住宅ローン・保険板「固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-05-14 12:50:36
【一般スレ】ローン金利への不安| 全画像 関連スレ まとめ RSS

スレッドのタイトル通り、そう思う人達の集いです。

暴言禁止で、引き続きどうぞ。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/590813/

[スレ作成日時]2016-02-10 22:14:01

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

固定金利は無駄じゃない?変動金利は怖くない?【PART17】

  1. 13401 eマンションさん

    >>13396 e戸建てファンさん
    このインフレ率じゃスタグフレーションとは呼べない
    しかし、貨幣価値の下落により借金も減るじゃないか、財政良くなってよかったね!

  2. 13402 匿名さん

    金利を上げれば円安が抑えられるって主張の方にお聞きしたいのですが、金利を上げ続けているにもかかわらず対ドルでのユーロ安・ウォン安が抑えられないEUや韓国の状況はどう説明できますか?
    ユーロ圏や韓国はインフレ率も高く利上げを続けて景気悪化が顕著なのに通貨安が抑えられない二重苦を味わっている 日本は3%未満のインフレ率(しかもコストプッシュインフレ)で賃上げが叶わない状況なのに利上げで景気後退させてまでユーロやウォンとは違って円安が抑えられるという根拠を教えてください

  3. 13403 匿名さん

    基軸通貨としてドルはまだまだ強い。
    日本はコストプッシュに賃金だけが含まれない状態。
    長年超低金利を続けても景気が後退したままで、賃金も上げられない経済力しかない状態を国民に周知させて、物価対策に優先的に取り組んでほしい。

  4. 13404 匿名さん

    金利が上がると物価が下がるのですか?

  5. 13405 匿名さん

    金利上昇=金融抑制→貨幣流通量減少→景気後退・需要減退→インフレ抑制 の流れです
    また金利上昇により米国との金利差を小さくすることで円売りドル買いの流れを抑制し円安に歯止めをかける効果も考えられますが、なぜか諸外国では金利上昇によってドル高の流れを食い止めることが出来ずに景気後退の流れだけが生まれています

  6. 13406 匿名さん

    >>13403
    物価対策というのは今のインフレ率(3%弱)を抑えるべきだという事ですか?

  7. 13407 匿名さん

    日本はおよそ30年間賃金が上がってないのに物価が上昇しているのが問題。
    光熱費をはじめ消費財の大幅な値上がりは国民生活が確実に圧迫する。
    他国並みの金利水準に戻すと現在の景気が維持できないような経済力しか無いなら、異次元の金融緩和は日本経済の脆弱さを先送りしただけ。

  8. 13408 匿名さん

    で金利が上がると経済は回復するんですか?

  9. 13409 匿名さん

    >>13408

    お金をもっているジジババの預金に利息がつけば、いろんなものを買ってくれて、
    経済が回復するよ。

  10. 13410 匿名さん

    金利上昇が今の日本経済に良い方に働くと真剣に思ってる人がいる事にびっくりする
    日本は金利を上げないのではなくて上げることによるデメリットが大きすぎるから上げられないだけの事
    政治で言えば誰も20点しか取れない自民党が良いとは思っていないがー100点の立憲民主党に比べれば20点の自民党の方がましだと思っているだけの事
    金利を上げるも立憲民主政権になるもどちらも劇薬にすらならないただの毒薬
    こういうことを言うと一部狂った固定派が現れるけど私は0.97%35年固定の固定派です

  11. 13411 販売関係者さん

    >>13410 匿名さん

    変動さん、固定騙るの止めてもらっていいですか?笑

  12. 13412 匿名さん

    >>13411
    固定派だって金利上昇が良いとは思ってない人だってたくさんいるんですよ

  13. 13413 通りがかりさん

    >>13409
    ジジババは金を使えないよ
    ジジババなんて数少ないから経済が回復するほど使えないよ。
    預金利息がつくと考えるのはジジババの発想

  14. 13414 匿名さん

    >>13410 匿名さん
    >日本は金利を上げないのではなくて上げることによるデメリットが大きすぎるから上げられないだけの事

    いつからそんな国に成り下がったのか。
    異常な金融緩和を長期間続けたことで、抜き差しならない状況に立ち至ったならアベノミクスが元凶?

  15. 13415 匿名さん

    ジジババの預金に金利なんかつけても無駄だよ。
    むしろセーフティネットを確保した上で大課税をかけて使い切らせないと。

  16. 13416 匿名さん

    >>13414
    アベノミクスというわけではなく日本人の国民性が一番の原因
    日本人は安くても品質の良いものやサービスを提供するという勤勉な性格上価格が上昇しなくてもよい物を手に入れることが出来たためより良いものをより安くという状態になってしまった
    海外では安いものは品質も悪くサービスも悪い、良いものが欲しければ高い対価を支払わなければならないのが当然という考え方からより良いものを作れば価格は上がるという流れで経済成長してきた
    日本人の勤勉さが世界においてはマイナスに働いてしまったのだ。いまだに日本ではたった3%程度のインフレでも価格上昇と騒ぎ価格上昇は悪だとされているから海外との格差は開く一方

  17. 13417 e戸建てファンさん

    円安ぎゃああああああああああああ。

  18. 13418 匿名さん

    >>13417

    いつ介入が入るかな?
    介入で円が高くなった時にドルを買って、戻ったときに売れば、
    濡れ手に粟だぜ。

  19. 13419 匿名さん

    以前から日本はスタグフレーションではないと主張してたから、インフレ目標が達成されたのならさっさと金利を上げればよい
    日本の淘汰と再生のチャンスともいえる

  20. 13420 匿名さん

    >>13419
    経済成長下でのインフレ目標とコロナウクライナでのサプライチェーン問題によるコストプッシュインフレとでは原因がまるで違うんだからインフレ目標達成にはならないでしょ

  21. 13421 検討板ユーザーさん

    >>13419 匿名さん

    淘汰されるのが現役世代に偏ってないですかね…?
    少子化加速で再生なんて言ってられませんよ

  22. 13422 匿名さん

    ジジ様は自分の事しか考えてないのと思考が老化で固まってるから、正論を振りかざしてもより意固地になるだけでしょ。

  23. 13423 匿名さん

    ここにいる人の相場観だとみんなドル円ロングで爆益なんですか?
    自分は固定金利でヘッジしてる割に全然買えてないです。リーマンショック経験してるとアクセル踏めない。

  24. 13425 匿名さん

    >>13420 匿名さん
    最初からコストプッシュは除くと宣言してればいいが、後出しで基準を変えると信用されなくなる。
    コストプッシュといっても本来コストの重要な構成要素である賃金は蚊帳の外。

  25. 13426 e戸建てファンさん

    円安ぎゃあああああああああああ。

  26. 13427 匿名さん

    >>13425
    経済発展のインフレ目標を語るのに本来のインフレとは真逆のコストプッシュインフレは除くなんて言うわけない(当たり前過ぎる事をいちいち言い出すとキリがなくなる)
    それを後出しとかいう方が難癖

  27. 13428 匿名さん

    >>13426 e戸建てファンさん
    ロングの人は大喜びです。

  28. 13429 匿名さん

    >>13427 匿名さん
    >本来のインフレとは真逆のコストプッシュインフレは

    敗戦国の物価高騰もインフレ。
    コストプッシュはインフレを構成する要素の一つでしかない。
    過去レスでもいわれたように現在がスタグフレーションならわかりやすい。

  29. 13430 名無しさん

    とりあえず来年度から要注意だな
    まあ物価高で固定だろうが変動だろうが支出は増える

  30. 13431 匿名さん

    コストプッシュインフレって、供給不足によるインフレってことですよね。需要過多のインフレと区別する必要はないのですか?
    利上げして需要が後退すると、相対的な需給バランスは取れるかもしれません。しかし、絶対値を低い側に合わせると、景気は更に悪くなりますよね?
    よくわからなくなってきました…

  31. 13432 匿名さん

    >13413
    今の預貯金金利、ローン金利を考えれば、
    金利が上がった方が、
    預貯金金利>ローン金利
    になるので、いいのではないか。

  32. 13433 匿名さん

    >>13432 匿名さん
    これからは預金ではなく資産運用で稼ぐ時代なので、むしろ預金には課税をかけられる流れになります。

  33. 13434 名無しさん

    米がこの路線を維持できなくなって弾けた時のリバウンドもかなりヤバい。
    米国のインフレとワーカーのスト。それを支える組合によって長期化しており、輸出品がまた止まりつつある。
    日本への影響は、もう保有するドルでも円でも安く買物できない事態。 かと言って現物は更にリスク高い。
     腐らない、誰もが認める価値に資産を向ける層と、必需品確保すら困る層。
    暗号資産もドルベースだとバレた。
    勝者があまりいない状態。

  34. 13435 匿名さん

    >>13431
    おっしゃる通りインフレというのは需要過多の状態で起こるものです

    その需要過多の原因が経済成長での好景気など所得増大による『需要増大』とコストプッシュによる『供給減少』では質が真逆です
    まして現在の日本はスタグフレーションと言われてる方もいる通り不景気の中でのコストプッシュインフレなので健全な経済成長下でのインフレと同じ対策を取っていては真逆の効果を生み出す可能性が高いです
    大多数を占める国民が真逆の効果を受け入れ痛みに耐えられるのであれば利上げも可能ですが、おそらく利上げして痛みが増大した場合は多くの国民はまた日銀を批判し始めます
    とにかく批判したい国民性なのです

  35. 13436 匿名さん

    欧米では日本より1歩2歩先にwithコロナで経済を進めコロナ景気と言われるほど景気が良くなり所得もうなぎ上りで需要過多でインフレが起こってます
    日本では欧米とは真逆にコロナを恐れるあまりコロナ不況の真っただ中(ようやくインバウンドは5割程度戻ってきているようですが)で景気回復した欧米等との資源獲得競争に負けコストプッシュによりインフレが起こっています

    加熱した景気を抑えるためのFRBの利上げと冷え込んで切る日本経済をこれ以上冷え込ませないようにするための日銀の金融緩和継続、どちらも経済金融活動としては正攻法であり正しい選択なのですが、利上げした国と利上げしない国では当然為替差が生まれることになります。この当然生まれる為替差を問題視するのではなく多少なりとも物価上昇を容認し日本も欧米のように所得増大させることの方が先決なのに物価上昇に対しアレルギー反応を示す国民が多く自らの首を絞めてる状態なのに国を責めるのが日本国民です

    多少なりとも資産を持っている富裕層やある程度の高所得者層は今の国の政策を間違っていると理解・批判し国が利上げなどの舵を切っても痛みに耐えられるのですが
    大多数を占める庶民はマスコミ扇動による理解の無いまま日本批判をしているに過ぎず、いざ利上げに舵を切られると痛みの増大に耐えられずこんなはずじゃなかったと国を批判します
    知識や理解の無い批判者に付ける薬はありません

  36. 13437 匿名さん

    馬鹿は「利上げはインフレ抑制」と聞きかじった猿知恵しかない
    この一点のみで今の日本経済を語ろうとする

  37. 13438 匿名さん

    ここに相場観書いてる人ってこの円安でどの位利益出せたんですか?
    円安なかったら米国株メインの人相当しんどいし、日本株で細かく利益出しても気晴らしに海外旅行に行こうにも円安は辛いでしょうね。

  38. 13439 e戸建てファンさん

    金利以前に、このままスタグフレーションが続くと数年後がやばいね。
    日本がやばくなったときに金利がどうなるかは不明。
    (やばいというのは単なる不況とかではなく、財政破綻などの危機的な状態のこと)

  39. 13440 匿名さん

    >>13439 e戸建てファンさん

    財政自体は健全だから大丈夫ですね。
    ただ円安が続くと日本が一人勝ちになってしまうので、他国の圧力に日本がどう合わせていくか。

  40. 13441 匿名さん

    異次元の金融緩和を続けても景気が浮揚しなかったら、低金利にさっさと見切りをつければよかったのに時期を逸した。
    ウクライナ前からエネルギーコストは上がっていたのに、新型コロナ対策にかまけて有効な策を打ち出せずロシアの侵攻でとどめを刺された感。

  41. 13442 e戸建てファンさん

    日本が一人勝ち??
    水星から来た人が約1名いるようです・・・。

  42. 13443 匿名さん

    庶民は物価高で生活に影響出てるけど企業は儲かってるじゃない。

  43. 13444 匿名さん

    >>13440 匿名さん
    財政が健全で大丈夫?
    だったらさっさと金利を上げて各種の支援金をバラまけばいい。

  44. 13445 匿名さん

    なんて短絡的かつ単細胞な思考

  45. 13446 内覧前さん

    金利差でイキった投機筋が勝負かけてるけど日本政府は円の総量減らしてるんだよね。

  46. 13447 匿名さん

    財政が健全なら金利上昇も苦にならないはず。

  47. 13448 匿名さん

    国の財政が健全なのと国民の生活が健全なのは別の話ですよ
    国は外貨準備高が1兆3000億ドルも保有しているので円安で財政破綻なんてことはなくむしろ含み益で一人勝ちという現象は間違いではない
    国民は円安でコストプッシュに拍車がかかり生活は苦しくなる。円安対策で金利を上げればコストプッシュは多少抑えられる可能性はあるが景気後退の影響で生活が苦しくなる。金融緩和を続ければアメリカとの金利差により円安が進みコストプッシュに拍車がかかり生活が苦しくなる。
    国民はどのみち生活苦が待ってるんだよ解決策は国民の所得を上げる事しかないんだけど円安でも所得を増やす可能性は残されてるけど金融引き締めの場合は可能性を絶たれる事になるから金利を上げられてない
    所得が上げられないのであれば可処分所得を増やす意味合いでも減税などで対策してくれればよいが

  48. 13449 匿名さん

    米国が利上げするのは、利下げする事が今後出来るように(対策打てるように)出来る時に上げておく、というのもあるとの見方もあるようだ。
    日本はそれが出来なくて、財政が悪く将来を不安視する国民が占めているので、ばら蒔いても溜め込んでしまう。なので財政健全化が先なんじゃないか、とも考えられる。

  49. 13450 匿名さん

    この状況で減税も賃金アップも行われる素振りすらないのは何故なのだろう
    時間が解決してくれるとでも思ってるのかな?

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛2-12-1ほか

1億998万円・1億3498万円

3LDK

70.16m2・71.49m2

総戸数 42戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5-132-1

5778万円~6398万円

3LDK

63.26m2~63.42m2

総戸数 49戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

未定

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

7,730万円~1億2,480万円

2LDK・3LDK

45.64m2~70.20m2

総戸数 19戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

64.90㎡~84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

4650万円~6890万円

1LDK~2LDK

32.77m2~55.06m2

総戸数 32戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6998万円~8278万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5098万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石2-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8-18-48

4778万円~7998万円

1LDK~3LDK

37.45m2~70.98m2

総戸数 82戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.1m2~80.09m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井1-347-1他

6268万円~7848万円

2LDK~3LDK

53.67m2~63m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6-223-1

5800万円台~8800万円台

2LDK~3LDK

55.49m2~68.25m2

総戸数 76戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸