「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>ローン控除期間を過ぎてもダラダラと有利子負債を払い続けるのは定年ビンボー予備軍。
そう思われていたのはバブル時代に借りた老害
今は違いますよ。時代に合ったアドバイスをしないとダメですよ

＞＞14175: 通りがかりさん
ローンを一括返済すると手元資金がなくなってしまい、そのリスク回避のため少ない利息だったら定年後もローンを続ける選択肢もこの時代にはありという意味ですかね。それとも手元資金の問題でなく、金利が安いので借りといたほうがいい。と言う事ですか？

インフレのバブル期ならダラダラ長期で返済するのがセオリー
デフレやコロナで将来の雇用や所得増が見通せない時は早期完済

ローンの金利によりますね
1パーセント以下なら返さずに頑張って運用すればそれ以上利益を上げるかもしれない

今の億り人の多くは成長する企業の株を沢山持っていた人たち
特別に才能があるわけでも企業立ち上げたわけでもない

ローンの返済も確実な運用のひとつ

将来の所得が分からないからこそもともと計画した通り長期で支払って行くもんだと思うのだが。。

考え方が違うので昔の人と現代の人が意見交換するのが無駄。


【過去】
会社に属していれば将来安泰。年金も多い。＝現役時代に貯蓄する必要なし
金利は高いので、できるだけ早く完済が良し

【現代】
会社に属していてもいつ倒産するか分からない。リストラされる可能性高い。多様な働き方。年金がもらえる保証もない＝現役時代に貯蓄が必須
現代の金利は低い
できるだけ手元資金を確保し、リスクが確定するまでは完済しないのが良し。

数字を出さない議論いくらやっても時間の無駄、時間つぶし暇つぶし気休め
ちゃんとシミュレーションした数字はファイナンシャルプランナーにでも相談してください
現金を持たないリスクは確率だから幅がある それをどこまで不安と思うかは人それぞれ

ファイナンシャルプランナーは名ばかりの資格。実際は勤めている会社のセールスマン。保険にいっぱい加入させられるのが落ち。郵政もひどかった。あれと同じ。

繰上げ返済は確実な運用。
積立NISAのインデックスファンドの長期運用はリスクの低い運用。
ローン金利が低いからって確実な運用をしないのもどうかと思うね。併用がいいと思う。

手元資金が惜しく感じるような稼ぎしかない人は繰り上げ返済などできない。

>>14184 匿名さん
近くの郵便局行ったら、音声が流れてて信託までやっているのに驚いた。

大病の時や災害時も保険に入っていても実弾は必要。また、残債の金利で生活が苦しく成るなら定年までに繰上すれば良し。金利が生活に影響しないなら団信活かし期間通りでも良し。方針は各世帯で様々で決めれば良いんじゃない。

年金から、住宅ローン10万弱と年金不足分５万円を引くとほとんど残らないのが現実、なので毎月20万弱を手元資金から崩すことになると思いますが、そうすると年間240万、定年が65才で返金寿命が85才とすると4800万円の手元資金がないとならないと思いますが、現実はどうなんでしょう。

14189ですが、定年後にローンを残せても５年ぐらい、長くても10年以内が必須条件でしょうね。

もう年金も破綻しかけてるし、ベーシックインカム導入の流れになりそう。

>>14188 匿名さん
>金利が生活に影響しないなら団信活かし期間通りでも良し。

定年後に年金収入しかない人はローン元本の返済すらできません。

サラリーマンの場合。ローン額、期間、種類、公的年金の等級、退職金、自助、家族構成。人それぞれ何が正解か本人が決めりゃいい。

サラリーマンの場合は会社の評価を受ける人なので、副業が大きくない限り、自分で決められることは案外少ない。

信託って信じて託すって意味かな
自分のお金を運用して増やしてくれる仏様のような他人なんていない
そこにはリスクと手数料
確実に儲かる方法なら自社でやって他人には教えないでしょ

ホリエモンがどこかで言ってた
余裕のある人間には仕事を辞めてもい金やって遊ばせる
それで貧乏人が職にありつける

もい＞もらい

ロケット発射が成功してから言ってほしかった。今の確立では誰もこわくて乗れない。

確立→確率

>>14193 匿名さん
現役世代が住宅ローンを組む時は、老後の年金や退職金など何も考えずに長期ローンを選ぶ人が多い。
だらだらと繰り上げ返済せず、定年が近づいた頃にやっと老後収入の少なさに愕然とするのが定年ビンボーのはじまり。

残債の借り入れ利息が月５千円以下なのでだらだら返す派だけど。

南アフリカドル金利40%

定年ビンボーを連呼する人は柔軟な思考能力が貧しいようだ

人はパンのみに生きるにあらず
人は安心のみに生きるにあらず

>>14201 匿名さん
ローンは利息だけじゃなく元本も返済しないといけません

>>14205 匿名さん

>>14205 匿名さん
当初期間で返済しようが繰り上げで完済しようが元金は同じ、異なるのは利息分。幾ら残債あり何年分か分からないが例えば残り5年で月5000円なら35万、その額が老後に大きく影響するなら繰り上げ完済すればいいだけ。

ゴメン、35→30

>>14206 匿名さん
35万程度の返済額なら定年前にさっさと完済する。
住宅ローンは毎月10万前後返済する人も多いから、定年後も元本を完済できる手元資金があるならさっさと繰り上げ返済すればよい。

退職金が2000万円、40歳で3000万円の35年ローンを2％の全期間固定金利、60歳時点の残高は1500万円、退職時完済すると退職金残り500万。あなたならどうする？

繰り上げ返済しかありえない！って人が粘着してるから荒れる。出て行ってほしい。
家庭ごとに考え方や事情は異なるんだから、あまり自分の意見のみ主張するのは良くないです。

差引き500万円しかないなら、ローン継続もありかもですね。でも、どっちも大差ない気がする。どっちにしても、明るい未来はない。腹の底から笑える日はこない。500万円しか残らないマネープランが失敗。

>>14210 名無しさん
>家庭ごとに考え方や事情は異なるんだから、あまり自分の意見のみ主張するのは良くないです。

定年後に何年も住宅ローンを払い続けるのは厳しいと思っているので、他の家庭の違う考え方や事情を是非教えてほしい。
これまでリスクのある資金運用とか、給与の高い仕事を探すなどの抽象的な話しか出ていない。
退職後に毎月10万以上のローンを払い続ける具体策は？

スルー力を試されています

人気者はつらいね。

定年後まで住宅ローンの返済を繰り越して生活に窮するのが定年ビンボー

私の先輩は、定年の時にローン残2000万円で、貯金と退職金で3000万円あったが、定年後すぐに自殺しました。団信でローンはチャラ。ローンが多かったのは、子供に金をかけすぎた。二人の子供を、海外留学などさせていた。（金銭以外の理由があったかもしれないが、それはわからない。）メンタルは弱かった。

意外と思われるがGDP と自殺率は逆比例する
貧困は自殺の原因じゃない
もしそうなら後進国ほど自殺率が多いはずだがそんなことはない

日本は日本は13位
https://english.cheerup.jp/article/5223

他人などどうでも良し。コロナ対策と一緒、先ずは自分の世帯は自分で守れ。

定年後のお気楽自由人と違って現役は職場での同調圧力や学生は学校の方針に従わないといけないからお気の毒だわな
嫌ならやめればいいんだけどね

以前、新しい役員の会議資料を脇に抱える持ち方を、いろんな社員がマネていておかしかった。社内現象って軽薄

今後、我が家でまとまった費用が掛かる事、注文住宅で定期メンテ１５年に一度なのですが、建築費の１割掛かるようです。それが８年前後。最近の注文建築物は３０年メンテとかいうので羨ましい。設備１０年に一度だそうだから、それが３年前後。様子見ながら２、３年伸ばしますけど。

中年の時に家を建てる際、大きな豪邸にすると定年後に持て余し意味のない金食い虫になる。現実、広い家におばあさんが一人だけ住んでいる場合も多い。

家が広いと掃除も大変ですよw