「定年ビンボー」が怖くないですか？part5

>>21480 匿名さん
借りた方が得だったら借りればいいし、買った方が得なら買うだけですよ。
ただ、賃貸に出る部屋って利回りの都合上低層階が多いし、ずっと借り続けられるの見つけるのは至難の技です。
買ってCF良くしてその分お金貯めといた方がよくないですか？

それを言うと不動産屋が↓

抵当権が設定されている不動産て、本当に自分の物と言い切れるのだろうか？格闘技などに暫定チャンピオンというのがあるが、抵当権がある物件は、暫定所有者のような気がする。

>>21483 匿名さん
別に自分のものじゃなくてもお金が増えるんなら問題ないのでは？

老人が欲をかくとロクなことがない。
詐欺商法で資金を失うのは金銭欲に取りつかれた高齢者に多い。

日本の金利・公定歩合が上がったら、国債の金利も上がり、金利を払うための国債を多額発行することになる。国債の格付けも下がり、機関投資家などが国債を買わなくなるどころか、今持っている分を売るようになる。日本が国債でしのぐのは、あと20年くらいが限界。

財源を国債に多く依存する国は既に限界、20年もつか？

貸方借方でいえば国じゃなく政府が借金している。また国民は債務者ではなく債権者。

>>21488: 匿名さん

国と政府と国民、名称が違うだけで同じ穴のムジナ。

企業も組織の名称を変えて組織再編とか言っている事が多い。中身は今までと同じ。多くの人は名称の意味から考える癖を持っているので政府や会社に騙されやすい。

日本という国は、民族が他の有力な国と完全に違うから、財政的に危なくなった時に、どこの国も助けないと思う。ギリシャとは違う。

日本は世界で最大の債権国。

>日本は世界で最大の債権国。
なのに財政は火の車の自転車操業

日本の財政をマンションスレ風に例えると
住宅ローンが1億以上あって毎年の収支も赤字。だけどマンションの資産価値は3億超え売れば借金余裕で完済って感じ?

>>21493 通りがかりさん
全然違う。

その手はGPTで検索するなりしてよ。ここは老後難民予備軍の個々のスレタイ。

>>21493 通りがかりさん
買手がいなければ資産価値も画餅

>マンションの資産価値は3億超え売れば借金余裕で完済って感じ?

不動産が相場で売れると思ったら大間違い。
実際に売ったことがない素人考え。

>>21497 匿名さん
どうしても欲しい人、相場観が無い人、事情があってなるべく早く購入したい人が見つかれば相場より高く売れることもあるけどね。同じマンション内とか同じ小学校区でどうしても欲しい人はいる。
売り急いだら足元見られて安くなりがち。だからしばらく空き家にできる余裕のあるお金持ちはますます資産を増やしていく。

生活に関する金銭的な貧乏はなんとか避けられても、それで満足感が得られるかどうかは別。会社勤めの時は、休日が月に8～9日間くらいだが、勤めがないと、休日が30日間。休日が３倍になり、こづかいも３倍かかる。世の中にでている、『老後にかかる生活費』という数字には、休日が３倍の日数になった場合の赤裸々なこづかいはでていない気がする。人によるでしょうが、元気な老後は金がかかる。私の場合、会社勤めの時よりトータルの金(生活費＋こづかい)は多くなっている。

>>21499 匿名さん
時間に余裕があるからお金節約出来る面って無いのですか？
ハイシーズンに旅行に行かずにすむとか、コンビニで買わずにすむとか。