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その1はこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6100/
千葉の高級住宅地ってどこよ?
確実に津田沼ではないとして(笑)
今のところ市川や稲毛が主なところでしょうか。
[スレ作成日時]2007-11-28 14:38:00
その1はこちら
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6100/
千葉の高級住宅地ってどこよ?
確実に津田沼ではないとして(笑)
今のところ市川や稲毛が主なところでしょうか。
[スレ作成日時]2007-11-28 14:38:00
毎日TDLに行きたい方以外、舞浜はおすすめできません。
せめて大きな地震が起きて安全性が確認されてからにしましょう。
液状化で家が傾く心配もありますが、舞浜ならではなのは、高波で家が流される懸念です。
意外と知られていませんが、舞浜の埋立地を囲む堤防は高波対策で異常に高く設定されています.
舞浜は湾の奥ですから津波はより増幅されます。
つまり普通の海沿いよりも危険なわけです。
節税で庭に埋めた札束や金塊が回収不能になったり、露見したりするリスクを考えると、
金持ちはとても住めませんw
「千葉の」高級住宅地なんだから、都内と違った見方でも良いのでは?
舞浜は 俄金持ちばかり。マリナーゼ?
>「千葉の」高級住宅地なんだから、都内と違った見方でも良いのでは?
千葉クオリティ・・・ そういうことか?
それは完全に空理空論ってやつですよw
例えばメキシコ辺りが震源なら>>329さんの話もあながち外れてはいませんが、
実際そう都合よくいきませんので現実に即した話とはとても言えません。
特に首都圏直下型の場合、東京湾の津波は非常に危険だとされています。
船橋だろうと、舞浜だろうと、エネルギーの逃げ場がない湾内埋立地の危険度は五十歩百歩です。
結局、舞浜が津波の危険度がより高いって主張は、空理空論だったってことねw
地図見たら、舞浜思いっきり湾奥なんだけど・・・
舞浜最高!
東京で言うと、目黒、渋谷、文京当たりと同レベルだね。
何だかんだ言って、嫉妬心がミエミエなのがイタい・・・。
ダ〇ソーの高級文具ってなによ?
みかげ坂
御宿
志津
八千代緑が丘。1丁目の静寂な住宅街。別格。
んなこたあない
鶏口牛後
東京のキリより千葉のピン
練馬や板橋の常盤台とかならそっちの方がいいわ
北区も西ヶ原と西が丘と赤羽西は高級住宅街だね。団地が多いけど・・・
マジレスすると、
南禅寺>披露山・番町・南麻布>芦屋・成城・田園調布・広尾>二子玉川・吉祥寺>多摩プラーザ・新百合ヶ丘>登戸・
市川真間・菅野・稲毛・海浜幕張・舞浜・浦安・八千代緑ヶ丘 ←千葉ココw
↑関西出身の千葉在住者丸出しだね
関西人の高級住宅街の定義は家の広さだけで決めるからしょうがない。
関西と千葉。貧民屈
流山は最高!
キング・オブ・千葉ですな。
我孫子
蘇我
木更津
そういえば・・・
チバリーヒルズって、まだあるのかな?
ありますよ~
格安で土地分譲してます
水戸
みんなにわかり易い指標をつくりましょう。
指標は平均分譲価格
国交省の取引価格情報検索システムで建付き土地で検索するだけ。
..........超高級住宅地の壁 2億円
..........高級住宅地の壁 1億円
..........高給サラリーマンの壁 5千万円
..........一般人の壁 3千万円
.........貧民街 1800万円
平均分譲価格となると難しそうですね。
例えば、戸建掲示板の方で議論が盛んな芽吹き再開発地区ですが、例えば東坪井一丁目は平均分譲価格5千万円以上だけど、西坪井は全区域一般人の壁周辺になるということかな?
マンションの分譲価格もわかればいいのにね。都会である程建て付分譲価格で平均を押し上げた以上に単身者用の部屋とかで平均分譲価格が一気に下がりそうだけど。
358さんの指標は客観的には良いんじゃないですかね。千葉は5000万を平均で超えるとこさえ少なそうですね。
ミニ戸建が増えているためか、浦安や市川でも平均5000万超える地域は限られてますし。
平均で一億以上となると千葉には存在せす、世田谷区でも限られた区画で、都外だと横浜ね山手町位かな。
一応、チバリーヒルズはまだ平均分譲価格が1億円以上だよ。
ワンハンドレッドヒルズは高いね~。過去の半額以下になってるけど、あの大きさは桁違い。
>>真間とか菅野は一般人が手出しできる代物ではありませんからね。
これはどういう意味ですか?自分は菅野に住んでいるが一般人ではないのだろうか...
流山おおたかの森の土地分譲なら、
将来的に高級住宅街になりそうだけど、どうなんだろう??
柏の明原は、お屋敷が結構ある。
舞浜が人気なのはわかるが、目黒や自由が丘と同列なわけないだろ。
土地値だけで倍は違うんじゃないの?
東京と比べるのは恥ずかしいからやめようよ。。
今は船橋日大前へ高級リーマンが集中してるけど、TXの戸建て大型分譲や津田沼南口がはじまったらそっちかな。
新浦安の美浜3丁目
50坪土地が7~8000万円だから、新築すると1億以上になります。
千歳船橋でしょ。
一億で住めるって高級なのか?