「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>>10531
完済したところでそれによるメリットが小さいので完済しません。
あなたいつもそればっかり言ってますよね。
もっと視野を広く持った方が良いと思います。

>>10535 名無しさん
じゅうぶん貯蓄のある人は無駄な借金なんかしません。
もっと視野を広く持ちましょう。

何を無駄と思うか？というところでしょうかね
凝り固まった古い考えは捨てた方がいいかも
時代に取り残されちゃいますよ
財閥系の人かな？

定年ビンボーにならないためには現役の時からもっと頭を使いましょう

>>10530 名無しさん
>私は貯蓄があるので年金生活ですが住宅ローンを払っています

ローン残債以上の潤沢な貯蓄があれば、年金生活で利子を払いながら返済することはない。

>>ローン残債以上の潤沢な貯蓄があれば、年金生活で利子を払いながら返済することはない。

年金か現役かは関係ないと思われ。
銀行の定期預金がメインの人は無駄なローンの利息は払うべきでないと思うが、数％の利回り運用できる人は超低金利な住宅ローンは継続し、手元の潤沢な資金を運用に回す。
自分も一括返済できる余裕資金があるが住宅ローンは借りたまま。

みなさんは、確定型拠出年金や個人年金をやられていますか？

うちは、月１３万の住宅ローンを返済して生活しています。（共働き：２０年で完済）
年末調整時に、控除されるので今年から確定型拠出年金を始めました。
定年までの１８年間で７０万弱節税になるので、少しでも足しになれば・・・・・。（手数料を引くと元本割れすることもあるとは思いますが・・・。）

住宅ローンは借手の身に何かあったらチャラになるのが大半。そこが他のローンと異なるところ。

コロナでまとまった資金は有るに越したことはない。安心感もある。特に事業している人は痛感しているのではないでしょうか。cash is kingとも云うし。

借金を完済しない理由にリスクのある資金運用をあげるのは定年ビンボー予備軍

>>10544 匿名さん
それはリスクの度合いによるね。
手持ち資金でギャンブルやってたら定年ビンボー予備軍だろうが、手堅い運用が出来るならそちらの方がベターかと。
こればかりはリスクへの考え方と運用テクの有無次第になるので、これといった正解は無いね。

手堅い運用ができるような人なら、年金生活になるまで有利子のローンなど抱えない。
年金生活で借金を返済しながら運用に励むのは定年ビンボー。

定年後、住宅ローンを完済しないで手元資金と称し、それを老後運用している人は単純に現役時代の運用で手元資金をつくれなかっただけ。

不動産関係者は定年後も返済が続く長期ローンを組ませて、退職後の年金生活でもローンを返済できるという屁理屈をこねる。
老後にローン返済なんかしていたら定年ビンボーはほぼ確定。

定年後の資金運用は余裕資金で趣味として楽しめばいい

年金生活の高齢者が毎月借金を返済しながら資金運用するのは愚か

年金だけでローンを返済しようとするのはさすがにダメだと思うけど、
年金をもらいながらローン返済すること自体は問題ではないです。
結局ライフプランでマイナスになりさえしなければ、ローンを抱えていても全く問題ないし、どうやってローンを返済するかなんてどうでもいい。
住宅ローンという有利子負債を持っていても全く関係ない。しかも団信もついているので単純に有利子負債というわけでもない。

年金でローンを払うと定年ビンボーと決めつけるのはお門違い

老後の年金では生活費にも足りないから、ローンを抱えていいたら預金＝老後資金を減らすだけ。

老後にローンを抱えたら、以前話題になった生活費の不足分2000万円+ローン残高が最低限必要になる。

従来老後の生活費の不足額は3000万円といわれていたから、ローン債務者が定年後に普通の生活をするにはハードルが高い。

資金運用能力が定年後に急に目覚めることはない。だまされやすくなるのがオチ。

>>10550 名無しさん
>年金をもらいながらローン返済すること自体は問題ではないです。
どのようにすれば問題ではなくなりますか？
具体的にお願いします。

今お金に余裕があればローンはさっさと返した方が得に決まってるが
今は余裕はないが将来入ってくるお金を先取りして今使う場合
その対価として支払う金利以上にそこに価値があるのかどうか
それは人それぞれの事情
例えばもう老い先短いとか健康不安ならさっさと使った方がいいかも
まあその時には使う気力もなくなってるかｗ

人生たくさん貯めた人よりたくさん使った人が勝ち
最終的にたくさん使うにはたくさん貯める必要はあるんだけどね

>>10555 匿名さん
年金生活者はいま余裕がなければ、将来もますます余裕がなくなる。
現在の年金給付額では毎月の生活費に足りないのは昨年の金融庁の発表でも明らか。
年金生活なのに、老後資金を取り崩しながら生活費と有利子のローンを返済するような人はいない。

>>10557
いますって。

>>10554
ちゃんとローンを払えていたら問題ではないです。

>>10550 名無しさん
ローン返済の原資がありません

年金以外に収入があったり、貯蓄が十分あれば、別に年金をもらいながらローンを払っていれば大丈夫だと思うのだが。。

大卒退職金平均は2000万円、40才に家を買いで3000万円の35年ローン、定年60才時点のローン残高は約1500万円。退職金で完済すると残り手元老後資金は500万＋それまでの貯金、国の計算では老後生活費は年金だけだと毎月5万不足するので毎年60万手元資金が減る。平均寿命約81才まで21年間で1260万、80才時点で手元に700万残る（旅行や趣味がゼロ円だった場合なのでもっと少なくなる）

60才の時貯金が約1500万あれば国の試算どおり2000万前後になる。これが国の平均的モデル、しかし平均モデルなのでここまでいかないケースも多い。その場合は、退職時に退職金で一括返済は出来ない。

>>10560 匿名さん
ありますよ

＞＞10563: 名無しさん

具体的でないと信憑性ないですけど、今考え中でしたか？失礼しました

>>10561 名無しさん
>年金以外に収入があったり、
それは年金生活じゃない

収入も貯蓄もなく定年で年金とローンだけなら年金でローンを払っていく厳しい選択以外は無し

定年した時に二千万円とローンが残っていたら
その2千万円でローンを繰り上げ返済すべきかどうかは
寿命によって違うかな

名無しさんは相も変わらず迷走中
年金以外に収入があったり、貯蓄が十分あるならローンなんかさっさと払えばいい

>>10565 匿名さん
論点は年金を受給しながらローンを支払えるか？です。
年金生活は関係ありません

>>10567 匿名さん
2000万なんて老後の生活費不足分の補填でなくなる額。
いまは90歳まで普通に生きる老人が多いから、自分の寿命をなめてはいけない。
定年時の貯蓄からローン残高を除いた額が老後資金。

>>10564 匿名さん
突然具体的とかなんとかって、なんの話ですか？？？

>>10569 名無しさん
年金でローンは払えない

老後にローン返済と年金の不足分を稼ぐために働くのは定年ビンボー

年金だけじゃ足りないから2000万円いるって言ってんのに
年金でローン払えますかって？意味が分かりませんね
払えますが生活がより厳しくなる　というだけ

年金だけで住宅ローンを支払うのは厳しいでしょうが、不可能ではない。

また年金を支給されつつ住宅ローンを支払うのは十分可能。

>年金だけで住宅ローンを支払うのは厳しいでしょうが、不可能ではない。
65歳以上の年金受給額は男性平均で年間191万（月額16万弱）。
ここから毎月のローン返済額を引いた残りで生活できれば可能。

＞＞年金だけで住宅ローンを支払うのは厳しいでしょうが、不可能ではない

「厳しいでしょうが」や「不可能ではない」という言い方で、現実でなく妄想だとわかります。

>>10575 名無しさん
現実を知らないの？
1号被保険者には無理だよ

>1号被保険者には無理
それ以外では可能ということです

毎月のローン返済額が数万円なら可能ですよ。家賃より安いので可能なのです。

>>10580: 名無しさん

やっと逃げ場を考えたのですか。つまらないですね。

屁理屈の極み
住民票コードのレベル

>>老後にローン返済なんかしていたら定年ビンボーはほぼ確定。
「ほぼ確実」なんて逃げ道を用意した書き込みはつまらないですね。
自分がすることと指摘することが矛盾しているなんてヒドイ。

＞＞10580: 名無しさん　

やはり定年後の住宅ローンはほぼほぼ無理なんですね。