固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART17】

来月の10年固定金利だけど、メガバンクが米国金利上がったからあげるって言い訳してる

10年固定は国内の国債金利に連動させてるんじゃないのか
海外の金利の影響受けるなら日銀のYCCの意味とは…

対外的な円の価値が下がるのは間違いないけど、
日本が特殊なのは対外債務も少ないし、膨大な借金も国内でまわしているから、
仮に円が暴落しても、多くの製品を国内生産だけでやっていけばハイパーインフレにはならないのでは？
エネルギーは、自然エネルギー。
食糧は米。
水は豊富。
木材も豊富。

何とかなるかも？

>>12021 匿名さん
他にも適切なデータがあるかもしれないけれど
この調査結果によると、年収400万以下の人の変動金利選択率は他の層と同じくらいだと思う。
逆に全期間固定は画像でいうと2番目に低い。

面白いのが年収1500万以上の層は時勢が変わっても全期間固定の比率が全然変わらないことかな

ついに一斉金利引き上げきたーーーーー！！！

変動組はそろそろ身辺整理の準備はじめとけよ？
お前らの大切な家が競売にでまくったら買い叩いて転売してやるよ


https://news.yahoo.co.jp/articles/168fe901ad008b7b99dbe01039e74c557b34...

>>12027 検討者さん
変動は上がってないよwww
ニュースも読めないとか終わってますね。

>>12027 検討者さん
これって固定さん爆死案件。

>>12027
固定金利が上がってるニュースですよ
変動金利は短プラが下げ止まりのままだから変わりません

フラットさんは住宅ローンの仕組みが理解できないからフラットなんだろうな

また低属性のフラットさんがわいてきた。

いや、変動が上がる時には固定は上がってて時すでに遅しってことでしょ

>>12029 匿名さん
全期間固定の意味わかってる？
これから固定借りる人には影響あるけど、すでにフラット35でローンを組んでいるような人には無関係
むしろ長期金利が先に上がる、しかも国内の金利が変わらなくても米国の金利が上がれば日本の銀行の金利が上がるってことがわかった

変動も米国金利が上がったからを理由に上げることがあるのか注目してる

>>12034 匿名さん
だからこれから固定で借りる人は無駄ってことが言いたいんでしょ？

>>12035 匿名さん

これからもだけど、今までに借りた
固定2%とかの人達も無駄に払い続けてますね

>>12027
転売するなら税金の仕組みをもう少し勉強したほうが良い。

>>12035 匿名さん
それは変動金利が今後も上がらないし、自分にはリストラなどの減収リスクは一切ないことを前提としてるよね

今まで固定金利は日本国債、変動金利は日銀の公定歩合に連動させてるって思われてたけど、実際違ったわけでしょう
固定だけが米国金利の影響を加味するの？
きっとそうじゃなくてどちらも影響されるんだろうなとは思う

固定が先に上がって逃げ道塞いでから変動を上がるセオリーを信じるならば、今はその入り口だよね

>>12034
そりゃ分かってるんじゃないの？これから固定を選ぶ人か今までフラット推ししてた人が爆死って意味だったんじゃないかな？

それよりも>『むしろ長期金利が先に上がる、しかも国内の金利が変わらなくても米国の金利が上がれば日本の銀行の金利が上がるってことがわかった』ってどこでこんな意味不明な理論聞きかじってきた？

>>12036 匿名さん
9年前に借入した人だったかな
当時は変動金利の優遇も今ほどではなかったから、変動金利で借りていてもそこまで恩恵受けてないと思う

9年前の変動と2年前の固定なら同程度の金利になる

この辺は時勢だから仕方ない

>>12038
固定が先に上がって逃げ道塞いでから変動を上がるセオリー
今までどこの国のどんな金融機関や政府がそんなセオリーを唱えてた？妄想をセオリーなんて言い方すんなよｗ

>>12041 匿名さん
情弱すぎてお腹痛いよwwwwwwm

固定上げて逃げ道塞いで変動を上げるのなんざ中学生でも分かるわwwwwww

ギャグかよww

>>12027 検討者さん

お前にそんな財力があるのか(笑)

>>12040
変動金利は低い方にも変動するんだよ最初に借りた金利が最低基準ってわけじゃない

9年前ってすでに変動金利も今と変わらない基準にまで下がって10年以上経ってるでしょ。この20年ぐらいは基準金利が3％にもなってないから変動金利は最高でも0.8％だったはずだよ

>>12042
もっと頑張れ

セオリー？なにそれ？
損益確定した固定の願望でしょ？？ｗ

変動は瞬間利上げで吊る以外なくなるだろw

>>12047 unko
もう少し現実味のあるあおりでお願いします。

フラットさんは本当は変動金利派の成りすましじゃないかと疑ってる人いるだろ
フラット推しをちょっと可哀そうな人と思わせてるようにしてる

瞬間利上げ？？なにそれ？
瞬間的に金利が上がったとしても十分耐えられると思うのだが・・
そしてそんなに金利を一気に上げるような金融機関なんて信用無くなって破綻すると思う。

しょせん低属性フラットの煽りですから。

2013年の変動金利は0.775%ですね

>>12038 匿名さん
それセオリーじゃなくて、君の妄想やで。

>>12042 検討者さん
そんなセオリーあるわけないだろ。中学生でもわかるわwww
ギャグかよwww

>>12023 口コミ知りたいさん
君の願いどおり変動金利が上がる気配は全くないよ。良かったね！

>>12055 匿名さん

上がってますけど？

>>12056
もうやめようこっちの負けだ

フラットぎゃああああああああああ。
やめてえええええええええええええ。
神社にお参りも効果なし。
とほほ（ ; ; ）

固定金利上がりましたね…。
希望する銀行も７月から+0.2%でした。

固定金利を選んだ人は自己肯定したいから必死に煽るわなｗｗ
毎度固定しか上がってないの笑うｗｗ

別に現状固定金利でも変動金利でも大して差が無いんだから何故煽るのか？
低所得だったら返済比率から大した金額借りれないんだし年間数十万の差でしょ。
どういう人種なのか分からん。どういう物件をどう買うかという視点もごっそり抜け落ちてるし。

平均的な物件なら7,8000万で、頭金3000の借入4000～5000万が一般庶民かな

それで13年後にローン控除後に繰り上げか一括で返済が普通というか常識

>>12061 匿名さん

なにを寝ぼけてんだ？
固定と変動の差がないだ？ww

フラット固定　永年返済額変動なし
変動　黒田退任後に5%利上げ確定。この時点で吊りか競売続出。その後さらに利上げで予想では10～20%とも言われてる。この頃には固定も上がっていて借り換えも不可で利息だけ雪だるま式に積み上がって破産か吊りか競売

どこが同じだ？ん？w

>>12063 匿名さん
「現状」

>>12063 匿名さん
「吊り」って意味分からんで詳しく説明して欲しいです。
よろしくお願いします。

>>12062 検討者さん
何で返済しちゃうの？収益減るのに。

>>12063 匿名さん
10年位前からずっと煽ってそう

>>12063 匿名さん
妄想は君の中だけにしておいてくれないか

>>12061
0.5％の差を大差ないとはどういう金銭感覚してるんだ？年間数十万とか訳の分からん計算も酷いが、金利ってのは福利を含めて計算するもんだよ4000万借りて1.0％と0.5％だったら10年間の利息で400万以上の差になる

>>12063
利息制限法の15％を超えるとか凄いな　プロミスに借り換えたほうがよさそうだ

>>12062
周りからは阿ホと思われた上に自分自身は惨めになるような発言はやめとけ

>>12056 検討者さん

どこが？

>>12063 匿名さん
君だけみんなと違う世界に住んでるみたいだね！

長期金利が下がっているのに、何で国はフラットの金利を上げやがったの？
庶民を吊るしたいの？
許せん！