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レスが1000件を超えていたので、新しいスレを作成しました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577178/
[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
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[スレ作成日時]2015-10-30 14:14:30
>17154
ローン支払って手取りがいくらか
手取り一千万円の不動産収入を得るには何億もの不動産を所有してないと駄目だろう
だからそのローンも相当なもの
家賃や不動産収入が減ったらアウト
危ない橋渡ってるね
入居者満タンにして売りつけてから入居者が引き上げるという詐欺まがいの業者もいたから注意だね
中古マンションでオーナーチェンジ物件があるが、買ったら賃貸人が不動産関係者とグルで出て行ってしまうようなことはないのだろうか。もともとは空室だったとか。
子供がずっと私立だから出る方もずっと4桁万円だよ。本業は別だから、車とか船とか贅沢しなければ余裕の筈なんだけど、似たような資産貧乏って多いんじゃないかな。
駅近低層マンションを自分で建てたし、不動産系資格もとって入念に計画したから、入居開始後ずっと満室だし、空いてもすぐ埋まる。駐車場経営も満杯だしね(一応空室率20%で計算)
東京以外や駅遠だったら、こんな危ない橋は渡らないよ。
ローンも2年で全て終わるし子供も卒業するので、そうしたらラーメンもサンヨー食品にランクアップします。
いいたかったのは自己主張というより、多少リスクを負いながらも借金や投資(金融商品含め)しないと何も残らず、老後はビンボーになりますよということ。
あ、3億臭粘着とは別人だしニセモノ写真出す趣味もありません
いつも現代がいいとは限らない。アナログの昭和の高度成長期が日本のお気楽時代かもしれない。
定年数年前、会社で社員全員に仕事用スマホが配られたが、休日や勤務時間外に電話やメールが来てみんな嫌がっていた。飲み屋でスマホをなくした場合、個人情報リスクで始末書、機器弁償5万円であった。
単純に、時代がすすめば昔よりいいというものではない。機械に使われるようになる。時代ガチャ。
機械に使われると思うなら所有者はいつでも電源を切れるが
軍拡競争と同じで自分だけ止めても他人がやるから
生産性でも負けないためにはやらざるを得ない
昭和のお気楽バブル世代が今の日本をダメにした。
なんでそんな人たちを若者が支えなければならないのか?
おまけに説教じみたことを何度も繰り返し、さらにオウム返しの反論しかしない。
老害の意見は参考にしないという発想になるのは当然ですよね。
無謀なローンを推奨するのは業者系
ローンは55歳までに返済すべき。55過ぎると、役員になれない「その他大勢」は給料も地位も下がるから、行動起こさないとビンボーまっしぐら。
土地があればそれを生かす(売るのはNG)、資金があれば投資に回す、両方なければ人脈と知恵で起業する。
借金は担保の無い55歳以上は無理。
大事なのは、他人から提案された儲け話には乗らず自分で考えること(ワンルームマンションも金をドブに捨てる行為)。
見栄や下らない自尊心もなくすべきだし、蟄居して蕎麦打ちだの家庭農園なんかしている場合じゃない。
定年ビンボーと役員って関係あるの??
意味のないレスをする人は定年ビンボー間違いないですね
うちはスマホも作るITメーカーだったから、インターネットが普及し始めた90年代半ばにはノートPCと共にほぼ全員に支給された。
一度プレス機に挟まれて粉々になったけど自腹で弁償なんかしないし始末書もなかった。
ただ情報紛失も日常茶飯事だったからノートPCは流石に途中からシンクラになったけどw
昭和末期の20代の頃既に900万以上稼げたけど税金や生活費が全て安く、小遣いで新車も現金買いできて、いい時代だった。
只残業は年間900H越えでしんどかったが得意先が上場企業の上位企業ばかりで社会インフラの最先端を担った自負もあった。
でも結局それで得たモノは何か考えると虚しくなるし、説教なんかおこがましい。
時代もどちらがいいのかは一概に言えない。
ただ、一言だけ言うと、今は全て画面の中で用事が済んでしまい、それが我々にはどうにも物足りない。
意味がないという意味がわからない。
普通の上場企業は役員になると報酬が億越えだし、退職金も企業年金も半端ないからね。
でもそれ以下だと2千万少々にしかならない。極論言うとヒラと大して変わらない
上席役員になれば定年はないし、子会社社長とかになれたりもするから、赤字にならない限り70歳位までその年収が続く。
5年10年続くと、どれだけの差になるか。
出世競争とは無縁な人には関係無い話だね(笑)
そんな大企業の役員(と言い張る)人がこのスレッドに来るなんておかしいよね(笑
色々な人がいてもおかしくない。
みんな自分と同じ恵まれない境遇と決めつけるのは老害。