購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART106】

さすが戸建さんもレベルが高い
これなら安心

>>907
あなたの空想の中ではそうなのかも知れませんが、現実は2001年でもミニ戸ばかり。
http://www.jusoken.or.jp/pdf_paper/2001/0023-0.pdf

安心できるとストレスも無くて快適な生活。

空き巣は人が居れば侵入しない
暴漢は守るより逃げるが勝ち、裏口のないマンションは不利だな。

戸建ては人が居ないことが丸分かり。

留守が分からないよう偽装する方法はいくらでもある

車を置いて出かけるのかね。

戸建さんのレベルの高さが凄い

>>930
何台も持ってるから大丈夫

セールスがいくらピンポン鳴らしても応答なし
留守かと思ったら、カメラ付きインターホン。

自転車も数台残ってるから、何人で出かけてるのかもわからない。
徒歩でも出かけてることもあるしね。

大家族になると誰か家にいる

大家族は戸建てで頼むわ。うるさいから。

車が1人に1台必要な地域ですね。

>>936
大丈夫だよ。マンションは狭すぎて、子供生めないから。

おまけに自転車もたくさん。

>>903
すごいですね。お金かかっていますね。
と言いますか、戸建てでも実現できることばかり(お金かければ)。
それら自体がマンションのメリットというわけではなく、それらを自ら手配しないで、他人任せでできるところがマンションのメリットということでよいですね。

さすが、マンション派でらしいアピールです。

>>938

子供が巣立ってから、手間がかからなくて安心して住めるマンションにすりゃいいよ。

実際そういう人も多いね。

立地でやり込められたらセキュリティー。
セキュリティーでやり込められたら立地。
その、のらりくらりと、決定的敗北を避ける戦略、お見事です。
次は「タワマン眺望・空気サイコー君」登場ですか?

立地でやり込められたらセキュリティー。
セキュリティーでやり込められたら立地。
その、のらりくらりと、決定的敗北を避ける戦略、お見事です。
次は「タワマン眺望・空気サイコー君」登場ですか?

>>940

SECOMしてますかぁ〜？

侵入検知だけしかできないのに毎月8千円とか、よく払えるもんだと思うわ。

住宅街はホント不便だな。周りに民家しかなくて。

やっぱり、便利な立地が最高だわ。

>>945
それでもSECOMマークは空き巣が避けるらしいよ

>>946
隣に風俗店、パチンコ、飲食店、塾、本屋、映画館に囲まれると暮らしやすいですよね。特に駅前で隣がパチンコだと最高ですね。

SECOMシール貼ってるだけの家や店も多いらしいよ。

（お金かければ）を言っちゃったら何でもありじゃん。バカなの？

>945
マンションのセキュリティって侵入検知以外にもしてくれんの？

迎撃射撃とか、投網捕獲とかしてくれんのか？
すげぇなー

>>949
シールだけは手に入らないよ。それはかなり厳しく取り締まってるらしく、絶対に流出しない。

＞944
＞943

落ち着こう！家は家族を守るためのものものなので最低限の条件が必要

それが
立地…災害時流されない、延焼しない空間、過労死しない通勤時間など
セキュリティー…侵入や外部からの目、などなど
構造…ヒートショック対策、階段がないなど
換金性…資産性でもあるが、人生設計が狂った時にローンが足かせにならないように

あとの住宅性能は趣味なのでお好きにどうぞって感じなんだけど戸建さんわかるかな？

検知したら警備員室から警備がすぐ駆けつけますよ。

＞953

広さ　が抜けてますね

＞（お金かければ）を言っちゃったら何でもありじゃん。バカなの？

お金を掛けても合意しなきゃ何もできないのがマンションですからね。残念ですね。

マンションは警備員雇ったりセキュリティ強化の費用を
多世帯でシェアして現実的な価格で実現してるってことでしょ？

でもそれはマンションの優位性ではないね。
そもそもあんな馬鹿みたいに縦に積まなくたって
多世帯で共有すれば良いだけなんだから。

海外に目を向ければ１区画の住宅街全体でセキュリティゲートを設けて
ガードマン常駐なんてざらにある。

日本には無い。だって警察官の比率が十分多くて
こんな治安のいい国ではそもそも需要が無い。
せいぜいセコム程度の需要。

そんなもんが必要になるのは、あんな狭いところに多世帯を押し込めて
私有地なのに何百人も人が出入りするから
住人以外が出入りしても区別が付かないからでしょ
そして運用費は住人から強制徴収すればいいだけなんだから。

＞広さ　が抜けてますね

私にとっては広さは命を守ることが出来てからの次のことなんですよ。

>>958
命を守るという当たり前の事しか出来ないのね。つまり広さまでは予算がなかったと。窓のない安全な狭い部屋でお幸せに。

>>948

ウチは駅前で、隣が銀行でその向こうがスーパー。本屋とドラッグストアはちょっと歩くかな、3分くらい。まあ、周りに民家しか無いよりはるかに便利なことは間違いない。

子供が巣立てば無駄な広さは足枷でしかない。

＞959
あなたと多分同じ国に住んでる方だと思いますよ。

しかもここの戸建さんの平均は駅徒歩3分複数駅利用可なので立地は普通のマンション並みなので変わらないかと思いますが…

ちゃんと将来のことを考えないから下流老人とかになるんだよ。

＞955
データ上は戸建も十分狭いしかも階段込みで狭い

紅葉に色づいた並木道
静かな住宅街
ここを通ると満足を感じるね
ここを守りたい気持ちが湧いてくる。

だったら、少しはコミュニティに参加する意思を見せたらどうだ。

＞＞960
残飯出ますからね。
これから寒くなりますから、ダンボールの上からブルーシート掛けるといいですよ。

人付き合いはハリネズミの法則
離れると寂しいが、近寄りすぎるとトゲで痛い

>タワマンのセキュリティはスパイダーマンでもない限り破るの不可。

住民に犯罪者がいなければ

>>967

住宅街って、周りに民家しか無いから不便だな。お疲れさん。

俗物な我が妻の好みは、注文住宅だった模様。本人曰く、人と同じ物は嫌いだそうです。

>>970
住宅街もかなり沢山のマンションあるよ。低層がほとんどだけど。繁華街は賃貸がほとんどだけどね。

立地とかセキュリティは費用次第で、戸建てとマンションの本質的違いではない。

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがういいか。

他に住居として大きな違いがあるか？
自分は当然戸建てのほうがいい。

>>960
寂れた駅前ですね。うちの駅前はスーパーだけでも4.5軒.商店街も大きく、ドラッグストアはマジで数えられない程あるな。駅前でもショボ駅はイヤだわ。

>>960
寂れた駅前ですね。うちの駅前はスーパーだけでも4.5軒.商店街も大きく、ドラッグストアはマジで数えられない程あるな。駅前でもショボ駅はイヤだわ。

>>974

周りにある商業施設を全部書けってか。おいおい、勘弁してくれよ。

>>972

住宅街は不便だな。

>970
タワマンって住宅街じゃん。
数百戸も上に下に右に左に並んでるんだから。

そのうち何十戸かの家の前を通り過ぎて
コンビニでもスーパーでもたどり着くんでしょ？

戸建と一緒じゃん。
あ、マンションは狭くて隣家と密着してるから距離が近いんだね＾＾

狭い家はセカンドハウスでいいよw

便利だけ言うならアーケード商店街にある自宅兼お店に住めばいいのかな
雨の日も傘なしでお買い物
シャッター商店街に成らなければね。

商業施設がすぐ近所にあるという利便性なんてどうでもいいけどねぇ。
セキュリティしかりデベの宣伝洗脳がよく効いていらっしゃる。

戸建ては、セキュリティも利便性もどうでもいいそうです。

後半は戸建の良さについて語ろう！

私は所有権でこんなことをしたシリーズ

実は建築の届け出と実際の建物が異なる！
大手デベのマンションにはマネできないだろう！

自分の判断で増床しちゃった

そんなにセキュリティー気にするなら戸建てでも1階も2階も窓無しにもできるんだよ。
マンションさんは窓無しでも気にならないんでしょ？
戸建ては何でも自由。

>>982
そーそー、どうでもいいねぇ。
むしろその利便性とやらにとらわれて
快適とはほど遠い小屋住まいを選ぶ感覚は凄いね。

＞987
戸建って狭いよね〜
あ一般論でただの統計的数字だから…
階段も含むし

＞986
戸建だと窓ないと玄関開けて入られたら周りから見えないので、やり放題だぞ

>973
費用が違ったら比較できないでしょ。
例えば1億円のマンションと3億円の戸建比べれば後者が良いに決まってる。戸建って決めたら差額の2億円がどっかから降ってくれば良いけどね。

戸建の方って都合が悪くなると費用無視した話になりがち。

>>986

リビングと居室は窓が必要だからマンションで。

＞＞990
1億円のマンションと1億円の戸建比べればいいじゃん。
もちろん後者が良いに決まってる。
1億も出して他人と長屋に住もうなんて思うヤツはアホだろ。

1億円のマンションはセキュリティ安心だけど1億円の戸建は窓ガラス割って1分で侵入できる。

＞990
3億くらいの戸建だとセキュリティー弱そうだね
3000マンのマンションと比べて

あと眺望のいい戸建は利便性は悪いと思うが…

眺望、利便性、日当たりが両立している立地を見てみたい。

>>994
どんなガラスなんだよ？安すぎなガラスだな。ペアサッシ、そんなに簡単に割れねーわ。

セキュリティ装備の最近のマンションと比べるなら
防犯ガラスは当たり前の最近の戸建で比べてね＾＾

十分です。お札（セコム）と併用で
■窓の防犯設計にあたってのご注意
(1) 窓の防犯設計は、ガラスだけでは十分ではありません。サッシ、雨戸・シャッター、錠前、照明、セキュリティシステム等を含めて総合的な対策をご検討ください。

戸建てでセキュリティ考えるなら、簡単には越えられない高い塀で目隠しくらいしなよ。

立地とかセキュリティは費用次第で、戸建てとマンションの本質的違いではない。

戸建ての所有権と、マンションの区分所有権どちらがいいか。
戸建ての単独居住と、マンションの集団居住どちらがいいか。

他に住居として大きな違いがあるか？
自分は当然戸建てのほうがいい。

>>1000
区分所有やら集団居住が立地、セキュリティ、建物構造、設備ほかスケールの効果で効いてくるのに、そこを費用次第とか言って無視しちゃったら比較にならないじゃん。

ほら出てきた。
価格無視する人。

お手頃価格で立地条件の良いセキュリティがしっかりした住まいが手に入るならその方が良いな。

代償に極度の狭さを手に入れるわけだがな。

>>1004
そりゃ、あんたの家が安いからだよ。誰のせいでもないよ。

マンションは民泊で稼げるから良いで。賃貸で貸すより良いで。管理人がうるさいことを言うがシカトシカト。

防犯ガラスと電動雨戸（シャッター)。
音を立てずに破ろうとすると10分以上かかる。10分以上かかると分かると空き巣の90%が侵入を諦める。
供連れズブズブなオートロックより遥かに有効。

そろそろ「タワマン眺望・空気サイコー君」登場ですか?

立地の良い場所なんざ70m2にも満たないマンションだらけ。
狭ければセキュリティも
万全なのであろう。

区分所有権の良いところがまったく出ませんね。

支持杭のデータ偽装でマンションの買い控えが起きてる模様。

>>1005
うちの方は、70㎡のマンションでも7000万じゃ買えないよ。

>>1010
>>区分所有権の良いところがまったくでませんね。

まったく良いところがないですからね。

マンション派が1人で区分所有権の狭さ自慢ばかりしてる。

>ほら出てきた。
>価格無視する人。

価格優先で狭さや不自由さを我慢できる人はマンション。
価格より広さや自由度をとる人は注文住宅。

マンション民は価格優先で狭い区画利用権を買う。

＞区分所有やら集団居住が立地、セキュリティ、建物構造、設備ほかスケールの効果で効いてくるのに、そこを費用次第とか言って無視しちゃったら比較にならないじゃん。

スケール効果なんか必要か？
自分の家だから必要なものは自分で払えばいい。

子供が巣立った夫婦2人の生活には70平米で十分だわ。無駄なスペースは邪魔でめんどうなだけ。

お二人さんは狭いマンションでもOK！

>>1017
マンションは子育てできないんですね。

「狭い」って書かないと正気を保てないか。

実際に狭いだろw

ガラクタばかりだと2人で70平米でも狭いんだろうな。

>1015

マンションより安い注文住宅なんていくらでもあるよね。
貴方の意見は事実に反してる。