住宅ローン・保険板「「定年ビンボー」が怖くないですか?part5」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-06 12:11:47
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前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/

[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30

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「定年ビンボー」が怖くないですか?part5

  1. 10475 匿名さん

    個人はそう簡単に借金を払わない選択を許してくれないだろう
    最底辺に落ちる覚悟があれば別だけどw

  2. 10476 匿名さん

    国民から借りている借金は印刷すれば済むが
    インフレになって国民の財産が減る
    海外からの借金もドル建てだから印刷するわけにはいかないが
    どんどん刷ってドルを買うと円安になる 物価も上がる
    結局は国民の財産が減る
    同じこと

  3. 10477 匿名さん

    定年ビンボーになっても借金は返しましょう。

  4. 10478 匿名さん

    >>10473 匿名さん 
    >国は借金を払わないでどんどん紙幣を印刷して使う

    なんでもっと早くやらなかったのですか?

  5. 10479 戸建て検討中さん

    紙幣印刷したら、物価が上昇して、各人の資産価値が減るだけ
    喜ぶのは借金している人だけ

  6. 10480 匿名さん

    借金がある人はインフレになってもマイナスはマイナス 
    無一文は無一文
    若ければ給料も上がって働いて返しやすくなるけどね

    それよりも紙幣以外で資産を持ってる人が喜ぶんじゃないかな
    喜ぶというよりも資産の目減りが助かると言うべきか

  7. 10481 戸建て検討中さん

    不動産は生活の手段だから資産価値増えても税金増えるので意味ない

  8. 10482 匿名さん

    土地でも物でも、持っているだけで価格が上がっていった時代は30年前に終わった。あれは人口が増えていたのと、都市化が進んでいたことが原因。これからはリモートビジネスが普通になって、長い歴史の東京の丸の内のビル街は家賃が下がり、リニアモーターカーは最初から不要なものになる。

  9. 10483 匿名さん

    いい国になりそうですね

  10. 10484 匿名さん

    年金を75歳までさらに繰り上げすると80%くらい増える案が浮上しているらしい
    損か得かは別にして繰り上げは
    生活に困ってもいざとなれば年金をもらえるっていう安心感はあるかな

  11. 10485 匿名さん

    もらえる内に貰っておいたほうがいい。支給年齢改定とか起きた時には既成事実も大事。また手続きも後期高齢になってからだと難儀だぞ。

  12. 10486 匿名さん

    >>10484 匿名さん
    確かに繰り上げすると多く貰えるが、その分保険等も多く払わなければならなくなり、実質の増加率はお上が言ってる数字より低くなることも考慮しておかないとだね。
    その上で、損益分岐年齢が何歳なのかを把握することが重要。

  13. 10487 匿名さん

    年金の繰り下げ受給は、年下の配偶者がいるとデメリットが大きい。
    通常通り65歳から受給していれば、年下の配偶者が65歳になるまで毎年30万円以上の加給年金が加算して支給される。
    しかし繰り下げ受給を選択すると当然その間の加給年金は受給できない。
    これは夫婦間の年齢差が大きい世帯では大きなデメリットになるが、当然年金機構は言及しない。
    単純に繰り下げ受給額の割増しだけで考えると損をする。

  14. 10488 匿名さん

    >>10484 匿名さん
    >年金を75歳までさらに繰り上げすると
    「75歳までさらに繰り下げすると」だね
    60歳から受けとるのが繰り上げ

  15. 10489 匿名さん

    >10487 これですね

    1. >10487 これですね
  16. 10490 匿名さん

    老齢年金って国民年金のことなのかな

  17. 10491 匿名さん

    国民年金だけの場合も加給年金はもらえるのか
    振替加算とは何か
    調べれば調べるほど新しい疑問がでてくるw

  18. 10492 匿名さん

    国民年金、基礎年金だけの場合は加給年金はもらえないようですね;

  19. 10493 匿名さん

    繰り下げ受給によるわずかな割増しなんて、余命リスクと加給年金のマイナスを考えると止めたほうがいいと考える世帯も多いだろう。

  20. 10494 匿名さん

    もともと年金受給額の少ない1号被保険者の人は長年相応の自助をしてきただろうし、繰り下げのデメリットもあまりないかもしれない。
    被保険者の7割近くを占める2号被保険者には繰り下げで加給年金が減るのは大きなデメリット。

  21. 10495 匿名さん

    秋に来るといわれたコロナ第2波、もう来ている気がする。夜の繁華街クラスター以外も増え始めてきた。年金を後ろにしてコロナを先に貰い逝っちゃったらもともこもないぞ。

  22. 10496 匿名さん

    年金は65歳からしっかり受給するのがベスト

  23. 10497 匿名さん

    >>10491 匿名さん
    年金のプロではないですが、受給が近付くと言葉が変わるんだよね。1号被保険者は国年=老齢基礎年金だけです。代行分とかは2号被保険者の老齢厚生年金、勿論、代行分が無い人も居ます。昔から国年は平屋、厚年は2階建、共済年金は2階建に小屋付ってね。

  24. 10498 匿名さん

    年金受給条件は以前は300ヶ月以上加入でしたが120ヶ月に代わりましたよね。まー、等級が同じでも25年以上掛けた人と10年では貰える額は当然違いますがね。

  25. 10499 匿名さん

    本来加給年金をもらえる世帯が、年金額のわずかな割増しに目がくらんで受給時期を繰り下げるのは情弱。

  26. 10500 名無しさん

    今日も5時台の書き込みが参考にならない

  27. 10501 匿名さん

    >>10500: 名無しさん

    次は、年金受給しない選択もできる制度が出来ますから、しばらくお待ちください。

  28. 10502 匿名さん

    >>10500 名無しさん
    年金をもらえない人には参考になりません

  29. 10503 匿名さん

    家族のいない人や1号の人は年金受給を繰り上げてもデメリットは少ないようだ
    自分の健康ぐらいわかるだろうから、余命を想定して損得計算すればいい

  30. 10504 職人さん

    損得には金銭的損得と感情的損得があるから難しい

  31. 10505 匿名さん

    やっと定額給付金が来た
    例えば年金を払ってる人には10万円ぶん年金免除されても同じなんだけど
    払ってからもらうのと免除されるのではありがたみが違う
    給料の天引きと全額もらってから払う抵抗感の違いと同じか

  32. 10506 匿名さん

    65才から男の平均寿命81才まで16年間(192ヵ月)、年金が毎月20万として総額3840万円、仮に70才からもらうと11年間
    (132ヵ月)、総額3840万円を132で割ると29万、月当たりは9万円増えて45%増。

    ・・・政府で多少は利息的な割りましも付くでしょうけど、5年間年金(1200万)をもらわないで月9万円増えても、明確には得しているとはいえないのではないでしょう。加給年金もなくなる人はなおさらでしょう。

    余裕のある人でも65才でもらっておいて使わず貯金した方が安全でしょう。

  33. 10507 匿名さん

    自営など国民年金の人が60歳で繰り上げ受給したら、元々満額でも6万5千円ぐらいなのにその額の30%OFFだから。

  34. 10508 匿名さん

    >10506: 匿名さん 同意。
    安全に付け加えると安心。また後期高齢になると欲しいもの無くなるし。

  35. 10509 匿名さん

    >>10506 匿名さん
    現役時に上限に近い年金保険料を払い続けないと月20万の年金など受給できない。
    男性の厚生年金平均受給額は月165,668円、国民年金だけの場合平均受給額は月58,754円。
    受給を5年間繰り下げた場合の割り増しは42%。
    70歳男性の平均余命は15年だが、70歳すぎてから割増しで年金をもらうより体力も気力もある時期から受給したほうが満足度がたかいし、配偶者の加給年金も受け取れる。

  36. 10510 匿名さん

    >>10509: 匿名さん

    エクセルで計算式でも作るといと思いますよ。

  37. 10511 名無しさん

    賃貸暮らしのあなたは有無を言わさず65才からの支給でないと生活できないよ

  38. 10512 匿名さん

    >>受給を5年間繰り下げた場合の割り増しは42%。

    自分の年金をもらうのを5年遅らせたら計算上で45%増えるのが普通だと思いますが、タンス預金と同じ理屈です。なんで42%に下がってしまうのでしょうか。

    マイナス金利なのでしょうか。公務員の預かり手数料にでもなるのでしょうか。不思議です。

  39. 10513 匿名さん

    サラリーマンを65歳で退職後は厚生年金と加給年金を生活費にして、企業年金と確定拠出年金を臨時支出や小遣いに充てている。
    3号の配偶者が年金を受給すれば夫婦の毎月の生活費ぐらい何とかなる。
    当然相応の老後資金は別に確保しておく必要がある。

  40. 10514 匿名さん

    >>10512 匿名さん
    年金機構で調べたらわかる

  41. 10515 匿名さん

    不自然な計算を疑問に思わない人がいるので政府はそういう層を狙う。

  42. 10516 匿名さん

    >>10511: 名無しさん

    また、得意の話の無理づくりですか。はずかしい

  43. 10517 匿名さん

    10511 名無しさん:この人は自分の無知を棚に上げて、勝手な妄想を前提に的外れなレスを繰り返すおもしろキャラ
    自分の賃貸暮らしが身にしみるらしい

  44. 10518 匿名さん

    >自分の年金をもらうのを5年遅らせたら計算上で45%増えるのが普通だと思いますが、
    何でそう思うのかが不思議。
    年金は保険金の支払いだよ。

  45. 10519 匿名さん

    >>10518: 匿名さん

    字面から内容を解釈する典型タイプ、政府のカモネギ

  46. 10520 匿名さん

    5年遅らせたら計算上で45%増えるのが普通ではありません

  47. 10521 匿名さん

    >>10520: 匿名さん

    受給を繰り下げして減ったら意味ない、選択はカラスの勝手ですが、カラスも意味はわかってます。

  48. 10522 匿名さん

    保険金の支払いは年金機構が決める

  49. 10523 匿名さん

    >>10521 匿名さん
    老齢厚生年金の繰下げ受給加算
    https://www.nenkin.go.jp/service/jukyu/roureinenkin/kuriage-kurisage/2...

  50. 10524 匿名さん

    >>10522: 匿名さん
    >>10523: 匿名さん

    国が決めているのは、誰でも知ってますよね。当たり前すぎる。その制度に、繰り下げしたら加給年金をもらえなくなるとか説明不足を検討しているのですよ。レベルアップしましょうよ。

     

  51. 10525 匿名さん

    >>10523: 匿名さん

    70才に繰り下げ受給を選択した人は、平均寿命以上長生きしたら、トータルで多くなるように計算されているのです。
    という事は、平均寿命以前に亡くなったら少なくなるのです。お金は天からは降って来ませんので当たり前。

  52. 10526 匿名さん

    >>10524 匿名さん
    10522、10523ですが、私は繰り下げしないですでに65歳から加給年金と一緒にしっかり受給してる。
    繰り下げ45%氏の論拠を知りたいだけ。

  53. 10527 匿名さん

    65才から男の平均寿命81才まで16年間(192ヵ月)、年金月10万として81才まで総額1920万円、

    70才からもらうと11年間(132ヵ月)で総額1920万円をもらえないと不自然、132で割る145500円→45%増加

    国の規定42%だと月当たり142000円。81才までの132ヵ月で総額18744000円 

    1920万-18744000円=456000円少ない。



  54. 10528 匿名さん

    繰り下げ受給の目的は加給年金と生涯支給額の削減にある。
    支給額の増額につられて繰り下げ受給などしないほうがいい。

  55. 10529 匿名さん

    定年後の年金生活では住宅ローンを返済できない。
    齢いってから35年ローンを組んでも、完済は定年までと覚悟しておくしかない。

  56. 10530 名無しさん

    私は貯蓄があるので年金生活ですが住宅ローンを払っています
    定年後にローンを払うことは問題ありません

  57. 10531 匿名さん

    ほんとうに貯蓄のある人は住宅ローン控除の期間が終わったら完済。
    老後にダラダラと有利子負債なんかを引きずらない。

  58. 10532 匿名さん

    >名無しさん:この人は自分の無知を棚に上げて、勝手な妄想を前提に的外れなレスを繰り返すおもしろキャラ

    あたってます

  59. 10533 匿名さん

    法定上限金利とはいえ18%ってこのデフレ時代に
    馬鹿みたいに高い金利を許してる
    デフレで借金が薄まることはないし失業でもして支払いが遅れれば
    遅延損害金20%や手数料が上乗せされ
    ほっとけば実質40%であっという間に膨らんでしまう

    金に困っても安易にリボ払いとかに手を出すもんじゃない
    完済できずに一生金利の奴隷

  60. 10534 匿名さん

    >>賃貸暮らしのあなたは有無を言わさず65才からの支給でないと生活できないよ

    透視能力があるらしい。

  61. 10535 名無しさん

    >>10531
    完済したところでそれによるメリットが小さいので完済しません。
    あなたいつもそればっかり言ってますよね。
    もっと視野を広く持った方が良いと思います。

  62. 10536 匿名さん

    >>10535 名無しさん
    じゅうぶん貯蓄のある人は無駄な借金なんかしません。
    もっと視野を広く持ちましょう。

  63. 10537 名無しさん

    何を無駄と思うか?というところでしょうかね
    凝り固まった古い考えは捨てた方がいいかも
    時代に取り残されちゃいますよ
    財閥系の人かな?

  64. 10538 匿名さん

    定年ビンボーにならないためには現役の時からもっと頭を使いましょう

  65. 10539 匿名さん

    >>10530 名無しさん
    >私は貯蓄があるので年金生活ですが住宅ローンを払っています

    ローン残債以上の潤沢な貯蓄があれば、年金生活で利子を払いながら返済することはない。

  66. 10540 匿名さん

    >>ローン残債以上の潤沢な貯蓄があれば、年金生活で利子を払いながら返済することはない。

    年金か現役かは関係ないと思われ。
    銀行の定期預金がメインの人は無駄なローンの利息は払うべきでないと思うが、数%の利回り運用できる人は超低金利な住宅ローンは継続し、手元の潤沢な資金を運用に回す。
    自分も一括返済できる余裕資金があるが住宅ローンは借りたまま。

  67. 10541 通りがかりさん

    みなさんは、確定型拠出年金や個人年金をやられていますか?

    うちは、月13万の住宅ローンを返済して生活しています。(共働き:20年で完済)
    年末調整時に、控除されるので今年から確定型拠出年金を始めました。
    定年までの18年間で70万弱節税になるので、少しでも足しになれば・・・・・。(手数料を引くと元本割れすることもあるとは思いますが・・・。)

  68. 10542 匿名さん

    住宅ローンは借手の身に何かあったらチャラになるのが大半。そこが他のローンと異なるところ。

  69. 10543 匿名さん

    コロナでまとまった資金は有るに越したことはない。安心感もある。特に事業している人は痛感しているのではないでしょうか。cash is kingとも云うし。

  70. 10544 匿名さん

    借金を完済しない理由にリスクのある資金運用をあげるのは定年ビンボー予備軍

  71. 10545 匿名さん

    >>10544 匿名さん
    それはリスクの度合いによるね。
    手持ち資金でギャンブルやってたら定年ビンボー予備軍だろうが、手堅い運用が出来るならそちらの方がベターかと。
    こればかりはリスクへの考え方と運用テクの有無次第になるので、これといった正解は無いね。

  72. 10546 匿名さん

    手堅い運用ができるような人なら、年金生活になるまで有利子のローンなど抱えない。
    年金生活で借金を返済しながら運用に励むのは定年ビンボー。

  73. 10547 匿名さん

    定年後、住宅ローンを完済しないで手元資金と称し、それを老後運用している人は単純に現役時代の運用で手元資金をつくれなかっただけ。

  74. 10548 匿名さん

    不動産関係者は定年後も返済が続く長期ローンを組ませて、退職後の年金生活でもローンを返済できるという屁理屈をこねる。
    老後にローン返済なんかしていたら定年ビンボーはほぼ確定。

  75. 10549 匿名さん

    定年後の資金運用は余裕資金で趣味として楽しめばいい

    年金生活の高齢者が毎月借金を返済しながら資金運用するのは愚か

  76. 10550 名無しさん

    年金だけでローンを返済しようとするのはさすがにダメだと思うけど、
    年金をもらいながらローン返済すること自体は問題ではないです。
    結局ライフプランでマイナスになりさえしなければ、ローンを抱えていても全く問題ないし、どうやってローンを返済するかなんてどうでもいい。
    住宅ローンという有利子負債を持っていても全く関係ない。しかも団信もついているので単純に有利子負債というわけでもない。

    年金でローンを払うと定年ビンボーと決めつけるのはお門違い

  77. 10551 匿名さん

    老後の年金では生活費にも足りないから、ローンを抱えていいたら預金=老後資金を減らすだけ。

  78. 10552 匿名さん

    老後にローンを抱えたら、以前話題になった生活費の不足分2000万円+ローン残高が最低限必要になる。

    従来老後の生活費の不足額は3000万円といわれていたから、ローン債務者が定年後に普通の生活をするにはハードルが高い。

  79. 10553 匿名さん

    資金運用能力が定年後に急に目覚めることはない。だまされやすくなるのがオチ。

  80. 10554 匿名さん

    >>10550 名無しさん
    >年金をもらいながらローン返済すること自体は問題ではないです。
    どのようにすれば問題ではなくなりますか?
    具体的にお願いします。

  81. 10555 匿名さん

    今お金に余裕があればローンはさっさと返した方が得に決まってるが
    今は余裕はないが将来入ってくるお金を先取りして今使う場合
    その対価として支払う金利以上にそこに価値があるのかどうか
    それは人それぞれの事情
    例えばもう老い先短いとか健康不安ならさっさと使った方がいいかも
    まあその時には使う気力もなくなってるかw

  82. 10556 匿名さん

    人生たくさん貯めた人よりたくさん使った人が勝ち
    最終的にたくさん使うにはたくさん貯める必要はあるんだけどね

  83. 10557 匿名さん

    >>10555 匿名さん
    年金生活者はいま余裕がなければ、将来もますます余裕がなくなる。
    現在の年金給付額では毎月の生活費に足りないのは昨年の金融庁の発表でも明らか。
    年金生活なのに、老後資金を取り崩しながら生活費と有利子のローンを返済するような人はいない。

  84. 10558 名無しさん

    >>10557
    いますって。

  85. 10559 名無しさん

    >>10554
    ちゃんとローンを払えていたら問題ではないです。

  86. 10560 匿名さん

    >>10550 名無しさん
    ローン返済の原資がありません

  87. 10561 名無しさん

    年金以外に収入があったり、貯蓄が十分あれば、別に年金をもらいながらローンを払っていれば大丈夫だと思うのだが。。

  88. 10562 匿名さん

    大卒退職金平均は2000万円、40才に家を買いで3000万円の35年ローン、定年60才時点のローン残高は約1500万円。退職金で完済すると残り手元老後資金は500万+それまでの貯金、国の計算では老後生活費は年金だけだと毎月5万不足するので毎年60万手元資金が減る。平均寿命約81才まで21年間で1260万、80才時点で手元に700万残る(旅行や趣味がゼロ円だった場合なのでもっと少なくなる)

    60才の時貯金が約1500万あれば国の試算どおり2000万前後になる。これが国の平均的モデル、しかし平均モデルなのでここまでいかないケースも多い。その場合は、退職時に退職金で一括返済は出来ない。

  89. 10563 名無しさん

    >>10560 匿名さん
    ありますよ

  90. 10564 匿名さん

    >>10563: 名無しさん

    具体的でないと信憑性ないですけど、今考え中でしたか?失礼しました

  91. 10565 匿名さん

    >>10561 名無しさん
    >年金以外に収入があったり、
    それは年金生活じゃない

  92. 10566 匿名さん

    収入も貯蓄もなく定年で年金とローンだけなら年金でローンを払っていく厳しい選択以外は無し

  93. 10567 匿名さん

    定年した時に二千万円とローンが残っていたら
    その2千万円でローンを繰り上げ返済すべきかどうかは
    寿命によって違うかな

  94. 10568 匿名さん

    名無しさんは相も変わらず迷走中
    年金以外に収入があったり、貯蓄が十分あるならローンなんかさっさと払えばいい

  95. 10569 名無しさん

    >>10565 匿名さん
    論点は年金を受給しながらローンを支払えるか?です。
    年金生活は関係ありません

  96. 10570 匿名さん

    >>10567 匿名さん
    2000万なんて老後の生活費不足分の補填でなくなる額。
    いまは90歳まで普通に生きる老人が多いから、自分の寿命をなめてはいけない。
    定年時の貯蓄からローン残高を除いた額が老後資金。

  97. 10571 名無しさん

    >>10564 匿名さん
    突然具体的とかなんとかって、なんの話ですか???

  98. 10572 匿名さん

    >>10569 名無しさん
    年金でローンは払えない

  99. 10573 匿名さん

    老後にローン返済と年金の不足分を稼ぐために働くのは定年ビンボー

  100. 10574 匿名さん

    年金だけじゃ足りないから2000万円いるって言ってんのに
    年金でローン払えますかって?意味が分かりませんね
    払えますが生活がより厳しくなる というだけ

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4790万円~9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

イニシア東京五反野

東京都足立区足立2-1192-1他2筆

4598万円~5198万円

1LDK+2S(納戸)・3LDK

63.54m2~64.08m2

総戸数 50戸

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草1-21-2

3380万円~6080万円

1R~2LDK

34.31m2~53.83m2

総戸数 49戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

4598万円~6248万円

3LDK

58.65m2~73.68m2

総戸数 39戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江5-1129番ほか

6170万円~8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2~95.56m2

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~4LDK

50.41m2~82.39m2

総戸数 93戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK~3LDK

30.34m2~70.21m2

総戸数 21戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上8-406-1他7筆

5400万円台~6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2~64.78m2

総戸数 36戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1-1246

4300万円台~5800万円台

1LDK+2S(納戸)・2LDK+S(納戸)

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円~6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2~59.95m2

総戸数 33戸