033 匿名さん

    <四半期ごと利上げの可能性ゼロでない>
    <四半期ごと利上げの可能性ゼロでない>
    <四半期ごと利上げの可能性ゼロでない>

  44. 27034 匿名さん

    「この日のために、超低金利で養分どもを大量に集めておいたのじゃ!」
    「逃さんぞぇ!」
    「ウッシャシャシャシャー」

    住信SBI銀行、純利益25%増の248億円 24年3月期決算
    2024年5月10日 19:21 日経
    住信SBIネット銀行が10日発表した2024年3月期の連結純利益は前の期比24.6%増の248億円だった。
    住宅ローンなどローン関連の手数料が収益をけん引し、本業のもうけを示す実質業務純益(単体)が16%増の344億円となった。

  45. 27035 名無しさん
  46. 27036 口コミ知りたいさん

    >>27034 匿名さん
    その記事は「ローン関連の手数料」で収益を上げてるとしか書いてませんよ
    金利上昇で儲けるのはこれからです

  47. 27037 匿名さん

    とにかくインフレがすごいから、死に物狂いで賃上げしていくしかない。
    利上げうんぬん以前に政権がもたない。

    中小企業賃上げ率、トップは宮崎 人材確保へ必死の地方
    2024年5月11日 5:00 日経

  48. 27038 匿名さん

    国家公務員、ジョブ型拡大案
    人事院の諮問会議、外部人材呼び込む
    2024年5月10日 2:00 日経
    国家公務員の人事制度を協議する人事院の「人事行政諮問会議」は9日、中間報告を川本裕子総裁に手渡した。
    人材確保のため職務内容で報酬を定める「ジョブ型」を拡大する案を提起した。
    年功序列型の硬直的な制度を改め、専門能力を持つ民間人材の中途採用などを進めやすくする。

    年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大
    年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大
    年功序列型の硬直的な制度を改めジョブ型拡大

  49. 27039 eマンションさん

    利上げはあるのはデフォルトで、今は時期尚早といった意見だな

    https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/KTOA6DLAQFMIVKALEGFG3SEBZI-...

  50. 27040 匿名さん

    どうやらダブルトラフ地震の可能性が高まっているっぽいね。
    そんなのきたら、太平洋側は壊滅的になるかもしれない。
    備えておくためにも、利上げするしかない。

  51. 27041 評判気になるさん

    >>27038 匿名さん

    3回くん
    頑張ってるな~

  52. 27042 通りがかりさん

    >>27040
    何に備えるんだ?

  53. 27043 匿名さん

    次のシナリオは、5月に長期金利、6月に短期金利というイメージ。

  54. 27044 通りがかりさん

    >>27043 匿名さん

    5月?
    日銀の臨時会合でもやるの?

  55. 27045 通りがかりさん

    5月に長期金利と書いてあるから、今月固定金利上昇、6月に変動上昇と言いたいのでしょう

  56. 27046 匿名さん

    長期金利上昇の1か月後に短期金利が上昇すると言う論拠何かあるんですかね

  57. 27047 マンション検討中さん

    色んな記事見てるけど最近は利上げ早まる記事が増えてきたな。
    タイミング的に7月じゃね?


  58. 27048 匿名さん

    学者やエコノミストのトップクラスの人たちも、
    ようやく体感30%インフレを言いだしているね。
    ここの掲示板の情報の方が1年早いね。

  59. 27049 検討板ユーザーさん

    >>27046 匿名さん
    短期金利の前に長期金利が上昇するのは定説だよ。

  60. 27050 匿名さん

    >>27049 検討板ユーザーさん
    その定説とやらは昔ライフスペースという宗教団体の教祖が言っていた定説と同義のようですね

  61. 27051 口コミ知りたいさん

    >>27045 通りがかりさん

    長期金利の上限は1.0%目処としている
    それを引き上げるのは早くても6月の会合だけどね
    5月に長期金利って言われてもね

  62. 27052 eマンションさん

    >>27051 口コミ知りたいさん
    長期金利は毎月変動しているよ。

  63. 27053 匿名さん

    太陽フレアの影響でGPSもおかしくなっているみたいだね。
    これはもう、変動金利を上げて是正するしかないかも。

  64. 27054 匿名さん

    これなんだよね。
    いわゆるニワタマ状態。
    利上げして円高になればインフレがおさまって実質賃金が上がる。
    しかしながら実質賃金が上がってこないと利上げできない。
    さてどうするか?
    まあ6月からやるけど、減税と給付金で実質賃金を上げて利上げというシナリオだろうね。

    「植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき」SBI北尾氏 歴史的な円安状況に苦言
    5/10 (金) 23:05
    歴史的な円安が進んでいる現状について、金融大手のトップが苦言を呈しました。
    SBIホールディングス 北尾吉孝会長兼社長 「賃金上げていって、(実質賃金が)ずっとマイナスな状況を作るのは何しているのかなと思う。政府も日銀も」
    SBIホールディングス・北尾会長兼社長は、155円台を推移する円安の状況が物価上昇につながっていると指摘しました。

    植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき
    植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき
    植田総裁はぐずぐずせず利上げするべき

  65. 27055 口コミ知りたいさん

    >>27052 eマンションさん

    上限1.0%目処って言ってるんだけど

  66. 27056 検討板ユーザーさん

    >>27055 口コミ知りたいさん
    目処というのは一つの目安でしかなくて、それ以上に振れることもあり得るよ。
    今の日本は、あまり楽観視できる状況ではないよ。

  67. 27057 匿名さん

    長期金利の上限は1.0%目処というのはYCCの事じゃないの?
    YCCは既に撤廃されているから長期金利が1.0%に近づいても
    もう長期金利のコントロールはしないでしょ

  68. 27058 匿名さん

    もしかして金融緩和政策が廃止されたことを知らない人がまだいるんだ?

  69. 27059 匿名さん

    念のために言っておくけど
    金融緩和政策の廃止≠金融引き締め政策の開始
    なんで的外れな反応しないようにね

  70. 27060 検討板ユーザーさん

    ギリ変さんかな?
    なんかお花畑みたいなこと言ってる人がまだまだあるんだね。

  71. 27061 匿名さん

    ギリ固でしょう

  72. 27062 eマンションさん

    >>27054 匿名さん
    そら金融はそういうわな

  73. 27063 匿名さん

    長期金利が、1%目前まで上昇したー!!!
    これはもう、変動金利が上がる野鳥といっていいのでは?
    変動金利も、一気に1%近く上昇する可能性が現実味を帯びてきた。

  74. 27064 匿名さん

    >>27054 匿名さん
    SBIの汚汚(きたお)はそもそも金利上げて欲しい側の人間だからなあ。

  75. 27065 匿名さん

    銀行から今年12月までの変動金利の利率と返済額の案内きたよ。これで13年と3カ月金利0.775%が確定した。
    12月時点の残債は繰上しなくても150万。団信は保険としてとお得だったし、日銀さん、銀行さんありがとうございます。

  76. 27066 匿名さん

    >>27065: 匿名さん
    残債が150万円まで少なくなれば今更金利が多少上昇しても影響は無いですね。超低金利のままで逃げ切れたなんて本当に羨ましいです。

  77. 27067 匿名さん

    >>27057 匿名さん
    YCCは廃止されたけど国債購入はやめられないので、結局あまり変わらないと思う。
    名目上廃止、実質継続。

  78. 27068 マンコミュファンさん
  79. 27069 匿名さん

    >>27067 匿名さん
    日銀が国債買い入れ減額、YCC解除後で初 長期金利上昇
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB131JL0T10C24A5000000/
    >これを受け、長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは一時0.940%と、2023年11月以来およそ6カ月ぶりの高水準を付けた。

    変わってるようですよ?

  80. 27070 評判気になるさん

    上限1.0%目処なんで上がってもそこで抑えるって言ってるわけだ
    その上限を1.5%にするとか話が出てこないと意味がない

  81. 27071 eマンションさん

    >>27070 評判気になるさん
    半年前の話?
    もうYCCは廃止したから、長期金利は市場が決める。
    コントロール一切なしだよ

  82. 27072 匿名さん

    するといよいよ財政破綻か。

  83. 27073 口コミ知りたいさん

    >>27071 eマンションさん

    あら
    スミマセン
    これまでと同程度の国債買入で実質コントロールですね
    国債購入減らすならどれ位上がるんだろ?

  84. 27074 匿名さん

    >>27073 口コミ知りたいさん
    >>27068>>27069

  85. 27075 検討板ユーザーさん

    >>27074 匿名さん

    上がってないね
    これからか

  86. 27076 匿名さん

    >>27075 検討板ユーザーさん
    >これを受け、長期金利の指標となる新発10年物国債の利回りは一時0.940%と、2023年11月以来およそ6カ月ぶりの高水準を付けた。

  87. 27077 検討板ユーザーさん

    >>27076 匿名さん

    元の上限である1.0%以上に上がってないね
    という意味です

  88. 27078 評判気になるさん

    >>27077 検討板ユーザーさん
    徐々に上がってきているんだよ。
    1%を超えるのは時間の問題。

  89. 27079 匿名さん

    >>27077 検討板ユーザーさん
    それは「1.0%を超える」と表現すればいいんだよ

  90. 27080 eマンションさん

    >>27079 匿名さん
    日本語が不自由な人が一定数いますよね。

  91. 27081 通りがかりさん

    あっという間に円安になっていくね。
    また月末にむけて160円かな。
    植田さんも円安重視に言い方変えてきているね。
    6月にはやる可能性が高いね。

  92. 27082 マンション検討中さん

    >>27081 通りがかりさん
    IMFからも遠回りに為替介入するなと言われたようなもんだからね。
    利上げで為替やマーケッツをコントロールしていくしかない。

  93. 27083 マンション検討中さん
  94. 27084 eマンションさん

    >>27083 マンション検討中さん
    それはつまり為替介入は止めろということだよ。
    変動金利を上げるのは構わないから、為替やマーケッツが混乱を来さないようにやれということ。

  95. 27085 匿名さん

    >>27084 eマンションさん
    https://jp.reuters.com/economy/bank-of-japan/ZONE5T5QFBKPVHF4U55JXMB57...
    >一部アナリストの間では円安を和らげるために金融政策を用いるべきとの声が高まっており、こうした見方をけん制した格好だ。

    ということなので、金融政策により円安対策をするなと言ってるだけで
    為替介入止めろとは言ってないようですよ

  96. 27086 通りがかりさん

    これで完全に退路を絶たれたね。
    6月以降、利上げをしていくしかない。

  97. 27087 匿名さん

    >>27086 通りがかりさん
    >追加利上げを緩やかなペースで、経済指標を踏まえて行うよう助言した。
    ということだから、その解釈もおかしいよ?

  98. 27088 口コミ知りたいさん

    緩やかなペースは2年かけて1.75%目指すってことでしょ
    FRBが0.5%から一年で4.75%に利上げしたことに比べればものすごく緩やかだし、変動さんの逃げ場は十分にあるので超良心的

  99. 27089 マンション検討中さん

    1.75%で日本経済持ち堪えられないからないでしょw
    逆に問おう、持ち堪えられると思うか?

  100. 27090 匿名さん

    >経済指標を踏まえて行うよう助言した。
    いい加減ちゃんと読もう?

  101. 27091 マンション掲示板さん

    >>27089 マンション検討中さん

    逆に問おう、いくらなら持ち堪えられるんだ?

  102. 27092 e戸建てファンさん

    >>27086
    こんなに短絡的だから固定を選んでしまうのかな。かわいそうなおつむ。

  103. 27093 マンション掲示板さん

    >>27091 マンション掲示板さん
    0.5%くらいかな。
    今年0.25%を秋に、来年は0.5%に。
    しかしその後に経済が崩れたらまた0%に逆戻り。

  104. 27094 評判気になるさん

    >>27093 マンション掲示板さん

    1.0%はいけると思うぞ

  105. 27095 検討板ユーザーさん

    >>27094 評判気になるさん
    まあ、そんな急がないよ。米国金利が下がれば円高基調になるだろうし、政府も本当は利上げしたくない。

  106. 27096 匿名さん

    日本は好景気じゃないから金利上げるのは間違ってる。世界で戦える産業生み出したから。それから金利上げないとあかんな。

  107. 27097 eマンションさん

    >>27095 検討板ユーザーさん

    2年で1.0%は行くんじゃね?
    そんなに急いだ感はないと思うが
    無理っぽいか

  108. 27098 匿名さん

    それらの数値の論拠は?って聞いても説明できる人いないんだろうな・・・

  109. 27099 マンション掲示板さん

    >>27097 eマンションさん

    余裕で1%はいくよ。
    みずほは4%予測するくらいだし。
    日経は3%だったかな。
    異次元緩和やめて通常に戻すって言ってんだから。

  110. 27100 口コミ知りたいさん

    >>27098 匿名さん
    間違いなく1%は超えてくるよ。
    ヒントはアメリカ。
    自分でも少し調べないとね。

  111. 27101 匿名さん

    >>27100 口コミ知りたいさん
    いやだから
    >それらの数値の論拠は?

    そのヒントとやらはアメリカほどの好景気は日本では起こりにくいだろうと
    過去何度も否定されてるのにまだ理解できないのかな?
    個人の妄想を根拠として導かれた数値などいくら調べても意味ないのですよ

  112. 27102 匿名さん

    >>27098 匿名さん

    そうやって聞くやつはどう思ってるのかを言わないんだよな
    君は違うよね?

  113. 27103 変動金利さん

    上がるとは考えてるが
    いつだろね~

    ここでは6月予想が多い感じ?

    https://jp.reuters.com/opinion/forex-forum/HCIHL7YPVBMKNFPRYNN3TPQOTU-...

  114. 27104 匿名さん

    >>27099 マンション掲示板さん
    「通常」の意味は分かってるかな?

    なんか妄想に浸ってる人が多いようだけど
    今まで政策金利をマイナスにしていたのは
    放っておいたら金利が上がってしまうからじゃないんだよ?
    不景気でお金の流れが悪いから
    その流れを良くするためにマイナス金利にしただけなんだよ

    この異次元緩和と呼ばれるマイナス金利政策をやめて通常に戻すと言う意味は
    景気が良くなりつつありお金の流れも良くなってきたから
    マイナス金利にまでしなくていい、
    今後さらに景気が良くなりお金の流れも更に良くなってきたら
    「それに見合った」政策金利にするという「通常」の金融政策を行うってことに過ぎないんだよ

  115. 27105 匿名さん

    >>27102 匿名さん
    私は現状の日本の景気の程度では政策金利は上げられないと思ってるよ
    具体的には実質賃金が上がっていないというのがその論拠です

    >>27102のように、そうやって聞くやつは自分が聞かれた質問
    >それらの数値の論拠は?
    には答えないことが多いんだけど
    君は違うよね?

  116. 27106 匿名さん

    多少なりとも建設的な回答が欲しいので
    「実質賃金の上昇が庶民レベルにまで広がる時期とその根拠」
    について答えてくださいね

  117. 27107 通りがかりさん

    実質賃金を上げるためにはインフレを抑えるしか無い。
    インフレを抑えるには(為替介入だけでは無理なので)利上げで円高にするしかない。
    もう答えは出ているのでは?

  118. 27108 匿名さん

    >>27107 通りがかりさん
    インフレを押さえたら賃金も下がりますよ?
    それを踏まえた上で、あなたの中ではもう答えが出てるんですか?

  119. 27109 匿名さん

    直近3年ぐらいしか返済してない変動さんはやばいんと違いますか?支払い大丈夫ですか?

  120. 27110 マンション検討中さん

    今は株の本決算シーズンだけど、メガバンクが絶好調の割に他の企業ボロクソの予想出しまくり。
    これリーマンショックとは言わないけど、ガタっと景気落ちるんじゃないか。銀行が最後に上がるってのが景気サイクルのパターンだから。

  121. 27111 口コミ知りたいさん

    >>27103 変動金利さん

    毎月勤労統計。今の最新データは3月の速報値で前年比+0.6%です。
    少なくとも、4月、5月、6月の確定値を見てから判断するのでは?
    去年、6月確定値が出たのは8月下旬だから、
    早くて9月予想!

  122. 27112 変動金利さん

    >>27109 匿名さん

    大丈夫です

  123. 27113 口コミ知りたいさん

    >>27104 匿名さん
    賃金上がってますけど。
    物価上がってますけど。
    デフレの時代はもう終わったんだよw

  124. 27114 職人さん

    「金利上がる」コメントすべてにかみつく匿名さんは、そうしていないと落ち着かないのです。ここでどうにか論破できれば変動金利が上がらないと信じ切っているのだから。

  125. 27115 匿名さん

    まあ、どうでもいいんじゃない?
    ここで何を吠えても世の中の動向にミリの影響もないんだからさ。
    だから肥溜めスレって呼ばれてる場所に集まる底辺層でいいじゃない。

  126. 27116 評判気になるさん

    植田です。
    実は評判気になってるので、ここ参考にしてます。

  127. 27117 e戸建てファンさん

    >>27113
    賃金上がってない

  128. 27118 検討板ユーザーさん

    https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2024/fis/kiuchi/0509_2

    素人とアナリスト
    どっちが正解となるのか

  129. 27119 匿名さん

    >>27113 口コミ知りたいさん
    賃金と実質賃金の違い分かる?
    実質賃金が上がらないと消費が落ち込んでいくことは分かる?

  130. 27120 匿名さん

    >>27114 職人さん
    「実質賃金の上昇が庶民レベルにまで広がる時期とその根拠」について
    答えられるだけの情報と頭の良さがないから、
    質問してる相手が変動金利が上がらないと信じ切っていることにして
    逃げたいんだね?

    固定さんたちがどんなに景気を無視した金利の急激な上昇を望んでも
    そんな無能な政策は政府日銀ですらやらないですよ

  131. 27121 匿名さん

    この変動さんってずっとシャドーボクシングしてるよね。
    1人で熱くなってて、なんか間抜け。

  132. 27122 検討板ユーザーさん

    9月に米0.25%利下げ
    日本0.25%利上げ
    根拠はない

  133. 27123 口コミ知りたいさん

    米国のインフレの鈍化が数字に出てきて、
    米国債の金利が低下、円が上昇のトレンドが来たね!いい流れ~

  134. 27124 マンション掲示板さん

    >>27120 匿名さん

    これも頭良くない人の記事?
    https://www.nri.com/jp/knowledge/blog/lst/2024/fis/kiuchi/0509_2

  135. 27125 匿名さん-戸建て全般

    >>27121 匿名さん
    固定の人はリングにも上がらず不戦敗ってとこかな

  136. 27126 マンション検討中さん

    アメリカが不景気になれば利上げムードなんて吹き飛ぶぞ。

  137. 27127 匿名さん

    >>27124 マンション掲示板さん
    自分で貼った記事の内容読んでる?

    固定さんたちと違って、その記事では
    >(春闘での高い賃金上昇率)により増加した賃金が、
    という情報から
    >今年夏場以降、サービス価格に目立って転嫁される「可能性は」
    >一時的にはある「かもしれない」。
    ことから
    >日本銀行の追加利上げの実施は、
    >最短で9月の会合になると見ておきたい。
    と予想してるので、段違いで頭いい、というかごく普通のマトモな思考をしてると思うよ

  138. 27128 匿名さん

    >>27126 マンション検討中さん
    おかしな話ですよね。他の国が不景気だから利下げとか。
    根本が間違ってる気がします。

  139. 27129 通りがかりさん

    トヨタとか円安企業へのサービスは終わった。
    次は円高企業へサービスするターン。
    アメリカ利下げ+日本の利上げで100円を目指せ!
    インフレがおさまって実質賃金が上がる。

  140. 27130 匿名さん

    いやだからインフレにより実質賃金が下がってるのではなく
    もっと根本的に
    日本の生産性が低いから実質賃金が低くなるんだよ

    つまり、実質賃金を上げたいなら日本の生産性を高めること、
    具体的には労力に見合った価格で売れる商品を作ることだよ

  141. 27131 匿名さん

    >>27127 匿名さん

    じゃあ金利は上がる可能性も高いんだね
    ありがとう

  142. 27132 匿名さん

    >>27131 匿名さん
    もしかして日本語出来ない人?

  143. 27133 職人さん

    >>27128 匿名さん
    まず「利上げムードがなくなる」と「利下げ」は違うかと

    他の国が好景気だから(政策金利が高いから)、為替圧力に負けて自国は景気良くないのに利上げ
    って方が間違ってたんだよ

    アメリカは景気を抑えるために利上げしていて、実際に景気の抑制が認められたから利下げに向かう
    日本は自国の景気に応じて政策を決める

    あるべき姿であり、何も間違ってない。

  144. 27134 匿名さん

    金融政策や為替介入で問題解決しようとし過ぎなんだよね
    これらの方法はあくまでも一時的緊急的に行うもの
    根本的に解決するには国内の景気に応じた政策が必要だと
    私も思うよ

  145. 27135 口コミ知りたいさん

    >>27134 匿名さん
    いずれにせよ、日銀は利上げをしないとダメということだよね。
    変動金利は、上昇に転じる

  146. 27136 職人さん

    したがって、当然ながら景気の確認が重要ということ

    https://www.47news.jp/10927087.html
    1~3月期実質GDPの個人消費は前期比0.7%減、設備投資は0.8%減だった。個人消費は4四半期連続の減少。

  147. 27137 口コミ知りたいさん

    なんだか関東はぐずついた天気が続いているな。
    これはもう変動金利を上げるしかない。

  148. 27138 匿名さん

    というか、もう上がってる。

  149. 27139 匿名さん

    >>27135 口コミ知りたいさん
    いやそんなこと全く言ってないんだが
    あたまだいじょうぶか?

  150. 27140 評判気になるさん

    >>27137 口コミ知りたいさん
    天気予報によると週末は晴れるみたいよ
    すなわち日銀は利上げをしないとダメということ

  151. 27141 マンション検討中さん

    リセッション、円高、TOPIX大崩れ。
    利上げが遠のいたな。

  152. 27142 名無しさん

    リセッションというか、日本は元より景気よくないので最初から利上げできませんね。

  153. 27143 評判気になるさん

    まあ無理矢理にでも今年度中に0.25%位は上げるんじゃねえの?

    0.25%上がっただけで国民の生活って破綻すんの?
    有識者の方々、いかがッスか?

  154. 27144 デベにお勤めさん

    >>27143 評判気になるさん
    まず、何のために無理にやりにでも利上げするのかって話
    無理やり利上げするメリットがデメリットを上回るなら利上げするんだろうね

  155. 27145 匿名さん

    >>27143 評判気になるさん
    その0.25という数字は何を根拠としてるのか何度も聞いてるんだけど

    >0.25%上がっただけで国民の生活って破綻すんの?
    今後の景況次第では、破綻するケースもありますよ

    国内の景気に応じた政策が必要だと言ってるのに
    何言ってるのか全く分からないんですか?

  156. 27146 検討板ユーザーさん

    >>27144 デベにお勤めさん
    物価が上がり、追いついていないとはいえ賃金も上がり、デフレ脱却しインフレ局面になった事に異論のある人は少ないだろう。インフレだと金利を据え置く=どんどん金融緩和(利下げ)してるだから、インフレ率に応じて金利を上げるのは当たり前です。だけど未だに景気低迷してる日本ではその当たり前が出来ない。なので本来上げるべき水準より低い利上げで「金融緩和」を続けると思います。その利上げ水準は私も国民生活に影響のない1%以下でお茶を濁すと思います。

  157. 27147 ご近所さん

    >>27146 検討板ユーザーさん
    日銀の見込みでは2025年以降の物価上昇は年率1.9%
    目標としている「安定した2%物価上昇」と比較して、現在の政策金利でも目標どおりか、少し足りないぐらいです

    利上げするということは、もちろんインフレ率の低下を意図するわけですよね。
    では、なぜ無理やりにでも利上げしてインフレ率を目標値以下に下げるのでしょうか。

  158. 27148 匿名さん

    >>27146 検討板ユーザーさん
    インフレと言ってもディマンドプルとコストプッシュがあるんだけど
    今のインフレはどちらと認識してますか?

  159. 27149 匿名さん

    >インフレだと金利を据え置く=どんどん金融緩和(利下げ)してるだから、
    この認識もおかしいんだよな
    そもそも金利を据え置くことは利下げとは言わないよ?

    一体何のために政策金利を上げると思ってるの?
    「急激な」インフレを放置するとその後に大暴落が起こってしまうので
    「緩やかな」インフレにするために政策金利を上げてブレーキをかけるためだよ

  160. 27150 販売関係者さん

    マイナス金利はさすがに異例な金融政策であり、マイナス金利解除を何とか進めないとという論調も多くみられ、解除自体が目的だった部分がある。
    その流れを引きずって、利上げ自体が目的になっている人が多々いる。

    利上げはあくまで景気を調整するための手段であって、目的ではない。
    インフレ率の見通しが過度なら利上げすれば良いし、適度なら維持、不景気の兆候が見られたら利下げをすれば良い(ゼロ金利からの利下げは難しいが)

  161. 27151 マンション検討中さん

    >>27149 匿名さん
    金融緩和引き締めをざっくり分かり易く説明すると、今の100円と来年の100円の価値の差が適正な金利水準です。それより高いと引き締め・低いと緩和です。なので今の局面で金利据え置くのはどんどん緩和しているんです。分かりますか?

  162. 27152 匿名さん

    今日は雨が止んだから金利が上がるな。

  163. 27153 匿名さん

    >>27151 マンション検討中さん
    >金融緩和引き締め
    って言葉ググっても全く出てこないんだけど
    「金融緩和」と「金融引き締め」をミックスした独自の造語ってことでいいかな?
    >今の100円と来年の100円の価値の差が適正な金利水準です。
    意味不明すぎるんだけど、
    為替(ドル円?)の変化率=適正金利
    例えば今100円=0.7ドルで来年100円=0.6ドルなら適正金利はー0.15%?
    で、現在の政策金利がこれより高いと引き締め、つまり
    金利を上げて-0.1%にするとか言いたいのかな?

    初耳なんで、どこの誰がそんなこと言ってるのか教えてもらえるかな?

  164. 27154 マンション検討中さん

    >>27151 マンション検討中さん
    2%のインフレが目標なんだから、今年の100円は来年には98円の価値しかなくなるくらいが適正な金利でしょ。
    それ以上のインフレは引き締め、それ以下なら緩和。

  165. 27155 ご近所さん

    今日も匿名さんが頑張ってるね。
    ここで上がるといってるやつらを論破して、金利の上昇を防ごう!

  166. 27156 匿名さん

    >>27154 マンション検討中さん
    ごめん笑い過ぎておなか痛いですwwww

  167. 27157 eマンションさん

    >>27154 マンション検討中さん
    分かりやすい説明ありがとうございます。
    -2円くらいなら、なんとか耐えられるかなと思います。
    引き締めに期待します。

  168. 27158 匿名さん

    >>27155 ご近所さん
    急激な景気の上昇に対して行う政策金利の引き上げを防いだら大暴落が起こりますよ?

  169. 27159 eマンションさん

    >>27156 匿名さん
    お前知能指数低そうだなw

  170. 27160 匿名さん

    やっと明日利上げですね。

  171. 27161 匿名さん

    >>27159 eマンションさん
    子供の頃に一度だけ測定した数値が140くらいでしたから
    あまり高くはないですよw
    27159さんはIQ高いんですね?
    だったら>>27154のソースくらい知ってるでしょうから
    ここに貼ってもらえます?

  172. 27162 匿名さん

    ソースはウスターに限りますね。

  173. 27163 通りがかりさん

    マイナス金利のぬるま湯で成長しない日本
    金利上げて破綻覚悟で死ぬ気で働けば成長するかもね

  174. 27164 eマンションさん

    >>27161 匿名さん
    低能な書き込みはやめましょう

  175. 27165 通りがかりさん
  176. 27166 マンコミュファンさん

    >>27161 匿名さん
    今の低知能のお前の年齢は?w

  177. 27167 マンション検討中さん

    キューバの銀行の話は本当かな?

  178. 27168 名無しさん

    >>27165 通りがかりさん
    普通に正論が書いてあったw
    変動金利で返済に困ったら繰り上げるか売却するしかないと

  179. 27169 マンコミュファンさん

    >>27168 名無しさん
    そうなると日本は異次元の不景気に陥り、利上げなどできなくなるのでは。

  180. 27170 匿名さん

    >>27165
    なんだこの頭の悪い記事は・・・融資可能と借入可能を完全に混同しちゃってるし
    貸し手側理論と借り手側理論を独自ミックスしてオリジナル理論生み出しちゃってるし
    完全なファンタジーだな

  181. 27171 匿名さん

    東芝も4000人のリストラかー。大変だな。
    金利リスクより、リストラとか健康リスクで住宅ローン払えなくなる方がよっぽど心配だから、みんな気をつけような。最悪バイトでも払える額にしといた方がいいぞ。

  182. 27172 通りがかりさん

    変動金利で返済に困るのは底辺のギリ変だけでしょう。金利の上昇以上に給料が上がるなら問題なし。役職定年とか退職後に貯蓄がないと、金利上昇局面では詰みそうだね。

  183. 27173 匿名さん

    >>27170 匿名さん
    これが固定さんたちの正論だそうですからね

    変動金利は必ず上がると言うだけで
    「何%まで」上がるか、そこまで上がった時に支払い総額は固定を超えるのかは考えないし、
    下がることはないから支払額が減ることはないと
    固定でも当てはまることを変動についてだけ指摘したり、
    変動金利が今の固定金利より上昇したときは繰り上げ返済という方法があるのに
    対応策がないと言ってみたりで
    知識のない素人の書いた記事に見えるよ

  184. 27174 口コミ知りたいさん

    >>27172 通りがかりさん
    ギリ変って正直いないぞ。それこそファンタジーだぞ。
    変動で借りれる人はスペック高い人ばっかり。変動で返済困るのはペアローンとかで、奥さんが育児で仕事やめっちゃった人しか、俺は知らないな。

  185. 27175 匿名さん

    たまにはローン返済完了の卒業コメントみたいな。
    卒業コメントって変動ばかしだか、
    変動はローン終わったらここ卒業していくけど、固定は悔しいのか一生ここ卒業できなのかな?

  186. 27176 匿名さん

    朝から唾飛ばして消費カロリー高いな。
    外で誰からも相手されないからってこんな所で必死になるなよ。

  187. 27177 匿名さん

    >>27175 匿名さん
    繰り上げ返済する見込みが立たない人が、破綻リスクを抑えるためにコストを払って借りるのが固定です。当然固定のほうが返済期間は長くなる。

  188. 27178 匿名さん

    6月キタアアアアアアアアアアアア。

    日銀は状況許せば6月にも利上げ、現状は「緩和し過ぎ」-関根元局長
    5/17(金) 6:00配信 Bloomberg
    (ブルームバーグ): 元日本銀行調査統計局長の関根敏隆一橋大学国際・公共政策大学院教授は、日本の金融緩和度合いの大きさを踏まえれば、日銀が政策調整を進めることは自然であり、状況が許せば6月の金融政策決定会合での追加利上げもあり得るとの見解を示した。

  189. 27179 口コミ知りたいさん

    この物価上昇率、潜在成長率でこの政策金利だとだと実質金利は大幅なマイナス金利のままだから名目金利は1.75%くらいまでは上がるのは確実
    デフレ下でゼロ金利にしてたのとは話が違う

  190. 27180 名無しさん

    >>27174 口コミ知りたいさん
    今はネット銀行が多いと思うけど、ネット銀行は審査が厳しいからね。

  191. 27181 名無しさん

    >>27179 口コミ知りたいさん
    1.75だとしても固定より良くない?

  192. 27182 eマンションさん

    日銀が国債買入額を据え置きにしたね。
    これは利上げへの布石と見て間違いない。
    6月、利上げは確変入ったね。

  193. 27183 匿名さん

    前回から据え置かれたって書いてあるんだけど
    この前回って購入予定額を減らした13日のことじゃないんだ?

  194. 27184 口コミ知りたいさん

    >>27179 口コミ知りたいさん
    普通に考えれば、そのくらい上がるのは当然なんですが、一向に景気が上向かないのでそのレベルすら上げられないと思います。当局はインフレになって緩和拡大できる!ぐらいに思ってるのでは?と思ってますw

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8548万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

50.11m2~66.93m2

総戸数 65戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7100万円台~8500万円台

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

未定

2LDK+S(納戸)~4LDK

55.04m2~84.63m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK~4LDK

63.26m2~63.8m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4398万円~6998万円

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.06m2~71.83m2

総戸数 49戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷3-385-2他

9090万円~9780万円

3LDK

65.14m2

総戸数 34戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7598万円

1LDK~3LDK

37.45m2~71.82m2

総戸数 82戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億9900万円~3億900万円

2LDK~3LDK

66.03m2~90.09m2

総戸数 280戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6198万円~7848万円

2LDK~3LDK

55.1m2~63m2

総戸数 42戸